ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
07.02.2013 г. N 44-п
г.Тюмень
Об утверждении границ территории,
зон охраны объекта культурного
наследия регионального значения, режимов
использования земель и градостроительных
регламентов в границах данных зон
(В редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 10.10.2016 № 436-п)
В соответствии с пунктом 3 статьи 34 Федерального закона от
25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках
истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением
Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об
утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о
признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых
актов Правительства Российской Федерации», статьей 15 Закона
Тюменской области от 16.02.2004 N204 "О государственной охране,
сохранении и использовании объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) в Тюменской области", на основании
"Проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального
значения "Клуб воинов- интернационалистов "Каскад", расположенного
по адресу: ул. Водопроводная, 3 в г. Тюмени" (шифр
190312-179-1733-2012-НИ), получившего положительное заключение
государственной историко-культурной экспертизы от 28.11.2012: (В
редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 10.10.2016 № 436-п)
1. Утвердить:
1.1. Границы территории объекта культурного наследия
регионального значения "Клуб воинов-интернационалистов "Каскад",
расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Водопроводная, 3,
согласно приложению N 1.
1.2. (Утратил силу - Постановление Правительства Тюменской
области от 10.10.2016 № 436-п)
1.3. (Утратил силу - Постановление Правительства Тюменской
области от 10.10.2016 № 436-п)
2. Комитету по охране и использованию объектов историко-
культурного наследия Тюменской области направить сведения о
наличии зон охраны объекта культурного наследия в Управление
Росреестра по Тюменской области и в администрацию города Тюмени.
3. Рекомендовать главе администрации города Тюмени
обеспечить:
3.1. Размещение информации об утвержденных границах зон
охраны объекта культурного наследия, режимах использования земель
и градостроительных регламентах в границах данных зон в
информационной системе обеспечения градостроительной деятельности
города Тюмени.
3.2. Отображение утвержденных границ зон охраны объекта
культурного наследия, режимов использования земель и
градостроительных регламентов в границах данных зон в генеральном
плане, правилах землепользования и застройки, проектах планировки
и проектах межевания территории.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на
заместителя Губернатора области, координирующего и
контролирующего деятельность комитета по охране и использованию
объектов историко-культурного наследия Тюменской области.
Губернатор области В.В.Якушев
_________________
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 7 февраля 2013 г. N 44-п
ГРАНИЦЫ
ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ "КЛУБ ВОИНОВ-ИНТЕРНАЦИОНАЛИСТОВ "КАСКАД",
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ТЮМЕНЬ, УЛ. ВОДОПРОВОДНАЯ, 3
(В редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 10.10.2016 № 436-п)
1. Графическое изображение (рисунок) схемы границ территории
(прилагается в электронном виде - не приводится).
2. Текстовое описание границ территории:
Граница территории объекта культурного наследия проходит по
восточной стене здания от точки 1 на юго-запад до точки 2
протяженностью 8,51 м;
далее поворот на юго-восток от точки 2 до точки 3
протяженностью 11,90 м;
далее поворот на юго-запад от точки 3 до точки 4
протяженностью 13,05 м;
далее поворот на северо-запад от точки 4 до точки 5
протяженностью 23,37 м;
далее поворот на северо-восток от точки 5 до точки 6
протяженностью 11,38 м;
далее на северо-восток от точки 6 до точки 7 протяженностью
1,79 м;
далее на северо-восток от точки 7 до точки 8 протяженностью
4,47 м;
далее на северо-восток от точки 8 до точки 9 протяженностью
17,30 м;
далее поворот на юго-восток от точки 9 до точки 10
протяженностью 0,37 м;
далее на юго-восток от точки 10 до точки 11 протяженностью
20,41 м;
далее поворот на юго-запад от точки 11 до точки 1
протяженностью 2,30 м.
