Расширенный поиск

Постановление Администрации города Челябинска Челябинской области от 19.11.2014 № 199-п

 

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 19.11.2014 г. N 199-п

   г. Челябинск

 

Об утверждении документации

по планировке территории (проект

планировки территории с проектом

межевания территории) в границах

улиц Куйбышева, Мастеровой,

Автодорожной, западной границы

филиала "Челябинский

электровозоремонтный

завод" открытого акционерного

общества "Российские железные

дороги" в Курчатовском

районе города Челябинска

 

 

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 N 44/17 "Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска", постановлением Главы города Челябинска (Председателя Челябинской городской Думы) от 01.08.2014 N 62-ПГ "О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц Куйбышева, Мастеровой, Автодорожной, западной границы филиала "Челябинский электровозоремонтный завод" открытого акционерного общества "Российские железные дороги" в Курчатовском районе города Челябинска", распоряжением Администрации города Челябинска от 25.11.2013 N 7221 "О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц Куйбышева, Мастеровой, Автодорожной, западной границы филиала "Челябинский электровозоремонтный завод" открытого акционерного общества "Российские железные дороги" в Курчатовском районе города Челябинска", протоколом проведения публичных слушаний от 28.08.2014 N 25, заключением о результатах публичных слушаний от 08.09.2014

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц Куйбышева, Мастеровой, Автодорожной, западной границы филиала "Челябинский электровозоремонтный завод" открытого акционерного общества "Российские железные дороги" в Курчатовском районе города Челябинска.

2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.

3. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.

4. Внести настоящее постановление в раздел 6 "Градостроительство" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.

5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам градостроительства Передерия В.С.

 

 

Глава Администрации

города Челябинска        С.В. Давыдов

 

 

 

Приложение

 

Рисунок не приводится.

 

Баланс территории

 

N п/п

Наименование

Един. изм.

Количество

Примечание

1

Территория проектирования в границах красных линий

га

45,30

100 %

2

Площадь покрытий

га

18,52

41 %

3

Площадь озеленения

га

12,94

28 %

4

Площадь застройки

га

13,84

31 %

 

Основные технико-экономические показатели

 

N п/п

Наименование

Един. изм.

Количество

Примечание

Территория

1

Территория в границах проектирования, в том числе:

га

78,00

 

1.1

Территория проектирования в границах красных линий, в том числе:

га

45,30

100 %

 

- Площадь производственных территорий

га

40,58

89 %

 

- Площадь складских территорий

га

4,28

9 %

 

- Площадь территорий с обществ. и адм. зданиями

га

0,15

0,5 %

 

- Площадь территорий СКВ

га

0,26

1 %

 

- Площадь свободных от застройки

га

0,03

0,5 %

1.2

Территория общего пользования

га

32,70

100 %

2

Площадь застройки в границах красных линий, в том числе:

га

13,84

100 %

 

- Площадь застройки производственными зданиями

га

8,32

60 %

 

- Площадь застройки складскими зданиями

га

3,22

23 %

 

- Площадь застройки обществ. и адм. зданиями

га

0,86

5 %

 

- Площадь застройки сооружениями для хранения автомобилей

га

1,09

9 %

 

- Площадь застройки подземных автостоянок

га

0,54 <*>

 

 

- Площадь застройки СКВ

га

0,23

2 %

 

- Площадь застройки инженерно-техническими сооружениями

га

0,12

1 %

2.1

Средняя этажность застройки

этаж

1

 

Транспортная инфраструктура

3

Площадь покрытий в границах проектирования

га

29,32

 

3.1

Протяженность УДС, в том числе:

м

5924

100 %

 

- Магистральные улицы общегородского и районного значения

м

2913

49 %

 

- Улицы и дороги местного значения

м

2205

37 %

 

- Местные проезды коммунально-складского района

м

806

14 %

4

Расчетное количество автостоянок д/хранения индивидуального легкового транспорта

м/мест

617

 

4.1

Проектное количество автостоянок д/хранения индивидуального легкового транспорта, в том числе:

м/мест

710

100 %

 

- Постоянного хранения

м/мест

130

18 %

 

- Временного хранения

м/мест

418

59 %

 

- Подземная автостоянка

м/мест

162

23 %

4.2

Гостевые автостоянки д/временного хранения индивидуального легкового транспорта на территории общего пользования

м/мест

180

 

 

--------------------------------

<*> Площадь подземной автостоянки не учитывалась в расчете площади застройки проектируемой территории.

