Постановление Правительства Челябинской области от 18.06.2014 № 291-П

 



                     ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ                
                                                                      
                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ                          

      от 18.06.2014 г. N 291-П
         г. Челябинск

      Об утверждении границ зон охраны,
      режимов использования земель
      в границах данных зон объекта
      культурного наследия регионального
      значения "Памятник "Клятва"
      в сквере с мемориалом погибшим в
      годы Великой Отечественной войны
      (1941-1945 гг.), по адресу: г. Троицк,
      Челябинская область, сквер "Память"


      В соответствии с Федеральным законом  "Об  объектах  культурного
наследия   (памятниках   истории   и   культуры)   народов  Российской
Федерации", постановлением Правительства Российской  Федерации  от  26
апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов
культурного  наследия  (памятников   истории   и   культуры)   народов
Российской   Федерации",  Законом  Челябинской  области  "Об  объектах
культурного наследия (памятниках истории  и  культуры)  в  Челябинской
области"
      Правительство Челябинской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

      1.   Утвердить   прилагаемые   границы   зон   охраны,    режимы
использования   земель  в  границах  данных  зон  объекта  культурного
наследия  регионального  значения  "Памятник  "Клятва"  в   сквере   с
мемориалом  погибшим  в  годы  Великой  Отечественной войны (1941-1945
гг.), по адресу: г. Троицк, Челябинская область, сквер "Память".
      2. Министерству культуры Челябинской области (Бетехтин А.В.):
      1) представить в орган кадастрового учета необходимые  документы
об  утверждении  границ  зон  охраны,  режимов  использования земель в
границах  данных  зон  объекта  культурного   наследия   регионального
значения  "Памятник  "Клятва"  в  сквере  с мемориалом погибшим в годы
Великой Отечественной войны (1941-1945 гг.),  по  адресу:  г.  Троицк,
Челябинская   область,   сквер    "Память"  для  внесения  сведений  в
государственный кадастр недвижимости в течение шести  месяцев  со  дня
принятия настоящего постановления;
      2) направить в течение 7 дней со дня утверждения  Правительством
Челябинской  области границ зон охраны, режимов использования земель в
границах  данных  зон  объекта  культурного   наследия   регионального
значения  "Памятник  "Клятва"  в  сквере  с мемориалом погибшим в годы
Великой Отечественной войны (1941-1945 гг.),  по  адресу:  г.  Троицк,
Челябинская  область,  сквер "Память" копию настоящего постановления в
Администрацию города Троицка.
      3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.


      Председатель Правительства
      Челябинской области                С.Л. Комяков



                                        УТВЕРЖДЕНЫ
                                        постановлением Правительства
                                        Челябинской области
                                        от 18.06. 2014 г. N 291-П

                                  Границы                             
                 зон охраны, режимы использования земель в            
              границах данных зон объекта культурного наследи         
             регионального значения "Памятник "Клятва" в сквере       
             с мемориалом погибшим в годы Великой Отечественной       
                войны (1941-1945 гг.), по адресу: г. Троицк,          
                    Челябинская область, сквер "Память"               


