Постановление Областной Думы Тюменской области от 20.09.2007 № 256

 



                     ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    От 20.09.2007 N 256


    Об информации Правительства
    Тюменской области о реализации
    Закона Тюменской области "Об обороте
    земель сельскохозяйственного назначения
    и планировании их использования"


    Рассмотрев   информацию   Правительства   Тюменской  области  о
реализации    Закона   Тюменской   области   "Об   обороте   земель
сельскохозяйственного  назначения и планировании их использования",
представленную  Вице-губернатором  Тюменской области С.М. Сарычевым
(письмо от 27.08.2007 N 31/451д-07-248), решение комитета областной
Думы  по аграрным вопросам и земельным отношениям, в соответствии с
пунктом  32  части  первой  статьи  28,  статьями  31  и  33 Устава
Тюменской области областная Дума

    ПОСТАНОВЛЯЕТ:

    Информацию  Правительства Тюменской области о реализации Закона
Тюменской   области   "Об   обороте   земель  сельскохозяйственного
назначения  и  планировании  их  использования"  принять к сведению
(прилагается).


    Председатель
    областной Думы                                   С.Е. Корепанов
    ______________



    Приложение
    к постановлению областной Думы
    от 20.09.2007 N 256

                        И Н Ф О Р М А Ц И Я
     о реализации Закона Тюменской области «Об обороте земель
 сельскохозяйственного назначения и планировании их использования»
 (представлена Вице-губернатором Тюменской области С.М. Сарычевым,
              письмо от 27.08.2007 N 31/451д-07-248)


    Закон      Тюменской     области     «Об     обороте     земель
сельскохозяйственного  назначения  и планировании их использования»
(далее  -  Закон)  определяет особенности регулирования отношений в
сфере   оборота   земельных   участков   и   долей  в  праве  общей
собственности  на земельные участки из земель сельскохозяйственного
назначения,   находящихся   в  Тюменской  области,  и  планирования
использования земель сельскохозяйственного назначения.
    Площадь  земель  сельскохозяйственного  назначения  в Тюменской
области на 1 января 2007 года составила 4 572,5 тыс. га.
    В   государственной  и  муниципальной  собственности  находится
2612,8  тыс.  га, в собственности юридических лиц - 31,1 тыс. га, в
собственности граждан - 1928,6 тыс. га.
    С 1 июля 2006 года вступил в силу Федеральный закон «О внесении
изменений  в  Земельный  кодекс  Российской  Федерации, Федеральный
закон   «О   введении  в  действие  Земельного  кодекса  Российской
Федерации»,  Федеральный  закон «О государственной регистрации прав
на  недвижимое  имущество  и  сделок с ним» и признании утратившими
силу   отдельных   положений   законодательных   актов   Российской
Федерации» от 17 апреля 2006 года N 53-ФЗ.
    Данный  Федеральный закон установил новый порядок разграничения
государственной   собственности   на   землю,   согласно   которому
государственная   регистрация   права   федеральной  собственности,
собственности   субъектов   Российской   Федерации,   собственности
поселений,  городских округов, муниципальных районов осуществляется
по  основаниям,  прямо  установленным  федеральными  законами, и по
заявлению  исполнительного органа государственной власти или органа
местного самоуправления.
    В результате проведения комплекса соответствующих мероприятий в
собственность  Тюменской  области  зарегистрировано  305  земельных
участков площадью 33,4 тыс. га.
    Фонд перераспределения земель Тюменской области, формируемый за
счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения,
на 01.01.2007 составил 171,8 тыс. га.
    В   соответствии   с   распоряжением   Губернатора  области  от
20.08.2003    N    779-р    «О    проверке    использования   фонда
перераспределения  земель  Тюменской  области» в период 2003 - 2005
гг.  проведена  инвентаризация 682 земельных участков площадью 35,9
тыс. га.
    В  соответствии  с положениями действующего законодательства, в
целях    информированности    производителей   сельскохозяйственной
продукции   о   землях   фонда   перераспределения,  находящихся  в
собственности  Тюменской  области,  опубликованы  перечни земельных
участков  по  муниципальным образованиям Тюменской области в газете
«Тюменская область сегодня» и в районных газетах.
    В  соответствии с рассматриваемым областным Законом при продаже
земельного   участка  из  земель  сельскохозяйственного  назначения
Тюменская  область  в  лице  уполномоченного  органа исполнительной
власти  имеет  преимущественное  право  покупки  такого  земельного
участка.
    В  2006  году  в  уполномоченный  орган  исполнительной  власти
области поступило 7 извещений о продаже земельных участков.
    Правительством  области  были  приняты решения о приобретении в
собственность    Тюменской    области    земельных    участков    в
Нижнетавдинском  муниципальном  районе,  а  также  о передаче права
преимущественной     покупки    земельного    участка    Тюменскому
муниципальному району.
    В  целях  вовлечения в оборот земельных участков уполномоченным
органом  исполнительной  власти  Тюменской  области  осуществляется
инвентаризация  земель  общей  долевой собственности и формирование
земельных участков в счёт невостребованных земельных долей.
    После  выполнения  комплекса землеустроительных работ по выделу
невостребованных  долей  будут сформированы землеустроительные дела
для постановки земельных участков на кадастровый учет и направления
заявлений о признании на них права собственности Тюменской области.
    В  целях  реализации  рассматриваемого областного Закона в 2006
году  были приняты постановление Правительства Тюменской области от
4   апреля  2006  года  N  69-п,  которым  утверждено  Положение  о
планировании использования земель сельскохозяйственного назначения,
и  постановление  Правительства Тюменской области от 6 февраля 2006
года  N  22-п,  которым  утвержден  порядок  разрешения участниками
долевой  собственности  споров о местоположении земельного участка,
выделяемого  в  счет  долей  в  праве общей собственности из земель
сельскохозяйственного назначения.
    В соответствии с постановлением Правительства Тюменской области
N   22-п   при   администрациях   муниципальных   районов   созданы
примирительные комиссии.
    В 2006 году заседания комиссий не проводились, в 2007 году были
проведены   заседания   комиссий   в   Заводоуковском,  Ишимском  и
Армизонском муниципальных районах.
    С  2006 года осуществляется процедура выдела земельных участков
в     счет     невостребованных     земельных     долей    в    115
хозяйствах-интеграторах,   задействованных  в  программе  «Основные
направления  развития  агропромышленного комплекса», на площади 538
946,4 га.
    В  настоящее  время проведено территориальное землеустройство в
26  хозяйствах-интеграторах  по  9915  земельным участкам из земель
сельскохозяйственного   назначения   для   дальнейшей  их  передачи
землепользователям.
    Весь  комплекс работ по выделу невостребованных земельных долей
на территории области планируется завершить до 2010 года.
    Кроме  того, в соответствии с рассматриваемым областным Законом
уполномоченным   органом   исполнительной   власти   области   была
сформирована  структура  посевных  сельскохозяйственных  культур на
2007  год,  в  настоящее время идет формирование структуры посевных
сельскохозяйственных культур на 2008 год.