Постановление Правительства Челябинской области от 25.12.2013 № 559-П

 



                  ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ                   

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

      от 25.12.2013 г. N 559-П
         г. Челябинск

      Об утверждении границ зон охраны,
      режимов использования земель в
      границах данных зон объекта
      культурного наследия регионального
      значения "Здание, в котором в
      1921 - 1935 гг. работал художник
      Русаков Николай Афанасьевич"
     по адресу: ул. Борьбы, 28 в
     г. Челябинске


     В соответствии с Федеральным  законом  "Об  объектах  культурного
наследия   (памятниках   истории   и   культуры)   народов  Российской
Федерации", постановлением Правительства Российской  Федерации  от  26
апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов
культурного  наследия  (памятников   истории   и   культуры)   народов
Российской   Федерации",  Законом  Челябинской  области  "Об  объектах
культурного наследия (памятниках истории  и  культуры)  в  Челябинской
области" Правительство Челябинской области
     ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить прилагаемые границы зон охраны, режимы использования
земель   в   границах   данных   зон   объекта   культурного  наследия
регионального значения "Здание, в котором в 1921 -  1935  гг.  работал
художник  Русаков  Николай Афанасьевич" по адресу: ул. Борьбы, 28 в г.
Челябинске.
     2. Министерству культуры Челябинской области (Бетехтин А.В.):
     1) представить в орган кадастрового учета  необходимые  документы
об  утверждении  границ  зон  охраны,  режимов  использования земель в
границах  данных  зон  объекта  культурного   наследия   регионального
значения "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков
Николай Афанасьевич" по адресу: ул. Борьбы, 28  в  г.  Челябинске  для
внесения  сведений  в  государственный  кадастр недвижимости в течение
шести месяцев со дня принятия настоящего постановления;
     2) направить в течение 7 дней со дня  утверждения  Правительством
Челябинской  области границ зон охраны, режимов использования земель в
границах  данных  зон  объекта  культурного   наследия   регионального
значения "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков
Николай Афанасьевич" по адресу: ул. Борьбы, 28 в г.  Челябинске  копию
настоящего постановления в Администрацию города Челябинска.
     3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.


     Председатель
     Правительства
     Челябинской области                       С.Л. Комяков



                                   Утверждены
                                   постановлением
                                   Правительства
                                   Челябинской области
                                   от 25.12.2013 г. N 559-П

                               Границы                                
          зон охраны, режимы использования земель в границах          
        данных зон объекта культурного наследия регионального         
        значения "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал         
           художник Русаков Николай Афанасьевич" по адресу:           
                    ул. Борьбы, 28 в г. Челябинске                    

     1. Границы зон охраны, режимы  использования  земель  в  границах
данных   зон   объекта  культурного  наследия  регионального  значения
"Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков  Николай
Афанасьевич"  по  адресу:  ул.  Борьбы,  28  в  г.  Челябинске  (далее
именуется - объект культурного наследия "Здание, в котором  в  1921  -
1935  гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич") установлены в
соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года  N
73-ФЗ   "Об   объектах  культурного  наследия  (памятниках  истории  и
культуры) народов Российской Федерации", постановлением  Правительства
Российской  Федерации  от  26  апреля  2008  г.  N 315 "Об утверждении
Положения о зонах охраны  объектов  культурного  наследия  (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Челябинской
области от 21.12.2007 г. N 235-ЗО "Об  объектах  культурного  наследия
(памятниках истории и культуры) в Челябинской области".
     2. Границы зон охраны объекта  культурного  наследия  "Здание,  в
котором   в   1921   -  1935  гг.  работал  художник  Русаков  Николай
Афанасьевич" устанавливаются в целях обеспечения сохранности объекта в
его исторической среде.
     3. Зоны охраны объекта культурного наследия "Здание, в котором  в
1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" включают
в себя:
     1) охранную зону;
     2) зону регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "А";
     3) зону регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "Б".
