Постановление Правительства Тюменской области от 01.07.2013 № 249-п

 



                  ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    01.07.2013 г.                                           N 249-п
                             г.Тюмень


    Об утверждении границ территории,
    зон охраны объекта культурного наследия
    регионального значения, режимов
    использования земель и градостроительных
    регламентов в границах данных зон


    В  соответствии  с  пунктом  3 статьи 34 Федерального закона от
25.06.2002  N  73-ФЗ  "Об объектах культурного наследия (памятниках
истории  и  культуры) народов Российской Федерации", Постановлением
Правительства   Российской   Федерации  от  26.04.2008  N  315  "Об
утверждении   Положения   о   зонах   охраны  объектов  культурного
наследия   (памятников   истории  и  культуры)  народов  Российской
Федерации",  статьей  15  Закона  Тюменской области от 16.02.2004 N
204   "О   государственной   охране,   сохранении  и  использовании
объектов  культурного  наследия  (памятников  истории и культуры) в
Тюменской  области",  на  основании  "Проекта  зон  охраны  объекта
культурного   наследия  регионального  значения  "Магазин  "Детский
мир",   расположенного  по  адресу:  г.  Тобольск,  ул.  Мира,  1",
получившего   положительное  заключение  государственной  историко-
культурной экспертизы от 24.09.2012:
    1. Утвердить:
    1.1.    Границы   территории   объекта   культурного   наследия
регионального  значения  "Магазин  "Детский мир", расположенного по
адресу: г. Тобольск, ул. Мира, 1, согласно приложению N 1.
    1.2.  Границы  охранной зоны (ОЗ), зоны регулирования застройки
и  хозяйственной  деятельности  (ЗРЗ)  объекта культурного наследия
регионального  значения  "Магазин  "Детский мир", расположенного по
адресу: г. Тобольск, ул. Мира, 1, согласно приложению N 2.
    1.3.    Режимы   использования   земель   и   градостроительные
регламенты  в  границах  зон  охраны  объекта  культурного наследия
регионального  значения  "Магазин  "Детский мир", расположенного по
адресу: г. Тобольск ул. Мира, 1, согласно приложению N 3.
    2.  Комитету  по  охране  и  использованию  объектов  историко-
культурного   наследия   Тюменской  области  направить  сведения  о
наличии  зон  охраны  объекта  культурного  наследия  в  Управление
Росреестра по Тюменской области и администрацию города Тобольска.
    3. Рекомендовать главе администрации города Тобольска:
    3.1.   Обеспечить   размещение   информации   об   утвержденных
границах   зон   охраны   объекта   культурного  наследия,  режимах
использования  земель  и  градостроительных  регламентах в границах
данных  зон  в информационной системе обеспечения градостроительной
деятельности города Тобольска.
    3.2.  Обеспечить  учет  и отображение границ зон охраны объекта
культурного    наследия,    режимов    использования    земель    и
градостроительных  регламентов  в  границах данных зон в документах
территориального    планирования,   правилах   землепользования   и
застройки,   документации  по  планировке  территории  и  внести  в
указанные документы изменения в установленном порядке.
    4.   Контроль   за   исполнением   постановления  возложить  на
заместителя   Губернатора   Тюменской  области,  координирующего  и
контролирующего  деятельность  комитета  по  охране и использованию
объектов историко-культурного наследия Тюменской области.


    Губернатор области                                   В.В.Якушев
    _________________



    Приложение N 1
    к постановлению Правительства
    Тюменской области
    от 1 июля 2013 г. N 249-п


                              ГРАНИЦЫ
       ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
    ЗНАЧЕНИЯ "МАГАЗИН "ДЕТСКИЙ МИР", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
                     Г. ТОБОЛЬСК, УЛ. МИРА, 1

    1.  Графическое  изображение  (рисунок) схемы границ территории
(прилагается в электронном виде - не приводится).
    2. Текстовое описание границ территории:
    Граница  территории  памятника  проходит  от  точки  1  на юго-
восток до точки 2, протяженностью 10.67 м;
    далее  поворот  на  юго-запад  до точки 3, протяженностью 16.42
м;
    далее  поворот  на  северо-запад до точки 4, протяженностью 2.6
м;
    далее поворот на юго-запад до точки 5, протяженностью 0.46 м;
    далее  поворот  на северо-запад до точки 6, протяженностью 10.1
м;
    далее  поворот  на  северо-восток  до  точки  7, протяженностью
7.11 м;
    далее поворот на запад до точки 8, протяженностью 0.33 м;
    далее  поворот  на  северо-восток  до  точки  9, протяженностью
0.59 м;
    далее  поворот  на  северо-запад  до  точки  10, протяженностью
0.06 м;
    далее  поворот  на  северо-восток  до  точки 11, протяженностью
3.23 м;
    далее  поворот  на  северо-восток  до  точки 12, протяженностью
0.1 м;
    далее поворот на север до точки 13, протяженностью 0.67 м;
    далее  поворот  на  юго-восток до точки 14, протяженностью 0.37
м;
    далее  поворот  на  северо-восток  до  точки 15, протяженностью
6.78 м;
    далее   поворот   на   северо-восток   до  начальной  точки  1,
протяженностью 3.89 м.
    3.    Координаты   характерных   (поворотных)   точек   границы
территории   объекта   культурного   наследия  (в  местной  системе
координат МСК N 2).

