Постановление Правительства Челябинской области от 16.04.2014 № 159-П

                                                                       
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                     ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ                
                                                                      
                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ                          
                                                                      
      от 16.04.2014 г. N 159-П
         г. Челябинск

      Об утверждении границ зон
      охраны, режимов использования
      земель в границах данных зон
      объекта культурного наследия
      регионального значения
      "Кукольный театр"
      по адресу: город Челябинск,
      улица Кирова, 8


      В соответствии с Федеральным законом  "Об  объектах  культурного
наследия   (памятниках   истории   и   культуры)   народов  Российской
Федерации", постановлением Правительства Российской  Федерации  от  26
апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов
культурного  наследия  (памятников   истории   и   культуры)   народов
Российской   Федерации",  Законом  Челябинской  области  "Об  объектах
культурного наследия (памятниках истории  и  культуры)  в  Челябинской
области"
      Правительство Челябинской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

      1.   Утвердить   прилагаемые   границы   зон   охраны,    режимы
использования   земель  в  границах  данных  зон  объекта  культурного
наследия регионального значения "Кукольный  театр"  по  адресу:  город
Челябинск, улица Кирова, 8.
      2. Министерству культуры Челябинской области (Бетехтин А.В.):
      1) представить в орган кадастрового учета необходимые  документы
об  утверждении  границ  зон  охраны,  режимов  использования земель в
границах  данных  зон  объекта  культурного   наследия   регионального
значения "Кукольный театр" по адресу: город Челябинск, улица Кирова, 8
для  внесения  сведений  в  государственный  кадастр  недвижимости   в
течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановления;
      2) направить в течение 7 дней со дня утверждения  Правительством
Челябинской  области границ зон охраны, режимов использования земель в
границах  данных  зон  объекта  культурного   наследия   регионального
значения "Кукольный театр" по адресу: город Челябинск, улица Кирова, 8
копию настоящего постановления в Администрацию города Челябинска.
      3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.


      Председатель Правительства
      Челябинской области                       C.Л. Комяков



                                        УТВЕРЖДЕНЫ
                                        постановлением Правительства
                                        Челябинской области
                                        от 15.04.2014 г. N 159-П

             Границы зон охраны, режимы использования земель в        
              границах данных зон объекта культурного наследия        
                  регионального значения "Кукольный театр"            
                по адресу: город Челябинск, улица Кирова, 8           