3. Координаты характерных (поворотных) точек границы
территории объекта культурного наследия (в местной системе
координат г. Тюмени).
|————————————————————————————|————————————————————————|—————————————————————————|
| Обозначение (номера) | Координаты |
| |————————————————————————|—————————————————————————|
| характерных точек границ | X | Y |
|————————————————————————————|————————————————————————|—————————————————————————|
| 1 | 17383,64 | 17064,92 |
|————————————————————————————|————————————————————————|—————————————————————————|
| 2 | 17375,24 | 17063,50 |
|————————————————————————————|————————————————————————|—————————————————————————|
| 3 | 17363,35 | 17064,01 |
|————————————————————————————|————————————————————————|—————————————————————————|
| 4 | 17350,48 | 17061,84 |
|————————————————————————————|————————————————————————|—————————————————————————|
| 5 | 17354,78 | 17038,87 |
|————————————————————————————|————————————————————————|—————————————————————————|
| 6 | 17365,98 | 17040,86 |
|————————————————————————————|————————————————————————|—————————————————————————|
| 7 | 17367,72 | 17041,30 |
|————————————————————————————|————————————————————————|—————————————————————————|
| 8 | 17372,12 | 17042,09 |
|————————————————————————————|————————————————————————|—————————————————————————|
| 9 | 17389,21 | 17044,77 |
|————————————————————————————|————————————————————————|—————————————————————————|
| 10 | 17389,14 | 17045,13 |
|————————————————————————————|————————————————————————|—————————————————————————|
| 11 | 17385,90 | 17065,28 |
|————————————————————————————|————————————————————————|—————————————————————————|
4. В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002
N73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры) народов Российской Федерации" устанавливается следующий
режим использования территории объекта культурного наследия: (В
редакции Постановления Правительства Тюменской области
от 10.10.2016 № 436-п)
4.1. В границах территории запрещается:
а) проектирование и проведение землеустроительных, земляных,
строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не
связанных с сохранением объекта культурного наследия и его
территории;
б) размещение рекламных стендов, уличных растяжек и других
элементов городской среды рекламного характера;
в) прокладка инженерных коммуникаций надземным способом, а
также на фасадах здания.
4.2. В границах территории разрешается:
а) проведение работ по сохранению объекта культурного
наследия и его территории (реставрация, ремонт, консервация,
воссоздание (в случае утраты), приспособление объекта культурного
наследия для современного использования) на основании письменного
разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных
органом исполнительной власти Тюменской области, осуществляющим
полномочия в сфере сохранения, использования, популяризации и
государственной охраны объектов культурного наследия, и в
соответствии с документацией, получившей положительное заключение
государственной историко-культурной экспертизы;
б) в случае если при проведении работ по сохранению объекта
культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие
характеристики надежности и безопасности объекта культурного
наследия, такие работы проводятся на основании разрешения на
строительство, выданного органом исполнительной власти Тюменской
области, осуществляющим полномочия в сфере сохранения,
использования, популяризации и государственной охраны объектов
культурного наследия, и в соответствии с документацией,
получившей положительное заключение государственной экспертизы
проектной документации;
в) хозяйственная деятельность, не нарушающая целостность
объекта культурного наследия и не создающая угрозы его
повреждения, разрушения или уничтожения.
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 7 февраля 2013 г. N 44-п
ГРАНИЦЫ
ОХРАННОЙ ЗОНЫ (ОЗ), ЗОН РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ
И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (ЗРЗ-1), (ЗРЗ-2) ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "КЛУБ
ВОИНОВ-ИНТЕРНАЦИОНАЛИСТОВ "КАСКАД", РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: Г. ТЮМЕНЬ, УЛ. ВОДОПРОВОДНАЯ, 3
1. Графическое изображение (рисунок) схемы границ зон охраны
(прилагается в электронном виде - не приводится).
2. Текстовое описание границ охранной зоны (ОЗ) объекта
культурного наследия:
Граница охранной зоны проходит от точки 12, расположенной на
красной линии нечетной стороны ул. Осипенко, с координатами X
17349,65, Y 17065,60, на юго-восток к точке 13 протяженностью
27,86 м;
далее от точки 13 на северо-запад до точки 14 протяженностью
67,54 м;
далее на северо-восток от точки 14 до точки 15 протяженностью
24,94 м;
далее на северо-восток от точки 15 до точки 16 протяженностью
80,46 м;
далее на юго-восток от точки 16 до точки 17, вдоль красной
линии четной стороны ул. Водопроводная протяженностью 32,09 м;
далее на юго-восток от точки 17 до точки 18 протяженностью
40,09 м;
далее на юго-запад от точки 18 до точки 22, расположенной на
красной линии нечетной стороны ул. Осипенко, протяженностью 51,19
м;
далее на северо-запад от точки 22 до точки 12 протяженностью
14,77 м.
