Постановление Правительства Тюменской области от 13.05.2013 № 155-п

 



                  ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    13.05.2013 г.                                           N 155-п
                             г. Тюмень


    Об утверждении границ территории, зон охраны
    объекта  культурного  наследия  федерального
    значения,  режимов  использования  земель  и
    градостроительных   регламентов  в  границах
    данных зон


    В  соответствии  с  пунктом  3 статьи 34 Федерального закона от
25.06.2002  N  73-ФЗ  "Об объектах культурного наследия (памятниках
истории  и  культуры) народов Российской Федерации", Постановлением
Правительства   Российской   Федерации  от  26.04.2008  N  315  "Об
утверждении   Положения   о   зонах   охраны  объектов  культурного
наследия   (памятников   истории  и  культуры)  народов  Российской
Федерации",  статьей  15  Закона  Тюменской области от 16.02.2004 N
204   "О   государственной   охране,   сохранении  и  использовании
объектов  культурного  наследия  (памятников  истории и культуры) в
Тюменской  области",  на  основании  "Проекта  зон  охраны  объекта
культурного   наследия  федерального  значения  "Здание  школы  для
девочек,  открытой  по  инициативе  декабристов  в  1846  г., устав
которой   был  составлен  Свистуновым  Петром  Николаевичем  и  где
преподавал  Якушкин  Иван Дмитриевич", расположенного по адресу: г.
Ялуторовск,  ул.  Свободы, 33, получившего положительное заключение
государственной   историко-культурной   экспертизы  от  22.10.2012,
согласованного Минкультуры России от 25.02.2013 N 374-12-06:
    1. Утвердить:
    1.1.    Границы   территории   объекта   культурного   наследия
федерального  значения  "Здание  школы  для  девочек,  открытой  по
инициативе  декабристов  в  1846  г.,  устав  которой был составлен
Свистуновым  Петром  Николаевичем  и  где  преподавал  Якушкин Иван
Дмитриевич",   расположенного   по   адресу:   г.  Ялуторовск,  ул.
Свободы, 33, согласно приложению N 1.
    1.2.  Границы  охранной  зоны (ОЗ) объекта культурного наследия
федерального  значения  "Здание  школы  для  девочек,  открытой  по
инициативе  декабристов  в  1846  г.,  устав  которой был составлен
Свистуновым  Петром  Николаевичем  и  где  преподавал  Якушкин Иван
Дмитриевич",   расположенного   по   адресу:   г.  Ялуторовск,  ул.
Свободы, 33, согласно приложению N 2.
    1.3.    Режимы   использования   земель   и   градостроительные
регламенты  в  границах  зон  охраны  объекта  культурного наследия
федерального  значения  "Здание  школы  для  девочек,  открытой  по
инициативе  декабристов  в  1846  г.,  устав  которой был составлен
Свистуновым  Петром  Николаевичем  и  где  преподавал  Якушкин Иван
Дмитриевич",  расположенного  по адресу: г. Ялуторовск ул. Свободы,
33, согласно приложению N 3.
    2.  Комитету  по  охране  и  использованию  объектов  историко-
культурного   наследия   Тюменской  области  направить  сведения  о
наличии  зон  охраны  объекта  культурного  наследия  в  Управление
Росреестра    по   Тюменской   области   и   администрацию   города
Ялуторовска.
    3. Рекомендовать главе администрации города Ялуторовска:
    3.1.   Обеспечить   размещение   информации   об   утвержденных
границах   зон   охраны   объекта   культурного  наследия,  режимах
использования  земель  и  градостроительных  регламентах в границах
данных  зон  в информационной системе обеспечения градостроительной
деятельности города Ялуторовска.
    3.2.  Обеспечить  учет  и отображение границ зон охраны объекта
культурного    наследия,    режимов    использования    земель    и
градостроительных  регламентов  в  границах данных зон в документах
территориального    планирования,   правилах   землепользования   и
застройки,   документации  по  планировке  территории  и  внести  в
указанные документы изменения в установленном порядке.
    4.   Контроль   за   исполнением   постановления  возложить  на
заместителя   Губернатора   Тюменской  области,  координирующего  и
контролирующего  деятельность  комитета  по  охране и использованию
объектов историко-культурного наследия Тюменской области.


