Постановление Правительства Челябинской области от 15.09.2015 № 456-П

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15.09.2015 г. N 456-П

   г. Челябинск

Об утверждении границ зон охраны,

режимов использования

земель в границах данных зон

объекта культурного наследия

регионального значения

"Жилой дом облисполкома" по адресу:

г. Челябинск, пр. Ленина,

54/ул. Цвиллинга, 36/

ул. Кирова, 177

В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Челябинской области "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Челябинской области" Правительство Челябинской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые границы зон охраны, режимы использования земель в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом облисполкома" по адресу: г. Челябинск, пр. Ленина, 54/ул. Цвиллинга, 36/ул. Кирова, 177.

2. Министерству культуры Челябинской области (Бетехтин А.В.) направить в течение 7 дней со дня утверждения настоящего постановления его копию в Администрацию города Челябинска.

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

Председатель

Правительства

Челябинской области            Б.А. Дубровский

Утверждены

постановлением

Правительства

Челябинской области

от 15.09.2015 г. N 456-П

                                    Границы

               зон охраны, режимы использования земель в границах

              данных зон объекта культурного наследия регионального

                  значения "Жилой дом облисполкома" по адресу:

                г. Челябинск, пр. Ленина, 54/ул. Цвиллинга, 36/

                                ул. Кирова, 177

1. Границы зон охраны, режимы использования земель в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом облисполкома" по адресу: г. Челябинск, пр. Ленина, 54/ул. Цвиллинга, 36/ул. Кирова, 177 (далее именуется - объект культурного наследия "Жилой дом облисполкома") установлены в соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Челябинской области от 12.05.2015 г. N 168-ЗО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Челябинской области".

2. Границы зон охраны объекта культурного наследия "Жилой дом облисполкома" устанавливаются в целях обеспечения сохранности объекта в его исторической среде.

3. Зоны охраны объекта культурного наследия "Жилой дом облисполкома" включают в себя:

1) охранную зону;

2) зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Зоны охраны объекта культурного наследия "Жилой дом облисполкома" в картографической форме отображены в приложениях 1 и 2 к границам зон охраны, режимам использования земель в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом облисполкома" по адресу: г. Челябинск, пр. Ленина, 54/ул. Цвиллинга, 36/ул. Кирова, 177.

4. Охранная зона объекта культурного наследия "Жилой дом облисполкома" устанавливается:

внешняя граница:

на севере - от поворотной точки 17 на восток до поворотной точки 18, протяженность - 33,5 метра; далее от точки 18 на север до точки 9, протяженность - 8,5 метра; далее от точки 9 на восток до точки 10, протяженность - 48,8 метра; далее на юг до точки 11, протяженность - 34,7 метра; далее от поворотной точки 11 на восток до точки 12, протяженность - 68,4 метра; далее от поворотной точки 12 на север до точки 13, протяженность - 24,8 метра; далее от точки 13 на восток до точки 14, протяженность - 55,7 метра;

на востоке - от точки 14 на юг до точки 15, протяженность - 75,8 метра;

на юге - от поворотной точки 15 на запад до точки 16, протяженность - 201 метр;

на западе - от поворотной точки 16 на север до точки 17, протяженность - 75,8 метра;

внутренняя граница:

на севере - от точки 1 по границе земельного участка с кадастровым номером 74:36:0511001:16 на восток до поворотной точки 2, протяженность - 20 метров; далее до точки 3, протяженность - 38,8 метра; далее от поворотной точки 3 на восток до точки 4, протяженность - 131,6 метра; далее от точки 4 по границе земельного участка до точки 5, протяженность - 38,6 метра; от точки 5 на восток до точки 6, протяженность - 20,3 метра;

на востоке - от точки 6 на юг по стене здания - объекта культурного наследия "Жилой дом облисполкома" до точки 7, протяженность - 60 метров;

на юге - от поворотной точки 7 на запад по границе участка с кадастровым номером 74:36:0511001:17 до точки 8, протяженность - 167 метров;

на западе - от поворотной точки 8 на север до точки 1, протяженность - 60,2 метра.

Общая площадь охранной зоны - 8931,1 кв. метра.

