Постановление Правительства Тюменской области от 01.07.2013 № 247-п

 



                  ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    01.07.2013 г.                                           N 247-п
                             г.Тюмень


    Об утверждении границ территории,
    зон охраны объекта культурного наследия
    регионального значения, режимов использования
    земель и градостроительных регламентов
    в границах данных зон


    В  соответствии  с  пунктом  3 статьи 34 Федерального закона от
25.06.2002  N  73-ФЗ  "Об объектах культурного наследия (памятниках
истории  и  культуры) народов Российской Федерации", Постановлением
Правительства   Российской   Федерации  от  26.04.2008  N  315  "Об
утверждении   Положения   о   зонах   охраны  объектов  культурного
наследия   (памятников   истории  и  культуры)  народов  Российской
Федерации",  статьей  15  Закона  Тюменской области от 16.02.2004 N
204   "О   государственной   охране,   сохранении  и  использовании
объектов  культурного  наследия  (памятников  истории и культуры) в
Тюменской  области",  на  основании  "Проекта  зон  охраны  объекта
культурного  наследия  регионального  значения "Здание, в котором в
1918  г.  размещался  военно-революционный штаб", расположенного по
адресу:   г.   Ялуторовск,   ул.   Революции,  43/ул.  Ленина,  9",
получившего   положительное  заключение  государственной  историко-
культурной экспертизы от 24.09.2012:
    1. Утвердить:
    1.1.    Границы   территории   объекта   культурного   наследия
регионального  значения  "Здание,  в  котором  в 1918 г. размещался
военно-революционный    штаб",   расположенного   по   адресу:   г.
Ялуторовск, ул. Революции, 43, согласно приложению N 1.
    1.2.  Границы  охранной зоны (ОЗ), зоны регулирования застройки
и  хозяйственной  деятельности  (ЗРЗ)  объекта культурного наследия
регионального  значения  "Здание,  в  котором  в 1918 г. размещался
военно-революционный    штаб",   расположенного   по   адресу:   г.
Ялуторовск, ул. Революции, 43, согласно приложению N 2.
    1.3.    Режимы   использования   земель   и   градостроительные
регламенты  в  границах  зон  охраны  объекта  культурного наследия
регионального  значения  "Здание,  в  котором  в 1918 г. размещался
военно-революционный    штаб",   расположенного   по   адресу:   г.
Ялуторовск ул. Революции, 43, согласно приложению N 3.
    2.  Комитету  по  охране  и  использованию  объектов  историко-
культурного   наследия   Тюменской  области  направить  сведения  о
наличии  зон  охраны  объекта  культурного  наследия  в  Управление
Росреестра    по   Тюменской   области   и   администрацию   города
Ялуторовска.
    3. Рекомендовать главе администрации города Ялуторовска:
    3.1.   Обеспечить   размещение   информации   об   утвержденных
границах   зон   охраны   объекта   культурного  наследия,  режимах
использования  земель  и  градостроительных  регламентах в границах
данных  зон  в информационной системе обеспечения градостроительной
деятельности города Ялуторовска.
    3.2.  Обеспечить  учет  и отображение границ зон охраны объекта
культурного    наследия,    режимов    использования    земель    и
градостроительных  регламентов  в  границах данных зон в документах
территориального    планирования,   правилах   землепользования   и
застройки,   документации  по  планировке  территории  и  внести  в
указанные документы изменения в установленном порядке.
    4.   Контроль   за   исполнением   постановления  возложить  на
заместителя   Губернатора   Тюменской  области,  координирующего  и
контролирующего  деятельность  комитета  по  охране и использованию
объектов историко-культурного наследия Тюменской области.


    Губернатор области                                   В.В.Якушев
    _________________



    Приложение N 1
    к постановлению Правительства
    Тюменской области
    от 1 июля 2013 г. N 247-п


                              ГРАНИЦЫ
              ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
        РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ, В КОТОРОМ В 1918 Г.
       РАЗМЕЩАЛСЯ ВОЕННО-РЕВОЛЮЦИОННЫЙ ШТАБ", РАСПОЛОЖЕННОГО
            ПО АДРЕСУ: Г. ЯЛУТОРОВСК, УЛ. РЕВОЛЮЦИИ, 43

    1.  Графическое  изображение  (рисунок) схемы границ территории
(прилагается в электронном виде - не приводится).
    2. Текстовое описание границ территории:
    Граница   проходит   от   т.   1   до   т.  2  на  северо-запад
протяженностью 51.26 м;
    далее  поворачивает  на  юго-запад  и  проходит  от  точки 2 до
точки 3 протяженностью 7.12 м;
    далее  поворачивает  на  юго-восток  и  проходит  от точки 3 до
точки 4 протяженностью 22.07 м;
    далее  поворачивает  на  юго-запад  и  проходит  от  точки 4 до
точки 5 протяженностью 29.43 м;
    далее  поворачивает  на  юго-восток  и  проходит  от точки 5 до
точки   6   протяженностью  15.37  м  и  от  точки  6  до  точки  7
протяженностью 15.25 м;
    далее  поворачивает  на  северо-восток и проходит от точки 7 до
точки 1 протяженностью 36.86 м.
    3.    Координаты   характерных   (поворотных)   точек   границы
территории объекта культурного наследия (в МСК N 1).

