ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕЛГОРОДА
от 6 февраля 2009 г. N 12
Об инвентаризации земельных участков
на территории города Белгорода
Во исполнение распоряжения правительства Белгородской области от
01.12.2008 N 432-рп "О плане мероприятий по упорядочению
землепользования и увеличению доходов бюджетной системы области за
счет дополнительных поступлений земельных платежей" постановляю:
1. Утвердить Порядок инвентаризации земельных участков на
территории города Белгорода (прилагается).
2. Создать межведомственную комиссию по инвентаризации земельных
участков на территории города Белгорода и утвердить ее состав
(прилагается).
3. Рекомендовать юридическим и физическим лицам, использующим
земельные участки на территории города Белгорода, оказывать содействие
органам местного самоуправления, осуществляющим инвентаризацию земель,
и предъявлять по их требованию правоустанавливающую и
правоудостоверяющую документацию на используемые земельные участки и
расположенные на них объекты недвижимости.
4. Управлению информации и общественных связей администрации
города Белгорода (Морозов А.В.) обеспечить опубликование настоящего
постановления в газете "Наш Белгород".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
департамент имущественных и земельных отношений администрации города
Белгорода (Гавриленко В.В.). Информацию о выполнении настоящего
постановления предоставить в срок до 25 декабря 2009 года.
Глава администрации
города Белгорода В.Потрясаев
Утвержден
постановлением
администрации города Белгорода
от 6 февраля 2009 г. N 12
ПОРЯДОК
инвентаризации земельных участков
на территории города Белгорода
1. Основные положения
1.1. Инвентаризация земельных участков на территории города
Белгорода не является формой земельного контроля и представляет собой
процесс, связанный с определением количества, площади и местоположения
всех земельных участков, используемых гражданами и юридическими лицами
для собственных целей.
1.2. Целью инвентаризации является выявление земельных участков:
- используемых без правоустанавливающих и правоудостоверяющих
документов;
- ранее предоставленных в установленном порядке, но не имеющих
точно установленные границы;
- виды разрешенного использования которых подлежат определению
(уточнению);
- права на которые не оформлены в установленном порядке;
- используемых с иными нарушениями земельного законодательства.
1.3. Задачами инвентаризации земель является:
- приведение существующих земельных отношений на территории
города Белгорода в соответствие с земельным законодательством;
- учет всех земельных участков на территории города Белгорода,
включающий в себя установление местоположения, площади, качественного
состояния и иных параметров земельных участков и лиц, их использующих;
- пополнение доходной части бюджета городского округа "Город
Белгород" за счет поступления земельных платежей.
1.4. Инвентаризация земель на территории города Белгорода (далее
- инвентаризация) осуществляется путем:
- организации деятельности муниципального земельного контроля при
участии органов управления и структурных подразделении администрации
города Белгорода, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных
учреждений, межведомственных комиссий и рабочих групп;
- взаимодействия с государственными органами, уполномоченными в
сфере технической инвентаризации объектов недвижимости, регистрации
прав на недвижимое имущество, земельных и налоговых отношений;
- привлечения землеустроительных и научно-исследовательских
организаций, управляющих компании, товариществ собственников жилья,
уличных комитетов, представителей общественности.
2. Порядок проведения инвентаризации. Рабочие группы и
межведомственная комиссия по инвентаризации земельных участков на
территории города Белгорода
2.1. Инвентаризация осуществляется на основании планов-графиков,
утвержденных руководителем структурного подразделения (органа
управления) администрации города Белгорода, уполномоченного в сфере
имущественных и земельных отношений.
2.2. Инвентаризацию земельных участков на территории города
Белгорода осуществляют рабочие группы из сотрудников структурного
подразделения (органа управления) администрации города Белгорода,
уполномоченного в сфере имущественных и земельных отношений.
2.3. В состав рабочих групп могут включаться представители других
структурных подразделений (органов управления) администрации города
Белгорода, муниципальных учреждений и предприятий, органов
государственной власти и управления, организаций, предприятий и
учреждении иных форм собственности по согласованию с их
руководителями.
2.4. В случае необходимости к деятельности рабочих групп
привлекаются землеустроительные организации.