      1. Границы зон охраны, режимы использования  земель  в  границах
данных   зон   объекта  культурного  наследия  регионального  значения
"Кукольный театр" по адресу: город Челябинск, улица Кирова,  8  (далее
именуется - объект культурного наследия "Кукольный театр") установлены
в соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002  года
N  73-Ф3  "Об  объектах  культурного  наследия  (памятниках  истории и
культуры) народов Российской Федерации", постановлением  Правительства
Российской  Федерации  от  26  апреля  2008  г.  N 315 "Об утверждении
Положения о зонах охраны  объектов  культурного  наследия  (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Челябинской
области от 21.12.2007 г. N 235-30 "Об  объектах  культурного  наследия
(памятниках истории и культуры) в Челябинской области".
      2. Границы зон охраны объекта  культурного  наследия  "Кукольный
театр"  устанавливаются  в целях обеспечения сохранности объекта в его
исторической среде.
      3. Зоны охраны объекта культурного  наследия  "Кукольный  театр"
включают в себя:
      1) охранную зону;
      2) зону регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "А";
      3) зону регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "Б".
      Зоны охраны объекта культурного  наследия  "Кукольный  театр"  в
картографической  форме  отображены в приложениях 1 и 2 к границам зон
охраны, режимам использования земель в  границах  данных  зон  объекта
культурного  наследия  "Кукольный  театр"  по адресу: город Челябинск,
улица Кирова, 8.
      4. Охранная зона объекта культурного наследия "Кукольный  театр"
включает в себя территорию с севера от здания театра и по улице Кирова
вдоль восточного фасада здания:
      на севере - от поворотной точки 1 на север до  точки  15  -  4,6
метра; далее на восток до точки 16-58,4 метра;
      на востоке - от поворотной точки 16 по  границе  проезжей  части
западной  стороны  улицы  Кирова  до  точки  17 - 50,6 метра; далее на
юго-запад до точки 18- 5 метров; от точки 18 на юг до точки  19  -  40
метров;
      на юге - от поворотной точки 19  на  восток  до  точки  5-10,  5
метра;
      на западе - от поворотной точки 5 на север до  точки  4  -  44,3
метра;  далее а восток до точки 3 - 12,6 метра; от точки 3 на север до
точки 2 - 46,1 метра;
      далее на запад до точки 1 - 53,8 метра.
      Общая площадь охранной зоны равна 902,8 квадратного метра.
      Граница охранной зоны  в  картографической  форме  отображена  в
приложениях 1, 2 к границам зон охраны, режимам использования земель в
границах данных зон объекта культурного наследия "Кукольный театр"  по
адресу: город Челябинск, улица Кирова, 8.
      5.  Использование  земель  в  границах  охранной  зоны   объекта
культурного наследия "Кукольный театр".
      В границах охранной зоны объекта культурного наследия "Кукольный
театр" разрешается:
      хозяйственная   деятельность,   направленная   на    сохранение,
капитальный  ремонт,  приспособление,  реставрацию объекта культурного
наследия с обязательным сохранением предмета охраны;
      благоустройство и озеленение территории;
      устройство ночной  подсветки  части  восточного  фасада  объекта
культурного наследия;
      прокладка   подводящих   инженерных   коммуникаций   к   объекту
культурного наследия;
      обеспечение пожарной безопасности объекта культурного  наследия,
организация подъезда пожарных машин;
      осуществление   подъезда   к   зданию   машин   для   проведения
ремонтно-реставрационных работ.
      В границах охранной зоны объекта культурного наследия "Кукольный
театр" запрещается:
      возведение новых капитальных строений;
      прокладка инженерных  сетей  глубокого  заложения  и  сетей,  не
имеющих отношения к объекту культурного наследия;
      размещение взрыво- и пожароопасных веществ;
      осуществление   какой-либо   хозяйственной   деятельности,    не
связанной   с   функционированием   организации,   занимающей   объект
культурного наследия;
      размещение крупногабаритной рекламы (щитов, растяжек);
      размещение киосков, павильонов;
      прокладка инженерных коммуникаций надземным способом.
      6. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности "А"
объекта  культурного  наследия  "Кукольный  театр" устанавливается для
сохранения  пространственной   доминантности   в   окружающей   объект
культурного наследия "Кукольный театр" застройке.
      Зона регулирования застройки и  хозяйственной  деятельности  "А"
накладывается  на  участки  с  кадастровыми номерами 74:36:0605004:44,
74:36:0605004:46,         74:36:0605004:49,          74:36:0605004:52,
74:36:0605004:55,          74:36:0605004:57,         74:36:0605004:62,
74:36:0605004:64, 74:36:0605004:72,74:36:0605004:73, 74:36:0605004:75,
74:36:0605004:84,        74:36:0605004:1128,       74:36:0605004:1129,
74:36:0605004:1131,      74:36:0605004:1132,       74:36:0605004:1133,
74:36:0605004:1134,       74:36:0605004:1136,      74:36:0605004:1137,
74:36:0605004:1138, 74:36:0605004:1139, 74:36:0605004:1151.  Земельные
участки представляют собой места под капитальными гаражами.
      Зона регулирования застройки и  хозяйственной  деятельности  "А"
объекта культурного наследия "Кукольный театр" устанавливается:
      на севере - от поворотной точки 21 на восток в створе с границей
участка  с  кадастровым  номером  74:36:0605004:7  до  точки  1 - 75,4
метра;
      на востоке - от точки 1 по границе участка с кадастровым номером
74:36:0605004:7  на  юг  до  точки 14 - 12,5 метра; далее на восток до
точки 13 - 3,5 метра; далее на юг до точки  12-  6  метров;  далее  на
запад  до  точки 11 - 29,5 метра; от точки 11 на юг до точки 10 - 26,8
метра; от точки 10 на восток до точки 9-10,9 метра;  далее  на  юг  до
точки 8 - 11,4 метра;
      на юге - от поворотной точки 8 на  запад  до  точки  20  -  60,6
метра;
      на западе - от поворотной точки 20 на север до  точки  21  -  57
метров.
      Общая  площадь  зоны  регулирования  застройки  и  хозяйственной
деятельности "А" равна 3420,2 квадратного метра.
      Границы зоны регулируемой застройки и хозяйственной деятельности
"А"  в  графической форме отображены в приложениях 1, 2 к границам зон
охраны, режимам использования земель в  границах  данных  зон  объекта
культурного  наследия  "Кукольный  театр"  по адресу: город Челябинск,
улица Кирова, 8.
      7. Режим использования  земель  в  границах  зоны  регулирования
застройки и хозяйственной деятельности "А":