                                 *

    4.   В  соответствии  со  статьей  35  Федерального  закона  от
25.06.2002  N  73-ФЗ  "Об объектах культурного наследия (памятниках
истории  и  культуры) народов Российской Федерации" устанавливается
следующий   режим   использования  территории  объекта  культурного
наследия:
    4.1. В границах территории запрещается:
    а)  проектирование  и  проведение землеустроительных, земляных,
строительных,   мелиоративных,   хозяйственных  и  иных  работ,  не
связанных   с   сохранением  объекта  культурного  наследия  и  его
территории;
    б)  размещение  рекламных  стендов,  уличных  растяжек и других
элементов  городской  среды  рекламного  характера,  не связанных с
популяризацией исторической и культурной ценности объекта;
    в)  прокладка  инженерных  коммуникаций  надземным  способом, а
также на фасадах здания;
    г)   размещение   спутниковых   устройств  и  кондиционеров  на
главных фасадах и кровле здания;
    д) использование объекта под производственные цели.
    4.2. В границах территории разрешается:
    а)   проведение   работ   по   сохранению  объекта  культурного
наследия   и  его  территории  (реставрация,  ремонт,  консервация,
воссоздание  (в  случае утраты), приспособление объекта культурного
наследия  для  современного использования) на основании письменного
разрешения  и  задания  на  проведение  указанных  работ,  выданных
органом  исполнительной  власти  Тюменской  области, осуществляющим
полномочия  в  сфере  сохранения,  использования,  популяризации  и
государственной   охраны   объектов   культурного   наследия,  и  в
соответствии  с  документацией, получившей положительное заключение
государственной историко-культурной экспертизы;
    б)  в  случае  если  при проведении работ по сохранению объекта
культурного   наследия   затрагиваются   конструктивные   и  другие
характеристики   надежности   и  безопасности  объекта  культурного
наследия,  такие  работы  проводятся  на  основании  разрешения  на
строительство,  выданного  органом  исполнительной власти Тюменской
области,    осуществляющим    полномочия    в   сфере   сохранения,
использования,  популяризации  и  государственной  охраны  объектов
культурного   наследия,   и   в   соответствии   с   документацией,
получившей   положительное  заключение  государственной  экспертизы
проектной документации;
    в)   хозяйственная   деятельность,  не  нарушающая  целостность
объекта   культурного   наследия   и   не   создающая   угрозы  его
повреждения, разрушения или уничтожения;
    г)  создание  условий  для беспрепятственного доступа к объекту
с целью осмотра;
    д) благоустройство и озеленение территории.



    Приложение N 2
    к постановлению Правительства
    Тюменской области
    от 1 июля 2013 г. N 247-п


                              ГРАНИЦЫ
         ОХРАННОЙ ЗОНЫ (ОЗ), ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ
      И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (ЗРЗ) ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
   НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ, В КОТОРОМ В 1918 Г.
       РАЗМЕЩАЛСЯ ВОЕННО-РЕВОЛЮЦИОННЫЙ ШТАБ", РАСПОЛОЖЕННОГО
            ПО АДРЕСУ: Г. ЯЛУТОРОВСК, УЛ. РЕВОЛЮЦИИ, 43

    1.  Графическое  изображение  (рисунок) схемы границ зон охраны
(прилагается в электронном виде - не приводится).
    2.   Текстовое  описание  границ  охранной  зоны  (ОЗ)  объекта
культурного наследия:
    граница   охранной   зоны   проходит  от  пересечения  нечетной
стороны   линии  застройки  ул.  Свободы  и  четной  стороны  линии
застройки ул. Ленина на северо-восток протяженностью 92 м;
    далее  поворачивает  на  юго-восток и проходит до пересечения с
четной  стороной  линии  застройки ул. Революции протяженностью 170
м:
    далее   поворачивает   на  юго-запад  и  проходит  вдоль  линии
застройки протяженностью 99.6 м;
    далее  поворачивает  на  северо-запад  и  проходит  вдоль линии
застройки   четной   стороны   ул.   Ленина   до   начальной  точки
протяженностью 172 м.
    3.  Текстовое  описание  границ  зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия:
    граница    зоны   регулирования   застройки   и   хозяйственной
деятельности  проходит  от  точки 1 на северо-восток протяженностью
198 м;
    далее  поворачивает  на  юго-восток  и  проходит протяженностью
300 м;
    далее  поворачивает  на юго-запад и проходит протяженностью 198
м;
    далее  поворачивает  на  северо-запад  и  проходит до начальной
точки 1 протяженностью 312 м.