2.5. Координацию деятельности рабочих групп осуществляет
структурное подразделение (орган управления) администрации города
Белгорода, уполномоченное в сфере имущественных и земельных отношений.
2.6. Инвентаризация осуществляется путем сплошного обхода
рабочими группами земельных участков физических и юридических лиц,
осуществляющих хозяйственную и иную деятельность, со сбором материалов
инвентаризации, т.е. правоустанавливающей и правоудостоверяющей
документации на земельные участки и расположенные на них объекты
недвижимости и иной документации, позволяющей определить площадь,
границы, виды разрешенного использования и другие параметры
используемых земельных участков.
2.7. Материалы инвентаризации предоставляются рабочими группами в
структурное подразделение (орган управления) администрации города
Белгорода, уполномоченное в сфере имущественных и земельных отношений
для последующего рассмотрения межведомственной комиссией по
инвентаризации земельных участков на территории города Белгорода
(далее - Комиссия).
2.8. Комиссия создается и прекращает свою деятельность на
основании постановления администрации города Белгорода.
2.9. Деятельность Комиссии организует ее председатель, который
определяет дату, место и порядок ее заседаний, основной повесткой
которых является рассмотрение материалов инвентаризации, определение
(уточнение) вида разрешенного использования того или иного земельного
участка (земельных участков), а также перечень иных вопросов,
связанных с инвентаризацией земельных участков.
2.10. Заседания Комиссии проводятся не реже 2 раз в месяц.
2.11. Подготовку заседания Комиссии осуществляет ее секретарь.
2.12. О заседании Комиссии ее члены извещаются телефонограммой.
2.13. Заседание комиссии правомочно, когда на нем присутствуют
более половины членов комиссии.
2.14. На заседание Комиссии приглашается лицо, использующее
рассматриваемый земельный участок.
2.15. Извещение о заседании Комиссии носит заблаговременный
характер и осуществляется не позднее чем за 3 (три) рабочих дня до его
проведения.
2.16. К заседанию Комиссии ее члены в пределах своей служебной
деятельности должны подготовить и иметь при себе документы, имеющие
отношения к рассматриваемому вопросу.
2.17. В ходе заседания Комиссии ее членами рассматриваются
материалы инвентаризации, материалы землеустройства, правовая и
градостроительная документация, а также иные документы правообладателя
(правообладателей) и лиц, использующих земельные участки.
2.18. В случае необходимости членами Комиссии может быть принято
решение о проведении выездного заседания для обследования земельных
массивов с целью выявления ранее не учтенных, но используемых
гражданами и юридическими лицами земельных участков и определения их
вида разрешенного использования в соответствие с основными видами
деятельности землепользователей и функциональной принадлежностью
расположенных на обследуемых участках объектов недвижимости (зданий,
строений, сооружений и т.д.).
2.19. По итогам заседания Комиссии выносится решение:
- о согласовании материалов инвентаризации обследованных
земельных участков;
- об определении (уточнении) вида разрешенного использования (в
случае необходимости);
- иные решения, связанные с организацией и проведением
инвентаризации земельных участков.
2.20. Решение комиссии принимается большинством голосов путем
открытого голосования.
2.21. Итоги заседания Комиссии оформляются протоколом, который
ведет секретарь, утверждается председателем и подписывается всеми
присутствующими членами Комиссии.
2.22. В случае согласования Комиссией материалов инвентаризации
земельных участков структурное подразделение (орган управлений)
администрации города Белгорода, уполномоченное в сфере имущественных и
земельных отношений, в течение 5-ти дней с момента получения
материалов инвентаризации и решения Комиссии об их согласовании
готовит проект распорядительного акта администрации города Белгорода
об утверждении материалов инвентаризации земельных участков, который
направляется на рассмотрение главе администрации города Белгорода.
2.23. В случае вынесения Комиссией решения об определении
(уточнении) вида разрешенного использования земельного участка в
течение 5-ти дней с момента его получения структурное подразделение
(орган управления), администрации города Белгорода, уполномоченное в
сфере имущественных и земельных отношений, по ранее предоставленным
земельным участкам готовит проект распорядительного акта администрации
города Белгорода об определении (уточнении) вида разрешенного
использования земельного участка и направляет его на рассмотрение
главе администрации города Белгорода.
