Постановление Администрации города Челябинска Челябинской области от 18.07.2016 № 322-п

                        АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА

                                  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18.07.2016 г. N 322-п

   г. Челябинск

           Утратило силу - Постановление Администрации города Челябинска

                               Челябинской области от 16.11.2017 № 488-п

Об утверждении документации по

планировке территории (проект

планировки территории с проектом

межевания территории) в границах:

Свердловский просп., просп. Победы,

ул. Каслинская, ул. Островского

в Курчатовском и Калининском районах

города Челябинска

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 10.1, 15 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 N 44/17 "Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска", постановлением Администрации города Челябинска от 30.03.2016 N 111-п "О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: Свердловский просп., просп. Победы, ул. Каслинская, ул. Островского в Курчатовском и Калининском районах города Челябинска", распоряжением Администрации города Челябинска от 13.01.2016 N 87 "О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: Свердловский проспект, проспект Победы, ул. Каслинская, ул. Островского в Курчатовском и Калининском районах города Челябинска", протоколом проведения собрания участников публичных слушаний от 19.05.2016 N 8, протоколом комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городе Челябинске от 27.05.2016 N 9, заключением о результатах публичных слушаний от 06.06.2016

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: Свердловский просп., просп. Победы, ул. Каслинская, ул. Островского в Курчатовском и Калининском районах города Челябинска (далее - документация по планировке территории).

2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.

3. Признать утратившим силу постановление Главы города Челябинска от 16.07.2007 N 268-п "Об утверждении документации по планировке территории в границах: улица Островского - улица Каслинская - проспект Победы - Свердловский проспект в Курчатовском районе города Челябинска".

4. Управлению организационной и контрольной работы Администрации города Челябинска (Губин С.А.) направить копии данного постановления и проекта межевания территории в филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Челябинской области в электронном виде с использованием сетей связи общего пользования.

5. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.

6. Внести настоящее постановление в раздел 6 "Градостроительство" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города по вопросам градостроительства Слободского В.И.

Глава города Челябинска        Е.Н. Тефтелев

Приложение

                    Основные технико-экономические показатели

N по плану	Наименование	Единица измерения	По расчету (нормативн.)	По проекту
1.1	Площадь территории в красных линиях	га	-	16,95
1.2	Площадь участков объектов внемикрорайонного значения	га	-	2,53
1.3	Расчетная площадь территории	га	-	14,42
1.4	Коэффициент застройки	-	0,6	0,22
1.5	Коэффициент плотности застройки	-	1,6	0,82
2. Население
2.1	Численность населения	тыс. чел.	-	4,073
2.2	Плотность населения (расчетная)	чел./га	-	282
2.3	Плотность населения (нормативная)	чел./га	367	-
3. Жилищный фонд
3.1	Общая площадь жилых домов	тыс. кв. м общей площади квартир	-	99,792
3.2	Существующий сохраняемый жилищный фонд	тыс. кв. м общей площади квартир	-	81,111
3.3	Убыль жилищного фонда	тыс. кв. м общей площади квартир	-	9,768
3.4	Новое жилищное строительство	тыс. кв. м общей площади квартир	-	18,681
3.5	Жилищная обеспеченность 24,5 кв./м чел.	кв. м/чел.	24,5	24,5
4. Объекты социального, культурно-бытового обслуживания и пр.
4.1	Детские дошкольные учреждения	место	245	250
4.2	Детские общеобразовательные учреждения	место	591 (53)	школы N 109, 137, 5, 6
4.3	Вместимость автостоянок для жителей	м/мест	779	863
4.4	Вместимость автостоянок для объектов КБО	м/мест	360	399

Баланс территории

Наименование	Количество
	га	%
Площадь застройки	3,66	22
Площадь покрытий	6,34	37
Площадь озеленения	6,95	41
Площадь в красных линиях	16,95	100

Рисунок не приводится.

