Постановление Правительства Челябинской области от 15.09.2015 № 457-П

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15.09.2015 г. N 457-П

   г. Челябинск

Об утверждении границ зон охраны,

режимов использования

земель в границах данных зон

объекта культурного наследия

регионального значения

"Дом купцов Патриных"

по адресу: Челябинская область,

город Усть-Катав,

улица Братьев Мохначевых, 5

В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Челябинской области "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Челябинской области" Правительство Челябинской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые границы зон охраны, режимы использования земель в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом купцов Патриных" по адресу: Челябинская область, город Усть-Катав, улица Братьев Мохначевых, 5.

2. Министерству культуры Челябинской области (Бетехтин А.В.) направить в течение 7 дней со дня утверждения настоящего постановления его копию в Администрацию города Усть-Катава.

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

Председатель

Правительства

Челябинской области            Б.А. Дубровский

Утверждены

постановлением

Правительства

Челябинской области

от 15.09.2015 г. N 457-П

                                    Границы

                    зон охраны, режимы использования земель

               в границах данных зон объекта культурного наследия

                  регионального значения "Дом купцов Патриных"

                по адресу: Челябинская область, город Усть-Катав,

                          улица Братьев Мохначевых, 5

1. Границы зон охраны, режимы использования земель в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом купцов Патриных" по адресу: Челябинская область, город Усть-Катав, улица Братьев Мохначевых, 5 (далее именуется - объект культурного наследия "Дом купцов Патриных") установлены в соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Челябинской области от 12.05.2015 г. N 168-ЗО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Челябинской области".

2. Границы зон охраны объекта культурного наследия "Дом купцов Патриных" устанавливаются в целях обеспечения сохранности объекта в его исторической среде.

3. Зоны охраны объекта культурного наследия "Дом купцов Патриных" включают в себя:

1) охранную зону;

2) зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности "А".

Зоны охраны объекта культурного наследия "Дом купцов Патриных" в картографической форме отображены в приложениях 1 и 2 к границам зон охраны, режимам использования земель в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом купцов Патриных" по адресу: Челябинская область, город Усть-Катав, улица Братьев Мохначевых, 5.

4. Охранная зона объекта культурного наследия "Дом купцов Патриных" устанавливается:

на севере - от поворотной точки 7, расположенной по границе проезжей части переулка Кооперативного, на восток до поворотной точки 8, протяженность - 1,6 метра;

на востоке - от точки 8 на юг до поворотной точки 12 по границе земельного участка с кадастровым номером 74:18:0306028:30, далее до точки 6, протяженность - 23,7 метра; далее от поворотной точки 6 по границе земельного участка с кадастровым номером 74:39:0306028:2 на восток до точки 9, протяженность - 14,1 метра; далее от точки 9 на юг до точки 10, протяженность - 0,9 метра;

на юге - от точки 10 на запад до точки 11 по границе проезжей части улицы Братьев Мохначевых, протяженность - 16,4 метра;

на западе - по границе проезжей части переулка Кооперативного от точки 11 на север до точки 12, протяженность - 28,9 метра; далее на север до точки 7, протяженность - 18,3 метра.

Общая площадь охранной зоны объекта культурного наследия "Дом купцов Патриных" - 115,4 кв. метра.

Граница охранной зоны в картографической форме отображена в приложениях 1, 2 к границам зон охраны, режимам использования земель в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом купцов Патриных" по адресу: Челябинская область, город Усть-Катав, улица Братьев Мохначевых, 5.