      1. Границы зон охраны, режимы использования  земель  в  границах
данных   зон   объекта  культурного  наследия  регионального  значения
"Памятник "Клятва" в сквере  с  мемориалом  погибшим  в  годы  Великой
Отечественной войны (1941-1945 гг.), по адресу: г. Троицк, Челябинская
область,  сквер  "Память"  (далее  именуется  -   объект   культурного
наследия  "Памятник "Клятва") установлены в соответствии со статьей 34
Федерального закона  от  25  июня  2002  года  N  73-ФЗ  "Об  объектах
культурного   наследия   (памятниках   истории   и  культуры)  народов
Российской  Федерации",  с  постановлением  Правительства   Российской
Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах
охраны объектов культурного наследия (памятников истории  и  культуры)
народов   Российской   Федерации",   Законом  Челябинской  области  от
21.12.2007 г. N 235-ЗО "Об объектах культурного  наследия  (памятниках
истории и культуры) в Челябинской области".
      2. Границы зон охраны  объекта  культурного  наследия  "Памятник
"Клятва" устанавливаются в целях обеспечения сохранности объекта в его
исторической среде.
      3. Зоны охраны объекта культурного наследия  "Памятник  "Клятва"
включают в себя:
      1) охранную зону;
      2) зону регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "А";
      3) зону регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "Б";
      4) зону регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "В".
      Зоны охраны объекта культурного наследия  "Памятник  "Клятва"  в
картографической  форме отображены в приложении к границам зон охраны,
режимам использования земель в границах данных зон объекта культурного
наследия   регионального   значения  "Памятник  "Клятва"  в  сквере  с
мемориалом погибшим в  годы  Великой  Отечественной  войны  (1941-1945
гг.), по адресу: г. Троицк, Челябинская область, сквер "Память".
      4. Охранная зона объекта культурного наследия "Памятник "Клятва"
накладывается   на   земельные   участки   с   кадастровыми   номерами
74:35:0400009:0019 и 74:35:0400009:0031 и устанавливается:
      с запада - начиная от точки 5, расположенной на западной границе
земельного   участка  под  кадастровым  номером  74:35:0400009:0019  у
юго-западного входа в сквер,  по  линии  границы  на  северо-запад  на
расстояние 73,4 метра параллельно улице Климова до точки 6, являющейся
крайней  юго-западной  точкой  земельного  участка   под   кадастровым
номером 74:35:0400009:0016, далее от точки 6 на северо-восток до точки
7 протяженностью 24 метра вдоль южной границы земельного  участка  под
кадастровым  номером  74:35:0400009:0016,  далее  по  линии границы на
северо-запад 23 метра до точки 8, вдоль восточной  границы  земельного
участка  под  кадастровым номером 74:35:0400009:0016, далее поворот на
юго-запад на 24 метра до точки 9  вдоль  северной  границы  земельного
участка  под  кадастровым номером 74:35:0400009:0016, далее поворот на
северо-запад вдоль западной границы земельного участка под кадастровым
номером  74:35:0400009:0019  параллельно улице Климова на 50 метров до
окончания ограды сквера и точки 10,  далее  поворот  на  северо-восток
вдоль  бетонной  ограды  сквера  протяженностью  49  метров  по  части
окружности радиусом 31 метр до точки 11;
      с  севера  -  от  точки  11  на  северо-восток  до   точки   12,
расположенной  на  северо-восточном  входе  в сквер по северной ограде
сквера вдоль  северной  границы  земельного  участка  под  кадастровым
номером  74:35:0400009:0019  параллельно улице Гагарина, протяженность
границы составляет 145 метров;
      с востока - от  точки  12  на  юго-восток  вдоль  улицы  братьев
Малышевых   до   точки  13,  расположенной  на  северо-восточном  углу
земельного участка  под  кадастровым  номером  74:35:0400009:0017,  по
восточным   границам  земельных  участков  под  кадастровыми  номерами
74:35:0400009:0019  и  74:35:0400009:0031  на  83  метра,   далее   на
юго-запад  вдоль  северной  границы земельного участка под кадастровым
номером 74:35:0400009:0017 через  земельный  участок  под  кадастровым
номером  74:35:0400009:0031 до точки 14, расположенной на его западной
границе, протяженностью 44 метра, далее на юг через земельные  участки
под  кадастровыми  номерами 74:35:0400009:0019 и 74:35:0400009:0034 на
расстояние 95 метров до точки 15, являющейся юго-восточной  поворотной
точкой  земельного участка под кадастровым номером 74:35:0400009:0019,
находящейся на границе с земельным участком 74:35:0400009:0034;
      с юга - от точки 15 до точки 5 вдоль  южной  границы  земельного
участка  под кадастровым номером 74:35:0400009:0019 протяженностью 104
метра.
      Общая площадь охранной зоны равна 22162,4 квадратного метра.
      5. Режим использования земель в границах охранной  зоны  объекта
культурного наследия "Памятник "Клятва":
      1)  в  границах  охранной  зоны  объекта  культурного   наследия
"Памятник "Клятва" разрешается:
      сохранение   существующих   градостроительных    (планировочных,
типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
      проведение мероприятий, направленных на обеспечение  пожарной  и