Параметры застройки

N зем. уч. на плане	Площадь зем. уч., га	Баланс территории земельного участка			Наименование объекта				Площадь общая, кв. м (в т.ч. по видам для многофункциональных объектов)
		Площадь застройки, га	Площадь озеленения, га	Площадь покрытий, га	N на плане	Наименование	Этажность	Площадь застройки, кв. м
1	0,4008	0,0887	0,2449	0,0672	1	Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями социально-бытового назначения, с детским садом присмотра и оздоровления на 30 мест и подземной автостоянкой на 68 м/мест	18 жилых: 16 эт. встроен.: 1 эт. пристр.: 2 эт. 1	731,0 Пристр.: 184,0 Подзем. а/стоянк. 1853,0 <*>	Квартир 6400,0 встр. пом. 400,0 пристр. 258,0 подз. а/стоянки 1667,7
2	0,9463	0,1581	0,4724	0,3158	2	Жилой дом со встроенными помещениями социально-бытового назначения на 1 - 2-м этажах и подземной автостоянкой на 60 м/мест (поз. 5.1)	18 жилых: 15 эт. встроен.: 2 эт.	445,0	Квартир 2994,76 встроенных пом. 399,28
					3	Жилой дом со встроенными помещениями социально-бытового назначения на 1 - 2-м этажах и подземной автостоянкой на 60 м/мест (поз. 5.1)	18 жилых: 16 эт. встроен.: 1 эт.	445,0	Квартир 3194,4 встроенных пом. 199,64
					4	Жилой дом 97-й сер. N 41а (стр.) со встр. пом. обществ. назначения	10	690,9	Квартир 4352,4 встроенных пом. 483,6
					5.1	Подземная автостоянка на 60 м/мест	1	1579,0 <*>	1421,1
3	0,0059	0,0030	-	0,0029	6	ТП 4166	1	30,0	28,5
4	0,1583	0,0495	0,0390	0,0698	7	Больница N 5, неврологическое отделение	2	495,0	693,0
5	0,2576	0,0768	0,0840	0,0968	8	Жилой дом со встр. пом. обществ. назначения	4	768,0	Квартир 1612,8 встроенных пом. 537,6
6	0,2464	0,0701	0,0907	0,0856	9	Административное здание	1	176,5	141,2
					10	Здание областного центра Госсанэпиднадзора (отд. рад. гиг.)	2	525,0	735,0
7	0,1188	0,0400	0,0485	0,0303	11	Административное здание ГСЭН "Роспотребнадзор"	2	400,0	560,0
8	5,9187	1,1923	1,9546	2,7718	13	Жилой дом 97-й сер. (стр. N 38, 38а, 39а) со встроенн. помещ. обществ. назнач.	10	1027,85	квартир 6476,0 встроен. помещ. 719,5
					15	Подземный гараж-стоянка на 118 м/м	1	3223,0 <*>	2900,7
					17	Жилой дом	10	594,8	4058,22
					18	Подземный гараж-стоянка на 44 м/м	1	1440,0 <*>	1160,0
					22	Жилой дом 97-й сер.	10	750,3	5252,0
					23	Жилой дом	5	825,0	2887,5
					24	Жилой дом со встроенными помещениями нежилого назначения	4	1675,0	квартир 3517,5 встроен. помещ. 1172,5
					25	Жилой дом со встроенными помещениями нежилого назначения	4	1020,0	квартир 2142,0 встроен. помещ. 714,0
					26	Жилой дом со встроенными помещениями нежилого назначения	5	671,0	квартир 1878,8 встроен. помещ. 469,7
					27	Подземный гараж-стоянка на 50 м/м	1	1518,0 <*>	1366,0
					38	Жилой дом	5	514,0	1799,0
					39	Жилой дом	5	514,0	1799,0
					40	Жилой дом	5	514,0	1799,0
					41	Жилой дом	10	297,4	2033,9
					42	Жилой дом со встроенными помещениями нежилого назначения	9	1137,0	квартир 6367,2 встроен. помещ. 795,5
					43	Общежитие	5	1000,0	3500,0
					44	Жилой дом со встроенными помещениями нежилого назначения	10	688,0	квартир 4335,0 встроен. помещ. 481,5
9	0,6228	0,1074	0,3140	0,2014	19	Детский сад на 220 мест	2 - 3	1074,0	1720
10	0,2276	0,1204	0,0429	0,0643	20	ДК ОАО "ЧЭРЗ"	2	1204,0	1685,6
11	0,0108	0,0030	0,0036	0,0042	21	ТП стр. N 54	1	30,0	28,5
12	0,0354	0,0258	0,0028	0,0068	12	Детская школа искусств	2	258,0	361,2
13	0,8830	0,2229	0,1580	0,5021	28	Общежитие со встр. помещ. общ. назн.	5	922,0	квартир 2581,6 встроен. помещ. 645,4