      1) в  границах  зоны  регулирования  застройки  и  хозяйственной
деятельности "А" разрешается:
      строительство нового здания с учётом основных  визуальных  точек
восприятия  объекта культурного наследия "Кукольный театр" и развёрток
по  улице  Кирова  этажностью  не  более  4  этажей  (до  15  метров),
сдержанного по объёмно-планировочному решению и архитектурной пластике
фасадов;
      обеспечение пожарной безопасности объекта  культурного  наследия
"Кукольный театр", организация подъезда пожарных машин;
      благоустройство   и   озеленение   дворовой   территории   вновь
возводимых зданий, тротуаров и газонов;
      размещение визуальной информации, вывесок, информационных досок;
      2) в  границах  зоны  регулирования  застройки  и  хозяйственной
деятельности "А" запрещается:
      проведение любых строительных работ без  разработки  раздела  по
сохранению объектов культурного наследия;
      размещение сооружений промышленного назначения;
      размещение взрыво- и пожароопасных веществ;
      размещение крупногабаритной рекламы (щитов, растяжек);
      размещение   киосков,    павильонов,    объектов    обслуживания
транспортных средств;
      прокладка инженерных коммуникаций надземным способом.
      8. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности "Б"
объекта  культурного  наследия  "Кукольный  театр" устанавливается для
сохранения видимости объекта культурного наследия "Кукольный театр"  с
улиц Калинина и Кирова.
      Зона регулирования застройки и  хозяйственной  деятельности  "Б"
объекта культурного наследия "Кукольный театр" устанавливается:
      на  севере  -  от  поворотной  точки  6  по  границе  участка  с
кадастровым  номером 74:36:0605004:7 на восток до проезжей части улицы
Кирова и точки 19-48,1 метра;
      на востоке - от  точки  19  на  юг  по  границе  проезжей  части
западной стороны улицы Кирова до поворотной точки 22 - 24,9 метра;
      на юге - от поворотной точки 22 на запад  до  точки  23  -  46,8
метра;
      на западе - от поворотной точки 23 на север в створе с  границей
участка с кадастровым номером 74:36:0605004:7 до точки 6 - 24,9 метра.
      Общая  площадь  зоны  регулирования  застройки  и  хозяйственной
деятельности "Б" равна 1165,3 квадратного метра.
      Границы   зоны   регулирования   застройки    и    хозяйственной
деятельности  "Б"  в графической форме отображены в приложениях 1, 2 к
границам зон охраны, режимам использования земель  в  границах  данных
зон  объекта  культурного  наследия "Кукольный театр" по адресу: город
Челябинск, улица Кирова, 8.
      9. Режим использования  земель  в  границах  зоны  регулирования
застройки и хозяйственной деятельности "Б":
      1) в  границах  зоны  регулирования  застройки  и  хозяйственной
деятельности "Б" разрешается:
      благоустройство и озеленение территории;
      обеспечение работы фонтана;
      устройство  зимних  ледовых  городков  и  скульптур,   установка
временных зимних детских горок;
      2) в  границах  зоны  регулирования  застройки  и  хозяйственной
деятельности "Б" запрещается:
      строительство;
      размещение взрыво- и пожароопасных веществ;
      размещение открытых парковок;
      размещение крупногабаритной рекламы (щитов, растяжек);
      размещение киосков, павильонов.
      10.  Комплексная  зона  охраны  объекта   культурного   наследия
"Кукольный театр" устанавливается:
      от поворотной точки 1 на север  до  точки  15-4,6  метра;  далее
поворот  на восток до точки 16 - 58,4 метра; далее от поворотной точки
16 по границе проезжей части западной стороны улицы Кирова до точки 17
-  50,6  метра;  далее  на  юго-запад  до  точки 18- 5 метров; далее в
створе с проезжей частью улицы Кирова до точки 22 - 64,9 метра;  далее
от  поворотной  точки  22  на запад до точки 23 - 46,8 метра; далее от
точки 23 на север до точки 6 - 24,9 метра; далее на восток по  границе
участка  с  кадастровым номером 74:36:0605004:7 до точки 5-37,6 метра;
далее на север до точки 4 - 44,3 метра;
      от  точки  1  по   границе   участка   с   кадастровым   номером
74:36:0605004:7  на  юг  до  точки  14 - 2,5 метра; далее на восток до
точки 13 - 3,5 метра; далее на юг до точки  12-  6  метров;  далее  на
запад  до  точки 11 - 29,5 метра; от точки 11 на юг до точки 10 - 26,8
метра; от точки 10 на восток до точки 9-10, 9 метра; далее  на  юг  до
точки  8  -  11,4  метра; от поворотной точки 8 на запад до точки 20 -
60,6 метра; от поворотной точки 20 на север до точки 21-5 7 метров; от
поворотной   точки  21  на  восток  в  створе  с  границей  участка  с
кадастровым номером 74:36:0605004:7 до точки 1 - 75,4 метра.
      Общая площадь комплексной зоны охраны равна  5488,3  квадратного
метра.


                                        ПРИЛОЖЕНИЕ 1
                                        к границам зон охраны, режимам
                                        использования земель в границах
                                        данных зон объекта культурного
                                        наследия регионального значения
                                        "Кукольный театр" по адресу:
                                        город Челябинск, улица Кирова, 8


                                    План                              
           зон охраны объекта культурного наследия регионального      
           значения "Кукольный театр" по адресу: город Челябинск,     
                  улица Кирова, 8 в картографической форме            
                                                                      
      * Рисунок смотри в оригинале.



                                        ПРИЛОЖЕНИЕ 2
                                        к границам зон охраны, режимам
                                        использования земель в границах
                                        данных зон объекта культурного
                                        наследия регионального значения
                                        "Кукольный театр" по адресу:
                                        город Челябинск, улица Кирова, 8


                                    План                              
                         разбивки границ зон охраны                   
                 объекта культурного наследия регионального           
           значения "Кукольный театр" по адресу: город Челябинск,     
                  улица Кирова, 8 в картографической форме            
                                                                      
      * Рисунок смотри в оригинале.