     Зоны охраны объекта культурного наследия  "Здание,  в  котором  в
1921  -  1935  гг.  работал  художник  Русаков  Николай Афанасьевич" в
картографической форме отображены в приложениях 1 и 2 (не  приводятся)
к  границам зон охраны, режимам использования земель в границах данных
зон объекта культурного наследия  регионального  значения  "Здание,  в
котором   в   1921   -  1935  гг.  работал  художник  Русаков  Николай
Афанасьевич".
     4. Охранная зона объекта культурного наследия "Здание, в  котором
в  1921  -  1935  гг.  работал  художник  Русаков Николай Афанасьевич"
устанавливается  как   территория,   необходимая   для   существования
памятника   в  соответствующей  ему  историко-архитектурной  среде,  в
пределах границ огороженного  и  свободного  от  застройки  земельного
участка  общего  пользования,  расположенного  к  востоку  от  объекта
культурного наследия "Здание, в котором в  1921  -  1935  гг.  работал
художник Русаков Николай Афанасьевич".
     Границы охранной зоны объекта  культурного  наследия  "Здание,  в
котором   в   1921   -  1935  гг.  работал  художник  Русаков  Николай
Афанасьевич" проходят начиная от точки 3, расположенной  на  восточной
границе земельного участка здания по ул. Борьбы, 28, под кадастровым N
74:36:0408003  (Лит.  А)  и  имеющей  координаты:   X   604906,30,   Y
2324216,97:
     на севере - от  точки  3  вдоль  линии  к  востоку  до  точки  4,
протяженность 23,14 метра;
     на востоке - от точки 4 с поворотом к югу вдоль линии до точки 5,
протяженность 39,50 метра;
     на юге - от точки 5 с поворотом к западу вдоль линии до точки  6,
протяженность 23,77 метра;
     на западе -  от  точки  6  с  поворотом  на  север  вдоль  линии,
проходящей  по  восточной  границе  земельного  участка  здания по ул.
Борьбы, 28, до точки 3, протяженность 16,95 метра.
     Площадь охранной зоны объекта  культурного  наследия  "Здание,  в
котором   в   1921   -  1935  гг.  работал  художник  Русаков  Николай
Афанасьевич" - 923 квадратных метра.
     Граница охранной  зоны  в  картографической  форме  отображена  в
приложениях 1, 2 к границам зон охраны, режимам использования земель в
границах  данных  зон  объекта  культурного   наследия   регионального
значения "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков
Николай Афанасьевич".
     5. Режим использования, земель в границах охранной  зоны  объекта
культурного  наследия  "Здание,  в  котором  в 1921 - 1935 гг. работал
художник Русаков Николай Афанасьевич":
     1)  в  границах  охранной  зоны  объекта   культурного   наследия
регионального  значения  "Здание,  в котором в 1921 - 1935 гг. работал
художник Русаков Николай Афанасьевич" разрешаются:
     хозяйственная   деятельность,   направленная    на    организацию
оптимальной  жизнедеятельности объекта культурного наследия в качестве
объекта общественного назначения - центральной детской школы  искусств
с формированием зоны отдыха для детей школы и жителей квартала;
     благоустройство территории охранной зоны с применением приемов  в
планировке  и  озеленении,  родственных стилистике объекта культурного
наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков
Николай  Афанасьевич"  (осевое  построение,  симметрия, композиционная
увязка в планировке с общим архитектурным решением  восточного  фасада
объекта  культурного  наследия  "Здание,  в  котором в 1921 - 1935 гг.
