Постановление Администрации города Челябинска Челябинской области от 06.07.2016 № 272-п

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 06.07.2016 г. N 272-п

   г. Челябинск

Об утверждении документации по

планировке территории (проект

планировки территории с проектом

межевания территории) в границах:

Троицкий тракт, ул. Потребительская 2-я,

местный проезд, западная сторона карьера,

железнодорожные пути в Советском

районе города Челябинска

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 10.1, 15 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 N 44/17 "Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска", постановлением Администрации города Челябинска от 30.03.2016 N 112-п "О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: Троицкий тракт, ул. Потребительская 2-я, местный проезд, западная сторона карьера, железнодорожные пути в Советском районе города Челябинска", распоряжением Администрации города Челябинска от 04.09.2013 N 5101 "О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: Троицкий тракт, ул. Потребительская 2-я, местный проезд, западная сторона карьера, железнодорожные пути в Советском районе города Челябинска", протоколом проведения собрания участников публичных слушаний от 19.05.2016 N 8, заключением о результатах публичных слушаний от 31.05.2016

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: Троицкий тракт, ул. Потребительская 2-я, местный проезд, западная сторона карьера, железнодорожные пути в Советском районе города Челябинска (далее - документация по планировке территории).

2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.

3. Управлению организационной и контрольной работы Администрации города Челябинска (Губин С.А.) направить копии данного постановления и проекта межевания территории в филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Челябинской области в электронном виде с использованием сетей связи общего пользования.

4. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.

5. Внести настоящее постановление в раздел 6 "Градостроительство" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города по вопросам градостроительства Слободского В.И.

