Постановление Администрации города Челябинска Челябинской области от 15.07.2013 № 171-П

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА                    

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

      от 15 июля 2013 г. N 171-п
         г. Челябинск

      Об утверждении документации по
      планировке территории в границах
      шоссе Металлургов, западной границы
      территории ООО "Компания "УРАЛКАМ",
      проезда совместного пользования через
      ГСК N 501, улицы Хлебозаводской в
      Металлургическом районе города Челябинска


     В соответствии с Градостроительным кодексом Российской  Федерации
от 29.12.2004 N 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об
общих  принципах  организации  местного  самоуправления  в  Российской
Федерации",  решением  Челябинской городской Думы от 11.04.2006 N 12/1
"Об утверждении  Положения  о  публичных  (общественных)  слушаниях  в
городе  Челябинске",  распоряжением Администрации города Челябинска от
17.08.2010 N 6526 "О разработке документации по планировке  территории
в   границах   шоссе  Металлургов,  западной  границы  территории  ООО
"Компания "УРАЛКАМ", проезда совместного пользования через ГСК N  501,
улицы   Хлебозаводской   в  Металлургическом  районе  г.  Челябинска",
постановлением  Главы  города  Челябинска  (Председателя   Челябинской
городской  Думы) от 05.02.2013 N 1-ПГ "О назначении публичных слушаний
по  рассмотрению  документации  по   планировке   территории   (проект
планировки  территории и проект межевания территории) в границах шоссе
Металлургов, западной  границы  территории  ООО  "Компания  "УРАЛКАМ",
проезда  совместного пользования через ГСК N 501, улицы Хлебозаводской
в Металлургическом районе города  Челябинска",  протоколом  проведения
публичных  слушаний  от  28.03.2013  N  8,  заключением  о результатах
публичных слушаний от 04.04.2013
     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1.  Утвердить  документацию  по  планировке  территории   (проект
планировки  территории и проект межевания территории) в границах шоссе
Металлургов, западной  границы  территории  ООО  "Компания  "УРАЛКАМ",
проезда  совместного пользования через ГСК N 501, улицы Хлебозаводской
в Металлургическом районе города Челябинска.
     2. Считать утвержденную  документацию  по  планировке  территории
основанием  для  дальнейшего архитектурно-строительного проектирования
отдельных объектов капитального строительства.
     3.  Управлению  информационной  политики   Администрации   города
Челябинска  (Сафонов  В.А.)  опубликовать  настоящее  постановление  и
утвержденную  документацию  по  планировке   территории   в   порядке,
установленном  для  официального  опубликования муниципальных правовых
актов, и  разместить  настоящее  постановление  на  официальном  сайте
Администрации города Челябинска в сети Интернет.
     4. Внести настоящее постановление в раздел 6 "Градостроительство"
нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
     5. Контроль  исполнения  настоящего  постановления  возложить  на
заместителя  Главы Администрации города по вопросам градостроительства
Градобоева Д.С.


     Глава Администрации
     города Челябинска                                С.В. Давыдов



                                   Приложение
                                   к постановлению
                                   Администрации
                                   города Челябинска
                                   от 15.07.2013 г. N 171-п