работал художник Русаков Николай Афанасьевич",  партерное  озеленение:
низкорослые  стриженые  кустарники  и другое). По существующим зеленым
насаждениям необходимо провести восстановительные работы;
     размещение  необходимой  визуальной   информации,   малых   форм,
освещения  решать  в  контексте  со  стилистикой  объекта  культурного
наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков
Николай   Афанасьевич",   с  согласованием  с  уполномоченным  органом
исполнительной власти  Челябинской  области  в  сфере  государственной
охраны объектов культурного наследия;
     устройство  дорог  и  дорожек,  наружного  освещения,   установка
стендов  и витрин, относящихся к объекту культурного наследия "Здание,
в  котором  в  1921  -  1935  гг.  работал  художник  Русаков  Николай
Афанасьевич", не загораживающих архитектуры здания;
     планировка территории  с  учетом  организации  видовых  точек  (с
площадок,  дорожек  и  другого) для наиболее благоприятного восприятия
объекта культурного наследия "Здание, в котором  в  1921  -  1935  гг.
работал художник Русаков Николай Афанасьевич";
     размещение гостевых стоянок для нужд школы;
     ремонт или прокладка новых  подводящих  инженерных  коммуникаций,
установка  инженерного  оборудования,  относящегося  только  к объекту
культурного наследия "Здание, в котором в  1921  -  1935  гг.  работал
художник  Русаков  Николай  Афанасьевич",  по специально разработанным
проектам;
     2) в границах охранной зоны объекта культурного наследия "Здание,
в  котором  в  1921  -  1935  гг.  работал  художник  Русаков  Николай
Афанасьевич" запрещается:
     новое строительство, относящееся к объекту  культурного  наследия
"Здание,  в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай
Афанасьевич" (пристрой), без  разработки  с  последующим  прохождением
государственной   историко-культурной  экспертизы  и  согласованием  с
уполномоченным органом исполнительной  власти  Челябинской  области  в
сфере государственной охраны объектов культурного наследия;
     организация  транзитных  транспортных  проездов   по   территории
охранной зоны, сооружение объектов обслуживания транспорта;
     проведение массивных земляных работ, в  том  числе  по  прокладке
инженерных  сетей  глубокого  заложения,  за  исключением подводящих к
объекту культурного наследия "Здание, в котором  в  1921  -  1935  гг.
работал художник Русаков Николай Афанасьевич";
     прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;
     размещение на территории объекта культурного наследия "Здание,  в
котором   в   1921   -  1935  гг.  работал  художник  Русаков  Николай
Афанасьевич" объектов, являющихся  источниками  повышенной  пожаро-  и
взрывоопасности,  а  также  других  источников  вредности (в том числе
экологических);
     размещение крупногабаритной и  иной  рекламы,  не  относящейся  к
объекту  культурного  наследия  "Здание,  в  котором в 1921 - 1935 гг.
работал художник Русаков Николай  Афанасьевич"  и  препятствующей  его
восприятию;
     изменение уровня дневной поверхности;
     размещение автопарковок длительного хранения;
     осуществление  хозяйственной   деятельности,   не   связанной   с
функционированием  объекта  культурного  наследия "Здание, в котором в
1921  -  1935  гг.  работал  художник  Русаков  Николай  Афанасьевич",
размещение   хозяйственных  проездов,  хозяйственных  площадок  других
учреждений и предприятий, наносящих физический  и  эстетический  ущерб
объекту  культурного  наследия  "Здание,  в  котором в 1921 - 1935 гг.
работал художник Русаков Николай Афанасьевич";
     размещение временных построек, киосков, навесов  и  другого,  так
как они могут ухудшить обозрение объекта культурного наследия "Здание,
в  котором  в  1921  -  1935  гг.  работал  художник  Русаков  Николай
Афанасьевич" и его эстетическое восприятие;
     размещение сооружений коммунального назначения  общегородского  и
общеквартального назначения.
     6. Зона регулируемой застройки и хозяйственной  деятельности  "А"
объекта  культурного  наследия  "Здание,  в  котором в 1921 - 1935 гг.
работал художник  Русаков  Николай  Афанасьевич"  устанавливается  для
сохранения   пространственной   доминантности   в   окружающей  объект
культурного наследия "Здание, в котором в  1921  -  1935  гг.  работал
художник Русаков Николай Афанасьевич" застройке.
     Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
"А"  объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг.
работал художник Русаков  Николай  Афанасьевич"  проходят  начиная  от
точки  2,  расположенной на северной границе земельного участка здания
по ул. Борьбы, 28, под кадастровым N 74:36:0408003 (Лит. А) и  имеющей
координаты X 604913,22, Y 2324215,49:
     на севере - от точки 2 к востоку вдоль линии, идущей в  створе  с
северной  границей  земельного  участка  здания  по ул. Борьбы, 28, до
точки 11, протяженность 31,99 метра;
     на востоке - от точки 11 с поворотом к югу вдоль линии  до  точки
12, протяженность 58,82 метра;
     на юге - от точки 12 с поворотом к западу вдоль  линии  до  точки
13, протяженность 68,52 метра;
     на западе - от точки 13 с поворотом к северу вдоль линии до точки
14,  протяженность  38,22  метра,  затем  от  точки  14  вдоль линии с
поворотом на восток до точки 15, протяженность 0,90  метра,  затем  от
точки  15  вдоль линии с поворотом на север до точки 16, протяженность
4,71 метра, затем от точки 16 вдоль линии с  поворотом  на  восток  до
точки  17,  протяженность  1,23 метра, затем от точки 17 вдоль линии с
поворотом на север до точки 10, протяженность 17,62  метра,  затем  от
точки  10  вдоль линии с поворотом на восток до точки 1, протяженность
4,31 метра.
     Внутренние границы зоны регулируемой  застройки  и  хозяйственной
деятельности  "А"  объекта  культурного  наследия "Здание, в котором в
1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" проходят
от  точки  1  до  точки  6  по  западной, южной, частично по восточной
границам территории объекта культурного наследия "Здание, в котором  в
1921  -  1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич", затем
от точки 6 до точки 3 по южной, восточной и северной границам охранной
зоны  объекта  культурного  наследия  "Здание, в котором в 1921 - 1935
гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич", затем  от  точки  3
частично  по восточной границе территории объекта культурного наследия
"Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков  Николай
Афанасьевич"  до  пересечения  с  северной  границей зоны регулируемой
застройки и хозяйственной деятельности "А".
     Площадь зоны регулируемой застройки и хозяйственной  деятельности
"А" - 2422 квадратных метра.
     Границы зоны регулируемой застройки и хозяйственной  деятельности
"А"  в  графической форме отображены в приложениях 1, 2 к границам зон
охраны, режимам использования земель в  границах  данных  зон  объекта
культурного  наследия  "Здание,  в  котором  в 1921 - 1935 гг. работал
художник Русаков Николай Афанасьевич".
     7.  Режим  использования  земель  в  границах  зоны  регулируемой
застройки и хозяйственной деятельности "А":
     1)  в  границах  зоны  регулируемой  застройки  и   хозяйственной
деятельности "А" разрешаются:
     снос хозяйственного пристроя к северному фасаду здания  по  улице
Свободы,   92-б,   или  его  капитальный  ремонт  с  более  эстетичным
архитектурным решением;
     благоустройство территории зоны, исходя из общего  планировочного
решения  квартала,  с партерным озеленением (кустарники разной высоты,
цветники, газоны). По существующим зеленым насаждениям,  в  том  числе
одиночным деревьям, необходимо провести восстановительные работы;
     размещение  необходимой   визуальной   информации,   решенной   в
стилистике  объекта  культурного  наследия "Здание, в котором в 1921 -
1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич", с обязательным
согласованием   с   уполномоченным   органом   исполнительной   власти
Челябинской  области   в   сфере   государственной   охраны   объектов
культурного наследия;
     ремонт или прокладка новых инженерных сетей подземным способом по
специально разработанным проектам;
