Постановление Администрации города Челябинска Челябинской области от 02.06.2014 № 68-П

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА                    

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

      от 02.06.2014 г. N 68-п
         г. Челябинск

      Об утверждении документации по планировке
      территории (проект планировки территории с
      проектом межевания территории) в границах
      улиц Богдана Хмельницкого, Румянцева, Мира,
      Липецкой в Металлургическом районе
      города Челябинска

     В соответствии с Градостроительным кодексом Российской  Федерации
от 29.12.2004 N 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об
общих  принципах  организации  местного  самоуправления  в  Российской
Федерации",  решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 N 44/17
"Об  утверждении  Положения  об  организации  и  проведении  публичных
слушаний  по вопросам землепользования и застройки города Челябинска",
постановлением  Главы  города  Челябинска  (Председателя   Челябинской
городской Думы) от 13.11.2013 N 71-ПГ "О назначении публичных слушаний
по  рассмотрению  документации  по   планировке   территории   (проект
планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц
Богдана Хмельницкого, Румянцева,  Мира,  Липецкой  в  Металлургическом
районе   города   Челябинска",   распоряжением   Администрации  города
Челябинска  от  31.10.2011  N  6710  "О  разработке  документации   по
планировке территории в границах улиц Богдана Хмельницкого, Румянцева,
Мира,  Липецкой  в   Металлургическом   районе   города   Челябинска",
протоколом   проведения   публичных   слушаний  от  12.12.2013  N  47,
заключением о результатах публичных слушаний от 21.12.2013
     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1.  Утвердить  документацию  по  планировке  территории   (проект
планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц
Богдана Хмельницкого, Румянцева,  Мира,  Липецкой  в  Металлургическом
районе города Челябинска.

     2. Считать утвержденную  документацию  по  планировке  территории
основанием  для  дальнейшего архитектурно-строительного проектирования
отдельных объектов капитального строительства.

     3.  Управлению  информационной  политики   Администрации   города
Челябинска  (Сафонов  В.А.)  опубликовать  настоящее  постановление  и
утвержденную  документацию  по  планировке   территории   в   порядке,
установленном  для  официального  опубликования муниципальных правовых
актов, и  разместить  настоящее  постановление  на  официальном  сайте
Администрации города Челябинска в сети Интернет.

     4. Внести настоящее постановление в раздел 6 "Градостроительство"
нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.

     5. Контроль  исполнения  настоящего  постановления  возложить  на
заместителя  Главы Администрации города по вопросам градостроительства
Передерия В.С.