5. Режим использования земель в границах охранной зоны объекта культурного наследия "Дом купцов Патриных":

1) в границах охранной зоны объекта культурного наследия "Дом купцов Патриных" разрешается:

благоустройство и озеленение территории, тротуаров и газонов по улице Братьев Мохначевых и в переулке Кооперативном;

устройство ночной подсветки фасадов объекта культурного наследия "Дом купцов Патриных" с учетом их архитектурных особенностей;

обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия "Дом купцов Патриных", организация подъезда пожарных машин;

размещение визуальной информации, вывесок, информационных досок площадью не более 0,3 кв. метра;

2) в границах охранной зоны объекта культурного наследия "Дом купцов Патриных" запрещается:

возведение новых объектов капитального и некапитального строительства;

устройство транзитных и хозяйственных проездов;

сооружение объектов обслуживания транспортных средств;

устройство открытой автопарковки;

размещение взрывоопасных и пожароопасных веществ;

установка всех видов отдельно стоящих рекламных конструкций;

размещение транспарантов-перетяжек;

размещение киосков и павильонов;

прокладка инженерных коммуникаций надземным способом.

6. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности "А" объекта культурного наследия "Дом купцов Патриных" состоит из двух участков, расположенных на разных сторонах переулка Кооперативного, и накладывается на участки с кадастровыми номерами 74:18:0306028:30, 74:18:0306028:1, 74:39:030628:13, 74:39:0306028:11 и 74:39:0306027:7, 74:39:0306027:6.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "А" объекта культурного наследия "Дом купцов Патриных" проходят:

первый участок:

на севере - от точки 8 до точки 13, протяженность - 49,1 метра;

на востоке - от поворотной точки 13 по границе земельного участка с кадастровым номером 74:18:0306028:1 до поворотной точки 14, протяженность - 22,8 метра; далее по границе земельного участка 74:39:0306028:11 на юг до точки 15, протяженность - 27,9 метра;

на юге - от поворотной точки 15 на запад до точки 5 сначала по границе участка с кадастровым номером 74:39:0306028:11, далее по границе участка с кадастровым номером 74:39:0306028:13, протяженность - 26 метров;

на западе - от поворотной точки 5 на север по границе земельного участка с кадастровым номером 74:39:0306028:2 до поворотной точки 4, протяженность - 25,6 метра; далее на запад до точки 3, протяженность - 19 метров; далее от точки 3 до точки 2, протяженность - 0,8 метра; далее до точки 1, протяженность - 8,6 метра; далее от точки 1 на север по границе участка с кадастровым номером 74:18:0306028:30 до поворотной точки 8, протяженность - 19,8 метра.

Площадь первого участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "А" объекта культурного наследия "Дом купцов Патриных" - 1735,1 кв. метра;

второй участок:

на севере - от точки 16 на восток до точки 17, протяженность - 28,4 метра;

на востоке - от поворотной точки 17 на юг до точки 18, протяженность - 36,4 метра;

на юге - от точки 18 на юго-запад до точки 19, протяженность - 14,7 метра; далее до точки 20, протяженность - 10,5 метра; далее на запад до точки 21, протяженность - 6,8 метра;

на западе - от поворотной точки 21 на север до точки 16, протяженность - 50,4 метра.

Площадь второго участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "А" объекта культурного наследия "Дом купцов Патриных" - 1274,7 кв. метра.

Общая площадь зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "А" объекта культурного наследия "Дом купцов Патриных" - 3009,8 кв. метра.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в графической форме отображены в приложениях 1, 2 к границам зон охраны, режимам использования земель в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Дом купцов Патриных" по адресу: Челябинская область, город Усть-Катав, улица Братьев Мохначевых, 5.

