Постановление Главы администрации Челябинской области от 13.10.1995 № 491

                ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 13.10.95 г.  N 491
        г. Челябинск

     О мерах по снижению уровня
     незавершенного строительства


     В результате   действия   негативных   экономических  факторов  в
строительстве  сложились  неблагоприятные  условия   для   нормального
технологического процесса на объектах жилищного строительства.
     Многие предприятия,  учреждения и организации,  начавшие  строить
жилье  за  счет государственных средств,  не в состоянии обеспечить их
ввод в эксплуатацию из-за отсутствия необходимых финансовых  ресурсов.
В  условиях  неопределенности прав собственности на эти объекты многие
фирмы производят незаконные операции по их продаже или залогу.
     На основании  изложенного  и Указа Президента РФ от 10.06.94г.  N
1181 "О мерах по обеспечению достройки не  завершенных  строительством
жилых домов"
     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Рекомендовать    Челябинскому    Территориальному    агентству
Госимущества (Желтикова Г.А.):
     - провести  инвентаризацию  объектов   незавершенного   жилищного
строительства,  финансировавшихся  за счет государственных федеральных
средств,  находящихся  в  государственной  федеральной  собственности,
строительство  которых  прекращено  или  приостановлено,  в  том числе
находящихся  в  хозяйственном  ведении  или   оперативном   управлении
государственных предприятий-заказчиков (либо их правопреемников);
     - определить доли  государственной  федеральной  собственности  в
объектах незавершенного жилищного строительства.
     2. Комитету по строительству  администрации  Челябинской  области
(Серов   Ю.А.),  Комитету  по  управлению  государственным  имуществом
(Желтикова Г.А.) совместно с администрациями городов и районов области
до 30.11.95 года:
     - провести  инвентаризацию  объектов   незавершенного   жилищного
строительства,  финансировавшихся  за  счет  государственных  средств,
находящихся в государственной областной и муниципальной собственности,
строительство  которых  прекращено  или  приостановлено,  в том числе,
находящихся  в  хозяйственном  ведении  или   оперативном   управлении
государственных предприятий-заказчиков (либо их правопреемников);
     - определить  доли  государственной  областной  и   муниципальной
собственности в объектах незавершенного жилищного строительства.
     3. Главному   управлению   архитектуры    и    градостроительства
администрации   области  (Семичастный  Л.Д.)  произвести  обследование
технического    состояния    объектов     незавершенного     жилищного
строительства.
     4. Региональному   внебюджетному   Фонду    развития    жилищного
строительства Челябинской области (Фалько А.Ю.):
     - по результатам инвентаризации и обследования определить объекты
незавершенного жилищного строительства окончание строительства которых
является целесообразным;
     - заключить  договоры  на окончание строительства указанных в п.2
объектов  с  бывшими  государственными   предприятиями-заказчиками   с
выделением им после окончания строительства до 30% общей жилой площади
в зависимости от объемов выполненных ими работ,  произведенных за счет
вложения государственных средств на момент прекращения строительства с
учетом  индексов  удорожания  и  за  вычетом  расходов  на  подготовку
продолжения     строительства     (техобследование,    расконсервация,
перепроектирование и т.д.);
     - разработать программу привлечения инвестиций для финансирования
незавершенного  строительства  с  использованием  данных  объектов   в
качестве   обеспечения   эмиссии  областных  жилищных  сертификатов  в
соответствии с Указом Президента РФ N 1182 от 10.06.94 года,  а  также
за счет других источников;
     - часть  площадей,  находящихся   в   государственной   областной
собственности,   использовать  для  формирования  финансовых  ресурсов
ипотечного  кредитования  работников  бюджетной  сферы   и   социально
незащищенных слоев населения.
     5. Комитету по управлению государственным  имуществом  (Желтикова
Г.А.):
     - передать на баланс Регионального внебюджетного  Фонда  развития
жилищного   строительства   Челябинской   области   (Фалько  А.Ю.)  не
завершенные  строительством  объекты  для  обеспечения  окончания   их
строительства в полном объеме,  в случае не заключения в месячный срок
со дня обращения Фонда к предприятиям-заказчикам договора об окончании
строительства.
     6. Комитету по строительству  администрации  Челябинской  области
(Серов Ю.А.):
     - бюджетные  средства,  выделяемые  на  строительство  жилья   по
целевым  федеральным  и  областным программам,  в приоритетном порядке
направлять на  финансирование  окончания  строительства  незавершенных
объектов жилищного строительства.
     7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя главы администрации области Букрина В.Б.


                                             В. Соловьев