Постановление Администрации города Челябинска Челябинской области от 11.07.2016 № 284-п

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11.07.2016 г. N 284-п

   г. Челябинск

Об утверждении документации

по планировке территории

(проект планировки территории

с проектом межевания территории)

в границах улиц: Блюхера, Дарвина,

Троицкая, Рылеева в Советском районе

города Челябинска

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 10.1, 15 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 N 44/17 "Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска", постановлением Администрации города Челябинска от 30.03.2016 N 115-п "О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц: Блюхера, Дарвина, Троицкая, Рылеева в Советском районе города Челябинска", распоряжением Администрации города Челябинска от 15.07.2013 N 4058 "О корректировке документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах улиц: Блюхера, Дарвина, Троицкая, Рылеева в Советском районе города Челябинска", протоколом проведения собрания участников публичных слушаний от 19.05.2016 N 8, протоколом комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске от 27.05.2016 N 9, заключением о результатах публичных слушаний от 06.06.2016

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц: Блюхера, Дарвина, Троицкая, Рылеева в Советском районе города Челябинска (далее - документация по планировке территории).

2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.

3. Признать утратившим силу постановление Администрации города Челябинска от 01.06.2010 N 169-п "Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах улиц: Блюхера, Рылеева, Троицкая, Дарвина - в Советском районе города Челябинска".

4. Управлению организационной и контрольной работы Администрации города Челябинска (Губин С.А.) направить копии данного постановления и проекта межевания территории в филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Челябинской области в электронном виде с использованием сетей связи общего пользования.

5. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.

6. Внести настоящее постановление в раздел 6 "Градостроительство" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города по вопросам градостроительства Слободского В.И.