экологической безопасности;
      благоустройство   территории   с   использованием   в   покрытии
пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная
смесь) или имитирующих натуральные материалов;
      организация прозрачного ограждения по  периметру  охранной  зоны
высотой не более 1 метра;
      сохранение ценных пород деревьев, организация  аллейных  посадок
вдоль улиц, разбивка клумб и газонов, санитарная рубка деревьев;
      дальнейшая популяризация (возможность посещения) мемориала;
      применение  отдельно   стоящего   осветительного   оборудования,
отвечающего характеристикам элементов исторической среды;
      снос или реконструкция дисгармоничных построек;
      установка  произведений  монументально-декоративного  искусства,
фонтанов,  малых  архитектурных форм высотой до 3 метров, в частности,
памятника матерям, вдовам  защитников  Отечества  и  прочих  объектов,
несущих важную для города мемориальную и эстетическую функции;
      размещение   временных   элементов   информационно-декоративного
оформления    событийного    характера    (мобильные    информационные
конструкции),  включая  праздничное  оформление,  а  также   временных
строительных ограждающих конструкций;
      2)  в  границах  охранной  зоны  объекта  культурного   наследия
"Памятник "Клятва" запрещается:
      возведение  новых   объектов   капитального   и   некапитального
строительства, за исключением произведений монументально-декоративного
искусства, фонтанов, малых архитектурных форм высотой до 3 метров;
      размещение крупногабаритной рекламы, рекламных растяжек и щитов;
      прокладка  инженерных  коммуникаций  (теплотрасс,   газопровода,
электрокабеля и другого) надземным и наземным способом;
      размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и
взрывоопасности,    а    также   экологически   вредных   промышленных
предприятий;
      размещение транзитных и  хозяйственных  проездов,  хозяйственных
площадок учреждений и предприятий, наносящих физический и эстетический
ущерб объекту культурного наследия "Памятник "Клятва";
      вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок.
      6. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности "А"
объекта культурного наследия "Памятник "Клятва" устанавливается:
      с севера - от точки 5 до точки 15 вдоль южной границы земельного
участка  под  кадастровым  номером 74:35:0400009:0019 и от точки 15 до
точки   16   по   земельному   участку   под    кадастровым    номером
74:35:0400009:0034   до   пересечения  с  восточной  границей  данного
земельного участка, протяженность границы - 176 метров;
      с востока - от  точки  16  на  юго-восток  вдоль  улицы  Братьев
Малышевых  по  восточным  границам земельных участков под кадастровыми
номерами  74:35:0400009:0034  и   74:35:0400009:007   до   точки   17,
являющейся   юго-восточной   точкой  границы  земельного  участка  под
кадастровым номером  74:35:0400009:007,  протяженность  границы  -  82
метра;
      с юга - от точки 17 вдоль  улицы  Советская  по  южным  границам
земельных   участков   под  кадастровыми  номерами  74:35:0400009:007,
74:35:0400009:0081, 74:35:0400009:0080, 74:35:0400009:008 до точки 18,
расположенной  на  пересечении  улицы  Климова  и  улицы Советская, на
южном фасаде здания по улице Климова 34, протяженность границы  -  174
метра;
      с запада - от точки 18 на северо-запад до точки 5, расположенной
на   западной  границе  земельного  участка  под  кадастровым  номером
74:35:0400009:0019 у юго-западного входа в  сквер,  параллельно  улице
Климова, протяженность границы - 82 метра.
      Площадь зоны регулируемой застройки и хозяйственной деятельности
"А" равна 14209 квадратным метрам.
      7. Режим  использования  земель  в  границах  зоны  застройки  и
хозяйственной  деятельности "А" объекта культурного наследия "Памятник
"Клятва":
      1) в границах зоны застройки и  хозяйственной  деятельности  "А"
объекта культурного наследия "Памятник "Клятва" разрешается:
      капитальный  ремонт,  реконструкция  исторической  застройки   с
сохранением  внешнего  облика  фасадов,  формирующих территории общего
пользования;
      строительство,  капитальный  ремонт  и  реконструкция   объектов
капитального  строительства  в соответствии с параметрами разрешенного
строительства  функционального  назначения  (торговое,   общественное,
хозяйственное),  не выше 3 этажей (15 метров), компактное и сдержанное
по архитектурному решению (в стилистическом  единстве  с  исторической
застройкой  квартала).  Использование  в  отделке фасадов, формирующих
территории общего пользования, натуральных или имитирующих натуральные
отделочных  материалов.  Цветовое  решение  фасадов  -  в  гармоничном
сочетании с цветами фасадов существующих исторических зданий. Возможно
применение  классических  приемов  в  архитектурном  решении  пластики
фасадов и так далее;
      снос   (демонтаж)   объектов   капитального   и   некапитального
строительства;
      проведение мероприятий, направленных на обеспечение  пожарной  и
экологической безопасности;
      перекрытие замкнутых дворовых пространств;
