|
Расширенный поиск
Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.05.2005 № 36-ЗАОРОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ЗАКОН О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе Принят Государственной Думой Ямало-Ненецкого автономного округа 18 мая 2005 года (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.04.2006 г. N 11-ЗАО; от 03.11.2006 г. N 66-ЗАО; от 28.03.2007 г. N 35-ЗАО; от 22.06.2007 г. N 84-ЗАО; от 04.04.2008 г. N 21-ЗАО; от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО; от 25.09.2009 г. N 66-ЗАО; от 01.03.2010 г. N 15-ЗАО; от 08.10.2010 г. N 103-ЗАО; от 23.12.2010 г. N 136-ЗАО; от 05.04.2011 г. N 26-ЗАО; от 26.09.2011 г. N 88-ЗАО; от 24.05.2012 г. N 34-ЗАО; от 06.12.2012 г. N 132-ЗАО; от 04.12.2013 г. N 122-ЗАО; от 13.07.2014 г. N 64-ЗАО) Раздел I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Цели настоящего Закона 1. Целью настоящего Закона является обеспечение условий для осуществления жилищных прав граждан, проживающих на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ), а также за пределами автономного округа, если обеспечение условий для осуществления жилищных прав указанных граждан относится к полномочиям автономного округа в соответствии с правовыми актами Российской Федерации или автономного округа. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 13.07.2014 г. N 64-ЗАО) 2. Настоящий Закон определяет порядок ведения органами местного самоуправления учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, устанавливает отдельные категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений жилищного фонда автономного округа, порядок предоставления по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда автономного округа, формы обеспечения жильем государственных гражданских служащих автономного округа, порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда автономного округа, в том числе расположенных за пределами автономного округа, а также регулирует общественные отношения, связанные с переселением граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 04.12.2013 г. N 122-ЗАО; от 13.07.2014 г. N 64-ЗАО) Статья 2. Виды жилищного фонда автономного округа 1. Жилищный фонд автономного округа подразделяется на следующие виды: (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 13.07.2014 г. N 64-ЗАО) 1) в зависимости от формы собственности: частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц; государственный жилищный фонд Российской Федерации - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации; государственный жилищный фонд автономного округа - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности автономному округу (жилищный фонд автономного округа); муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям в автономном округе; 2) в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на: жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; специализированный жилищный фонд - совокупность жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации и разделов V и V-I настоящего Закона; (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.12.2012 г. N 132-ЗАО) индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования; жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование. 2. Жилищный фонд формируется путем жилищного строительства, реконструкции существующего жилищного фонда и приобретения жилья в федеральную, окружную, муниципальную либо частную собственность. 3. Жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО) 4. Государственный учет жилищного фонда автономного округа осуществляется уполномоченным исполнительным органом государственной власти автономного округа. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 23.12.2010 г. N 136-ЗАО) Статья 3. Формы реализации прав граждан на жилище на территории автономного округа 1. Реализация прав граждан на жилье из муниципального жилищного фонда и жилищного фонда автономного округа осуществляется: 1) путем предоставления малоимущим гражданам по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; 2) путем предоставления отдельным категориям граждан, установленным настоящим Законом, жилых помещений по договору социального найма из жилищного фонда автономного округа; Пункт 3. (Утратил силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.10.2010 г. N 103-ЗАО) 4) иными способами, предусмотренными действующим законодательством. 2. Категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений из государственного жилищного фонда Российской Федерации либо имеющих право на получение государственной поддержки на приобретение или строительство жилья за счет средств федерального бюджета, определяются законодательством Российской Федерации. 3. Граждане, не отнесенные к категориям, указанным в частях 1, 2 настоящей статьи, вправе реализовать право на жилище следующими способами: путем получения в установленном порядке социальных выплат на приобретение или строительство жилья за счет бюджетных средств в рамках реализации государственных и муниципальных жилищных программ, подпрограмм и мероприятий; (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.03.2010 г. N 15-ЗАО; от 04.12.2013 г. N 122-ЗАО) путем приобретения жилья с использованием ипотечного жилищного кредитования; путем создания жилищных и жилищно-строительных кооперативов с целью приобретения либо строительства жилья; путем создания жилищных накопительных кооперативов с целью приобретения либо строительства жилья; путем участия в долевом строительстве жилья; иными способами, не запрещенными действующим законодательством. 4. Работодатели организаций, не относящихся к бюджетной сфере, вправе установить различные способы оказания поддержки своим работникам в целях улучшения их жилищных условий. Статья 4. Обеспечение условий для реализации права на жилище Органы государственной власти автономного округа и органы местного самоуправления в автономном округе в пределах своей компетенции обеспечивают условия для реализации гражданами права на жилище, в том числе: 1) используют бюджетные средства для улучшения жилищных условий граждан путем предоставления жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов по договорам социального найма, найма, найма специализированных жилых помещений, безвозмездного пользования, в порядке, установленном действующим законодательством; (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.03.2010 г. N 15-ЗАО; от 08.10.2010 г. N 103-ЗАО) 2) осуществляют жилищное строительство в целях предоставления жилья отдельным категориям граждан в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и автономного округа; 3) содействуют развитию на территории автономного округа рынка жилья путем создания условий для развития ипотечного жилищного кредитования; 4) обеспечивают контроль за исполнением законодательства в жилищной сфере. Раздел II ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА Статья 5. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма 1. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, осуществляется по месту жительства, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации. 2. Ведение учета осуществляется органами местного самоуправления. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО) Статья 6. Право граждан на постановку на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма 1. Состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, имеют право: 1) из муниципального жилищного фонда - малоимущие граждане; 2) из жилищного фонда автономного округа: граждане из числа коренных малочисленных народов Севера, проживающие на территории автономного округа, согласно Перечню, утвержденному в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Федерального закона "О гарантиях прав коренных малочисленных народов Российской Федерации" (далее - граждане из числа коренных малочисленных народов Севера); Абзац 3. (Утратил силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.12.2012 г. N 132-ЗАО) реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий. 2. Категории граждан, указанные в части 1 настоящей статьи, принимаются на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, только при наличии оснований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. 