Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 02.11.2005 № 76-ЗАО

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                  ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ

                               ЗАКОН

                                        Утратил силу - Закон
                                 Ямало-Ненецкого автономного округа
                                     от 29.04.2008 г. N 23-ЗАО

О внесении изменений в закон Ямало-Ненецкого автономного округа "О
    развитии ипотечного жилищного кредитования в Ямало-Ненецком
                        автономном округе"

Принят Государственной Думой Ямало-Ненецкого автономного округа 20
                         октября 2005 года


    Статья 1

    Внести в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 декабря
2001  года N 70-ЗАО "О развитии ипотечного жилищного кредитования в
Ямало-Ненецком автономном округе" (Красный Север, 2001, 29 декабря,
спецвыпуск;   2004,   19   июля,   спецвыпуск   N   33;   Ведомости
Государственной  Думы  Ямало-Ненецкого  автономного  округа,  2001,
декабрь, N 10; 2004, июнь, N 5/2) следующие изменения:
    1) в статье 1:
    слова  "Жилищным  кодексом  РСФСР"  заменить  словами "Жилищным
кодексом Российской Федерации";
    слова  "Законом  Российской Федерации от 24 декабря 1992 года N
4218-1  "Об  основах  федеральной  жилищной  политики,"  исключить;
    2) статью 7 изложить в следующей редакции:
    "Статья 7. О гарантиях жилищных прав граждан, не справившихся с
погашением ипотечного жилищного кредита (займа)

    В   целях  обеспечения  охраны  конституционных  прав  граждан,
утративших   жилье   в  результате  обращения  взыскания  на  жилое
помещение,  заложенное  в  обеспечение  возврата  кредита  (займа),
муниципальными   образованиями   в   автономном   округе  создается
маневренный  жилищный  фонд. Порядок предоставления жилых помещений
маневренного   жилищного   фонда   определяется  органами  местного
самоуправления.";
    3) статью 7.1 признать утратившей силу;
    4) статью 7.2 изложить в следующей редакции:
    "Статья  7.2.  Защита  прав  граждан,  находящихся под опекой и
попечительством, и несовершеннолетних, оставшихся без родительского
попечения,  при передаче в ипотеку жилого помещения, приобретаемого
на средства кредита (займа)

    Принятие  решения  органами  опеки  и  попечительства  о выдаче
согласия  на  передачу в ипотеку приобретаемого на средства кредита
(займа)  жилого  помещения,  право  пользования которым либо долю в
праве  собственности  на  которое  имеют находящиеся под опекой или
попечительством  члены  семьи собственника данного жилого помещения
либо  оставшиеся  без  родительского  попечения  несовершеннолетние
члены  семьи  собственника,  производится  на  основании  следующих
документов:
    а)   заявления   законных   представителей   подопечного   либо
оставшегося  без  родительского попечения несовершеннолетнего члена
семьи  собственника на выдачу согласия на передачу в ипотеку жилого
помещения, приобретаемого на средства кредита (займа);
    б) решения органа опеки и попечительства, подтверждающего право
заявителей  выступать  от  имени  подопечного  либо оставшегося без
родительского    попечения    несовершеннолетнего    члена    семьи
собственника;
    в)    уведомления    кредитора   (займодавца)   о   возможности
предоставления  гражданину  кредита  (займа) на приобретение жилого
помещения на условиях ипотеки;
    г)  нотариально  удостоверенного  обязательства  собственника о
направлении   средств,   оставшихся   в   его   распоряжении  после
удовлетворения  требований  кредиторов  или  займодавцев  в  случае
обращения  взыскания на заложенное жилое помещение, на приобретение
в  собственность  подопечного  либо  оставшегося  без родительского
попечения  несовершеннолетнего  члена семьи иного жилого помещения,
пригодного для постоянного проживания;
    д)  свидетельства  о  праве собственности на жилое помещение, в
котором  подопечный  либо  оставшийся  без  родительского попечения
несовершеннолетний  проживал  до  получения  собственником  кредита
(займа) на приобретение жилого помещения;
    е)  справки  о  регистрации  лиц  по  месту  жительства в жилом
помещении,  в  котором подопечный либо оставшийся без родительского
попечения  несовершеннолетний  проживал  до получения собственником
кредита (займа) на приобретение жилого помещения;
    ж) справки организации, уполномоченной осуществлять техническую
инвентаризацию,  о  площади  жилого помещения, в котором подопечный
либо  оставшийся  без  родительского  попечения  несовершеннолетний
проживал до получения собственником кредита (займа) на приобретение
жилого помещения;
    з) справки организации, уполномоченной осуществлять техническую
инвентаризацию,  о  площади  жилого  помещения,  приобретаемого  на
средства кредита (займа) и являющегося предметом ипотеки.
    В  случае,  если  подопечный  либо оставшийся без родительского
попечения  несовершеннолетний не имеет права собственности на жилое
помещение, передаваемое в ипотеку, и не имеет права пользования им,
согласия  органов  опеки  и  попечительства  на передачу указанного
жилого помещения в ипотеку не требуется.";
    5) статью 7.3 изложить в следующей редакции:
    "Статья  7.3.  Защита  прав  граждан,  находящихся под опекой и
попечительством, и несовершеннолетних, оставшихся без родительского
попечения,  при  выселении из переданного в ипотеку жилого дома или
квартиры

    При  обращении  взыскания  на  жилое  помещение,  заложенное  в
обеспечение возврата кредита (займа), право пользования которым или
долю  в праве собственности на которое имеют находящиеся под опекой
или   попечительством   члены  семьи  собственника  данного  жилого
помещения   либо   несовершеннолетние   члены  семьи  собственника,
оставшиеся  без  родительского попечения, принятие органами опеки и
попечительства  решения  о  возможности  их выселения из указанного
помещения   производится   на   основании   следующих   документов:
    а)  нотариально  удостоверенного  обязательства,  указанного  в
пункте "г" статьи 7.2 настоящего Закона;
    б)    нотариально    удостоверенного    обязательства   опекуна
(попечителя)    или    близких   родственников   подопечного   либо
несовершеннолетнего,   оставшегося   без  родительского  попечения,
имеющих  в  собственности  или  на  праве  пользования  по договору
социального   найма   жилое   помещение,  отвечающее  установленным
санитарным  и техническим требованиям, о предоставлении подопечному
либо  несовершеннолетнему, оставшемуся без родительского попечения,
права пользования указанным жилым помещением.".

    Статья 2

    Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня
его официального опубликования.


    Губернатор
    Ямало-Ненецкого автономного округа                   Ю.В.Неелов



    г. Салехард
    2 ноября 2005 года
    N 76-ЗАО