    Губернатор области                                   В.В.Якушев



    Приложение N 1
    к постановлению Правительства
    Тюменской области
    от 13 мая 2013 г. N 155-п


                              ГРАНИЦЫ
       ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО
    ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ ШКОЛЫ ДЛЯ ДЕВОЧЕК, ОТКРЫТОЙ ПО ИНИЦИАТИВЕ
        ДЕКАБРИСТОВ В 1846 Г., УСТАВ КОТОРОЙ БЫЛ СОСТАВЛЕН
     СВИСТУНОВЫМ ПЕТРОМ НИКОЛАЕВИЧЕМ И ГДЕ ПРЕПОДАВАЛ ЯКУШКИН
    ИВАН ДМИТРИЕВИЧ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ЯЛУТОРОВСК,
                          УЛ. СВОБОДЫ, 33

    1.  Графическое  изображение  (рисунок) схемы границ территории
(прилагается в электронном виде - не приводится).
    2. Текстовое описание границ территории:
    Граница  территории  объекта  культурного  наследия проходит от
точки  1  на  северо-восток  до  точки  2 протяженностью 33,8 м, от
точки 2 до точки 3 протяженностью 26,5 м;
    далее   поворот   на   юго-восток   от   точки  3  до  точки  4
протяженностью  41,7  м,  от точки 4 до точки 5 протяженностью 11,4
м;
    далее   поворот   на   юго-запад   от   точки   5  до  точки  6
протяженностью  24,2  м,  от точки 6 до точки 7 протяженностью 38,0
м;
    далее   поворот   на   северо-запад  от  точки  7  до  точки  8
протяженностью   25,0   м,   от   точки   8   до   начальной  точки
протяженностью 25,0 м.
    3.    Координаты   характерных   (поворотных)   точек   границы
территории   объекта   культурного   наследия  (в  местной  системе
координат г. Ялуторовска).

|——————————————————————————————|———————————————————————-————————————————————————|
|    Обозначение (номера)      |                   Координаты                   |
|  характерных точек границ    |———————————————————————|————————————————————————|
|                              |          X            |          Y             |
|——————————————————————————————|———————————————————————|————————————————————————|
|             1                |      15553.28         |       23649.51         |
|——————————————————————————————|———————————————————————|————————————————————————|
|             2                |      15576.68         |       23673.96         |
|——————————————————————————————|———————————————————————|————————————————————————|
|             3                |      15595.85         |       23692.26         |
|——————————————————————————————|———————————————————————|————————————————————————|
|             4                |      15567.07         |       23722.40         |
|——————————————————————————————|———————————————————————|————————————————————————|
|             5                |      15558.73         |       23730.23         |
|——————————————————————————————|———————————————————————|————————————————————————|
|             6                |      15543.37         |       23711.55         |
|——————————————————————————————|———————————————————————|————————————————————————|
|             7                |      15517.12         |       23684.13         |
|——————————————————————————————|———————————————————————|————————————————————————|
|             8                |      15535.20         |       23666.82         |
|——————————————————————————————|———————————————————————|————————————————————————|