Глава города Челябинска        Е.Н. Тефтелев

Приложение

                              Параметры застройки

N зем. уч-ка на плане	Площадь земельного участка, га	Баланс территории земельного участка			Наименование объекта		Этажность	Площадь застройки, м2	Площадь общая, м2
		площадь застройки га	площадь, озеленен., га	площадь покрытия, га	N на плане	Наименование
	3,5852	0,9173	1,0408	1,6271	Территории жилой застройки
I-1	1,1360	0,2995	0,2900	0,5465	2	ТП (проект.)	1	49,0	39,2
					8	Жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями социально-бытового обслуживания населения, не требующие устройства сан. разрывов (проект.)	3 - 17	2945,7	31000,0 8 жил. = 21000, 8 неж. = 10000,0
I-1 <*>	0,2380		0,1540	0,0840	Зона благоустройства
1-2	0,2993	0,1395	0,0800	0,0798	7	Жилой дом со встр. нежилыми помещ.	10	1395,0	8395,1 Saam = 7213,0 SHejK = 1182,1
1-3	0,4152	0,1585	0,1038	0,1529	6	Жилой дом со встр. нежилыми помещ.	10	1585,0	9631,2 Safflji = 8341,0 8 неж. = 1290,2
2	0,2908	0,0447	0,0920	0,1541	30	Жилой дом со встр. нежилыми помещ.	4	447,0	1430,4 Samji = 1072,8 8 неж. = 357,6
3	0,8435	0,2071	0,2108	0,4256	27	Жилой дом со встр. нежилыми помещ.	4	677,4	2167,7 Sacim = 1625,7 8 неж. = 542,0
					28	Жилой дом со встр. нежилыми помещ.	6	564,3	2708,6 Samn = 2257,2 8 неж. = 451,4
					29	Жилой дом	3	829,8	1991,5
4	0,3624	0,0680	0,1102	0,1842	31	Жилой дом	4	680,0	2176,0
	33,5563	8,4242	9,1928	15,9393	Территории объектов обслуживания
5	2,8079	0,2143	1,1416	1,4520	1	Детский сад на 155 м. - пристрой (проект.)	2	512,0	819,2
					18	Школа на 500 мест (проект.)	4	1631,8	5221,7
6	0,1011	0,0501	0,0151	0,0359	9	Административное здание (реконстр.)	2	501,2	802,0
7	0,5768	0,1991	0,0865	0,2912	5	Офисное здание (проект.)	1 - 12	1991,0	10076,1
8	0,1978	0,0955	0,0296	0,0727	4	Пристрой офисного здания (проект.)	4	459,0	1468,8
					32	Административное здание	2	496,0	793,6
9	0,3610	0,0672	0,0596	0,2342	34	Хозяйственный корпус	1	672,5	538,0
10	0,3115	0,1331	0,0484	0,1300	15	Объект коммунально-складского назначения, укл. опасности не треб., устройства сан. разрывов (проект.)	1	626,6	501,2
					16	Объект коммунально-складского назначения, укл. опасности не треб, устройства сан. разрывов (проект.)	1	704,5	563,6
11	0,8513	0,3472	0,1277	0,3764	19	Объект коммунально-складского назначения, укл. опасности не треб, устройства сан. разрывов (проект.)	1	1990,8	1792,0
					20	Объект торгового назначения (проект.)	2	1034,0	1654,4
					21	Административное здание (проект.)	2	447,6	716,2
12	0,6896	0,2361	0,1460	0,3075	44	Административное здание	1	424,3	339,4
					45	Административное здание	1	414,0	331,2
					46	Административное здание	1	188,1	150,5
					47	Административное здание	1	1075,9	860,7
					48	Административное здание	1	259,0	207,2
13	0,5612	0,1815	0,1122	0,2675	35	Административное здание	5	1059,5	4246,7
					36	Административное здание	5	442,0	1768,0
					37	Административное здание	2	88,1	131,0
					78	Гараж	1	158,9	127,1
						Хоз. постройки	1	66,0	58,6
14	0,3074	0,1297	0,0461	0,1316	39	Магазин "Миасс Мебель"	2	1297,2	2075,5
15	7,8014	2,7383	0,7389	4,3242	10	Торговый центр	2	9616,3	15386,0
					11	Торговый центр	2	8798,6	14077,8
					12	Торговый центр	1	7920,0	6336,0
					13	ТП	1	82,8	74,5
					14	ТП	1	55,1	49,6
					26	Объект хранения автотранспорта (проект.)	1	362,9	290,3
					42	Котельная	1	164,0	147,6
					89	Объект торгового назначения (магазин-кафе, проект.)	1	384,5	307,6
16	0,3669	0,1081	0,0917	0,1671	74	Склад	1	1081,7	973,5
17	0,8294	0,0960	0,2024	0,5310	23	Административное здание (проект.)	4	768,0	2930,0
					24	Въезд в подземную парковку (проект.)	1	96,0	71,0
					25	Въезд в подземную парковку (проект.)	1	96,0	71,0