     ремонтно-реконструктивные мероприятия по  существующим  площадкам
отдыха  и  размещение  новых  площадок общего пользования: спортивных,
детских, для отдыха;
     хозяйственный  проезд  и   размещение   хозяйственной   площадки,
предназначенных  только для нужд объекта культурного наследия "Здание,
в  котором  в  1921  -  1935  гг.  работал  художник  Русаков  Николай
Афанасьевич",  в  западной  части зоны без строительства хозяйственных
строений;
     размещение  гостевых  стоянок   только   для   нужд   учреждения,
располагающегося  в  объекте культурного наследия "Здание, в котором в
1921 - 1935 гг.  работал  художник  Русаков  Николай  Афанасьевич",  в
восточной части зоны;
     размещение внутриквартального проезда в восточной  части  зоны  с
асфальтобетонным   покрытием   для   проезда   машин  (для  проведения
ремонтно-реставрационных мероприятий,  для  тушения  пожаров,  ведения
хозяйственной деятельности);
     проведение  ремонтно-реконструктивных  мероприятий   по   фасадам
гаражей,  располагающихся  к  западу  и востоку от объекта культурного
наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков
Николай  Афанасьевич",  без  изменения  их  основных габаритов с более
эстетичным архитектурным решением;
     2)  в  границах  зоны  регулируемой  застройки  и   хозяйственной
деятельности "А" запрещается:
     строительство   новых   сооружений   (жилого,   промышленного   и
коммунального назначения);
     размещение автопарковок для нужд учреждений, не  расположенных  в
объекте  культурного  наследия  "Здание,  в  котором в 1921 - 1935 гг.
работал художник Русаков Николай  Афанасьевич",  и  близлежащих  жилых
домов;
     прокладка инженерных коммуникаций надземным способом.
     8. Зона регулируемой застройки и хозяйственной  деятельности  "Б"
объекта  культурного  наследия  "Здание,  в  котором в 1921 - 1935 гг.
работал художник  Русаков  Николай  Афанасьевич"  устанавливается  для
сохранения видимости объекта культурного наследия "Здание, в котором в
1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" с  улицы
Орджоникидзе.
     Зона регулируемой  застройки  и  хозяйственной  деятельности  "Б"
объекта  культурного  наследия  "Здание,  в  котором в 1921 - 1935 гг.
работал художник Русаков Николай Афанасьевич" устанавливается:
     на севере - от точки 18  к  востоку  вдоль  линии  до  точки  19,
протяженность  46,38  метра,  затем  от  точки 19 с поворотом к северу
вдоль восточного фасада здания по улице Орджоникидзе, 29, до точки 20,
расположенной  на  северо-восточном  углу  этого здания, протяженность
21,63 метра, затем от точки 20 с  поворотом  к  востоку  вдоль  линии,
проходящей  в створе с красной линией улицы Орджоникидзе, до точки 21,
протяженность 19,67 метра;
     на востоке - от точки 21 с поворотом к югу вдоль  линии  северной
границы до точки 11, протяженность 28,87 метра;
     на юге - от точки 11 с поворотом, к западу вдоль  линии  северной
границы  зоны  регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "А"
объекта культурного наследия "Здание, в котором  в  1921  -  1935  гг.
работал   художник   Русаков   Николай   Афанасьевич"   до   точки  2,
протяженность 31,99 метра, затем от точки 2 далее к западу вдоль линии
до  точки  1,  протяженность  29,69  метра,  затем  от точки 1 далее к
западу вдоль линии до точки 10, протяженность 4,31 метра;
     на западе - от точки 10 с поворотом к северу вдоль линии до точки
18,  протяженность 6,45 метра, до пересечения с северной границей зоны
регулируемой  застройки  и  хозяйственной  деятельности  "Б"   объекта
культурного  наследия  "Здание,  в  котором  в 1921 - 1935 гг. работал
художник Русаков Николай Афанасьевич".
     Площадь зоны регулируемой застройки и хозяйственной  деятельности
"Б" - 877 квадратных метров.