               Ведомость формируемых земельных участков               
------T---------------------------T--------T-------T-----------T----------¬
¦Номер¦       Наименование        ¦Площадь,¦ Длина ¦Коэффициент¦Примечание¦
¦ по  ¦    земельного участка     ¦ кв. м  ¦границ,¦застройки, ¦          ¦
¦плану¦                           ¦        ¦   м   ¦     %     ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦  1  ¦Территория общего          ¦ 56085  ¦1665,0 ¦    2,1    ¦          ¦
¦     ¦пользования, в том числе:  ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 1.1 ¦Участок пожарной части N 4 ¦  5350  ¦ 312,0 ¦   17,5    ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 1.2 ¦Участок ООО "Восход"       ¦  1073  ¦ 132,0 ¦   14,5    ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 1.3 ¦Участок ОАО                ¦  813   ¦ 118,0 ¦    7,5    ¦          ¦
¦     ¦"Челябинскгоргаз" ГРП-103  ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 1.4 ¦Проезд совместного         ¦  675   ¦ 157,0 ¦     -     ¦          ¦
¦     ¦пользования                ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦  2  ¦Участок совместного        ¦  8518  ¦1168,0 ¦     -     ¦          ¦
¦     ¦пользования                ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦  3  ¦Участок совместного        ¦  2203  ¦ 468,0 ¦     -     ¦          ¦
¦     ¦пользования                ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦  4  ¦Участок совместного        ¦  624   ¦ 250,0 ¦     -     ¦          ¦
¦     ¦пользования                ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦  5  ¦Участок совместного        ¦  526   ¦ 268,0 ¦     -     ¦          ¦
¦     ¦пользования                ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦  6  ¦Участок совместного        ¦  645   ¦ 212,0 ¦     -     ¦          ¦
¦     ¦пользования                ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦  7  ¦Участок совместного        ¦  2211  ¦ 389,0 ¦     -     ¦          ¦
¦     ¦пользования                ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦  8  ¦Участок совместного        ¦  211   ¦ 62,0  ¦     -     ¦          ¦
¦     ¦пользования                ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦  9  ¦Участок производственной   ¦  6274  ¦ 551,0 ¦   39,8    ¦          ¦
¦     ¦базы ПК ООО "Жилстрой"     ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 10  ¦Проект. подземн.           ¦  1492  ¦ 196,0 ¦   50,9    ¦          ¦
¦     ¦автостоянка на 118 м/мест с¦        ¦       ¦           ¦          ¦
¦     ¦эксплуатируемой кровлей    ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 11  ¦Проектируемый д/сад на 220 ¦ 29096  ¦ 901,0 ¦   29,2    ¦          ¦
¦     ¦мест                       ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 12  ¦Участок ООО "Стройальянс"  ¦  2130  ¦ 298,0 ¦    5,4    ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 13  ¦Участок ООО "Восход"       ¦  3582  ¦ 266,0 ¦   40,3    ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 14  ¦Участок объектов ком.-скл. ¦  920   ¦ 119,0 ¦   40,0    ¦          ¦
¦     ¦назн. ИП Хабибулина Г.Г.   ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 15  ¦Участок объекта ком.-скл.  ¦  935   ¦ 133,0 ¦   45,2    ¦          ¦
¦     ¦назн. ИП Чигвинцев А.В.    ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 16  ¦Участок мастерских ООО     ¦  3242  ¦ 243,0 ¦   59,6    ¦          ¦
¦     ¦"ТОР"                      ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 17  ¦Участок проектируемого     ¦  454   ¦ 87,0  ¦   30,8    ¦          ¦
¦     ¦компьютерного центра       ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 18  ¦Участок АГНС ООО Компания  ¦  2459  ¦ 235,0 ¦   14,8    ¦          ¦
¦     ¦"Прайс"                    ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 19  ¦Участок ООО "Стройальянс" с¦  4586  ¦ 317,0 ¦   42,5    ¦          ¦
¦     ¦оф. зданиями и подз.       ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
¦     ¦а/стоянкой                 ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 20  ¦                           ¦ 10165  ¦ 619,0 ¦   28,9    ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 21  ¦Участок АБК ОАО            ¦  281   ¦ 72,0  ¦   15,5    ¦          ¦
¦     ¦"Уралпромсбыт"             ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 22  ¦Участок объекта ком.-склад.¦  970   ¦ 141,0 ¦   52,9    ¦          ¦
¦     ¦назначения                 ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 23  ¦Участок объекта ком.-скл.  ¦  517   ¦ 98,0  ¦   62,5    ¦          ¦
¦     ¦назн. ИП Галиакбаров Э.З.  ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 24  ¦Участок офисного здания    ¦  1762  ¦ 172,0 ¦   34,0    ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 25  ¦Участок а/сервиса ООО      ¦  613   ¦ 104,0 ¦   53,2    ¦          ¦
¦     ¦"Партнер" ИП Рахманкулов   ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
¦     ¦М.С.                       ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 26  ¦Участок автомоечного       ¦  3482  ¦ 383,0 ¦   19,8    ¦          ¦
¦     ¦комплекса ИП Рахманкулов   ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
¦     ¦Р.С.                       ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 27  ¦Участок объекта ком.-      ¦  2360  ¦ 198,0 ¦   13,1    ¦          ¦
¦     ¦складского назначения      ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 28  ¦Участок объекта ком.-скл.  ¦  3261  ¦ 259,0 ¦   27,5    ¦          ¦
¦     ¦назн. ИП Рахманкулов М.С.  ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 29  ¦Участок объекта ком.-скл.  ¦  4786  ¦ 340,0 ¦   30,1    ¦          ¦
¦     ¦назн. ИП Косов Ю.А.        ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 30  ¦Участок кооперативных      ¦ 18527  ¦ 836,0 ¦   50,6    ¦          ¦
¦     ¦гаражей ГСК-501            ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 31  ¦Участок кооперативных      ¦  3200  ¦ 360,0 ¦   61,8    ¦          ¦
¦     ¦гаражей ГСК-517            ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 32  ¦Участок кооперативных      ¦  3533  ¦ 360,0 ¦   87,5    ¦          ¦
¦     ¦гаражей ГСК-501            ¦        ¦       ¦           ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 33  ¦Участок озеленения         ¦  1366  ¦ 200,0 ¦     -     ¦          ¦
+-----+---------------------------+--------+-------+-----------+----------+
¦ 33  ¦Участок озеленения         ¦  1366  ¦ 200,0 ¦     -     ¦          ¦
L-----+---------------------------+--------+-------+-----------+-----------