3. Граждане, имеющие право состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, по нескольким основаниям, по своему выбору могут быть приняты на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. Статья 7. Документы, необходимые для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма 1. Для принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, категории граждан, указанные в статье 6 настоящего Закона, представляют в органы местного самоуправления либо через многофункциональные центры заявление и следующие документы: (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.12.2012 г. N 132-ЗАО) 1) для малоимущих граждан: Абзац 2. (Утратил силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.12.2012 г. N 132-ЗАО) паспорт заявителя; документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи); (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2012 г. N 34-ЗАО) справка о гражданах, зарегистрированных по месту постоянного жительства заявителя; правоустанавливающие документы на занимаемые заявителем и членами его семьи жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.04.2006 г. N 11-ЗАО; от 24.05.2012 г. N 34-ЗАО) Абзац 7. (Утратил силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2012 г. N 34-ЗАО) Абзац 8. (Утратил силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.12.2012 г. N 132-ЗАО) документ, выданный полномочным учреждением здравоохранения Российской Федерации, подтверждающий наличие у заявителя (члена семьи) заболеваний, предусмотренных перечнем, утвержденным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (при наличии); (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.04.2006 г. N 11-ЗАО; от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО) 2) для граждан из числа коренных малочисленных народов Севера: паспорт заявителя; свидетельство о рождении гражданина либо его родителей (одного из родителей); документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи); (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2012 г. N 34-ЗАО) справка о гражданах, зарегистрированных по месту постоянного жительства заявителя; правоустанавливающие документы на занимаемые заявителем и членами его семьи жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.04.2006 г. N 11-ЗАО; от 24.05.2012 г. N 34-ЗАО) Абзац 7. (Утратил силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2012 г. N 34-ЗАО) Абзац 8. (Утратил силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.12.2012 г. N 132-ЗАО) документ, выданный полномочным учреждением здравоохранения Российской Федерации, подтверждающий наличие у заявителя (члена семьи) заболеваний, предусмотренных перечнем, утвержденным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (при наличии); (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.04.2006 г. N 11-ЗАО; от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО) Пункт 3. (Утратил силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.12.2012 г. N 132-ЗАО) 4) для реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий: паспорт заявителя; свидетельство о праве на льготы для реабилитированных лиц; документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи); (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2012 г. N 34-ЗАО) справка о гражданах, зарегистрированных по месту постоянного жительства заявителя; правоустанавливающие документы на занимаемые заявителем и членами его семьи жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.04.2006 г. N 11-ЗАО; от 24.05.2012 г. N 34-ЗАО) Абзац 7. (Утратил силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2012 г. N 34-ЗАО) Абзац 8. (Утратил силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.12.2012 г. N 132-ЗАО) документ, выданный полномочным учреждением здравоохранения Российской Федерации, подтверждающий наличие у заявителя (члена семьи) заболеваний, предусмотренных перечнем, утвержденным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (при наличии); (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.04.2006 г. N 11-ЗАО; от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО) 2. Прием поданных гражданами заявлений осуществляется только с приложением всех документов, предусмотренных соответствующим пунктом части 1 настоящей статьи. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.12.2012 г. N 132-ЗАО) 3. Все документы предоставляются в копиях с одновременным предоставлением оригинала. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы. 4. Для принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, категорий граждан, указанных в статье 6 настоящего Закона, органы местного самоуправления самостоятельно осуществляют в порядке межведомственного взаимодействия запрос документов (их копии или содержащиеся в них сведения) о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на каждого члена семьи заявителя из органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также заключения межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для проживания граждан. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.12.2012 г. N 132-ЗАО; от 04.12.2013 г. N 122-ЗАО) Заявитель вправе представить указанные документы в органы местного самоуправления по собственной инициативе. (Дополнен - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2012 г. N 34-ЗАО) Для принятия малоимущих граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, органом местного самоуправления к документам, предусмотренным пунктом 1 части 1 настоящей статьи, также прилагается решение органа местного самоуправления о признании гражданина малоимущим. (Дополнен - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.12.2012 г. N 132-ЗАО) Статья 8. Регистрация заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма 1. Заявления граждан о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, регистрируются в книге регистрации заявлений граждан в день подачи заявления. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2012 г. N 34-ЗАО) 2. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя документов, предусмотренных соответствующим пунктом части 1 статьи 7 настоящего Закона, с указанием их перечня и даты их получения органом местного самоуправления, осуществляющим принятие на учет, либо многофункциональным центром, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО; от 06.12.2012 г. N 132-ЗАО) 3. В книге регистрации заявлений граждан не допускаются подчистки. Поправки и изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложен контроль за правильностью ведения учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и скрепляются печатью. Статья 9. Принятие граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма 1. Граждане считаются принятыми на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, со дня подачи заявления при принятии решения органа местного самоуправления о постановке на учет. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО; от 24.05.2012 г. N 34-ЗАО) 2. При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами в один день, фамилии граждан включаются в списки граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, по времени подачи заявления. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО) 3. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и представленных гражданами или полученных по межведомственным запросам документов органом местного самоуправления, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления в орган местного самоуправления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган местного самоуправления, осуществляющий принятие на учет. Орган местного самоуправления, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 28.03.2007 г. N 35-ЗАО; от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО; от 06.12.2012 г. N 132-ЗАО) Статья 10. Списки граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма 1. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, ведется по отдельным спискам: 1) список N 1 - список малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, при этом малоимущие граждане, имеющие в соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации право на внеочередное предоставление жилых помещений, одновременно включаются в отдельный список "список N 1 - внеочередников"; 2) список N 2 - список граждан из числа коренных малочисленных народов Севера, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма; Пункт 3. (Утратил силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.12.2012 г. N 132-ЗАО) 4) список N 4 - список реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Часть 2. (Утратила силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.12.2012 г. N 132-ЗАО) 3. Список N 1 и список N 1 - внеочередников ежегодно утверждаются органами местного самоуправления. Список N 2 и список N 4 утверждаются в порядке, установленном постановлением Правительства автономного округа. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО; от 08.10.2010 г. N 103-ЗАО) Статья 11. Учетное дело граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма 1. На каждого гражданина, принятого на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, формируется учетное дело, в котором содержатся все необходимые документы, установленные соответствующим пунктом части 1 и частью 4 статьи 7 настоящего Закона, а также решение органа местного самоуправления о принятии на учет. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2012 г. N 34-ЗАО; от 06.12.2012 г. N 132-ЗАО) 2. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в книге регистрации заявлений. 3. Органы местного самоуправления обеспечивают надлежащее хранение книги регистрации заявлений, списков граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и учетных дел граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Статья 12. Перерегистрация граждан, состоящих на учете 1. Органы местного самоуправления ежегодно в срок с 1 января по 1 апреля проводят перерегистрацию граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. 2. В ходе перерегистрации гражданин обязан представить в орган местного самоуправления сведения, подтверждающие его статус нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО) 3. В случае, если у гражданина за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях, гражданином выдается расписка, которой он подтверждает неизменность ранее представленных им сведений. 