    4.   В  соответствии  со  статьей  35  Федерального  закона  от
25.06.2002  N  73-ФЗ  "Об объектах культурного наследия (памятниках
истории  и  культуры) народов Российской Федерации" устанавливается
следующий   режим   использования  территории  объекта  культурного
наследия:
    4.1. В границах территории запрещается:
    а)  проектирование  и  проведение землеустроительных, земляных,
строительных,   мелиоративных,   хозяйственных  и  иных  работ,  не
связанных   с   сохранением  объекта  культурного  наследия  и  его
территории;
    б)  размещение  рекламных  стендов,  уличных  растяжек и других
элементов  городской  среды  рекламного  характера,  не связанных с
популяризацией исторической и культурной ценности объекта;
    в)  прокладка  инженерных  коммуникаций  надземным  способом, а
также на фасадах здания.
    4.2. В границах территории разрешается:
    а)   проведение   работ   по   сохранению  объекта  культурного
наследия   и  его  территории  (реставрация,  ремонт,  консервация,
воссоздание  (в  случае утраты), приспособление объекта культурного
наследия  для  современного использования) на основании письменного
разрешения  и  задания  на  проведение  указанных  работ,  выданных
органом  исполнительной  власти  Тюменской  области, осуществляющим
полномочия  в  сфере  сохранения,  использования,  популяризации  и
государственной   охраны   объектов   культурного   наследия,  и  в
соответствии  с  документацией, получившей положительное заключение
государственной историко-культурной экспертизы;
    б)  в  случае  если  при проведении работ по сохранению объекта
культурного   наследия   затрагиваются   конструктивные   и  другие
характеристики   надежности   и  безопасности  объекта  культурного
наследия,  такие  работы  проводятся  на  основании  разрешения  на
строительство,  выданного  органом  исполнительной власти Тюменской
области,    осуществляющим    полномочия    в   сфере   сохранения,
использования,  популяризации  и  государственной  охраны  объектов
культурного   наследия,   и   в   соответствии   с   документацией,
получившей   положительное  заключение  государственной  экспертизы
проектной документации;
    в)   хозяйственная   деятельность,  не  нарушающая  целостность
объекта   культурного   наследия   и   не   создающая   угрозы  его
повреждения, разрушения или уничтожения;
    г)  создание  условий  для беспрепятственного доступа к объекту
с целью осмотра;
    д)   благоустройство   и   озеленение   территории,  ликвидация
зеленых  насаждений  в  зоне обзора объекта (при условии соблюдения
традиционных условий обзора).



    Приложение N 2
    к постановлению Правительства
    Тюменской области
    от 13 мая 2013 г. N 155-п


                              ГРАНИЦЫ
   ОХРАННОЙ ЗОНЫ (ОЗ) ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО
    ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ ШКОЛЫ ДЛЯ ДЕВОЧЕК, ОТКРЫТОЙ ПО ИНИЦИАТИВЕ
        ДЕКАБРИСТОВ В 1846 Г., УСТАВ КОТОРОЙ БЫЛ СОСТАВЛЕН
     СВИСТУНОВЫМ ПЕТРОМ НИКОЛАЕВИЧЕМ И ГДЕ ПРЕПОДАВАЛ ЯКУШКИН
    ИВАН ДМИТРИЕВИЧ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ЯЛУТОРОВСК,
                          УЛ. СВОБОДЫ, 33

    1.  Графическое  изображение  (рисунок) схемы границ зон охраны
(прилагается в электронном виде - не приводится).
    2.   Текстовое  описание  границ  охранной  зоны  (ОЗ)  объекта
культурного наследия:
    Граница  проходит  от  северного  угла двухэтажного жилого дома
(ул.  Свободы)  на  юго-запад по линии застройки четной стороны ул.
Свободы протяженностью 149,1 м;
    далее  поворот  на северо-запад, пересекая ул. Свободы, до угла
забора жилого дома протяженностью 30 м;
    далее  вдоль  заборов домовладений протяженностью 79 м, поворот
на  северо-восток  по  забору до линии застройки четной стороны ул.
Новикова протяженностью 43,6 м;
    далее   поворот  на  северо-запад  по  линии  застройки  четной
стороны ул. Новикова протяженностью 26,7 м;
    далее  поворот  на  северо-восток  до  линии застройки нечетной
стороны ул. Новикова протяженностью 32,1 м;
    далее   поворот  на  юго-восток  по  линии  застройки  нечетной
стороны  ул.  Новикова  до металлического ограждения протяженностью
30,0 м;
    далее  по  границам  территории объекта через точки 1, 8, 7, 6,
4, 3 протяженностью 165,32 м;
    далее поворот на северо-восток протяженностью 12 м;
    далее  поворот  на  юго-восток протяженностью 91 м до начальной
точки.
    Площадь охранной зоны составляет 13182,7 кв. м.