             Ведомость участков публичных сервитутов (ПС)             
-------T-----T--------------------------------T--------T-------T----------¬
¦Номер ¦Номер¦          Наименование          ¦Площадь,¦ Длина ¦Примечание¦
¦  по  ¦ по  ¦       земельного участка       ¦ кв. м  ¦границ,¦          ¦
¦списку¦плану¦                                ¦        ¦   м   ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  1   ¦ 1.1 ¦ПС на территории общего         ¦33809,0 ¦3703,0 ¦          ¦
¦      ¦     ¦пользования                     ¦        ¦       ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  2   ¦1.1.1¦ПС на участке пожарной части N 4¦ 1327,0 ¦ 227,0 ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  3   ¦1.1.2¦ПС на участке пожарной части N 4¦ 1224,0 ¦ 230,0 ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  4   ¦1.2.1¦ПС на участке ООО "Восход"      ¦ 196,0  ¦ 85,0  ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  5   ¦1.3.1¦ПС на участке ОАО               ¦ 629,0  ¦ 158,0 ¦          ¦
¦      ¦     ¦"Челябинскгоргаз"               ¦        ¦       ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  6   ¦1.4.1¦ПС на участке совместного       ¦  326,  ¦ 86,0  ¦          ¦
¦      ¦     ¦проезда                         ¦        ¦       ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  7   ¦1.4.2¦ПС на участке совместного       ¦ 148,0  ¦ 60,0  ¦          ¦
¦      ¦     ¦проезда                         ¦        ¦       ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  8   ¦ 2.1 ¦ПС на участке совместного       ¦ 217,0  ¦ 72,0  ¦          ¦
¦      ¦     ¦проезда                         ¦        ¦       ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  9   ¦ 2.2 ¦ПС на участке совместного       ¦ 134,0  ¦ 111,0 ¦          ¦
¦      ¦     ¦проезда                         ¦        ¦       ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  10  ¦ 4.1 ¦ПС на участке совместного       ¦  26,0  ¦ 21,0  ¦          ¦
¦      ¦     ¦проезда                         ¦        ¦       ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  11  ¦ 5.1 ¦ПС на участке совместного       ¦  27,0  ¦ 22,0  ¦          ¦
¦      ¦     ¦проезда                         ¦        ¦       ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  12  ¦ 6.1 ¦ПС на участке совместного       ¦  9,0   ¦ 19,0  ¦          ¦
¦      ¦     ¦проезда                         ¦        ¦       ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  13  ¦ 7.1 ¦ПС на участке совместного       ¦ 254,0  ¦ 101,0 ¦          ¦
¦      ¦     ¦проезда                         ¦        ¦       ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  14  ¦ 7.2 ¦ПС на участке совместного       ¦ 356,0  ¦ 77,0  ¦          ¦
¦      ¦     ¦проезда                         ¦        ¦       ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  15  ¦ 8.1 ¦ПС на участке совместного       ¦ 211,0  ¦ 62,0  ¦          ¦
¦      ¦     ¦проезда                         ¦        ¦       ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  16  ¦11.1 ¦ПС на участке                   ¦        ¦ 247,0 ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  17  ¦12.1 ¦ОАО "Металлсервис"              ¦ 857,0  ¦ 289,0 ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  18  ¦19.1 ¦ПС на участке ООО "Стройальянс" ¦ 842,0  ¦ 156,0 ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  19  ¦20.1 ¦ПС на участке ООО "Стройальянс" ¦ 540,0  ¦ 31,0  ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  20  ¦20.2 ¦ПС на участке ООО "Стройальянс" ¦ 595,0  ¦ 198,0 ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  21  ¦20.3 ¦ПС на участке ООО "Стройальянс" ¦ 218,0  ¦ 101,0 ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  22  ¦20.4 ¦ПС на участке ООО "Стройальянс" ¦ 326,0  ¦ 102,0 ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  23  ¦26.1 ¦ПС на участке автомоечного      ¦ 302,0  ¦ 127,0 ¦          ¦
¦      ¦     ¦комплекса ИП Рахманкулов Р.С.   ¦        ¦       ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  24  ¦27.1 ¦ПС на участке объекта ком.- скл.¦ 396,0  ¦ 118,0 ¦          ¦
¦      ¦     ¦назначения                      ¦        ¦       ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  25  ¦28.1 ¦ПС на участке пр-ва             ¦  96,0  ¦ 83,0  ¦          ¦
¦      ¦     ¦полуфабрикатов ИП Рахманкулов   ¦        ¦       ¦          ¦
¦      ¦     ¦М.С.                            ¦        ¦       ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  26  ¦29.1 ¦ПС на участке нежилых зданий ИП ¦ 1006,0 ¦ 266,0 ¦          ¦
¦      ¦     ¦Косов Ю.А.                      ¦        ¦       ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  27  ¦30.1 ¦ПС на участке ГСК-501           ¦ 1343,0 ¦ 464,0 ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  28  ¦30.2 ¦ПС на участке ГСК-501           ¦ 3045,0 ¦1024,0 ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  29  ¦31.1 ¦ПС на участке ГСК-517           ¦ 3200,0 ¦ 360,0 ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  30  ¦32.1 ¦ПС на участке ГСК-501           ¦ 942,0  ¦ 327,0 ¦          ¦
+------+-----+--------------------------------+--------+-------+----------+
¦  31  ¦32.2 ¦ПС на участке ГСК-501           ¦ 3533,0 ¦ 360,0 ¦          ¦
L------+-----+--------------------------------+--------+-------+-----------