2.24. В случае если определение (уточнение) вида разрешенного
использования земельного участка осуществляется в процессе оформления
акта выбора земельного участка для размещения или строительства того
или иного объекта, то определенный (уточненный) Комиссией вид
разрешенного использования отражается в проекте распорядительного акта
администрации города Белгорода об утверждении акта выбора земельного
участка и предварительном согласовании места размещения или
строительства объекта.
2.25. Материалы проверок, выездов рабочих групп, протокол
заседания Комиссии и распорядительные акты администрации города
Белгорода об утверждении материалов инвентаризации земельных участков
и (или) определении (уточнении) вида разрешенного использования
земельного участка по ранее отведенным земельным участкам (в случае
рассмотрения данного вопроса) в 5-дневный срок с момента его
утверждения направляются структурным подразделением (органом
управления) администрации города Белгорода, уполномоченным в сфере
имущественных и земельных отношений:
- в федеральный орган по Белгородской области, уполномоченный по
организации единой системы государственного кадастрового учета и
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской
Федерации для привлечения к ответственности лиц, виновных в нарушении
земельного законодательства, формирования и ведения государственного
кадастра недвижимости;
- в инспекцию Федеральной налоговой службы по городу Белгороду
для рассмотрения вопроса о привлечении к ответственности лиц, виновных
в нарушении налогового законодательства, начисления и взимания
земельного налога.
2.26. Решения комиссии о согласовании материалов инвентаризации
земельных участков, определении (уточнении) вида разрешенного
использования, распорядительный акт администрации города Белгорода об
утверждении материалов инвентаризации земельных участков и определении
(уточнении) вида разрешенного использования земельного участка носят
для федерального органа по Белгородской области, уполномоченного по
организации единой системы государственного кадастрового учета и
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской
Федерации и инспекции Федеральной налоговой службы по городу Белгороду
рекомендательный характер.
2.27. По истечении месяца со дня получения решения комиссии о
согласовании материалов инвентаризации земельных участков и
определении (уточнении) вида разрешенного использования и
распорядительных актов администрации города Белгорода об утверждении
материалов инвентаризации и определении (уточнении) вида разрешенного
использования земельного участка:
- федеральный орган по Белгородской области, уполномоченный по
организации единой системы государственного кадастрового учета и
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской
Федерации направляет в адрес Комиссии информацию о внесении
соответствующих изменений в Государственный земельный кадастр;
- инспекция Федеральной налоговой службы по городу Белгороду
направляет в адрес Комиссии информацию о начислении и взимании
земельного налога по рассматриваемым земельным участкам.
Начальник управления
муниципальной собственностью З.Анпилова
Утверждена
постановлением
администрации города Белгорода
от 6 февраля 2009 г. N 12
межведомственная комиссия
по инвентаризации земельных участков
на территории города Белгорода
Гавриленко Виктор Владимирович - начальник департамента
имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода,
председатель комиссии
Мазепина Маргарита Александровна - главный специалист отдела
земельных отношений муниципального учреждения "Городская
недвижимость", секретарь комиссии
Члены комиссии:
Анпилова Зинаида Петровна - начальник управления муниципальной
собственностью администрации города Белгорода
Борщев Николай Яковлевич - руководитель секретариата
административной комиссии - заместитель председателя административной
комиссии
Веретельников Юрий Анатольевич - начальник управления архитектуры
и градостроительства администрации города Белгорода - главный
архитектор города Белгорода
Гущина Тамара Николаевна - заместитель начальника инспекции
Федеральной налоговой службы по городу Белгороду (по согласованию)
Круподеров Евгений Иванович - начальник отдела земельных
отношений и муниципального контроля управления муниципальной
собственностью администрации города Белгорода
Старцев Александр Иванович - начальник территориального отдела по
г. Белгороду и Белгородскому району Управления Федерального агентства
кадастра объектов недвижимости по Белгородской области (по
согласованию)
Троценко Нина Витальевна - заместитель начальника управления
финансов и бюджетных отношений администрации города Белгорода
Якушева Валентина Петровна - начальник отдела земельных отношений
муниципального учреждения "Городская недвижимость".
Начальник управления
муниципальной собственностью З.Анпилова
