Постановление Правительства Челябинской области от 16.11.2006 № 255-П

 


                                                                      
                     ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ                
                                                                      
                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ                          
                                                                      
      от 16.11.2006 г. N 255-П
         г. Челябинск

      Об итогах   деятельности
      открытого акционерного
      общества "Южно Уральское
      Агентство по ипотечному
      жилищному кредитованию"
      за 10 месяцев 2006 года


      Заслушав и обсудив информацию об итогах  деятельности  открытого
акционерного   общества   "Южно-Уральское   Агентство   по  ипотечному
жилищному  кредитованию"  за  10  месяцев  2006  года,   Правительство
Челябинской    области    отмечает,    что   достигнуты   определенные
положительные результаты.
      Объем рефинансирования закладных у банков составил 145 процентов
от  запланированного.  Портфель закладных, находящихся на обслуживании
у  открытого  акционерного  общества  "Южно-Уральское   Агентство   по
ипотечному жилищному кредитованию", составил 2436 на сумму 1151,6 млн.
рублей  (собственных  -  396  на  сумму  214,8  млн.  рублей).   Объем
инвестиций  в  строительство  жилья  в Челябинской области вырос на 25
процентов и составил более 800 млн. рублей. За 10  месяцев  2006  года
реализовано собственных квартир 654 на сумму более 650,0 млн. рублей.
      В  Челябинской   области   за   указанный   период   банками   и
небанковскими   кредитными  организациями  выдано  9183  кредита,  что
составляет более 200 процентов к уровню 2005 года.
      Открытое  акционерное  общество  "Южно-Уральское  Агентство   по
ипотечному  жилищному  кредитованию"  за  указанный период значительно
увеличило объемы строительства жилья, что позволило снизить  стоимость
продажи   на   10-15   процентов.  В  настоящее  время  осуществляется
строительство  объектов  жилой   недвижимости   в   21   муниципальном
образовании  Челябинской  области.  Количество  вводимого  с  участием
открытого   акционерного   общества   "Южно-Уральское   Агентство   по
ипотечному  жилищному  кредитованию"  жилья возросло на 82 процента по
сравнению с 2005 годом. За 10 месяцев 2006 года введено в эксплуатацию
173194,44  кв.  метра,  из  них  доля  открытого акционерного общества
"Южно-Уральское  Агентство  но  ипотечному   жилищному   кредитованию"
составила  81536,7 кв. метра. Это значительно расширило географические
границы рынка строительства доступного  жилья  и  привело  к  развитию
ипотечного кредитования для населения Челябинской области.
      С мая 2006 года открытое  акционерное  общество  "Южно-Уральское
Агентство  по  ипотечному  жилищному  кредитованию" определено главным
координатором на рынке жилья и ответственным за развитие  малоэтажного
строительства.
      Программа строительства жилья  открытого  акционерного  общества
"Южно-Уральское  Агентство  по  ипотечному  жилищному кредитованию" на
2007  год  будет  реализовываться  в  33  муниципальных   образованиях
Челябинской области по следующим направлениям:
      1)   развитие   многоэтажного   жилищного    строительства,    в
том      числе    впервые        начнется        строительство       в
Пластовском,        Красноармейском,    Сосновском,        Саткинском,
Чебаркульском,          Октябрьском,        Кунашакском,     Ашинском,
Еманжелинском,    Каслинском    муниципальных    районах,     поселках
Первомайский,   Полетаеве.   В   результате   планируется   ввести   в
эксплуатацию 225152 кв. метра, доля  открытого  акционерного  общества
"Южно-Уральское   Агентство        по       ипотечному       жилищному
кредитованию"      составит 100200 кв. метров;
      2)   развитие  малоэтажного   строительства   в   Южноуральском,
Копейском,     Кыштымском,           Магнитогорском          городских
округах,       Сосновском, Еманжелинском,    Коркинском,    Саткинском
муниципальных    районах,   что позволит ввести в эксплуатацию 53 тыс.
кв. метров жилья.
      Вместе с тем, предварительные расчеты и программа  строительства
жилья  открытого  акционерного  общества  "Южно-Уральское Агентство по
ипотечному жилищному кредитованию"  на  2007  год  показали,  что  для
увеличения  объемов  жилищного строительства на территории Челябинской
области необходимо привлечение дополнительных финансовых средств.
      С учетом изложенного и в целях  дальнейшего  увеличения  объемов
жилищного   строительства   и  ипотечного  жилищного  кредитования  на
территории Челябинской области
      Правительство Челябинской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

      1.     Информацию    об    итогах     деятельности     открытого
акционерного    общества     "Южно-Уральское        Агентство       по
ипотечному     жилищному кредитованию" за 10 месяцев 2006 года принять
к сведению.
      2.   Увеличить   уставный   капитал    открытого    акционерного
общества    "Южно-Уральское    Агентство   по   ипотечному   жилищному
кредитованию"  на  сумму    500,0  (пятьсот)  миллионов  рублей  путем
размещения  дополнительных  акций  в количестве 500000 (пятьсот тысяч)
штук  номинальной   стоимостью   1000     (одна     тысяча)     рублей
посредством   закрытой   подписки   по   их номинальной стоимости.
      3.  Министерству промышленности и природных ресурсов Челябинской
области     (Тефтелев  Е.Н.)  в  установленном  законом порядке внести
соответствующие изменения  в  Устав  открытого  акционерного  общества
"Южно-Уральское  Агентство  по  ипотечному  жилищному  кредитованию" и
выступить  покупателем  акций,  указанных  в   пункте   2   настоящего
постановления, после их государственной регистрации.
      4. Организацию выполнения настоящего постановления возложить  на
первого заместителя Губернатора Челябинской области Дятлова В.Н.
      5.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу   со   дня   его
подписания.


      Исполняющий обязанности
      председателя Правительства
      Челябинской области                А.Н. Косилов