5. Режим использования земель в границах охранной зоны объекта культурного наследия "Жилой дом облисполкома":

1) в границах охранной зоны объекта культурного наследия "Жилой дом облисполкома" разрешается:

устройство ночной подсветки уличных фасадов объекта культурного наследия "Жилой дом облисполкома" с учетом особенностей фасадов здания;

размещение на дворовой территории детских и спортивных площадок (на месте демонтируемых крыльев незавершенного комплекса);

обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия "Жилой дом облисполкома", организация подъезда и разворота пожарных машин, в том числе через арку;

временная стоянка автомобилей жильцов здания - объекта культурного наследия "Жилой дом облисполкома";

размещение визуальной информации, вывесок, информационных и памятных досок площадью не более 0,3 кв. метра;

осуществление подъезда к зданию машин для проведения ремонтно-реставрационных работ;

восстановление прохода и проезда в арке;

озеленение территории с использованием деревьев с компактной кроной, цветников и газонов;

устройство систем поверхностного водоотведения с тротуаров;

2) в границах охранной зоны объекта культурного наследия "Жилой дом облисполкома" запрещается:

возведение новых объектов капитального и некапитального строительства;

производство любых строительных и отделочных работ без утвержденной научно-проектной документации;

размещение взрывоопасных и пожароопасных веществ;

установка всех видов отдельно стоящих рекламных конструкций вне зависимости от их площади;

размещение транспарантов-перетяжек;

размещение киосков и павильонов;

прокладка инженерных коммуникаций надземным (открытым) способом.

6. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Жилой дом облисполкома" устанавливается:

на севере - от точки 19 на восток до точки 20, протяженность - 164,8 метра;

на востоке - от поворотной точки 20 на юг до точки 21, протяженность - 124,5 метра;

на юге - от точки 21 на запад до точки 13, протяженность - 55,7 метра; далее на юг до точки 12, протяженность 24,8 метра; далее от поворотной точки 12 на запад до точки 11, протяженность 68,4 метра; далее на север до точки 10, протяженность 34,7 метра; далее от точки 10 на запад до точки 9, протяженность 48,8 метра;

на западе - от точки 9 до точки 19, протяженность 115,2 метра.

Общая площадь зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Жилой дом облисполкома" - 22219,8 квадратных метра.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в графической форме отображены в приложениях 1, 2 к границам зон охраны, режимам использования земель в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом облисполкома" по адресу: г. Челябинск, пр. Ленина, 54/ул. Цвиллинга, 36/ул. Кирова, 177.

7. Режим использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Жилой дом облисполкома":

1) в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Жилой дом облисполкома" разрешается:

обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия "Жилой дом облисполкома", организация подъезда пожарных машин;

благоустройство и озеленение территории;

возведение подземных парковок для жителей и организаций, уже существующих в квартале;

устройство систем поверхностного водоотведения с тротуаров;

2) в границах зоны регулируемой застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Жилой дом облисполкома" запрещается:

возведение новых надземных объектов капитального строительства;

производство любых строительных работ без разработки раздела по сохранению объектов культурного наследия;

размещение сооружений промышленного назначения, киосков, павильонов, объектов обслуживания транспортных средств;

размещение взрывоопасных и пожароопасных веществ;

прокладка инженерных коммуникаций надземным способом.

8. Комплексные границы зон охраны объекта культурного наследия "Жилой дом облисполкома":

на севере - от точки 17 на восток до точки 18, протяженность - 33,5 метра; далее на север по линии застройки до точки 19, протяженность - 124,4 метра; далее от точки 19 на восток до точки 20, протяженность - 164,8 метра;

на востоке - от поворотной точки 20 на юг по линии застройки до точки 6, протяженность - 124,5 метра; далее на восток до точки 14, протяженность - 3,8 метра; далее от поворотной точки 14 на юг по границе проезжей части улицы Цвиллинга до точки 15, протяженность - 75,8 метра;

на юге - от поворотной точки 15 на запад до точки 16, протяженность - 201 метр;

на западе - от поворотной точки 16 по границе застройки до точки 17, протяженность - 75,8 метра.

Общая площадь комплексной зоны охраны объекта культурного наследия "Жилой дом облисполкома" - 36059,2 кв. метра.

Приложение 1

к границам

зон охраны, режимам

использования земель в границах

данных зон объекта культурного

наследия регионального значения

"Жилой дом облисполкома"

по адресу: г. Челябинск,

пр. Ленина, 54/

ул. Цвиллинга, 36/ул. Кирова, 177

                                      План

              зон охраны объекта культурного наследия регионального

           значения "Жилой дом облисполкома" по адресу: г. Челябинск,

                пр. Ленина, 54/ул. Цвиллинга, 36/ул. Кирова, 177

                             Рисунок не приводится.

Приложение 2

к границам

зон охраны, режимам

использования земель в границах

данных зон объекта культурного

наследия регионального значения

"Жилой дом облисполкома"

по адресу: г. Челябинск,

пр. Ленина, 54/

ул. Цвиллинга, 36/ул. Кирова, 177

                                      План

            разбивки границ зон охраны объекта культурного наследия

           регионального значения "Жилой дом облисполкома" по адресу:

                г. Челябинск, пр. Ленина, 54/ул. Цвиллинга, 36/

                                ул. Кирова, 177

                             Рисунок не приводится.