Глава города Челябинска        Е.Н. Тефтелев

Приложение

Параметры застройки

N земельного участка	Площадь земельного участка, га	Баланс территории			Наименование		Этажность	Количество зданий	Площадь застройки, кв. м	Площадь общая, кв. м (в т.ч. по видам - функц. об.)
		площадь застройки, га	площадь озеленения, га	площадь покрытий, га	N на плане	наименование
(1)	2,6320	1,0697	0,5374	1,0249	1.1	Склад	1	1	4368	3300
					1.2	Ремонтно-механический цех	1	1	520	440
					1.3	Административное здание	3	1	583	1500
					1.4	Гараж	1; 2	1	707	1200
					1.5	Открытый склад	-	1	1563	-
					1.6	Ж/д путь	-	1	693	-
					1.7	Склад	1	1	2263	1900
						Итого:			10697	8340
(2)	1,5311	0,4679	0,0227	1,0405	2.1	Цех изоляции	1	1	1047	900
					2.2	Компрессорная	1	1	62	50
					2.3	Открытый склад	-		1546	-
					2.4	Склад	1	1	1114	950
					2.5	КПП со вспомог. помещением	1	1	117	90
					2.6	Ж/д путь	-	1	793	-
						Итого:			4679	1990
(3)	0,3251	0,0809	0,0879	0,1563	3.1	Ремонтно-механический цех	1	1	732	600
					3.2	Котельная	2	1	77	130
						Итого:			809	730
(4)	0,1664	0,0802	0,0188	0,0674	4.1	Цех с администр. помещениями	2	1	802	1360
						Итого:		1	802	1360
(5)	0,6665	0,3298	0,2577	0,0790	5.1	РП	1	1	25	20
					5.2	Произв. корпус, АБК	1		2092	1780
					5.3	Склад цемента	1	1	141	120
					5.4	ТП	1	1	135	115
					5.5	Административное здание	4	1	905	3000
						Итого:			3298	5035
(6)	0,1293	0,1009	0,0163	0,0121	6.1	Офисное здание	9	1	1009	7700
						Итого:		1	1009	7700
(7)	0,3491	0,1134	0,1218	0,1139	7.1	Цех изоляции труб, АБК	1; 2	1	674	1150
					7.2	Склад	1	1	460	220
						Итого:			1134	1370
(8)	1,0926	0,1770	0,4140	0,5016	8.1	АБК, цех неметаллических труб, столовая	1; 2	1	777	1370
					8.2	ТП	1	1	19	16
					8.3	Гараж	1	1	614	520
					8.4	Склад	1	1	360	300
						Итого:		4	1770	2206
(9)	0,0345	0,0345			9.1	Административное здание	2	1	345	570
						Итого:		1	345	570
(10)	0,1042	0,0686	0,0190	0,0166	10.1	Склад, АБК	1	1	686	580
						Итого:		1	686	580
(11)	0,2599			0,2612		Участок проезда совместного пользования
(12)	0,1100	0,0740	0,0119	0,0241	12.1	Административное здание с магазином	3	1	740	2600
						Итого:		1	740	2600
(13)	0,5713	0,1874	0,1362	0,2477	13.1	Склад, ремонтно-механический цех	1	2	490	415
					13.2	Подкрановый путь	-	1	601	-
					13.3	Цех по ремонту лифтов	2	1	440	750
					13.4	Гараж, баня	1	1	343	300
						Итого:		5	1874	1465
(14)	0,2324	0,1005	0,0341	0,0978	14.1	Склад	1	1	710	652
					14.2	АБК со складом	2	1	295	420
						Итого:		2	1005	1072
(15)	0,0383			0,0383		Участок проезда совместного пользования
(16)	0,7726	0,2474	0,3092	0,2160	16.1	Административное здание	1	1	264	220
					16.2	Склад	1	2	502	420
					16.3	Открытый склад	-	3	1540	-
					16.4	Проходная	1	1	9	7
					16.5	Ж/д	-	1	159	-
						Итого:		8	2474	647
(17)	1,9165	0,8138	0,4818	0,6209	17.1	Административное здание	1	1	367	310
					17.2	Гараж	1	1	2267	1900
					17.3	Производственный корпус	1	1	698	600
					17.4	Склад, АБК	1; 2	1	1035	1760
					17.5	Ремонтно-механические мастерские	1	1	1008	850
					17.6	Склад	1	2	2683	2300
					17.7	Ж/д путь	-	1	80	-
						Итого:		8	8138	7720
(18)	0,4105	0,2223	0,0407	0,1475	18.1	Склады	1	2	920	800
					18.2	Административное здание	2	1	316	540
					18.3	Склад	1	2	987	840
						Итого:		5	2223	2180
(19)	0,4207	0,1294
	0,1032	0,1881	19.2	Открытый склад	-	2	770	-
					19.2	Административное здание	1	1	324	270
					19.3	Крановый путь	-	1	200	-
