Постановление Законодательного собрания Челябинской области от 24.04.2008 № 1151

 
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ          
                                                                      
                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ                          
                                                                      
      от 24.04.2008 г. N 1151
         г. Челябинск

      Об обращении Законодательного
      Собрания Челябинской области
      "К Государственной Думе
      Федерального Собрания
      Российской Федерации о
      необходимости принятия проекта
      федерального закона N 357022-4
      "О внесении изменений в Жилищный
      кодекс Российской Федерации и
      Федеральный закон от 06.10.2003 года
      N 131-ФЗ "Об общих принципах
      организации местного самоуправления
      в Российской Федерации"


      Законодательное Собрание Челябинской области
      ПОСТАНОВЛЯЕТ:

      1.  Принять  обращение  Законодательного  Собрания   Челябинской
области  "К  Государственной  Думе  Федерального  Собрания  Российской
Федерации о  необходимости  принятия  проекта  федерального  закона  N
357022-4  "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации
и Федеральный закон  от  6  октября  2003  года  N  131-ФЗ  "Об  общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
      2. Направить настоящее Постановление  и  указанное  Обращение  в
Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации.


      Председатель
      Законодательного Собрания
      Челябинской области                В.В. Мякуш



                                 ОБРАЩЕНИЕ                            
               Законодательного Собрания Челябинской области          
                                                                      
                К Государственной Думе Федерального Собрания          
           Российской Федерации о необходимости принятия проекта      
            федерального закона N 357022-4 "О внесении изменений      
         в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон   
            от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах       
        организации местного самоуправления в Российской Федерации"   

      Депутаты   Законодательного   Собрания    Челябинской    области
обеспокоены ситуацией, складывающейся в сфере жилищных правоотношений.
Часть  10  статьи   162   Жилищного   кодекса   Российской   Федерации
предусматривает  передачу  технической документации на многоквартирный
дом и иных  связанных  с  управлением  таким  домом  документов  вновь
выбранной  управляющей  организации, товариществу собственников жилья,
жилищному  кооперативу,  иному  специализированному   потребительскому
кооперативу  либо  одному из собственников помещений в многоквартирном
доме, указанному в решении общего собрания собственников  помещений  о
непосредственном  управлении  многоквартирным  домом. Однако при смене
управляющей организации предыдущая  управляющая  организация  зачастую
препятствует в передаче указанных документов.
      Отсутствие  технической  документации  на  многоквартирный  дом,
информации  о  составе  и  состоянии  общего  имущества,  о занимаемых
собственниками   помещениях    и    иной    информации    препятствует
предоставлению  жилищно-коммунальных  услуг, своевременному заключению
договоров  управления  многоквартирным   домом,   деятельности   вновь
выбранной   управляющей   организации,   проведению   общего  собрания
собственников  помещений,  что  приводит  к  нарушению  жилищных  прав
граждан.
      Таким образом, необходимо создать такую информационную  систему,
которая позволит систематизировать, накапливать, оперативно находить и
анализировать   информацию   о   собственниках   помещений   и    иных
правообладателях  помещений  в  многоквартирных  домах,  о технической
документации на многоквартирный дом,  об  оплате  жилищно-коммунальных
услуг,  о текущих и планируемых работах по техническому обслуживанию и
ремонту  многоквартирных   домов.   Создание   и   ведение   указанной
информационной  системы  целесообразно  отнести  к полномочиям органов
местного самоуправления.
      Законодательным Собранием  Челябинской  области  был  внесен  на
рассмотрение  в  Государственную Думу Федерального Собрания Российской
Федерации в качестве законодательной  инициативы  проект  федерального
закона  "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и
Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих  принципах
организации    местного   самоуправления   в   Российской   Федерации"
(постановление Законодательного Собрания  Челябинской  области  от  26
октября 2006 года N 334).
      Данный  проект  федерального  закона  предусматривает  наделение
органов  местного  самоуправления  полномочиями  по созданию и ведению
информационной системы по  управлению  жилищным  фондом,  а  также  по
организации передачи технической документации на многоквартирный дом и
иных документов, связанных с управлением таким домом.
      Проект федерального закона N 357022-4 "О  внесении  изменений  в
Жилищный  кодекс Российской Федерации и Федеральный закон от 6 октября
2003  года  N  131-ФЗ  "Об  общих   принципах   организации   местного
самоуправления  в Российской Федерации" рассмотрен на заседании Совета
Государственной  Думы  Федерального  Собрания   Российской   Федерации
(выписка  из  протокола  от  19  декабря  2006 года N 206) и включен в
примерную  программу  законопроектной  работы   Государственной   Думы
Федерального  Собрания  Российской  Федерации в период весенней сессии
2007 года  (июнь).  Однако  до  настоящего  времени  указанный  проект
федерального закона не был рассмотрен.
      В целях систематизации и анализа информации  о  собственниках  и
иных  правообладателях  помещений  в  многоквартирных домах, об оплате
жилищно-коммунальных услуг,  о  технической  документации,  текущих  и
планируемых   работах   по   техническому   обслуживанию   и   ремонту
многоквартирных домов депутаты Законодательного  Собрания  Челябинской
области  обращаются  с просьбой ускорить принятие проекта федерального
закона N 357022-4 "О внесении изменений в Жилищный  кодекс  Российской
Федерации  и  Федеральный  закон  от  6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об
общих  принципах  организации  местного  самоуправления  в  Российской
Федерации".