    Приложение N 3
    к постановлению Правительства
    Тюменской области
    от 1 июля 2013 г. N 247-п


                              РЕЖИМЫ
        ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
    В ГРАНИЦАХ ОХРАННОЙ ЗОНЫ (ОЗ), ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ
      И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (ЗРЗ) ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
   НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ, В КОТОРОМ В 1918 Г.
       РАЗМЕЩАЛСЯ ВОЕННО-РЕВОЛЮЦИОННЫЙ ШТАБ", РАСПОЛОЖЕННОГО
            ПО АДРЕСУ: Г. ЯЛУТОРОВСК, УЛ. РЕВОЛЮЦИИ, 43

    1.  Режимы  использования  земель в границах охранной зоны (ОЗ)
объекта культурного наследия:
    1.1. В границах охранной зоны запрещается:
    а)   проектирование   и   проведение   строительных  работ,  за
исключением    применения    специальных   мер,   направленных   на
сохранение     и     восстановление     (регенерацию)     историко-
градостроительной среды объекта культурного наследия;
    б)   перекрытие   визуального  восприятия  объекта  и  создание
неблагоприятного  фона  для  его  визуального восприятия с основных
видовых  точек,  посадка деревьев, диаметр которых превышает 2 м, а
высота 2,5 м;
    в)   установка  наружной  рекламы  (светодиодных  видеоэкранов,
рекламных  щитов,  баннеров  и  других  элементов  городской  среды
рекламного характера площадью рекламного поля более 1,5 кв. м);
    г)   размещение  некапитальных  сооружений  (гаражей,  навесов,
трансформаторных подстанций, ГРП и ГРПШ, теплопунктов и др.);
    д) размещение временных построек, киосков, навесов;
    е)  прокладка  надземных  инженерных  коммуникаций, в том числе
на фасадах зданий;
    ж)    строительство   промышленных,   транспортных,   складских
сооружений;
    з)  снос  объектов,  обладающих признаками объектов культурного
наследия.
    1.2. В границах охранной зоны разрешается:
    а)  капитальный  ремонт  и  реконструкция объектов капитального
строительства   и   их  частей,  с  ограничениями,  касающимися  их
размеров,    пропорций,    использования   отдельных   строительных
материалов,  применения  цветовых  решений,  особенностей деталей и
малых архитектурных форм;
    б)   регенерация   историко-градостроительной   среды   объекта
культурного наследия;
    в)  благоустройство  территории  охранной зоны, направленное на
сохранение,   использование  и  популяризацию  объекта  культурного
наследия,    а    также    на    восстановление   градостроительных
(планировочных,   типологических,   масштабных)  характеристик  его
историко-градостроительной   и   природной   среды,   в  том  числе
исторически ценных градоформирующих объектов;
    г)  создание  условий  для  беспрепятственного  доступа с целью
осмотра памятника;
    д)   обеспечение   пожарной  безопасности  объекта  культурного
наследия и его защита от динамических воздействий;
    е)   устройство   открытых  автостоянок  для  создания  условий
беспрепятственного  доступа  к объекту культурного наследия с целью
осмотра.
    2.  Режимы  использования  земель в границах зоны регулирования
застройки  и  хозяйственной  деятельности (ЗРЗ) объекта культурного
наследия:
    2.1.  В  границах  зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности запрещается:
    а)   строительство   промышленных   предприятий,   транспортно-
складских  и  других  сооружений,  загрязняющих  воздушный и водный
бассейны, опасных в пожарном отношении;
    б)   строительство   транспортных   магистралей   и   развязок,
эстакад,   мостов   и   других  инженерных  сооружений,  нарушающих
исторический облик населенного пункта;
    в) нарушение исторически сложившейся планировки;
    г)  снос  объектов,  обладающих признаками объектов культурного
наследия.
    2.2.  В  границах  зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности разрешается:
    а)      капитальный      ремонт,     реконструкция     объектов
градостроительной  среды  или  их замена с допустимым изменением их
высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка);
    б)   строительство  с  увязкой  горизонтальных  и  вертикальных
членений   с   окружающей   исторической  застройкой,  традиционным
масштабом,   характером   кровель   по   специально   разработанным
проектам, с учетом ограничений;
    в)  замена  дорожного  покрытия,  благоустройство территории, а
также    хозяйственная    деятельность,   не   нарушающая   условия
восприятия историко-градостроительной среды;
    г)    обеспечение    сохранности    всех   исторически   ценных
градоформирующих   объектов,   системы   исторической   планировки,
сохранившихся    элементов    исторического    благоустройства    и
озеленения, линий застройки, границ земельных участков.
    3. Градостроительные регламенты в границах зон охраны

                                 *



    ________________
    *Не приводится