18	0,3639	0,3437	-	0,0202	40	Торговый комплекс	2	3268,1	5193,8
					41	Торговый комплекс	2	168,9	305,4
19	0,0816	0,0429	0,0161	0,0226	73	Административное здание	1	429,6	343,7
20	3,9652	0,2947	2,3689	1,3016	17	Здание для административных нужд больницы со встр. ТП (проект.)	2	900,0	1440,0
					61	Детская клиническая больница	3	1715,8	4482,7
					62	Административное здание	1	332,2	265,7
21	0,7939	0,1650	0,1565	0,4724	59	Склад	1	804,0	643,2
					60	Административное здание	2	771,3	1234,0
					79	Склад	1	74,8	67,3
22	2,0779	0,7178	0,6369	0,7232	3	Многоуровневая автостоянка на 440 м.-мест (проект.)	4	3497,8	11193,0
					22	Многоуровневая автостоянка на 280 м.-мест (проект.)	4	3680,5	11777,6
23	0,5787	0,2786	0,0868	0,2133	75	АТС-62 (реконстр.)	2 - 6	1607,0	5627,2
					76	АТС-62 (проект.)	2	663,0	1060,8
					77	Объект хранения автотранспорта (проект.)	2	516,0	655,0
24	2,8862	0,7616	0,7034	1,4212	49	Административное здание	3	411,9	988,5
					50	Административное здание	3	357,4	857,7
					51	Гараж (проект.)	1	648,0	583,2
					52	Мастерская	1	208,6	187,7
					53	Мастерская	1	899,9	809,9
					54	Склад	1	351,0	315,9
					55	Административное здание	1	226,3	181,0
					56	Административное здание	1	136,2	108,9
					57	Склад	1	216,8	195,1
					58	Спортивно-оздоровительный центр	1	449,3	359,4
					84	Гараж	1	1027,0	924,3
					85	Гараж	1	818,0	736,2
					86	Хоз. постройка	3	505,0	1212,0
						Хоз. постройки	1	1361,4	467,7
25	0,3789	0,2080	0,0305	0,1404	63	Предприятие питания (закрытая сеть)	1	874,0	699,2
					80	Административное здание	1	445,6	356,5
					81	Административное здание	1	156,9	125,5
					82	Административное здание	1	181,4	145,1
					83	Гараж	1	26,9	22,1
						Хоз. постройки	1	395,0	316,0
26	1,9705	0,0144	0,5571	1,3990		Объект коммунального хозяйства (хранение инвентаря)	1	144,6	130,1
27	0,4754	0,2221		0,2533	65	Административное здание	2	84,0	134,4
					66	Административное здание	2	422,6	676,1
						Хоз. постройки	1	862,0	775,8
						Гаражи	1	853,2	767,8
28	1,0305	0,2971	0,3065	0,4269	64	Административное здание	2	847,6	1356,1
					67	Пожарное депо	3	729,3	1750,3
					68	Пожарное депо	1 - 2	929,7	1321,3
						Хоз. постройки	1	347,6	312,8
						Гаражи	1	117,3	105,5
29	0,8642	0,3395	0,2152	0,3095	69	Экспериментальный корпус	1	1019,8	815,8
					70	Вычислительный центр	4	476,2	1523,8
					72	Административное здание	5	790,2	3160,8
					94	Объект хранения автотранспорта (проект.)	2	300,0	480,0
						Хоз. постройки	1	112,7	101,4
						Склады	1	696,8	627,1
30	0,2120	0,0495	0,0412	0,1213	71	Административное здание	2	257,7	463,8
					87	Гараж	1	237,5	214,2
31	0,1735	-	0,0703	0,1032	Участок транспортной и инженерной инфраструктуры
32	0,0857	-	0,0599	0,0258
33	0,0262	0,0250	-	0,0012	43	ТП N 38	1	250,0	200,0
34	0,0063	0,0036		0,0027	33	ТП-1157	1	36,0	32,4
35	0,0081	0,0047	-	0,0034	38	ТП-1200	1	47,5	32,2
36	0,0104	0,0054		0,0050	88	ТП-1204	1	54,0	48,6
37	0,1864	0,0272	0,0466	0,1126	90	Жилой дом со встр.-пристроенными нежилыми помещен. административно-делового и лечебно-профилактического назначения (проект.)	10	272,0	2176,0 SJKJUI = 1958,4 8 неж. = 217,6
38	0,2027	0,0272	0,0608	0,1147	91	Жилой дом со встр.-пристроенными нежилыми помещен. административно-делового и лечебно-профилактического назначения (проект.)	10	272,0	2176,0 8 жил. = 1958,4 8 неж. = 217,6
39	0,6116	-	0,4281	0,1835	92	Подземная парковка на 130 м.-мест	1	5068,0	4054,4
40	0,4496	-	0,3147	0,1349	93	Подземная парковка на 50 м.-мест	1	1996,0	1596,8
41	0,3536	-	0,2475	0,1061	Территория общего пользования
	0,1985	-	0,1389	0,0596	Территория общего пользования
	37,34	9,34	10,38	17,62				93372,8	208280,3