Постановление Правительства Белгородской области от 14.03.2011 № 94-пп

 
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                  ПРАВИТЕЛЬСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 14 марта 2011г.                                         №94-пп


        О подготовке областных адресных программ по проведению
       капитального ремонта многоквартирных домов и переселению
     граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости
      развития малоэтажного жилищного строительства в 2011 году


     Во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 года  №  185-ФЗ
"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в
целях  разработки  муниципальных   и   областных   адресных   программ
проведения  капитального  ремонта  многоквартирных домов и переселения
граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости  развития
малоэтажного  жилищного  строительства в 2011 году,  улучшения условий
проживания граждан в многоквартирных домах  с  использованием  средств
государственной   корпорации   -   Фонда   содействия   реформированию
жилищно-коммунального  хозяйства,   средств   областного   и   местных
бюджетов,  собственников  помещений правительство Белгородской области
постановляет:
     1. Утвердить   прилагаемое  распределение  лимита  средств  Фонда
содействия реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства  (далее  -
Фонд)  с  учетом  необходимой доли софинансирования консолидированного
бюджета  области  и  средств  собственников  помещений  на   программу
капитального  ремонта  многоквартирных  домов  (с  учетом  предложений
органов местного самоуправления) и переселения граждан  из  аварийного
жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного
строительства на 2011 год в сумме  694  959  174  (шестьсот  девяносто
четыре миллиона девятьсот пятьдесят девять тысяч сто семьдесят четыре)
рубля, в том числе:
     -средства Фонда-437 108 320 рублей;
     -средства консолидированного  бюджета  области  -  232  584   220
рублей;
     -средства собственников помещений - 25 266 634 рубля.
     2. Департаменту строительства,  транспорта и жилищнокоммунального
хозяйства  области  (Калашников   Н.В.)   при   утверждении   программ
капитального ремонта многоквартирных жилых домов и переселения граждан
из  аварийного  жилищного  фонда  с  учетом   необходимости   развития
малоэтажного  жилищного строительства на 2011 год внести предложения о
распределении  средств  софинансирования  программ  из  областного   и
местных бюджетов в пределах установленных объемов финансирования.
     3. Утвердить  на  2011  год   предельную   стоимость   проведения
капитального  ремонта  многоквартирных  домов  по  всем  муниципальным
образованиям в размере 4,1 тысячи рублей за один квадратный метр общей
площади  помещений  с  обязательным  включением в программу выполнения
работ  по  утеплению  фасадов  и  работ  по   установке   коллективных
(общедомовых)  приборов  учета потребления ресурсов и узлов управления
(тепловой энергии,  горячей и холодной  воды,  электрической  энергии,
газа),  за  исключением случаев,  если соответствующий многоквартирный
дом оснащен такими приборами учета и узлами управления.
     Работы по  ремонту  фасадов  без утепления должны быть обоснованы
теплотехническим   расчетом,   целесообразностью   их   выполнения   и
согласованы    с    департаментом    строительства,    транспорта    и
жилищно-коммунального хозяйства области.
     Виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов,  должны
проводиться с соблюдением требований энергетической эффективности,  за
исключением случаев,  предусмотренных пунктами 2 и 3 части 1 статьи 48
Федерального  закона  от  23   ноября   2009   года   №   261-ФЗ   "Об
энергосбережении  и  о  повышении  энергетической  эффективности  и  о
внесении  изменений  в  отдельные  законодательные   акты   Российской
Федерации".
     Установить проведение обязательного энергетического  обследования
многоквартирного  дома,  включенного  в программу капитального ремонта
многоквартирных домов на 2011 год.
     4. Утвердить   для   всех  муниципальных  образований  предельную
стоимость затрат на один квадратный метр расселяемого аварийного жилья
в размере 25,7 тысячи рублей.
     5. Рекомендовать администрациям муниципальных районов и городских
округов:
     5.1. При формировании адресных программ строго  руководствоваться
методическими  рекомендациями  Фонда,  размещенными на его официальном
сайте,    сайте    департамента    строительства,     транспорта     и
жилищно-коммунального   хозяйства   области,  и  другими  официальными
источниками;
     5.2. Приоритетным  способом  переселения  граждан  из  аварийного
жилищного фонда,  в рамках подготовки адресной программы  Белгородской
области  по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом
необходимости развития малоэтажного жилищного  строительства  на  2011
год,  считать  инвестирование  средств  в  строительство  малоэтажного
быстровозводимого жилья,  в том числе одноэтажных сблокированных жилых
домов в сельской местности;
     5.3. В срок до 27 марта 2011 года:
     5.3.1. Провести  собрания собственников помещений многоквартирных
домов,  участвующих в программе проведения капитального ремонта, в том
числе  и по видам работ,  не определенных методическими рекомендациями
Фонда (ремонт лестничных клеток,  благоустройство дворовых территорий,
установка домофонов и другие виды работ);
     5.3.2. Создать  комиссии  по  выбору  и   обоснованию   включения
многоквартирных домов в муниципальные адресные программы;
     5.3.3. Разработать и утвердить муниципальные  адресные  программы
по  проведению  капитального  ремонта многоквартирных домов и адресные
перечни по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с  учетом
необходимости развития малоэтажного жилищного строительства,  оформить
заявку на предоставление финансовой поддержки за счет  средств  Фонда,
подготовить  предложения  по  софинансированию доли консолидированного
бюджета  области  и  представить  в  управление  жилищно-коммунального
хозяйства области;
     5.4. В  срок  до  1   мая   2011   года   обеспечить   разработку
проектно-сметной   документации  на  проведение  капитального  ремонта
многоквартирных домов и ее представление в управление  государственной
экспертизы      департамента      строительства,      транспорта     и
жилищно-коммунального хозяйства области;
     5.5. Организовать    мониторинг    экономической    эффективности
утепления фасадов жилых домов и установки узлов учета и регулирования;
     5.6. Обеспечить   своевременное   введение  данных  по  заявке  в
автоматизированную информационную систему "Реформа ЖКХ".
     6. Управлению  жилищно-коммунального  хозяйства области (Клепиков
Г.Н.) на  основании  муниципальных  программ  проведения  капитального
ремонта  многоквартирных  домов  и  переселения  граждан из аварийного
жилищного фонда разработать и  внести  на  рассмотрение  правительства
области  областные  адресные программы,  подготовить заявку в Фонд к 8
апреля 2011 года.
     7. Контроль за исполнением постановления возложить на департамент
строительства,  транспорта и жилищно-коммунального  хозяйства  области
(Калашников Н.В.).
     Об исполнении постановления информировать к 15 мая 2011 года.


    Губернатор
    Белгородской области          Е. Савченко