    Приложение N 3
    к постановлению Правительства
    Тюменской области
    от 13 мая 2013 г. N 155-п


                              РЕЖИМЫ
        ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
       В ГРАНИЦАХ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
     ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ ШКОЛЫ ДЛЯ ДЕВОЧЕК, ОТКРЫТОЙ
      ПО ИНИЦИАТИВЕ ДЕКАБРИСТОВ В 1846 Г., УСТАВ КОТОРОЙ БЫЛ
    СОСТАВЛЕН СВИСТУНОВЫМ ПЕТРОМ НИКОЛАЕВИЧЕМ И ГДЕ ПРЕПОДАВАЛ
      ЯКУШКИН ИВАН ДМИТРИЕВИЧ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г.
                    ЯЛУТОРОВСК, УЛ. СВОБОДЫ, 33

    1.  Режимы  использования  земель в границах охранной зоны (ОЗ)
объекта культурного наследия:
    1.1. В границах охранной зоны запрещается:
    а)   проектирование   и   проведение   строительных  работ,  за
исключением    применения    специальных   мер,   направленных   на
сохранение     и     восстановление     (регенерацию)     историко-
градостроительной среды объекта культурного наследия;
    б)   перекрытие   визуального  восприятия  объекта  и  создание
неблагоприятного  фона  для  его  визуального восприятия с основных
видовых  точек,  посадка деревьев, диаметр которых превышает 2 м, а
высота - 2,5 м;
    в)   установка  наружной  рекламы  (светодиодных  видеоэкранов,
рекламных  щитов,  баннеров  площадью рекламного поля более 1,5 кв.
м);
    г)   размещение  некапитальных  сооружений  (гаражей,  навесов,
трансформаторных подстанций, ГРП и ГРПШ, теплопунктов и др.);
    д) размещение временных построек, киосков, навесов;
    е)  прокладка  надземных  инженерных  коммуникаций, в том числе
на фасадах зданий.
    1.2. В границах охранной зоны разрешается:
    а)  капитальный  ремонт  и  реконструкция объектов капитального
строительства   и   их  частей,  с  ограничениями,  касающимися  их
размеров,    пропорций,    использования   отдельных   строительных
материалов,  применения  цветовых  решений,  особенностей деталей и
малых архитектурных форм;
    б)   регенерация   историко-градостроительной   среды   объекта
культурного наследия;
    в)  благоустройство  территории  охранной зоны, направленное на
сохранение,   использование  и  популяризацию  объекта  культурного
наследия,    а    также    на    восстановление   градостроительных
(планировочных,   типологических,   масштабных)  характеристик  его
историко-градостроительной   и   природной   среды,   в  том  числе
исторически ценных градоформирующих объектов;
    г)  создание  условий  для  беспрепятственного  доступа с целью
осмотра памятника.
    2. Градостроительные регламенты в границах охранной зоны

|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
| Градостроительные регламенты    |                   ОЗ                      |
|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|1. Основные виды разрешенного    |Объекты торгового назначения;              |
|использования земельных          |объекты жилого назначения;                 |
|участков, входящих в зону        |объекты здравоохранения;                   |
|                                 |объекты административно-делового           |
|                                 |назначения; объекты культурно-досугового   |
|                                 |назначения;                                |
|                                 |объекты социально-бытового назначения      |
|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|2. Минимальная                   |В соответствии с утвержденными правилами   |
|площадь земельного участка       |      землепользования и застройки         |
|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|3. Максимальная площадь          |В соответствии с утвержденными правилами   |
|земельного участка               |      землепользования и застройки         |
|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|4. Минимальный отступ от границ  |                   3 м                     |
|земельного участка               |                                           |
|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|5. Максимальный процент          |                   25%                     |
|застройки                        |                                           |
|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|6. Максимальная высота           |- высота до конька скатной кровли - до 11  |
|застройки (объектов              |м;                                         |
|капитального строительства) в    |- этажность - до 2 этажей                  |
|границах зоны. Этажность         |                                           |
|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|7. Конструкция,                  |Скатная чердачная кровля, кровельная       |
|материал кровли                  |сталь, металлочерепица, асбестоцементная   |
|                                 |кровля                                     |
|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|8. Материал строительства и      |Красный глиняный кирпич, лицевой           |
|отделки фасадов                  |керамический кирпич, отделка штукатуркой,  |
|                                 |окраска фасадными красками, брус           |
|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|