     Глава Администрации
     города Челябинска                         С.В. Давыдов





                                                            Приложение

                         Параметры застройки                          

Г------T------------T--------------------------------T-----------------------------¬
|  N   |  Площадь   |  Баланс территории земельного  |    Наименование объекта     |
| зем. | земельного |          участка, га           |                             |
|участ-|участка, га +--------------------------------+-----------------------------+
|  ка  |            | Площадь  | Площадь  | Площадь  |   N   |    Наименование     |
|плане |            |застройки |озеленения| покрытия |  на   |                     |
|      |            |          |          |          | плане |                     |
+------+------------+----------+----------+----------+-------+---------------------+
|      |            |          |          |          |  1.1  |    Здание школы     |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          |  1.2  |         ТП          |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|  01  |   1,2794   |  0,3195  |  0,2961  |  0,6638  |  1.3  |        Школа        |
|      |            |          |          |          |       |                     |
|      |            |          |          |          |       |                     |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          |   -   |        Итого        |
+------+------------+----------+----------+----------+-------+---------------------+
|      |            |          |          |          |  2.1  |  Административное   |
|      |            |          |          |          |       |       здание        |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|  02  |   0,4841   |  0,0862  |  0,1815  |  0,2164  |  2.2  |Хозяйственный корпус |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          |  2.3  |Хозяйственный корпус |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          |   -   |        Итого        |
+------+------------+----------+----------+----------+-------+---------------------+
|      |            |          |          |          |  3.1  |        Школа        |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|  03  |   1,0109   |  0,1106  |  0,5477  |  0,3526  |  3.2  |    Здание школы     |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          |   -   |        Итого        |
+------+------------+----------+----------+----------+-------+---------------------+
|  04  |   0,5422   |  0,0394  |  0,1354  |  0,3674  |  4.1  |   Спортивный клуб   |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|  05  |   0,3116   |  0,0386  |  0,1245  |  0,1485  |  5.1  |     Детский сад     |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|  06  |   0,1451   |  0,0410  |  0,0275  |  0,0766  |  6.1  | Физкульт.-оздоров.  |
|      |            |          |          |          |       |      комплекс       |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          |  7.1  | Администр.-бытовое  |
|      |            |          |          |          |       |       здание        |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|  07  |   0,2879   |  0,0492  |  0,0704  |  0,1683  |  7.2  |Хозяйственный корпус |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          |   -   |        Итого        |
+------+------------+----------+----------+----------+-------+---------------------+
|  08  |   0,0772   |  0,0598  |  0,0070  |  0,0104  |  8.1  |   Здание швейного   |
|      |            |          |          |          |       |    цеха(Ателье)     |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          |  9.1  |      Жилой дом      |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          |  9.2  |      Жилой дом      |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          |  9.3  |      Жилой дом      |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          |  9.4  |      Жилой дом      |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          |  9.5  |      Жилой дом      |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          |  9.6  |         ТП          |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          |  9.7  |      Жилой дом      |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|  09  |   5,3209   |  1,2329  |  1,9954  |  2,0926  |  9.8  |      Жилой дом      |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          |  9.9  |      Жилой дом      |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          | 9.10  |      Жилой дом      |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          |       |      Жилой дом      |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          | 9.12  |      Жилой дом      |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          | 9.13  |         ТП          |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          |       |      Жилой дом      |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          | 9.15  |      Жилой дом      |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          | 9.16  |      Жилой дом      |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          |   -   |        Итого        |
+------+------------+----------+----------+----------+-------+---------------------+
|      |            |          |          |          | 10.1  |      Жилой дом      |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          | 10.2  |      Жилой дом      |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          |       |                     |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|  10  |   1,0975   |  0,3560  |  0,3490  |  0,3925  | 10.4  |      Жилой дом      |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          | 10.5  |      Жилой дом      |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          |   -   |        Итого        |
+------+------------+----------+----------+----------+-------+---------------------+
|      |            |          |          |          | 11.1  |      Жилой дом      |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          | 11.2  |      Жилой дом      |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|  11  |   0,9985   |  0,3604  |  0,3319  |  0,3062  | 11.3  |      Жилой дом      |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          | 11.4  |      Жилой дом      |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          | 11.5  |      Жилой дом      |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          |   -   |        Итого        |
+------+------------+----------+----------+----------+-------+---------------------+
|      |            |          |          |          | 12.1  |      Жилой дом      |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|  12  |   0,5667   |  0,1794  |  0,2007  |  0,1866  | 12.2  |      Жилой дом      |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          |   -   |        Итого        |
+------+------------+----------+----------+----------+-------+---------------------+
|      |            |          |          |          |   -   |  Территория общего  |
|      |            |          |          |          |       |     пользования     |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          | 13.1  |         ТП          |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|  13  |   0,8955   |  0,0101  |  0,1153  |  0,7701  | 13.2  |         ТП          |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          | 13.3  |        Гараж        |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          |       |        Итого        |
+------+------------+----------+----------+----------+-------+---------------------+
|      |            |          |          |          |   -   |   ИТОГО по жилью    |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          |   -   |ИТОГО по общественным|
|      |            |          |          |          |       |         зд.         |
|      |            |          |          |          |       +---------------------+
|      |            |          |          |          |   -   | ИТОГО по инженерным |
|      |            |          |          |          |       |       сооруж.       |
+------+------------|----------|----------|----------|-------+---------------------+
|      |13,0175/100%|2,8831/22%|4,3824/34%|5,7520/44%|   -   |        ВСЕГО        |
+------+------------+----------+----------+----------+-------+---------------------+


     Рисунок смотри в оригинале.

              Основные технико-экономические показатели               
                          проектного решения                          

Г-----------------------------------------T----------T-------------------¬
|              Наименование               | ед. изм. |    Количество     |
+-----------------------------------------+----------+-------------------+
|Территория в границах проектирования     |    га    |       23,0        |
+-----------------------------------------+----------+-------------------+
|Территория квартала в красных линях      |    га    |       13,0        |
+-----------------------------------------+----------+-------------------+
|Территория квартала расчетная            |    га    |       12,0        |
+-----------------------------------------+----------+-------------------+
|Население                                |   чел    |       2293        |
+-----------------------------------------+----------+-------------------+
|Плотность нормативная                    |  чел/га  |        367        |
+-----------------------------------------+----------+-------------------+
|Плотность расчетная                      |    га    |        200        |
+-----------------------------------------+----------+-------------------+
|Жилой фонд                               |  тыс.м2  |       56,2        |
+-----------------------------------------+----------+-------------------+
|Обеспеченность  ДДУ  (60  мест  на   1000|   мест   |138мест/ 160мест** |
|чел)/требуется/принято                   |          |                   |
+-----------------------------------------+----------+-------------------+
|Обеспеченность  ДОУ  (145  мест  на  1000|   мест   |     332мест/      |
|чел)/требуется/принято                   |          |    1850мест***    |
+-----------------------------------------+----------+-------------------+
|Автостоянки/требуется/принято            |  м/мест  |  232м/м / 359м/м  |
+-----------------------------------------+----------+-------------------+

     <*> Нормообеспеченность принята из расчета 24,5 кв. м/чел.
     <**> Общая проектная вместимость ДДУ составляет  160  мест  (поз.
5.1).
     <***> Общая проектная вместимость ДОУ составляет 1850 мест  (поз.
1.3 = 850 мест и поз. 3.1 = 1000 мест).

                          БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ                           

Г----------------------------------------T---------------T---------------¬
|              Наименование              |    Единица    |  Количество   |
|                                        |   измерения   |               |
+----------------------------------------+---------------+---------------+
|Общая площадь                           |      га       |   13,0/100%   |
+----------------------------------------+---------------+---------------+
|Площадь озеленения                      |      га       |    4,4/34%    |
+----------------------------------------+---------------+---------------+
|Площадь застройки                       |      га       |    2,9/22%    |
+----------------------------------------+---------------+---------------+
|Площадь покрытия                        |      га       |    5,7/44%    |
+----------------------------------------+---------------+---------------+