3. Текстовое описание границ зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия:
Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности берет начало от точки 20, расположенной на
брандмауэрной стене, отделяющей дом по ул. Осипенко, 19, проходит
на северо-запад до точки 21 протяженностью 38,22 м;
далее на юго-запад до точки 22, расположенной на красной
линии нечетной стороны ул. Осипенко, протяженностью 14,22 м;
далее на юго-восток до точки 23 протяженностью 38,22 м;
далее на северо-восток до точки 20 протяженностью 14,22 м.
4. Текстовое описание границ зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия:
Граница зоны регулирования застройки начинается от точки 18,
расположенной на северо-восточном углу охранной зоны, проходит на
юго-восток до точки 19 протяженностью 38,22 м;
далее на юго-запад до точки 20 протяженностью 36,20 м;
далее на северо-запад до точки 21 протяженностью 38,22 м;
далее на северо-восток до точки 18 протяженностью 36,20 м.
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 7 февраля 2013 г. N 44-п
РЕЖИМЫ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "КЛУБ ВОИНОВ-ИНТЕРНАЦИОНАЛИСТОВ
"КАСКАД", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ТЮМЕНЬ,
УЛ. ВОДОПРОВОДНАЯ, 3
1. Режимы использования земель в границах охранной зоны (ОЗ)
объекта культурного наследия:
1.1. В границах охранной зоны запрещается:
а) проектирование и проведение строительных работ, за
исключением применения специальных мер, направленных на
сохранение и восстановление (регенерацию) историко-
градостроительной среды объекта культурного наследия;
б) перекрытие визуального восприятия объекта и создание
неблагоприятного фона для его визуального восприятия с основных
видовых точек;
в) капитальное строительство, изменение предмета охраны
объекта культурного наследия, установленного на основании
заключения государственной историко-культурной экспертизы;
г) изменение характеристик природного ландшафта;
д) установка наружной рекламы (светодиодных видеоэкранов,
рекламных щитов, баннеров площадью рекламного поля более 1,5 кв.
м);
е) размещение некапитальных сооружений (гаражей, навесов,
трансформаторных подстанций, ГРП и ГРПШ, теплопунктов и др.);
ж) размещение временных построек, киосков, навесов;
з) прокладка надземных инженерных коммуникаций, в том числе
на фасадах зданий;
и) земляные работы и работы по благоустройству территории без
согласования с органом охраны объектов культурного наследия.
1.2. В границах охранной зоны разрешается:
а) капитальный ремонт и реконструкция нейтральной застройки
для приведения ее к типологическому ряду историко-архитектурной
среды квартала в соответствии с регламентами;
б) регенерация историко-градостроительной среды объекта
культурного наследия;
в) благоустройство территории охранной зоны, направленное на
сохранение, использование и популяризацию объекта культурного
наследия, а также на восстановление градостроительных
(планировочных, типологических, масштабных) характеристик его
историко-градостроительной и природной среды, в том числе
исторически ценных градоформирующих объектов;
г) создание условий для беспрепятственного доступа с целью
осмотра памятника;
д) ликвидация зеленых насаждений в зоне обзора объекта,
сохранение и восстановление зеленых насаждений при условии
соблюдения традиционных условий обзора объекта.
2. Режимы использования земель в границах зон регулирования
застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1), (ЗРЗ-2) объекта
культурного наследия:
2.1. В границах зон регулирования застройки и хозяйственной
деятельности запрещается:
а) строительство объектов капитального строительства,
дисгармонирующих с объектом культурного наследия либо
ограничивающих его зону обзора и нарушающих перспективу;
б) установка наружной крупногабаритной рекламы (светодиодных
видеоэкранов, рекламных щитов, баннеров, площадью рекламного поля
более 1,5 кв. м), посадка деревьев, препятствующих визуальному
восприятию объекта культурного наследия;
в) надземная прокладка инженерных коммуникаций, в том числе
на фасадах зданий;
г) превышение максимальной высоты застройки;
д) снос ценной исторической застройки.
2.2. В границах зон регулирования застройки и хозяйственной
деятельности разрешается:
а) строительство в допустимых градостроительными регламентами
параметрах (регулирование нового строительства по высоте
застройки, по размерам, пропорциям, масштабности объектов
капитального строительства и их частей, использования отдельных
строительных материалов, применения цветовых решений);
б) капитальный ремонт и реконструкция объектов
градостроительной среды в соответствии с градостроительными
регламентами;
в) благоустройство территории, а также хозяйственная
деятельность, не нарушающая условия восприятия объекта
культурного наследия в его историко-градостроительной среде.
3. Градостроительные регламенты в границах зон охраны*
_______________
*Не приводится