      благоустройство   территории   с   использованием   в   покрытии
пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная
смесь) или имитирующих натуральные материалов;
      организация временных открытых парковок;
      установка некапитальных строений (торговых киосков, туалетов);
      размещение  отдельно   стоящего   осветительного   оборудования,
отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;
      разбивка клумб и газонов;
      установка остановочных модулей и афишных тумб, объектов  системы
городской ориентирующей информации высотой не более 3 метров;
      2) в границах зоны застройки и  хозяйственной  деятельности  "А"
объекта культурного наследия "Памятник "Клятва" запрещается:
      строительство и  размещение  взрывопожароопасных  предприятий  и
(или) создающих повышенные грузопотоки;
      строительство новых сооружений без учета вышеизложенных  условий
по высотности, свободной конфигурации плана, фасады которых решены вне
стилистического контекста всего квартала;
      размещение сооружений промышленного назначения;
      использование строительных  технологий,  создающих  динамические
нагрузки  и  оказывающих негативное воздействие на объекты культурного
наследия;
      прокладка  инженерных  коммуникаций  (теплотрасс,   газопровода,
электрокабеля и другого) наземным и надземным способом;
      использование открытого огня.
      8. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности "Б"
объекта культурного наследия "Памятник "Клятва" устанавливается:
      с востока -  от  точки  13,  расположенной  на  северо-восточной
границе земельного участка под кадастровым номером 74:35:0400009:0017,
на юго-восток вдоль улицы  Братьев  Малышевых  по  восточным  границам
земельных   участков  под  кадастровыми  номерами  74:35:0400009:0017,
74:35:0400009:0029 и 74:35:0400009:0034  до  точки  16,  протяженность
границы составляет 88 метров;
      с юга - от  точки  16  по  земельному  участку  под  кадастровым
номером  74:35:0400009:0034  до  точки  15,  являющейся  юго-восточной
поворотной  точкой  земельного   участка   под   кадастровым   номером
74:35:0400009:0019,   находящейся  на  границе  с  земельным  участком
74:35:0400009:0034, протяженность границы - 72 метра;
      с востока - от точки 15 на север  через  земельные  участки  под
кадастровыми номерами 74:35:0400009:0019 и 74:35:0400009:0034 до точки
14 и имеет протяженность 95 метров;
      с севера - от точки 14 идет  на  северо-восток  через  земельный
участок   под  кадастровым  номером  74:35:0400009:0031,  далее  вдоль
северной  границы   земельного   участка   под   кадастровым   номером
74:35:0400009:0017 до точки 13, протяженность границы - 44 метра.
      Общая  площадь  зоны  регулируемой  застройки  и   хозяйственной
деятельности "Б" составляет 5226 квадратных метров.
      9. Режим  использования  земель  в  границах  зоны  застройки  и
хозяйственной  деятельности "Б" объекта культурного наследия "Памятник
"Клятва":
      1) в границах зоны застройки и  хозяйственной  деятельности  "Б"
объекта культурного наследия "Памятник "Клятва" разрешается:
      капитальный  ремонт,  реконструкция  исторической  застройки   с
сохранением  внешнего  облика  фасадов,  формирующих территории общего
пользования;
      сохранение   существующих   градостроительных    (планировочных,
типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
      проведение мероприятий, направленных на обеспечение  пожарной  и
экологической безопасности;
      использование в отделке фасадов, формирующих  территории  общего
пользования,   натуральных   или  имитирующих  натуральные  отделочных
материалов неярких (пастельных) оттенков;
      благоустройство   территории   с   использованием   в   покрытии
пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная
смесь) или имитирующих натуральные материалов;
      размещение  отдельно   стоящего   осветительного   оборудования,
отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;
      сохранение ценных пород деревьев, разбивка клумб и газонов;
      установка  на  зданиях  и  сооружениях  информационных  досок  с
площадью информационного поля не более 0,3 квадратного метра;
      2) в границах зоны застройки и  хозяйственной  деятельности  "Б"
объекта культурного наследия "Памятник "Клятва" запрещается:
      возведение  новых   объектов   капитального   и   некапитального
строительства,   так   как   оно   негативно  скажется  на  восприятии
расположенных  здесь  объектов  культурного   наследия   и   перекроет
возможную   (после   благоустройства  и  реконструкции  сквера)  точку
визуального восприятия объекта с улицы Братьев Малышевых;
      строительство и  размещение  взрывопожароопасных  предприятий  и
(или) создающих повышенные грузопотоки;
      прокладка  инженерных  коммуникаций  (теплотрасс,   газопровода,
электрокабеля и другого) наземным и надземным способом;
      использование строительных  технологий,  создающих  динамические
нагрузки  и  оказывающих негативное воздействие на объекты культурного
наследия;
      размещение сооружений промышленного назначения;
      вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;
      размещение крупногабаритной рекламы, рекламных растяжек и щитов;
      размещение на  фасадах  зданий,  формирующих  территории  общего
пользования,     кондиционеров,     антенн     и     иных    элементов
инженерно-технического оборудования;
      установка  на  крышах  зданий   средств   инженерно-технического
обеспечения и рекламных конструкций;
      установка временных построек, киосков, навесов;
      использование открытого огня.
      10. Зона регулирования застройки  и  хозяйственной  деятельности
"В"  объекта  культурного  наследия  "Памятник  "Клятва"  совпадает  с
границами    земельного    участка     под     кадастровым     номером
74:35:0400009:0016 и устанавливается:
      с запада - совпадает с западной границей земельного участка  под
кадастровым  номером  74:35:0400009:0016,  начиная от точки 6, идет на
северо-запад до точки 9 параллельно улице Климова  и  вдоль  западного
фасада здания по адресу: улица Климова, 38, протяженность - 23 метра;
      с севера - совпадает с северной границей земельного участка  под
кадастровым  номером  74:35:0400009:0016,  начиная от точки 9, идет на
северо-восток до  точки  8  параллельно  северному  фасаду  здания  по
адресу: улице Климова, 38, протяженность - 24 метра;
      с востока - совпадает с восточной  границей  земельного  участка
под кадастровым номером 74:35:0400009:0016 от точки 8 на юго-восток до
точки  7  параллельно  восточному  фасаду  здания  по  адресу:   улица
Климова, 38, протяженность - 23 метра;
      с юга -  совпадает  с  южной  границей  земельного  участка  под
кадастровым  номером  74:35:0400009:0016  и от точки 7 на юго-запад до
точки 6 параллельно южному фасаду здания по адресу улица Климова,  38,
протяженность - 24 метра.
      Общая  площадь  зоны  регулируемой  застройки  и   хозяйственной
деятельности "В" равна 574 квадратным метрам.
      11. Режим использования  земель  в  границах  зоны  застройки  и
хозяйственной  деятельности "В" объекта культурного наследия "Памятник
"Клятва":
      1) в границах зоны застройки и  хозяйственной  деятельности  "В"
объекта культурного наследия "Памятник "Клятва" разрешается:
      капитальный  ремонт,  реконструкция  исторической  застройки   с
сохранением  внешнего  облика  фасадов,  формирующих территории общего
пользования;
      сохранение   существующих   градостроительных    (планировочных,
типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
      проведение мероприятий, направленных на обеспечение  пожарной  и
экологической безопасности;
      использование в отделке фасадов, формирующих  территории  общего
пользования,   натуральных   или  имитирующих  натуральные  отделочных
материалы неярких (пастельных) оттенков;
      благоустройство   территории   с   использованием   в   покрытии
пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная
смесь) или имитирующих натуральные материалов;
      размещение  отдельно   стоящего   осветительного   оборудования,
отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;
      сохранение ценных пород деревьев, разбивка клумб и газонов;
      установка  на  зданиях  и  сооружениях  информационных  досок  с
площадью информационного поля не более 0,3 квадратного метра;
      2) в границах зоны застройки и  хозяйственной  деятельности  "В"
объекта культурного наследия "Памятник "Клятва" запрещается:
      возведение  новых   объектов   капитального   и   некапитального
строительства;
      строительство и  размещение  взрывопожароопасных  предприятий  и
(или) создающих повышенные грузопотоки;
      размещение сооружений промышленного назначения;
      прокладка  инженерных  коммуникаций  (теплотрасс,   газопровода,
электрокабеля и другого) наземным и надземным способом;
      размещение крупногабаритной рекламы, рекламных растяжек и щитов;
      установка временных построек, киосков, навесов;
      использование открытого огня.



                                     ПРИЛОЖЕНИЕ
                                     к границам зон охраны, режимам
                                     использования земель в границах
                                     данных зон объекта культурного
                                     наследия регионального значения
                                     "Памятник "Клятва" в сквере с
                                     мемориалом погибшим в годы
                                     Великой Отечественной войны
                                     (1941-1945 гг.), по адресу:
                                     г. Троицк,  Челябинская область,
                                     сквер  "Память"

              Система зон охраны объекта культурного наследия         
             регионального значения "Памятник "Клятва" в сквере       
             с мемориалом погибшим в годы Великой Отечественной       
                войны (1941-1945 гг.), по адресу: г. Троицк,          
                    Челябинская область, сквер "Память"               
                                                                      
      * Рисунок смотри в оригинале.