                          Баланс территории                           

----T-------------------------------------------------------T-------------¬
¦ N ¦                     Наименование                      ¦ Площадь, га ¦
¦п/п¦                                                       ¦             ¦
+---+-------------------------------------------------------+-------------+
¦ 1 ¦Площадь проектируемой территории                       ¦   18,0504   ¦
+---+-------------------------------------------------------+-------------+
¦ 2 ¦Площадь территории общего пользования, в том числе:    ¦   5,6085    ¦
+---+-------------------------------------------------------+-------------+
¦2.1¦площадь застройки                                      ¦   0,1151    ¦
+---+-------------------------------------------------------+-------------+
¦2.2¦площадь покрытий                                       ¦   2,6507    ¦
+---+-------------------------------------------------------+-------------+
¦2.3¦площадь озеленения                                     ¦   2,8427    ¦
+---+-------------------------------------------------------+-------------+
¦ 3 ¦Площадь в границах красных линий, в том числе:         ¦   12,4419   ¦
+---+-------------------------------------------------------+-------------+
¦3.1¦площадь застройки                                      ¦   4,2365    ¦
+---+-------------------------------------------------------+-------------+
¦3.2¦площадь проездов                                       ¦   5,5655    ¦
+---+-------------------------------------------------------+-------------+
¦3.3¦площадь тротуаров                                      ¦   0,4084    ¦
+---+-------------------------------------------------------+-------------+
¦3.4¦площадь озеленения                                     ¦   2,2315    ¦
L---+-------------------------------------------------------+--------------

              Основные технико-экономические показатели               

----T----------------------------------------------T------T-------T-------¬
¦ N ¦                 Наименование                 ¦Един. ¦ Сущ.  ¦Проект.¦
¦п/п¦                                              ¦ изм. ¦       ¦       ¦
+---+----------------------------------------------+------+-------+-------+
¦ 1 ¦Площадь проектируемой территории, в том числе:¦  га  ¦18,0504¦18,0504¦
+---+----------------------------------------------+------+-------+-------+
¦1.1¦Площадь территории общего пользования         ¦  га  ¦5,7027 ¦5,6085 ¦
+---+----------------------------------------------+------+-------+-------+
¦1.2¦Площадь в границах красных линий              ¦  га  ¦12,3477¦12,4419¦
+---+----------------------------------------------+------+-------+-------+
¦3.1¦Расчетная общая площадь зданий и сооружений   ¦кв. м ¦34914,7¦54277,9¦
+---+----------------------------------------------+------+-------+-------+
¦3.2¦Расчетное количество работающих               ¦ чел. ¦  980  ¦ 1760  ¦
+---+----------------------------------------------+------+-------+-------+
¦3.3¦Ведомость автостоянок                         ¦м-мест¦   -   ¦  513  ¦
L---+----------------------------------------------+------+-------+--------

     Рисунок не приводится.