 

Справка по результатам аукциона 20.11.2014

 

N лота

Адрес, назначение объекта капитального строительства

Площадь кв. м

Начальная цена права, руб., срок аренды

Цена продажи, руб.

Победитель аукциона

1.

Г. Челябинск, Калининский район, ул. Братьев Кашириных, остановка "Торговый центр", для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного торгово-остановочного комплекса

72

302000,00,

4 года 11 месяцев

302000,00

Черябкин Д.В.

 

 

Председатель Комитета

по управлению имуществом

и земельным отношениям

Администрации

города Челябинска        Н.С. Рыльская

 

Параметры застройки

 

N зем. на плане

Площадь земельного участка, га

Баланс территории земельного участка

Наименование объекта

Этажность

Площадь застройки, кв. м

Площадь общая, кв. м

Площадь застройки

Площадь покрытия

Площадь озелен.

N на плане

Наименование

Коммунально-складские территории

1

0,6860

0,3624

0,2391

0,0845

Складская база

1.1

АБК

5

480

1920

1.2

Производственный цех с автомойкой

1 - 2

2368

2262

1.3

Склад

1

776

620

100 %

53 %

35 %

12 %

 

ИТОГО:

 

3624

4802

 

2,3752

0,8970

0,9868

0,4914

Производственная база

2.1

АБК

2

270

432

2.2

Склад товаров народного потребления

1

1800

1440

2.3

Пункт обслуживания автомобилей

2

1296

2073

2.4

Склад товаров народного потребления

1

207

165

2.5

Мастерская

2

144

230

2.6

Административное здание

1

95

76

2.7

Склад товаров народного потребления

1

2007

1605

2.8

Склад товаров народного потребления

1

545

436

2.9

Склад товаров народного потребления

1

226

180

2.10

Склад товаров народного потребления

1

996

797

2.11

Склад товаров народного потребления

1

175

140

2.12

Склад товаров народного потребления

1

1165

932

100 %

37 %

41 %

22 %

 

ИТОГО:

 

8970

8506

3

0,2100

0,0882

0,0809

0,0409

Производственная база

3.1

Цех формирования

1

190

152

3.2

Производственный цех с встроенной котельной

1

397

318

3.3

Цех фасовки

1

270

216

3.4

Склад для хранения вспомогательного инвентаря

1

25

20

100 %

42 %

38 %

20 %

 

ИТОГО:

 

882

706

3 <*>

0,0639

0,0170

0,0253

0,0216

Производственная база

3.1 <*>

Цех формирования

1

170

136

100 %

27 %

40 %

33 %

 

ИТОГО:

 

170

136

4

0,2846

0,0807

0,1468

0,0571

Производственная база

4.1

КПП"

1

16

13

4.2

АБК

4

241

771

4.3

Цех металлоизделий

1

550

440

100 %

28 %

52 %

20 %

 

ИТОГО:

 

807

1360

0,1556

0,0000

0,0144

0,1412

Производственная база

100 %

18 %

9 %

91 %

5

1,3688

0,2788

0,8380

0,2520

Производственная база

5.1

Закрытый склад

1

470

376

5.2

АБК

2

240

384

5.3

Складской универсальный комплекс

1

1080

864

5.4

Автосервис с административно-офисными помещениями

2

998

1597

100 %

20 %

62 %

18 %

 

ИТОГО:

 

2788

3221

6

0,4028

0,2481

0,0555

0,0992

Производственная база

6.1

Склад

1

2251

1644

6.2

Склад

1

230

184

100 %

62 %

16 %

22 %

 

ИТОГО:

 

2481

1828

7

0,2705

0,1164

0,0618

0,0923

Производственная база

7.1

АБК

1

169

135

7.2

Цех

1

995

720

100 %

45 %

26 %

29 %

 