						Итого:			1294	270
(20)	0,4071	0,0794	0,1159	0,2118	20.1	Цех по производству спортивного тренажерного оборудования	2	1	794	1350
						Итого:		1	794	1350
(21)	6,4925	1,8785	3,5301	1,0839	21.1	Градирня	1	2	827	800
					21.2	Насосная	1	1	827	660
					21.3	Производственный корпус	1; 2	1	1529	2000
					21.4	ГРП	1	1	153	130
					21.5	Градирня	1	1	33	28
					21.6	Котельная	1	1	6757	5700
					21.7	Насосная	1	2	92	80
					21.8	Склад	1	1	320	270
					21.9	Склад	1	1	320	270
					21.10	Противопожарный комплекс	1	3	13	9
					21.11	Теплый склад	1	1	119	100
					21.12	Подстанция	-	1	5771	-
					21.13	Административный корпус	2	1	360	610
					21.14	Градирня	1	1	414	400
					21.15	Ж/д путь	-	2	1300	-
						Итого:		20	18785	11057
(22)	0,3399		0,1451	0,1948		Участок подъездной дороги
(23)	0,0795	0,0255	0,0540	-	23.1	Ж/д путь	-	1	255	.
						Итого:		1	255
(24)	0,0157	0,0157	-	-	24.1	Ж/д путь	-	1	157	.
						Итого:		1	157
(25)	0,0087	0,0087	-	-	25.1	Опора ЛЭП	-	1	44	-
					25.2	Опора ЛЭП	-	1	43	-
						Итого:		2	87
(26)	0,1458	0,0300	0,0068	0,1090	26.1	Ремонтная мастерская со складскими помещениями	2	1	300	480
						Итого:		1	300	480
(27)	0,1005	0,0288	0,0438	0,0279	27.1	Административное здание с гаражными боксами	2	1	288	500
						Итого:		1	288	500
(28)	0,2850	0,1468	0,0038	0,1344	28.1	Выставочный зал с техническим центром по обслуживанию автомобилей	2	1	1468	2500
						Итого:		1	1468	2500
(29)	2,4583	0,4688	1,1121	0,8774	29.1	Главный корпус ГПТУ-101	4	1	690	2350
					29.2	Учебный корпус	2	1	1783	3030
					29.3	Склад спортинвентаря	1	1	225	190
					29.4	Спорт, зал	2	1	987	1700
					29.5	Административно-бытовой корпус	5	1	1003	4260
						Итого:		5	4688	11530
(30)	0,0356	-	-	0,0356		Участок проезда совместного пользования
(31)	0,3352	0,0818	0,1291	0,1243	31.1	Склад	1	2	800	680
					31.2	Проходная	1	1	18	15
						Итого:		3	818	695
(32)	0,2651	0,0065	0,2056	0,0530	32.1	Нежилое здание	1	1	65	50
						Итого:		1	65	50
(33)	0,2603	0,1745	0,0358	0,0500	33.1	Мастерская, котельная	1	1	374	300
					33.2	Производственный корпус	1	1	1060	1040
					33.3	Административное здание	3	1	311	800
						Итого:		3	1745	2140
(34)	0,4313	0,1706	0,0820	0,1787	34.1	Производственный корпус	1	1	1115	900
					34.2	Склад	1	1	395	320
					34.3	Нежилое здание	1	1	196	160
						Итого:		3	1706	1380
(35)	0,4739	0,1550	0,0742	0,2447	35.1	Производственный корпус	1	1	1111	944
					35.2	Склад	1	1	380	304
					35.3	Проходная	1	1	19	16
					35.4	Котельная	1	1	40	34
						Итого:		4	1550	1298
(36)	0,1904	0,0380	0,0577	0,0947	36.1	Производственный корпус	1	1	380	320
						Итого:		1	380	320
(37)	0,1497	0,0512	0,0218	0,0767	37.1	Склад материалов	1	1	463	390
					37.2	Склад	1	1	49	40
						Итого:		2	512	430
(38)	0,0530	-	-	0,0530		Участок проезда совместного пользования
(39)	0,3575	0,0973	0,0834	0,1768	39.1	Столярный цех, котельная	1	1	653	550
					39.2	Административное здание	1	1	320	300
						Итого:		2	973	850
(40)	0,0070	-	-	0,0070		Участок проезда совместного пользования
(41)	1,5242	0,5706	0,4084	0,5452	41.1	Столовая, магазин, КПП	1	1	590	500
					41.2	Склад	1	1	969	820
					41.3	Склад, гараж	1	1	1126	950
					41.4	Склад	1	1	510	430
					41.5	Административное здание	2	1	430	730
					41.6	Производственный цех, склад	1; 2	1	1896	1900
					41.7	Производственный цех	2	1	185	310
						Итого:		7	5706	5640
(42)	0,6779	0,3457	0,0545	0,2777	42.1	Административное здание	2	1	375	560