4. В случае, если в составе сведений о гражданине произошли изменения, гражданин обязан представить новые документы, подтверждающие произошедшие изменения, а орган местного самоуправления должен осуществить проверку оснований отнесения гражданина к нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, с учетом новых предоставленных документов. Статья 13. Проверка наличия оснований отнесения гражданина к нуждающимся в жилых помещениях перед предоставлением жилого помещения по договору социального найма Перед принятием органом государственной власти автономного округа либо органом местного самоуправления решения о предоставлении жилого помещения гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, граждане обязаны вновь представить в органы местного самоуправления, осуществляющие учет нуждающихся в жилых помещениях, следующие документы: (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.03.2010 г. N 15-ЗАО; от 08.10.2010 г. N 103-ЗАО) документы, предусмотренные соответствующим пунктом части 1 статьи 7 настоящего Закона (если после их представления прошло более 3 месяцев); письменное обязательство об освобождении после улучшения жилищных условий ранее занимаемой в домах государственного или муниципального жилищного фонда жилой площади на условиях социального найма или найма либо предварительный договор об отчуждении жилого помещения, занимаемого на праве собственности (при согласии граждан); (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.04.2006 г. N 11-ЗАО) Абзац 4. (Утратил силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2012 г. N 34-ЗАО) Органы местного самоуправления самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия запрашивают из органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы (их копии или содержащиеся в них сведения) о сделках с жилыми помещениями, совершенными в последние пять лет заявителем и членами его семьи, в целях учета данных действий в порядке, установленном статьей 13-1 настоящего Закона. Заявитель вправе представить указанные документы в органы местного самоуправления по собственной инициативе. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2012 г. N 34-ЗАО; от 04.12.2013 г. N 122-ЗАО) Статья 13-1. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения по договору социального найма в случае совершения гражданами действий, которые привели к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению 1. Если в течение пяти лет до получения жилого помещения по договору социального найма гражданин совершил действия и гражданско-правовые сделки с принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (долей в праве собственности), которые привели к уменьшению размера площади занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за исключением безвозмездного отчуждения в федеральную собственность, государственную собственность автономного округа или муниципальную собственность муниципальных образований в автономном округе, то ему предоставляется жилое помещение за вычетом размера общей площади жилого помещения (общей площади, определенной пропорционально доле в праве собственности), находившегося у него до совершения действий и гражданско-правовых сделок, приведшие к уменьшению размера площади занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. 2. При определении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма не учитываются граждане, вселенные в жилые помещения в течение пяти лет до получения жилого помещения по договору социального найма, если в результате данного вселения произошло ухудшение жилищных условий, за исключением случаев вселения: 1) супруга (супруги); 2) несовершеннолетних детей граждан; 3) граждан, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением; 4) граждан, за которыми признано право пользования жилым помещением на основании решения суда.(Статья дополнена - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 04.12.2013 г. N 122-ЗАО) Статья 14. Решение об улучшении жилищных условий 1. Решение об улучшении жилищных условий граждан путем предоставления жилого помещения в жилищном фонде автономного округа принимается исполнительными органами государственной власти автономного округа. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.03.2010 г. N 15-ЗАО; от 08.10.2010 г. N 103-ЗАО; от 23.12.2010 г. N 136-ЗАО) 2. Решение об улучшении жилищных условий путем предоставления жилого помещения в муниципальном жилищном фонде принимается органами местного самоуправления. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО) 3. Решение исполнительных органов государственной власти автономного округа либо органов местного самоуправления о предоставлении жилого помещения является единственным основанием для заключения договора социального найма и вселения в жилое помещение. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО; от 23.12.2010 г. N 136-ЗАО) Статья 15. Снятие граждан с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма 1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в случаях: 1) подачи по месту учета заявления о снятии с учета; 2) утраты оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма; 3) выезда на место жительства в другое муниципальное образование; 4) получения в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения; 5) предоставления в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей; (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.12.2012 г. N 132-ЗАО) 6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет. 2. Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 настоящей статьи, а также в случае утраты ими оснований, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством Российской Федерации и автономного округа давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Статья 15-1. Учет граждан, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий 1. Граждане, получившие финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий, подлежат учету с целью исключения повторного предоставления им финансовой или имущественной помощи в улучшении жилищных условий. 2. К гражданам, получившим финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий, относятся: 1) граждане, улучшившие жилищные условия за счет средств окружного и федерального бюджетов или средств хозяйственных обществ и некоммерческих организаций, единственным учредителем которых является автономный округ, а также за счет средств бюджета Тюменской области в рамках программы "Сотрудничество"; (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 13.07.2014 г. N 64-ЗАО) 2) граждане, получившие имущественную помощь в виде переданных в их собственность жилых помещений от хозяйственных обществ и некоммерческих организаций, единственным учредителем которых является автономный округ; 3) граждане, получившие жилые помещения по договорам социального найма из жилищного фонда автономного округа или жилые помещения из муниципального жилищного фонда, приобретенные (переданные) в муниципальную собственность за счет средств окружного бюджета либо средств хозяйственных обществ и некоммерческих организаций, единственным учредителем которых является автономный округ; 4) граждане, получившие жилые помещения специализированного жилищного фонда автономного округа как дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 3. Реестр по учету граждан, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий, состоит из двух разделов: 1) раздел «А» - сведения о гражданах, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий на территории автономного округа; 2) раздел «Б» - сведения о гражданах, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий за пределами автономного округа. 4. Ведение Реестра по учету граждан, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий, осуществляется уполномоченным Правительством автономного округа исполнительным органом государственной власти автономного округа в порядке, установленном постановлением Правительства автономного округа. 5. Гражданам, получившим финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий, повторное ее предоставление не осуществляется, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами и (или) законами автономного округа. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.09.2011 г. N 88-ЗАО; от 24.05.2012 г. N 34-ЗАО; от 04.12.2013 г. N 122-ЗАО) Раздел III УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН Глава 1. ПОРЯДОК ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА АВТОНОМНОГО ОКРУГА Статья 16. Определение отдельных категорий граждан, имеющих право на получение по договору социального найма жилых помещений жилищного фонда автономного округа 1. Право на получение по договору социального найма жилых помещений жилищного фонда автономного округа имеют: 1) граждане из числа коренных малочисленных народов Севера; Пункт 2. (Утратил силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.12.2012 г. N 132-ЗАО) 3) реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий. 2. По договору социального найма жилые помещения предоставляются указанным в части 1 настоящей статьи категориям граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в порядке очередности согласно сформированным спискам. 3. Указанным категориям граждан могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Часть 4. (Утратила силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.12.2012 г. N 132-ЗАО) 5. В случаях, установленных постановлением Правительства автономного округа, указанным в части 1 настоящей статьи категориям граждан предоставляются социальные выплаты на приобретение жилых помещений. Порядок предоставления социальных выплат на приобретение жилых помещений, а также их размер устанавливаются постановлением Правительства автономного округа. (Дополнен - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 04.12.2013 г. N 122-ЗАО) Статья 17. (Утратила силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.10.2010 г. N 103-ЗАО) Статья 18. Норма предоставления жилого помещения 1. При предоставлении жилого помещения по договору социального найма категориям граждан, указанным в части 1 статьи 16 настоящего Закона, норма предоставления составляет для семьи из двух человек - 42 квадратных метра общей площади жилого помещения на семью, для семьи из трех и более человек - 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека, из одного человека - 33 квадратных метра общей площади. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.12.2012 г. N 132-ЗАО) Абзац 2. (Утратил силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.12.2012 г. N 132-ЗАО) С учетом конструктивных и технических особенностей жилых помещений, указанных в настоящей части, допускается превышение размера общей площади таких жилых помещений, определенного исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанного в абзаце первом настоящей части, но не более чем на десять квадратных метров в общей сложности, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.03.2010 г. N 15-ЗАО; от 08.10.2010 г. N 103-ЗАО; от 26.09.2011 г. N 88-ЗАО) 2. Общая площадь предоставляемого жилого помещения по договору социального найма может превышать норму предоставления, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, перечень которых устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО) 3. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданам, указанным в пункте 1 части 1 статьи 16 настоящего Закона, не желающим освободить жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, либо передать в собственность автономного округа жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности, в порядке, установленном статьей 23 настоящего Закона, жилое помещение по договору социального найма предоставляется им в дополнение к имеющемуся, то есть исходя из нормы предоставления за вычетом общей площади жилого помещения, занимаемого по договору социального найма либо находящегося в собственности. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 13.07.2014 г. N 64-ЗАО) 4. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма категориям граждан, указанным в пункте 3 части 1 статьи 16 настоящего Закона, расчет нормы предоставления площади жилого помещения производится только на реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий, на их супругов, других родственников, проживавших совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также на их детей, родившихся в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении. (Дополнен - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.12.2012 г. N 132-ЗАО) Статья 19. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения по договору социального найма в случае совершения гражданами действий, которые привели к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению Статья 19. (Утратила силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 04.12.2013 г. N 122-ЗАО) Статья 20. (Утратила силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2012 г. N 34-ЗАО) Статья 21. (Утратила силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.10.2010 г. N 103-ЗАО) Статья 22. (Утратила силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.10.2010 г. N 103-ЗАО) Статья 23. Порядок освобождения ранее занимаемого жилого помещения 1. Категории граждан, указанные в пункте 1 части 1 статьи 16 настоящего Закона, получившие жилые помещения по договору социального найма в соответствии с настоящей главой, вправе освободить ранее занимаемое жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма либо найма и расторгнуть договор социального найма либо найма. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.03.2010 г. N 15-ЗАО; от 08.10.2010 г. N 103-ЗАО; от 13.07.2014 г. N 64-ЗАО) 2. Категории граждан, указанные в пункте 1 части 1 статьи 16 настоящего Закона, проживающие в жилых помещениях, принадлежавших им или членам их семей на праве собственности, претендующие на получение жилых помещений по договору социального найма вправе передать в собственность автономного округа принадлежащие им на праве собственности жилые помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации, при этом общая площадь предоставляемых жилых помещений по договору социального найма определяется в соответствии с частями 1, 2 статьи 18 настоящего Закона. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.03.2010 г. N 15-ЗАО; от 08.10.2010 г. N 103-ЗАО; от 24.05.2012 г. N 34-ЗАО; от 13.07.2014 г. N 64-ЗАО) Часть 3. (Утратила силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 13.07.2014 г. N 64-ЗАО) Глава 2. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ГРАЖДАНСКИХ СЛУЖАЩИХ АВТОНОМНОГО ОКРУГА Глава 2. (Утратила силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.09.2009 г. N 66-ЗАО) Раздел III-I (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 03.11.2006 г. N 66-ЗАО) РЕАЛИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИЗНАННЫХ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ Глава 1. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН, ЯВЛЯЮЩИХСЯ СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИЗНАННЫХ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ Статья 28-1. Формы обеспечения жилищных прав граждан, являющихся собственниками жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу 1. Обеспечение жилищных прав граждан, являющихся собственниками жилых помещений или доли в праве собственности на жилые помещения, признанные непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (далее - жилые помещения, подлежащие сносу), осуществляется путем выкупа жилых помещений, подлежащих сносу, или доли в праве собственности на жилые помещения, подлежащие сносу. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 04.12.2013 г. N 122-ЗАО; от 13.07.2014 г. N 64-ЗАО) 2. По соглашению с собственником жилого помещения, подлежащего сносу, ему может быть предоставлено взамен сносимого жилого помещения другое жилое помещение на праве собственности, находящееся в границах данного населенного пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, с зачетом его стоимости в выкупную цену, за исключением случаев, предусмотренных абзацем третьим части 2 и частями 3 - 5 статьи 28-3 настоящего Закона. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.03.2010 г. N 15-ЗАО; от 04.12.2013 г. N 122-ЗАО) В случае если жилое помещение, подлежащее сносу, принадлежит на праве общей собственности нескольким собственникам, мена жилого помещения, подлежащего сносу, осуществляется при наличии согласия всех собственников. Мена долей в праве общей собственности на жилое помещение не осуществляется. (Дополнен - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 04.12.2013 г. N 122-ЗАО) 3. Основанием для реализации жилищных прав граждан, являющихся собственниками жилых помещений, подлежащих сносу, является распоряжение Правительства автономного округа или муниципальный правовой акт о сносе жилого помещения с указанием сроков отселения граждан. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО; от 08.10.2010 г. N 103-ЗАО) Статья 28-2. Выкупная цена 1. Выкупная цена жилого помещения, подлежащего сносу, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения, подлежащего сносу. Соглашение включает в себя обязательство Правительства автономного округа или органа местного самоуправления, принявших решение о сносе жилого помещения, уплатить выкупную цену за жилое помещение, подлежащее сносу. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО; от 08.10.2010 г. N 103-ЗАО; от 04.12.2013 г. N 122-ЗАО) 2. При определении выкупной цены за жилое помещение, подлежащее сносу, в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения, подлежащего сносу, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Рыночная стоимость жилого помещения, подлежащего сносу, определяется в соответствии с отчетом независимого оценщика об оценке выкупаемого жилого помещения. 3. В случае, если не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения, подлежащего сносу, или других условиях его выкупа, спор подлежит разрешению в судебном порядке. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 04.12.2013 г. N 122-ЗАО) Статья 28-3. Предоставление собственнику другого жилого помещения взамен жилого помещения, подлежащего сносу 1. При предоставлении собственнику взамен жилого помещения, подлежащего сносу, другого жилого помещения мена осуществляется по соглашению с собственником, исходя из рыночной стоимости жилых помещений. 2. Если рыночная стоимость предоставляемого жилого помещения выше рыночной стоимости жилого помещения, подлежащего сносу, собственник сносимого жилого помещения возмещает разницу в рыночной стоимости жилых помещений. Если рыночная стоимость предоставляемого жилого помещения ниже рыночной стоимости жилого помещения, подлежащего сносу, Правительство автономного округа или орган местного самоуправления, принявшие решение о сносе жилого помещения, возмещает собственнику разницу в рыночной стоимости жилых помещений. Если взамен жилого помещения, подлежащего сносу, предоставляется однокомнатная квартира или одна комната, то возмещение собственником сносимого жилого помещения разницы в рыночной стоимости жилых помещений не предусматривается. 3. Собственнику, принятому по месту жительства на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, и передавшему безвозмездно в государственную собственность автономного округа или муниципальную собственность муниципальных образований в автономном округе подлежащее сносу жилое помещение (долю в праве собственности), с его согласия предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма общей площадью на одного члена семьи не менее нормы предоставления, установленной органами местного самоуправления на территории данного муниципального образования в автономном округе. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, расчет нормы предоставления площади жилого помещения производится только на членов семьи, состоящих совместно с собственником по месту жительства на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, с учетом положений части 7 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 13-1 настоящего Закона. Положения части 7 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 13-1 настоящего Закона подлежат применению, в том числе в отношении принадлежащих собственнику и членам его семьи иных жилых помещений, признанных непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, а также сделок, совершенных с данными жилыми помещениями. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 13.07.2014 г. N 64-ЗАО) Собственник и члены его семьи, получившие жилое помещение в соответствии с настоящей частью, снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. 4. При предоставлении собственнику и членам его семьи жилого помещения в соответствии с частью 3 настоящей статьи с учетом конструктивных и технических особенностей жилых помещений допускается превышение общей площади жилого помещения, подлежащей предоставлению, но не более чем на десять квадратных метров. 5. Жилое помещение в соответствии с частью 3 настоящей статьи по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, включенного в перечень соответствующих заболеваний, установленный в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 04.12.2013 г. N 122-ЗАО) Глава 2. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ Статья 28-4. Формы обеспечения жилищных прав граждан, проживающих по договорам социального найма в жилых помещениях, подлежащих сносу 1. Гражданину, являющемуся нанимателем и проживающему по договору социального найма в жилом помещении, подлежащем сносу, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Основанием для предоставления таких жилых помещений является распоряжение Правительства автономного округа или муниципальный правовой акт о сносе жилого помещения с указанием сроков отселения граждан. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО; от 08.10.2010 г. N 103-ЗАО; от 04.12.2013 г. N 122-ЗАО) Жилое помещение, предоставляемое взамен жилого помещения, подлежащего сносу, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме нанимателя может находиться в границах другого населенного пункта автономного округа. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.03.2010 г. N 15-ЗАО; от 04.12.2013 г. N 122-ЗАО) Часть 2. (Утратила силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.10.2010 г. N 103-ЗАО) Статья 28-5. Порядок предоставления жилых помещений нанимателям, проживающим в жилых помещениях подлежащих сносу 1. Нанимателю, проживающему в жилом помещении, подлежащем сносу, предоставляется другое жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, за исключением случаев, предусмотренных частями 2 - 5 настоящей статьи. 2. Нанимателю, принятому по месту жительства на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, с его согласия предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее нормы предоставления, установленной органами местного самоуправления на территории данного муниципального образования в автономном округе, при условии, если в результате такого предоставления наниматель и члены его семьи утрачивают основания для признания нуждающимися в жилых помещениях. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, расчет нормы предоставления площади жилого помещения производится только на членов семьи, состоящих совместно с нанимателем по месту жительства на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, с учетом положений части 7 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 13-1 настоящего Закона, но не менее площади, равнозначной ранее занимаемому жилому помещению, подлежащему сносу. Положения части 7 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 13-1 настоящего Закона подлежат применению, в том числе в отношении принадлежащих нанимателю и членам его семьи иных жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также сделок, совершенных с данными жилыми помещениями. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 13.07.2014 г. N 64-ЗАО) Наниматель и члены его семьи, получившие жилое помещение в соответствии с настоящей частью, снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. 3. При предоставлении нанимателю жилого помещения в соответствии с частями 1, 2 настоящей статьи с учетом конструктивных и технических особенностей жилых помещений допускается превышение общей площади жилого помещения, подлежащей предоставлению, но не более чем на десять квадратных метров. 4. Жилое помещение в соответствии с частью 2 настоящей статьи по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, включенного в перечень соответствующих заболеваний, установленный в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. 5. Если наниматель занимал жилое помещение площадью менее 26 квадратных метров, допускается предоставление жилого помещения площадью, не превышающей 36 квадратных метров. 6. Обеспечение жилыми помещениями членов семьи нанимателя жилого помещения и иных граждан, вселенных в жилое помещение, подлежащее сносу, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства на территории автономного округа отдельно от нанимателя жилого помещения, осуществляется в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, если такие граждане не утратили основания для признания нуждающимися в жилых помещениях в результате предоставления жилого помещения в соответствии с частями 2 - 5 настоящей статьи. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 04.12.2013 г. N 122-ЗАО) Раздел III-II (Дополнен - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.05.2012 г. N 34-ЗАО) РЕАЛИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ ОРГАНОМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ О РАЗВИТИИ Статья 28-6. Обеспечение жилищных прав граждан, являющихся собственниками жилых помещений, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии 1. Обеспечение жилищных прав граждан, являющихся собственниками жилых помещений, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством путем выкупа указанных жилых помещений физическим или юридическим лицом, заключившим договор о развитии застроенной территории с органом местного самоуправления. 2. Физическое или юридическое лицо, заключившее договор о развитии застроенной территории, вправе по соглашению с собственником жилых помещений, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, предоставить ему другое жилое помещение взамен сносимого. Если взамен жилого помещения, подлежащего сносу, предоставляется однокомнатная квартира или общая площадь предоставляемого жилого помещения не превышает общую площадь сносимого жилого помещения более чем на десять квадратных метров, то возмещение собственником сносимого жилого помещения разницы в стоимости жилых помещений не осуществляется. 3. Обеспечение жилищных прав граждан, принятых по месту жительства на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, и являющихся собственниками жилых помещений, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, осуществляется в порядке, установленном частями 3 - 5 статьи 28-3 настоящего Закона, при этом физическое или юридическое лицо, заключившее договор о развитии застроенной территории, обязано передать в муниципальную собственность жилое помещение, необходимое для переселения граждан. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 04.12.2013 г. N 122-ЗАО) Статья 28-7. Обеспечение жилищных прав граждан, выселяемых из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии Обеспечение жилищных прав граждан, выселяемых из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, осуществляется в соответствии со статьями 28-4 и 28-5 настоящего Закона. РАЗДЕЛ IV РЕАЛИЗАЦИЯ НА ТЕРРИТОРИИ АВТОНОМНОГО ОКРУГА ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПОЛНОМОЧИЙ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, УСТАНОВЛЕННЫХ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 05.04.2011 г. N 26-ЗАО) Статья 29. Категории граждан, имеющие право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета, в порядке, установленном настоящим разделом Настоящий раздел определяет формы обеспечения жильем и порядок предоставления жилых помещений следующим категориям граждан, установленным Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах", Федеральным законом от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и Указом Президента Российской Федерации от 15 октября 1992 года N 1235 "О предоставлении льгот бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны", нуждающимся в улучшении жилищных условий (далее - ветераны, инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов), Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», Федеральным законом от 08 декабря 2010 года N 342-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан» (далее - граждане, уволенные с военной службы, и приравненные к ним лица), к которым относятся: (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 05.04.2011 г. N 26-ЗАО) Абзац 1. (Утратил силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.03.2010 г. N 15-ЗАО) инвалиды Великой Отечественной войны; участники Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период; лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированные в начале Великой Отечественной войны в портах других государств; лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда"; члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда; бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны; 2) вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года: ветераны боевых действий; инвалиды боевых действий, а также военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей); члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий; инвалиды; семьи, имеющие детей-инвалидов. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО; от 25.09.2009 г. N 66-ЗАО) 3) принятые органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01 января 2005 года, в том числе изменивших постоянное место жительства и принятых в связи с этим органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по новому месту жительства после 01 января 2005 года: (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 13.07.2014 г. N 64-ЗАО) граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, и совместно проживающие с ними члены их семей; граждане, уволенные со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счет средств федерального бюджета, по достижении ими предельного возраста пребывания на службе или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, и совместно проживающие с ними члены их семей; граждане, уволенные с военной службы, имеющие право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с законодательством СССР и подлежащие обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, и совместно проживающие с ними члены их семей; члены семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, а также члены семей граждан, проходивших военную службы по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более.(Пункт дополнен - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 05.04.2011 г. N 26-ЗАО) Статья 30. Финансирование реализации государственных полномочий по обеспечению жильем категорий граждан, имеющих право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета на территории автономного округа Реализация на территории автономного округа государственных полномочий по обеспечению жильем категорий граждан, указанных в статье 29 настоящего Закона, осуществляется в пределах средств, предусмотренных в федеральном фонде компенсаций и передаваемых в окружной бюджет в виде субвенций на указанные цели. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.09.2009 г. N 66-ЗАО) Допускается софинансирование мероприятий по обеспечению жильем категорий граждан, указанных в статье 29 настоящего Закона, за счет средств окружного бюджета. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 03.11.2006 г. N 66-ЗАО; от 25.09.2009 г. N 66-ЗАО) Обеспечение жильем категорий граждан, указанных в статье 29 настоящего Закона, за счет средств окружного бюджета осуществляется в порядке и на условиях, определенных постановлением Правительства автономного округа. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 03.11.2006 г. N 66-ЗАО; от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО; от 25.09.2009 г. N 66-ЗАО; от 08.10.2010 г. N 103-ЗАО) Категории граждан, указанные в статье 29 настоящего Закона, имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз. (Дополнен - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.03.2010 г. N 15-ЗАО) При наличии средств окружного бюджета допускается финансирование мероприятий по обеспечению жильем категорий граждан, указанных в пункте 2 статьи 29 настоящего Закона, за счет средств окружного бюджета. (Дополнен - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.09.2011 г. N 88-ЗАО) Статья 31. Формирование списков ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, имеющих право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета на территории автономного округа 1. Списки ветеранов (по категориям), инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, имеющих право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета, утверждаются и направляются органами местного самоуправления в исполнительный орган государственной власти автономного округа, осуществляющий функции по реализации государственной жилищной политики, нормативно-правовому регулированию и оказанию государственных услуг в жилищной сфере. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.09.2009 г. N 66-ЗАО) 2. Исполнительный орган государственной власти автономного округа, осуществляющий функции по реализации государственной жилищной политики, нормативно-правовому регулированию и оказанию государственных услуг в жилищной сфере, формирует единый список по автономному округу ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, имеющих право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета (далее - Единый список). (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.09.2009 г. N 66-ЗАО) 3. Единый список формируется исходя из времени принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не ранее наступления оснований для признания гражданина инвалидом либо ветераном. 4. Исполнительный орган государственной власти автономного округа, осуществляющий функции по реализации государственной жилищной политики, нормативно-правовому регулированию и оказанию государственных услуг в жилищной сфере, после формирования Единого списка направляет органам местного самоуправления извлечения из Единого списка в отношении граждан, проживающих на территории соответствующего муниципального образования, и письменные извещения гражданам с указанием номера очередности в Едином списке.(Статья в редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО) Статья 32. Сведения о ветеранах, инвалидах и семьях, имеющих детей-инвалидов 1. Единый список направляется в исполнительный орган государственной власти автономного округа, осуществляющий управление в сфере социальной защиты населения, для сверки информации, перечень которой установлен статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 199-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в связи с расширением полномочий органов государственной власти субъектов Российской Федерации по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, а также с расширением перечня вопросов местного значения муниципальных образований", в отношении граждан, включенных в Единый список. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 23.12.2010 г. N 136-ЗАО) 2. Информация, перечень которой установлен статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 199-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в связи с расширением полномочий органов государственной власти субъектов Российской Федерации по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, а также с расширением перечня вопросов местного значения муниципальных образований", направляется исполнительным органом государственной власти автономного округа, осуществляющим функции по реализации государственной жилищной политики, нормативно-правовому регулированию и оказанию государственных услуг в жилищной сфере, в установленные федеральным законом сроки в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий выработку государственной политики и нормативное правовое регулирование в сфере здравоохранения и социального развития.(Статья в редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО) Статья 33. Формы обеспечения жильем ветеранов, инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов Граждане, включенные в Единый список, обеспечиваются жилыми помещениями следующим образом: (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО) 1) путем предоставления жилых помещений по договору социального найма; Пункт 2. (Утратил силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.04.2006 г. N 11-ЗАО) 3) путем предоставления социальных выплат (единовременных денежных выплат) на приобретение или строительство жилья на территории автономного округа либо за пределами автономного округа. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.09.2009 г. N 66-ЗАО; от 01.03.2010 г. N 15-ЗАО) Статья 33.1 Порядок и формы обеспечения жильем граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц 1. Обеспечение жильем граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц осуществляется в соответствии с федеральным законодательством по выбору гражданина в форме предоставления: жилого помещения в собственность бесплатно; жилого помещения по договору социального найма; единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения. 2. Порядок предоставления гражданам, уволенным с военной службы, и приравненным к ним лицам жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма и предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения устанавливается постановлением Правительства автономного округа.(Статья дополнена - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 05.04.2011 г. N 26-ЗАО) Статья 34. Предоставление жилых помещений ветеранам, инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, по договору социального найма 1. Категории граждан, указанные в пунктах 1 и 2 статьи 29 настоящего Закона, имеют право на получение жилых помещений по договору социального найма в порядке, установленном Жилищном кодексом Российской Федерации. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.09.2009 г. N 66-ЗАО; от 05.04.2011 г. N 26-ЗАО) Общая площадь предоставляемого жилого помещения определяется исходя из нормы предоставления, установленной органами местного самоуправления на территории соответствующего муниципального образования в автономном округе. 2. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма категориям граждан, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 29 настоящего Закона, данные граждане вправе освободить ранее занимаемое на условиях социального найма либо найма жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде и расторгнуть договор социального найма либо найма. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.09.2009 г. N 66-ЗАО; от 05.04.2011 г. N 26-ЗАО) 3. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма категориям граждан, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 29 настоящего Закона проживающим в жилых помещениях, принадлежавших им или членам их семей на праве собственности, указанные граждане вправе передать в собственность автономного округа принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, при этом общая площадь предоставляемых жилых помещений по договору социального найма определяется исходя из нормы предоставления, установленной на территории соответствующего муниципального образования в автономном округе. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.09.2009 г. N 66-ЗАО; от 05.04.2011 г. N 26-ЗАО; от 24.05.2012 г. N 34-ЗАО) 4. Гражданам, не желающим передавать жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма либо принадлежащие им на праве собственности, жилые помещения по договору социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 18 настоящего Закона. Статья 35. (Утратила силу - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.04.2006 г. N 11-ЗАО) Статья 36. Предоставление жилищных субсидий на приобретение или строительство жилья 1. Категории граждан, указанные в пунктах 1 и 2 статьи 29 настоящего Закона, имеют право на получение социальных выплат (единовременных денежных выплат) на приобретение или строительство жилья на территории автономного округа либо за его пределами. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО; от 25.09.2009 г. N 66-ЗАО; от 01.03.2010 г. N 15-ЗАО; от 05.04.2011 г. N 26-ЗАО) 2. Размер социальных выплат (единовременных денежных выплат) на приобретение или строительство жилья за счет средств федерального бюджета определяется исходя из числа лиц, имеющих право на меры социальной поддержки; норматива общей площади жилья и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.09.2009 г. N 66-ЗАО; от 01.03.2010 г. N 15-ЗАО) Норматив общей площади жилья в размере 36 квадратных метров определяется для категорий граждан из числа: (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.09.2009 г. N 66-ЗАО) инвалидов Великой Отечественной войны; участников Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащих, проходивших военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащих, награжденных орденами или медалями СССР за службу в указанный период; лиц, работавших в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также членов экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств; лиц, награжденных знаком "Жителю блокадного Ленинграда"; членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, членов семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также членов семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда; бывших несовершеннолетних узников концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны. Норматив общей площади жилья в размере 18 квадратных метров определяется для категорий граждан из числа: инвалидов боевых действий, а также военнослужащих и лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей); ветеранов боевых действий; членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, членов семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), членов семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий; инвалидов; семей, имеющих детей-инвалидов. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО) 3. Социальные выплаты (единовременные денежные выплаты) на приобретение или строительство жилья ветеранам, инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляются в безналичной форме путем перечисления средств на счет продавцов или застройщиков согласно заключенным получателями жилищных субсидий договорам на приобретение или строительство жилья. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.03.2010 г. N 15-ЗАО) 4. Суммарная общая площадь приобретенного за счет средств социальных выплат (единовременных денежных выплат) жилого помещения и занимаемого жилого помещения не может быть меньше учетной нормы, установленной на территории муниципального образования по месту проживания граждан. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.03.2010 г. N 15-ЗАО) Раздел V ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА АВТОНОМНОГО ОКРУГА Статья 37. Формирование специализированного жилищного фонда автономного округа 1. За счет средств окружного бюджета формируются следующие виды жилых помещений, отнесенных к специализированному жилищному фонду автономного округа: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 3) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 4) жилые помещения в общежитиях; (Дополнен - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.06.2007 г. N 84-ЗАО) 5) жилые помещения маневренного фонда. (Дополнен - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.06.2007 г. N 84-ЗАО) 6) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. (Дополнен - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.12.2012 г. N 132-ЗАО) 2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением данного жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного жилищного фонда осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление государственным жилищным фондом автономного округа. 3. В качестве жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан используются помещения в специально построенных или приспособленных для таких целей зданиях. При наличии свободных жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения допускается отнесение указанных жилых помещений к жилым помещениям для социальной защиты отдельных категорий граждан с целью предоставления гражданам, указанным в части 4 статьи 39 настоящего Закона.(Часть дополнена - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.09.2009 г. N 66-ЗАО) Статья 38. Право на получение служебных жилых помещений 1. Право на получение служебных жилых помещений жилищного фонда автономного округа имеют следующие категории граждан: 1) государственные гражданские служащие автономного округа; 2) работники государственных учреждений автономного округа; 3) работники государственных унитарных предприятий автономного округа; 4) лица, замещающие государственные должности автономного округа; 5) лица, избранные на выборные должности в органы государственной власти автономного округа; 6) иные категории, установленные постановлениями Правительства автономного округа. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО; от 08.10.2010 г. N 103-ЗАО) 2. Служебные жилые помещения предоставляются категориям граждан, указанным в части 1 настоящей статьи, не имеющим жилых помещений в соответствующем населенном пункте. 3. К гражданам, не имеющим жилых помещений в соответствующем населенном пункте, относятся граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения. 4. Служебные жилые помещения предоставляются в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, настоящим Законом и иными постановлениями Правительства автономного округа. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО; от 08.10.2010 г. N 103-ЗАО) Статья 39. Право на получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан 1. Право на получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения имеют: 1) не имеющие родственников, обязанных в соответствии с федеральным законодательством и законодательством автономного округа содержать их и оказывать им необходимую помощь, в том числе: граждане пожилого возраста (женщины, достигшие 55 лет; мужчины, достигшие 60 лет); супружеские пары, в которых оба супруга достигли пожилого возраста; инвалиды; семьи, состоящие из инвалидов, где каждый член семьи является инвалидом; 2) граждане из числа: ветеранов Великой Отечественной войны; инвалидов Великой Отечественной войны; супругов погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны, участников Великой Отечественной войны, не вступивших в повторный брак; бывших несовершеннолетних узников концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны. 2. Граждане, указанные в части 1 настоящей статьи, имеют право на получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения при условии сохранения способности к самообслуживанию и наличия оснований для признания их нуждающимися в жилых помещениях, установленных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, указанные в части 1 настоящей статьи, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, имеют право на внеочередное получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения. Гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, ранее получившим поддержку в обеспечении жильем за счет бюджетных средств либо за счет средств предприятий, организаций, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения не предоставляются. 3. При предоставлении жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения гражданам, указанным в пункте 1 части 1 настоящей статьи, а также одиноко проживающим гражданам, указанным в пункте 2 части 1 настоящей статьи, жилые помещения, принадлежащие указанным гражданам на праве собственности либо занимаемые ими по договору социального найма, подлежат передаче органам местного самоуправления. Порядок передачи жилых помещений определяется муниципальными правовыми актами. При вселении в жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения совместно с гражданами, указанными в пункте 2 части 1 настоящей статьи, допускается заселение супругов данных граждан. 