     Границы зоны регулируемой застройки и хозяйственной  деятельности
"Б"  в  графической форме отображены в приложениях 1, 2 к границам зон
охраны, режимам использования земель в  границах  данных  зон  объекта
культурного  наследия  "Здание,  в  котором  в 1921 - 1935 гг. работал
художник Русаков Николай Афанасьевич".
     9.  Режим  использования  земель  в  границах  зоны  регулируемой
застройки и хозяйственной деятельности "Б":
     1)  в  границах  зоны  регулируемой  застройки  и   хозяйственной
деятельности "Б" разрешаются:
     реконструкция    существующего    сквера    с    сохранением    и
восстановлением существующих деревьев и кустарников с общим ориентиром
на партерное озеленение (кустарники разной высоты,  цветники,  газоны)
для  сохранения  видимости  объекта  культурного  наследия  "Здание, в
котором  в  1921  -  1935  гг.  работал   художник   Русаков   Николай
Афанасьевич" с улицы Орджоникидзе;
     размещение необходимой визуальной информации  в  восточной  части
зоны,   решенной   с   обязательным   сохранением   видимости  объекта
культурного наследия "Здание, в котором в  1921  -  1935  гг.  работал
художник  Русаков  Николай  Афанасьевич"  с  улицы  Орджоникидзе,  при
согласовании   с   уполномоченным   органом   исполнительной    власти
Челябинской   области   в   сфере   государственной   охраны  объектов
культурного наследия;
     ремонт или прокладка  новых  подводящих  к  существующим  зданиям
инженерных   сетей  подземным  способом  по  специально  разработанным
проектам;
     ведение хозяйственной деятельности  учреждений,  расположенных  в
зданиях  по  улице  Орджоникидзе,  27-а,  29,  вызванной  требованиями
современного их  использования,  но  с  условием  сохранности  объекта
культурного  наследия  "Здание,  в  котором, в 1921 - 1935 гг. работал
художник Русаков Николай Афанасьевич";
     устройство  наружного   освещения,   установка   малых   форм   с
обязательным   сохранением,  видимости  объекта  культурного  наследия
"Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков  Николай
Афанасьевич";
     2)  в  границах  зоны  регулируемой  застройки  и   хозяйственной
деятельности "Б" запрещаются:
     размещение автопарковок в восточной части зоны;
     строительство  сооружений,  в  том  числе   временных   построек,
киосков,  навесов и другого, в восточной части зоны, так как они могут
ухудшить эстетическое восприятие объекта культурного наследия "Здание,
в  котором  в  1921  -  1935  гг.  работал  художник  Русаков  Николай
Афанасьевич" и сократить его видимость с улицы Орджоникидзе;
     размещение сооружений коммунального назначения;
     прокладка инженерных коммуникаций надземным способом.
     10.  Общие  границы  зон  охраны  объекта  культурного   наследия
"Здание,  в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай
Афанасьевич":
     на севере - по северной границе  зоны  регулируемой  застройки  и
хозяйственной деятельности "Б" объекта культурного наследия "Здание, в
котором  в  1921  -  1935  гг.  работал   художник   Русаков   Николай
Афанасьевич";
     на востоке - по восточным границам зон регулируемой  застройки  и
хозяйственной  деятельности  "А"  и  "Б"  объекта культурного наследия
"Здание, в - котором в  1921  -  1935  гг.  работал  художник  Русаков
Николай Афанасьевич";
     на  юге  -  по  южной  границе  зоны  регулируемой  застройки   и
хозяйственной деятельности "А" объекта культурного наследия "Здание, в
котором  в  1921  -  1935  гг.  работал   художник   Русаков   Николай
Афанасьевич";
     на западе - по западным границам  зон  регулируемой  застройки  и
хозяйственной  деятельности  "А"  и  "Б"  объекта культурного наследия
"Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков  Николай
Афанасьевич".
     Общая площадь зон охраны  объекта  культурного  наследия  -  5850
квадратных метров.