7. Режим использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "А" объекта культурного наследия "Дом купцов Патриных":

1) в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "А" объекта культурного наследия "Дом купцов Патриных" разрешается:

возведение объектов капитального строительства с учетом основных визуальных точек восприятия объекта культурного наследия "Дом купцов Патриных" и разверток по переулку Кооперативному и улице Братьев Мохначевых высотой не более 9 метров до конька скатной крыши и с использованием традиционных отделочных материалов (кирпич, штукатурка, природный камень, дерево);

обеспечение пожарной безопасности, организация подъезда пожарных машин;

благоустройство и озеленение дворовых территорий;

размещение визуальной информации, вывесок, информационных досок, не мешающих зрительному восприятию объекта культурного наследия "Дом купцов Патриных", площадью до 0,7 кв. метра;

2) в границах зоны регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "А" объекта культурного наследия "Дом купцов Патриных" запрещается:

размещение сооружений промышленного назначения;

размещение открытых парков длительного хранения автомобилей;

размещение взрывоопасных и пожароопасных веществ;

установка отдельно стоящих рекламных конструкций площадью более 0,7 кв. метра;

размещение транспарантов-растяжек;

размещение киосков, павильонов, объектов обслуживания транспортных средств;

прокладка инженерных коммуникаций надземным способом.

8. Общая зона охраны объекта культурного наследия "Дом купцов Патриных" расположена по двум сторонам переулка Кооперативного и состоит из двух разделенных проезжей частью участков.

Границы комплексной зоны охраны объекта культурного наследия "Дом купцов Патриных":

первый участок:

на севере - от точки 7 на восток до точки 13, протяженность - 50,7 метра;

на востоке - от поворотной точки 13 на юг в створе с границей земельного участка с кадастровым номером 74:18:0306028:1 до поворотной точки 14, протяженность 22,8 метра; далее по границе земельного участка 74:39:0306028:11 на юг до точки 15, протяженность - 27,9 метра;

на юге - от поворотной точки 15 на запад до точки 5 сначала по границе участка с кадастровым номером 74:39:0306028:11, далее по границе участка с кадастровым номером 74:39:0306028:13, протяженность - 26 метров; далее до точки 9, протяженность - 11,5 метра; далее от точки 9 на юг до поворотной точки 10, протяженность - 0,9 метра; далее от точки 10 на запад до точки 11, протяженность - 16,4 метра;

на западе - по границе проезжей части переулка Кооперативного от точки 11 на север до точки 12, протяженность - 28,9 метра; далее на север до точки 7, протяженность - 18,3 метра.

Площадь первого участка комплексной зоны охраны объекта культурного наследия "Дом купцов Патриных" - 2713,5 кв. метра;

второй участок:

на севере - от точки 16 на восток до точки 17, протяженность - 28,4 метра;

на востоке - от поворотной точки 17 на юг до точки 18, протяженность - 36,4 метра;

на юге - от точки 18 на юго-запад до точки 19, протяженность - 14,7 метра; далее до точки 20, протяженность - 10,5 метра; далее на запад до точки 21, протяженность - 6,8 метра;

на западе - от поворотной точки 21 на север до точки 16, протяженность - 50,4 метра.

Площадь второго участка комплексной зоны охраны объекта культурного наследия "Дом купцов Патриных" - 1274,7 кв. метра.

Общая площадь комплексной зоны охраны объекта культурного наследия "Дом купцов Патриных" - 3988,2 кв. метра.

Приложение 1

к границам

зон охраны, режимам

использования земель в границах

данных зон объекта культурного

наследия регионального значения

"Дом купцов Патриных" по адресу:

Челябинская область,

город Усть-Катав,

улица Братьев Мохначевых, 5

                                      План

                    зон охраны объекта культурного наследия

                  регионального значения "Дом купцов Патриных"

                по адресу: Челябинская область, город Усть-Катав,

                          улица Братьев Мохначевых, 5

                             Рисунок не приводится.

Приложение 2

к границам

зон охраны, режимам

использования земель в границах

данных зон объекта культурного

наследия регионального значения

"Дом купцов Патриных" по адресу:

Челябинская область,

город Усть-Катав,

улица Братьев Мохначевых, 5

                                      План

            разбивки границ зон охраны объекта культурного наследия

            регионального значения "Дом купцов Патриных" по адресу:

                     Челябинская область, город Усть-Катав,

                          улица Братьев Мохначевых, 5

                             Рисунок не приводится.