					42.1	Производственный корпус	1	1	3082	2600
						Итого:		2	3457	3160
(43)	0,0068	0,0042	-	0,0026	43.1	ТП-1251	1	1	42	36
						Итого:		1	42	36
(44)	0,0092	0,0064	-	0,0028	44.1	ТП	1	1	64	54
						Итого:		1	64	54
(45)	0,3721	0,0591	0,0957	0,2173	45.1	Общественный центр промрайона	5	1	591	2500
						Итого:		1	591	2500
(46)	0,4247	-	0,4247	-		Участок охранной зоны теплотрассы		-	-	-
(47) - (48)	0,2510	0,1190	0,0778	0,0542	47.1	Гараж	1	1	1190	1000
						Итого:		1	1190	1000
(49)	0,2004	0,1575	0,0023	0,0406	49.1	Гараж	1	1	865	692
					49.2	Гараж	1	1	490	392
					49.3	Бытовой корпус	2	1	220	350
						Итого:		3	1575	1434
(50)	0,0861	0,0822	0,0039	-	50.1	Мебельный цех	1	1	822	700
						Итого:		1	822	700
(51)	0,2383	0,0560	0,0779	0,1044	51.1	АЗС	1	1	560	448
						Итого:		1	560	448
(52)	0,5603	0,1800	0,0384	0,3419	52.1	Торгово-досуговый комплекс	1	1	1800	8020
						Итого:		1	1800	8020
(53)	0,2203	0,1361	0,0245	0,0597	53.1	Склад	2	1	1157	2148
					53.2	Офисное здание	2	1	66	128
					53.3	Холодный склад	1	1	52	49
					53.4	Дизельная электростанция	2	1	26	45
					53.5	Газогенераторная установка	2	1	60	80
						Итого:		5	1361	2450
(54)	0,3330	0,0780	0,1219	0,1331	54.1	Автосервис	2	1	240	400
					54.2	Автосервис	2	1	540	900
						Итого:		2	780	1300
(55)	1,2891	0,4035	-	0,8856	55.1	Склад	1	1	514	430
					55.2	Административное здание	1	1	887	750
					55.3	Гаражные боксы, склады	1; 2	3	2371	2800
					55.4	Склад	2	1	263	440
						Итого:		6	4035	4420
(56)	0,1976	0,1128	0,0246	0,0602	56.1	Склад	1	1	448	380
					56.2	Склад	1	1	680	580
						Итого:		2	1128	960
(57)	0,1646	0,0621	0,0188	0,0837	57.1	Теплая стоянка	1	1	371	300
					57.2	Стоянка для машин	1	1	250	200
						Итого:		2	621	500
(58)	0,3106	0,1557	0,0567	0,0982	58.1	Гараж	1	1	392	315
					58.2	Цех по изготовлению и ремонту погружных насосов	1	1	1165	932
						Итого:		2	1557	1247
(59)	0,0838	0,0364	-	0,0474	59.1	Склад	1	1	364	300
						Итого:		1	364	300
(60)	0,0060	0,0060	-	-	60.1	ГРП-6	1	1	60	47
						Итого:		1	60	47
(61)	0,0161	0,0161	-	-	61.1	Ж/д путь	1	1	161	-
						Итого:		1	161	-
(62)	0,3514	0,1524	0,0415	0,1575	62.1	Склад	1	1	467	400
					62.2	Административное здание	2	1	417	700
					62.3	Производственный корпус	1	2	640	540
						Итого:		4	1524	1640
(63)	0,1044	-	-	0,1044		Участок проезда совместного пользования			-	-
(64)	0,5549	0,2339	0,0284	0,2926	64.1	Склад материалов	1	1	420	398
					64.2	Гаражи	1	1	296	272
					64.3	Проходная, навес	1	1	130	122
					64.4	Главный корпус, ремонтные мастерские	2; 4	1	1161	2260
					64.5	АБК	2	1	188	289
					64.6	ТП	1	1	63	50
					64.7	Гаражи	1	1	81	70
						Итого:		7	2339	3461
(65)	0,0108	0,0108	-	-	65.1	Опора ЛЭП	-	1	36	-
					65.2	Опора ЛЭП	-	1	36	.
					65.3	Опора ЛЭП	-	1	33	-
						Итого:		3	108	-
(66)	0,0249	-	-	0,0249		Участок проезда совместного пользования			-	-
(67)	0,1866	0,1210	-	0,0656	67.1	Склад	2	1	1210	2333
						Итого:		1	1210	2333
(68)	0,2922	0,2407	-	0,0515	68.1	Торговый павильон (склад)	1	1	2407	2000
						Итого:		1	2407	2000
(69)	2,2122	0,7238	0,3445	1,1439	69.1	Ремонтно-механические мастерские	1	1	383	320
					69.2	Гаражи, склад	1	3	1320	1100
					69.3	Главный корпус	1	1	4231	3500
					69.4	Административное здание	4	1	385	1300
					69.5	Административное здание, ГРП	1	1	350	290
					69.6	Склад	1	1	515	430
					69.7	Проходная	2	1	54	90
						Итого:		9	7238	7030
(70)	0,0326	0,0231	-	0,0095	70.1	Котельная	1	1	231	200