4. Право на получение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан имеют: 1) граждане, получившие заключение органов опеки и попечительства о возможности быть приемными родителями, при возникновении у них с учетом приемных детей оснований, установленных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, для признания нуждающимися в жилых помещениях на период действия договора о приемной семье; 2) граждане, осуществляющие воспитание и уход за переданными в семейную воспитательную группу воспитанниками учреждений социального обслуживания населения, действующих на территории автономного округа, для совместного проживания с воспитанниками, при возникновении у них с учетом воспитанников оснований, установленных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, для признания нуждающимися в жилых помещениях на период функционирования семейной воспитательной группы. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.12.2012 г. N 132-ЗАО) 5. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются по договорам безвозмездного пользования не выше нормы предоставления, установленной органами местного самоуправления на территории соответствующего муниципального образования. 6. Порядок, условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан регулируются постановлениями Правительства автономного округа. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО; от 25.09.2009 г. N 66-ЗАО; от 08.10.2010 г. N 103-ЗАО) Статья 39-1. Предоставление жилых помещений в общежитиях Жилые помещения в общежитиях предоставляются в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и постановлениями Правительства автономного округа. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.06.2007 г. N 84-ЗАО; от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО; от 08.10.2010 г. N 103-ЗАО) Статья 39-2. Предоставление жилых помещений маневренного фонда Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и постановлениями Правительства автономного округа. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.06.2007 г. N 84-ЗАО; от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО; от 08.10.2010 г. N 103-ЗАО) Статья 40. Основания предоставления специализированного жилищного фонда автономного округа 1. Служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются по договорам найма специализированных жилых помещений. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации. (В редакции Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.06.2007 г. N 84-ЗАО; от 27.03.2009 г. N 12-ЗАО; от 06.12.2012 г. N 132-ЗАО) 2. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются по договорам безвозмездного пользования, которые заключаются в соответствии с гражданским законодательством. Раздел V-I (Дополнен - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.12.2012 г. N 132-ЗАО) ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА АВТОНОМНОГО ОКРУГА ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ Статья 40-1. Учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда автономного округа по договорам найма специализированных жилых помещений 1. Учет детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, постоянное место жительства которых находится на территории автономного округа, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, постоянное место жительства которых находится на территории автономного округа, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, в целях предоставления жилых помещений специализированного жилого фонда автономного округа по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется органами опеки и попечительства по месту жительства указанных лиц на территории автономного округа. (В редакции Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 13.07.2014 г. N 64-ЗАО) 2. Законные представители детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в течение тридцати календарных дней со дня достижения детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, возраста 14 лет или возникновения после достижения детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, возраста 14 лет предусмотренных федеральным законодательством оснований для предоставления указанным детям жилых помещений специализированного жилого фонда автономного округа по договорам найма специализированных жилых помещений подают в органы опеки и попечительства по месту жительства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, заявление о принятии их на учет в целях предоставления жилых помещений специализированного жилого фонда автономного округа по договорам найма специализированных жилых помещений (далее - учет). 3. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, объявленные полностью дееспособными (эмансипированными), и лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, самостоятельно или через законных представителей, если они не были в установленном порядке приняты на учет, соответственно до приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия либо до достижения ими возраста 18 лет или не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до 01 января 2013 года, подают заявление о принятии на учет в орган опеки и попечительства по месту жительства. 4. В случае непредставления законными представителями детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в установленный частью 2 настоящей статьи срок заявления о принятии указанных детей на учет органы опеки и попечительства обязаны в течение тридцати рабочих дней со дня истечения срока подачи указанного заявления самостоятельно принять меры для принятия детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на учет. 5. Органы опеки и попечительства в течение сорока пяти рабочих дней со дня поступления заявлений, указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи, либо со дня самостоятельного выявления детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, устанавливают обстоятельства, являются ли дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также возможности их проживания в указанных жилых помещениях. 6. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежат принятию на учет в случае: 1) если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений; 2) установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семьи нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются. 6.1. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, прибывшие на постоянное место жительства в автономный округ из других субъектов Российской Федерации, подлежат принятию на учет по основаниям, предусмотренным частью 6 настоящей статьи, при наличии сведений о том, что они не состоят на аналогичном учете (сняты с учета и не обеспечены жильем) в субъекте Российской Федерации по прежнему месту жительства. (Дополнен - Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 13.07.2014 г. N 64-ЗАО) 7. Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семьи нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным при наличии обстоятельств, установленных федеральным законодательством. Порядок установления факта невозможности проживания детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семьи нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, устанавливается постановлением Правительства автономного округа. 8. Органы опеки и попечительства в течение десяти рабочих дней со дня установления обстоятельства о том, что дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, либо установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семьи нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, принимают решение о принятии на учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, либо об отказе в принятии на учет. 9. Решение об отказе в принятии на учет принимается в случае отсутствия у детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, указанных в части 6 настоящей статьи оснований для принятия на учет. 10. Решение об отказе детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в принятии на учет в течение пяти рабочих дней направляется заявителям, указанным в частях 2, 3 и 11 настоящей статьи. 11. В случае возникновения новых оснований для принятия на учет у детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, законные представители указанных детей обязаны, а дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, объявленные полностью дееспособными (эмансипированными), и лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вправе повторно обратиться в орган опеки и попечительства по месту жительства с заявлением о принятии их на учет. 12. На детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в отношении которых принято решение о принятии на учет, формируются учетные дела (далее - учетное дело). 13. В случае прибытия детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на постоянное место жительства в автономный округ из другого субъекта Российской Федерации документы, необходимые для формирования учетного дела, запрашиваются органами опеки и попечительства из соответствующих органов (организаций) по прежнему месту жительства указанных детей в другом субъекте Российской Федерации. Лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в случае их прибытия из другого субъекта Российской Федерации документы, необходимые для формирования учетного дела, предоставляются самостоятельно. 14. Документы и информация, находящиеся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, запрашиваются органами опеки и попечительства, если такие документы и информация не были представлены законными представителями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, объявленными полностью дееспособными (эмансипированными), лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 15. Перечень документов, необходимых для принятия на учет и формирования учетных дел, устанавливается постановлением Правительства автономного округа. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|