ИТОГО:

 

1164

855

8

3,0485

0,9270

1,2754

0,8461

Производственная база

8.1

АБК и литейный цех

1 - 3

570

683

8.2

АБК

3

97

232

8.3

Механический цех

1

537

430

8.4

Ремонтная служба

1

230

184

8.5

Холодный склад

1

300

240

8.6

Гараж

1

329

263

8.7

Гараж

1

580

464

8.8

Склад ГСМ

1

69

54

8.9

КПП <**>

1

40

32

8.10

АБК

2

610

976

8.11

Цех

1

3520

2816

8.12

ТП

1

83

67

8.13

Помещение газоочистки

1

176

140

8.14

Крытая крановая эстакада

1

1442

1154

8.15

Склад готовой продукции

1

687

550

100 %

30 %

42 %

28 %

 

ИТОГО:

 

9270

8285

9

0,0581

0,0581

 

 

Участок под зданием

9.1

Медный участок

1

581

465

100 %

100 %

0 %

0 %

 

ИТОГО:

 

581

465

10

0,0344

0,0344

 

 

Участок для эксплуатации нежилого здания

10.1

Склад готовой продукции

1

344

275

100 %

100 %

0 %

0 %

 

ИТОГО:

 

344

275

11

0,8125

0,2976

0,3318

0,1831

Производственная база

11.1

КПП <**>

1

16

13

11.2

Производственный цех

1

308

246

11.3

Цех металлообработки

1

1882

1505

11.4

Производственный цех

1

462

370

11.5

АБК

2

308

493

100 %

37 %

41 %

22 %

 

ИТОГО:

 

2976

2627

12

1,3357

0,5668

0,6090

0,1599

Производственная база

12.1

Склад мела

1

181

145

12.2

Склад полуфабрикатов

1

168

134

12.3

Склад

1

178

142

12.4

Колерный цех

2

1044

1670

12.5

Цех металлообработки

1

1882

1505

12.6

АБК

1

248

198

12.7

Склад

1

795

636

12.8

Склад

1

1172

938

100 %

42 %

45 %

13 %

 

ИТОГО:

 

5668

5368

13

0,2930

0,0861

0,1173

0,0896

Производственная база

13.1

Склад

1

264

211

13.2

Цех

2

373

597

13.3

Хоз. постройки

1

224

180

100 %

29 %

40 %

31 %

 

ИТОГО:

 

861

988

14

1,0734

0,3922

0,3829

0,2983

Производственная база

14.1

Цех

1

545

436

14.2

Цех

1

2820

806

14.3

Склад

1

557

2256

100 %

25 %

28 %

47 %

 

ИТОГО:

 

3922

3498

15

0,0285

-

-

0,0285

Производственная база

100 %

0 %

0 %

100 %

16

0,6480

0,0500

0,1590

0,4390

Складская база

16.1

Склад

1

500

400

100 %

15 %

47 %

38 %

 

ИТОГО:

 

500

400

 

 

 

 

Производственная база

17.1

Гараж

1

964

771

17.2

Гараж

1

507

405

17.3

Гараж

1

778

630

17.4

Гараж

1

998

798

17.5

Ремонтно-механический цех

1

940

752

17.6

ГРП

1

40

32

17.7

Склад

1

885

708

17

4,5393

1,1543

2,3983

0,9867

17.8

Склад

1

580

465

17.9

Цех металлоконструкций

1

508

406

17.10

Административное здание

1

185

148

17.11

Гараж

1

2190

1752

17.12

АБК

1 - 3

1590

1940

17.13

Гараж

1

175

140

17.14

ТП-227

1

168

134

17.15

Мастерская

1

135

108

17.16

Спецприем граждан

1

202

162

17.17

Гараж

1

536

430

17.18

Котельная

1

146

117

17.19

КПП <**>

1

16

13

100 %

27 %

53 %

20 %

 

ИТОГО:

 

11543

9911

18

0,1505

0,0453

0,0668

0,0384

Заводоуправление

18.1

Склад

1

80

64

18.2

Заводоуправление

1

373

298

100 %

30 %

44 %

26 %

 