					30	Жилой дом со встроенными помещениями нежилого назначения	5	842,0	квартир 2357,6 встроен. помещ. 589,4
					31	Жилой дом со встроенными помещениями нежилого назначения	5	465,0	квартир 1302,0 встроен. помещ. 325,0
					32	Подземный гараж-стоянка на 22 м/м	1	540,0 <*>	490,0
14	1,5162	0,1697	1,2118	0,1347	33	Административное здание	2	493,0	740,0
					34	Объект инженерно-транспортной инфраструктуры метрополитена (инженерный корпус с подземной автостоянкой на 29 м/м)	8	1083,0	общая 18641 наземная 14645,0 подземная 3996,0
					35	Вентиляционный киоск	-	25,0	25,0
					36	Вентиляционный киоск	-	25,0	25,0
					14	ТП 4274	1	36,0	27,0
15	0,0099	0,0069	-	0,0030	37	ТП 4274 МУП "Челябметротранс-строй"	1	69,0	52,0
16	0,0924	0,0523	0,0170	0,0231	16	Административное здание	2	523,0	732,2
17	0,3984	0,0711	0,2593	0,0680	45	Подземный гараж-стоянка на 65 м/м	1	1953,0 <*>	1874,2
					46	Спортивный клуб	2	711,4	995,9
18	0,0282	0,0171	-	0,0111	47	Магазин	2	170,6	239,4
19	0,0099	0,0060	-	0,0039	48	ТП 4464	1	60,0	48,0
20.1	0,4181	0,1070	0,2905	0,0206	49	Кафе на 80 мест	2	1070,0	2000,0
					49.1	Подземная автостоянка на 44 м/м	1	2263,0 <*>	2009,0
20.2	0,3998	-	0,2648	0,1350	-	Земельный участок зоны благоустройства	-	-	-
21	0,1306	0,0796	0,0195	0,0315	50	Административное здание Калининск. районный суд	5	796,0	2786,0
22	1,9306	0,4614	0,6230	0,8462	51	Жилой дом со встроенными помещениями нежилого назначения	4	1136,0	квартир 2385,6 встроен. помещ. 794,9
					52	Жилой дом со встроенными помещениями нежилого назначения	3	957,0	квартир 1339,8 встроен. помещ. 669,9
					53	Жилой дом со встроенными помещениями нежилого назначения	10	664,8	квартир 4188,6 встроен. помещ. 465,4
					54	Жилой дом со встроенными помещениями нежилого назначения	3	845,0	квартир 1183,0 встроен. помещ. 591,5
					55	Жилой дом со встроенными помещениями нежилого назначения	5	606,0	квартир 1696,8 встроен. помещ. 424,2
					56	Жилой дом со встроенными помещениями нежилого назначения	5	405,0	квартир 1134,0 встроен. помещ. 283,5
					57	Подземный гараж-стоянка на 40 м/м	1	972,0 <*>	874,8
23	0,0809	0,0385	0,0096	0,0328	58	Блок гаражей, 13 шт.	1	385,0	365,7
24	0,0874	0,0525	0,0173	0,0176	59	Здание медицинского обслуж. населения без стационара	3	525,0	1102,0
25	1,9652	0,5042	0,6953	0,7657	60	Жилой дом со встроенными помещениями нежилого назначения	9	395,0	квартир 2212,0 встроен. помещ. 276,5
					61	Жилой дом со встроенными помещениями нежилого назначения	5	840,0	квартир 2352,0 встроен. помещ. 588,0
					62	Жилой дом со встроенными помещениями нежилого назначения	5	840,0	квартир 2352,0 встроен. помещ. 588,0
					63	Жилой дом со встроенными помещениями нежилого назначения	5	840,0	квартир 2352,0 встроен. помещ. 588,0
					64	Жилой дом со встроенными помещениями нежилого назначения	5	840,0	квартир 2352,0 встроен. помещ. 588,0
					65	Жилой дом со встроенными помещениями нежилого назначения	5	429,0	квартир 1201,2 встроен. помещ. 300,0
					66	Жилой дом со встроенными помещениями нежилого назначения	5	429,0	квартир 1201,2 встроен. помещ. 300,0
					67	Жилой дом со встроенными помещениями нежилого назначения	5	429,0	квартир 1201,2 встроен. помещ. 300,0
					68	Подземный гараж-стоянка на 56 м/м	1	1370,0 <*>	1233,0
					69	Подземный гараж-стоянка на 30 м/м	1	825,0	743,0
					70	Подземный гараж-стоянка на 56 м/м	1	1370,0 <*>	1233,0
26	0,0480	-	0,0480		-	Сантехническая скважина на ПК 104 + 26,50	-	-	-
Всего:	16,95	3,66	6,95	6,34	-	-	-	36558,0	жилья: 99792,0 обществ. назн.: 38228,82, в т.ч. встроенные 14950,42 инжен. сооруж.: 599,7