						Итого:		1	231	200
(71)	0,2074	0,0509	0,0190	0,1375	71.1	Производственный корпус	2	1	509	860
						Итого		1	509	860
(72)	0,7066	0,3404	0,0701	0,2961	72.1	Производственный корпус, АБК	1	1	1581	1300
					72.2	Гаражи	1	1	679	580
					72.3	Склад	1	1	1144	970
						Итого:		3	3404	2850
(73)	1,8768	0,6034	0,2159	1,0575	73.1	Склад	1	2	692	600
					73.2	Гаражи	1	1	430	370
					73.3	Котельная	1	1	188	160
					73.4	Административное здание	1	1	279	230
					73.5	Мастерские	1	1	809	700
					73.6	ТП-1250	1	1	66	55
					73.7	Гаражи	1	2	646	550
					73.8	Главный корпус	1; 2	1	1851	3100
					73.9	Склад	1	2	858	686
					73.9	Склад	1	1	185	148
					73.10	Проходная	1	1	30	26
						Итого:		14	6034	6625
(74)	0,0615	0,0215	0,0172	0,0228	74.1	Склад	1	1	215	180
						Итого:		1	215	180
(75)	0,0063	-	-	0,0063		Участок проезда совместного пользования			-	-
(76)	0,0903	-	-	0,0903		Участок проезда совместного пользования			-	-
(77)	1,7843	0,9251	0,1343	0,7249		Торговый комплекс, состоящий из:
					77.1	Торговый комплекс N 1 (1-й этап строительства)	2	1	1440	2304
					77.2	Торговый комплекс N 2 (1-й этап строительства)	2	1	1440	2304
					77.3	Торговый комплекс N 3 (1-й этап строительства)	2	1	720	1152
					77.4	Холодная крытая автостоянка на 104 м/м (2-й этап строительства)	1	1	4430	3545
					77.5	Торговый комплекс N 4 (1-й этап строительства)	2	1	1150	1840
					77.6	ТП	1	1	71	60
						Итого:		6	9251	11205
(78)	1,6622	0,8780	0,2442	0,5400		Торговый комплекс, состоящий из:
					78.1	Торговый комплекс N 1 (1-й этап строительства)	2	1	720	1152
					78.2	Торговый комплекс N 2 (1-й этап строительства)	2	1	1440	2304
					78.3	Торговый комплекс N 3 (1-й этап строительства)	2	1	1440	2304
					78.4	Холодная крытая автостоянка на 104 м/м (2-й этап строительства)	1	1	4430	3545
					78.5	Торговый комплекс N 4 (1-й этап строительства)	2	1	750	1200
						Итого:		5	8780	10505
(79)	0,1441	0,1198	-	0,0243	79.1	Административное здание	4	1	458	1600
					79.2	Административное здание	1	1	740	630
						Итого:		2	1198	2230
(80)	0,2405	0,0830	0,0422	0,1153	80.1	Склад	1	1	830	700
						Итого:		1	830	700
(81)	7,3939	2,6559	0,8894	3,8486	81.1	Административное здание	1	1	1645	1400
					81.2	Котельная	1	1	455	380
					81.3	Мастерские	1	1	3372	2900
					81.4	Склад	1	1	1300	1100
					81.5	АЗС	1	1	104	80
					81.6	Склад	1	1	660	560
					81.7	Гаражи	1	1	900	760
					81.8	Гаражи	1	1	1200	1000
					81.9	Склад	1	1	346	300
					81.10	Главный корпус	1	1	15159	13000
					81.11	Административное здание	1; 4	1	1056	1230
					81.12	Магазин	1	1	362	300
						Итого:		12	26559	23010
(82)	0,0989	-	-	0,0989		Участок автостоянки
(83)	2,8172	1,0120	0,7594	1,0458	83.1	Склад	1	1	930	790
					83.2	Склад	1	2	4432	3800
		-			83.3	Складской корпус с торговым залом	1; 3	2	3745	9550
					83.4	Административное здание	3	1	458	1200
					83.5	Складской корпус	1	1	59	50
					83.6	Автомойка	2	1	379	650
					83.7	КПП	2	1	85	150
					83.8	Котельная	2	1	25	40
					83.9	ТП	1	1	7	6
						Итого:		11	10120	16236
(84)	0,4829	0,2403	0,0564	0,1862	84.1	Гараж	1	2	740	630
					84.2	ТП	1	1	56	47
					84.3	Административное здание	1	1	107	90
					84.4	Производственный корпус	1	1	1500	1300
						Итого:		5	2403	2067
ИТОГО:	52,9700	18,7782	12,6065	21,5853				245	187782	207763
ТОП в границах расчетной территории
	3,2264	-	2,5897	0,6367
ВСЕГО:	56,1964	18,7782	15,1962	22,2220				245	187782	207763