ИТОГО:

 

453

362

19

2,3984

0,0995

1,5594

0,7395

Асфальтовый завод

19.1

Цех

1

216

173

19.2

Склад

1

108

86

19.3

Битумная

1

603

482

19.4

КПП <**>

1

16

13

19.5

Склад <**>

1

52

41

100 %

4 %

67 %

32 %

 

ИТОГО:

 

995

795

20

21,9913

 

 

 

Промплощадка

20.1

Пункт весового контроля

1

61

49

20.2

КПП

1

30

24

20.3

ГО (вход/выход)

1

16

13

20.4

Цех

1

1820

1456

20.5

Хоз. постройки

1

10

8

20.6

Административное здание

3

917

2200

20.7

ТП

1

185

148

20.8

Цех комплексной переработки металла

1

24518

19615

20.9

Маслохозяйство

1

21

17

20.10

Электроцех

1

660

528

20.11

Мастерские электриков и слесарей

1

247

198

20.12

Фекальная насосная

1

30

24

20.13

Машзал пресса колки чугуна

1

3054

2443

20.14

Мастерская сантехнического участка

1

150

120

20.15

Административное здание

3

92

147

20.16

Склад

1

112

89

20.17

Газорегулятивный пункт

1

15

12

20.18

Авторемонтная мастерская

1

550

440

20.19

Механический цех

2

1687

2700

20.20

Административное здание

2

285

456

20.21

Гараж со складом зап. частей

1

521

417

20.22

Гараж

1

876

700

6,7567

8,3044

6,9302

20.23

Ремонтно-механический цех

1

1765

1412

20.24

Цех

1

590

472

20.25

Гараж

1

525

420

20.26

Столовая, общежитие

4

868

2135

20.27

Пункт весового контроля

1

61

49

20.28

КПП

1

30

24

20.29

ЖКО

2

250

400

20.30

Депо

1

697

557

20.31

Столярная мастерская

1

680

544

20.32

Котельная

1

288

230

20.33

Электросталеплавильный цех

1

2590

2075

20.34

Заводоуправление

2

854

1366

20.35

ТП

1

315

252

20.36

Цех комплексной переработки металла, цех пресс-пакет

1

18976

15180

20.37

Кислородная станция

1

115

92

20.38

Гараж

1

753

602

20.39

Кислородный цех

1

1212

970

20.40

Центральный склад

1

575

460

20.41

Диспетчерская

1 - 3

157

285

20.42

Склад <**>

1

21

17

20.43

Пилорама

1

388

310

100 %

31 %

37 %

32 %

 

ИТОГО:

 

67567

59656

21

0,2577

0,1165

0,0927

0,0485

Клуб

21.1

Клуб

2

1048

1676

21.2

Пристрой к общежитию

2

117

187

100 %

45 %

36 %

19 %

 

ИТОГО:

 

1165

1863

22

2,0132

0,7825

0,4702

0,7605

Склад готовой продукции

22.1

КПП <**>

1

16

13

22.2

Склад готовой продукции

1

7354

5883

22.3

Пристрой

2

185

296

22.4

АБК

3

270

648

100 %

37 %

23 %

40 %

 

ИТОГО:

 

7825

6840

23

0,7980

0,3842

0,3020

0,1118

Гаражи

23.1

Гараж

1

894

715

23.2

Гараж

1

1792

1433

23.3

Гараж

1

130

104

23.4

Гараж

1

1026

820

100 %

48 %

37 %

15 %

 

ИТОГО:

 

3842

3072

ВСЕГО:

 

45,2978

13,8398

18,5178

12,9402

 

 

 

138107

124482

Территории общего пользования

24

2,8254

-

0,4951

2,3303

Полоса отвода ж/д

100 %

0 %

18 %

82 %

25

29,9498

0,0298

10,3459

19,5741

25.1

Железнодорожные весы

1

44

35

25.2

Автомоечный комплекс

1

254

203

100 %

1 %

29 %

70 %

 

ИТОГО:

 

298

238

ВСЕГО:

 

32,7022

0,0298

10,8410

21,9044

 

 

 

298

238


Информация по документу
Читайте также