                                 *

    4.   В  соответствии  со  статьей  35  Федерального  закона  от
25.06.2002  N  73-ФЗ  "Об объектах культурного наследия (памятниках
истории  и  культуры) народов Российской Федерации" устанавливается
следующий   режим   использования  территории  объекта  культурного
наследия:
    4.1. В границах территории запрещается:
    а)  проектирование  и  проведение землеустроительных, земляных,
строительных,   мелиоративных,   хозяйственных  и  иных  работ,  не
связанных   с   сохранением  объекта  культурного  наследия  и  его
территории;
    б)  размещение  рекламных  стендов,  уличных  растяжек и других
элементов  городской  среды  рекламного  характера,  не связанных с
популяризацией исторической и культурной ценности объекта;
    в)  прокладка  инженерных  коммуникаций  надземным  способом, а
также на фасадах здания.
    4.2. В границах территории разрешается:
    а)   проведение   работ   по   сохранению  объекта  культурного
наследия   и  его  территории  (реставрация,  ремонт,  консервация,
воссоздание  (в  случае утраты), приспособление объекта культурного
наследия  для  современного использования) на основании письменного
разрешения  и  задания  на  проведение  указанных  работ,  выданных
органом  исполнительной  власти  Тюменской  области, осуществляющим
полномочия  в  сфере  сохранения,  использования,  популяризации  и
государственной   охраны   объектов   культурного   наследия,  и  в
соответствии  с  документацией, получившей положительное заключение
государственной историко-культурной экспертизы;
    б)  в  случае  если  при проведении работ по сохранению объекта
культурного   наследия   затрагиваются   конструктивные   и  другие
характеристики   надежности   и  безопасности  объекта  культурного
наследия,  такие  работы  проводятся  на  основании  разрешения  на
строительство,  выданного  органом  исполнительной власти Тюменской
области,    осуществляющим    полномочия    в   сфере   сохранения,
использования,  популяризации  и  государственной  охраны  объектов
культурного   наследия,   и   в   соответствии   с   документацией,
получившей   положительное  заключение  государственной  экспертизы
проектной документации;
    в)   хозяйственная   деятельность,  не  нарушающая  целостность
объекта   культурного   наследия   и   не   создающая   угрозы  его
повреждения, разрушения или уничтожения;
    г)  создание  условий  для беспрепятственного доступа к объекту
с целью осмотра;
    д) благоустройство и озеленение территории.



    Приложение N 2
    к постановлению Правительства
    Тюменской области
    от 1 июля 2013 г. N 249-п


                              ГРАНИЦЫ
         ОХРАННОЙ ЗОНЫ (ОЗ), ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ
      И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (ЗРЗ) ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
      НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "МАГАЗИН "ДЕТСКИЙ МИР",
        РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ТОБОЛЬСК, УЛ. МИРА, 1

    1.  Графическое  изображение  (рисунок) схемы границ зон охраны
(прилагается в электронном виде - не приводится).
    2.   Текстовое  описание  границ  охранной  зоны  (ОЗ)  объекта
культурного наследия:
    граница  охранной  зоны  проходит от точки 16, расположенной на
пересечении   красных  линий  четной  стороны  ул.  Мира  и  четной
стороны   ул.  Базарная  площадь,  на  северо-запад  до  точки  17,
протяженностью  31.32  м;  далее поворот на юго-восток до точки 18,
протяженностью 32.88 м;
    далее  поворот  на  северо-восток  до  точки 19, протяженностью
47.45 м;
    далее  поворот  на юго-восток до точки 20, протяженностью 53.69
м;
    далее  поворот  на юго-восток до точки 21, протяженностью 43.19
м;
    далее  поворот  на  юго-запад до точки 22, протяженностью 15.27
м;
    далее  поворот  на юго-восток до точки 23, протяженностью 17.14
м;
    далее  поворот  на  юго-запад до точки 24, протяженностью 29.43
м;
    далее  поворот  на  северо-запад  до  точки  25, протяженностью
24.45 м;
    далее  поворот  на  юго-запад  до точки 26, протяженностью 4.56
м;
    далее  поворот  на  северо-запад  до  точки  27, протяженностью
3.52 м;
    далее  поворот  на  северо-восток  до  точки 28, протяженностью
4.59 м;
    далее  поворот  на  северо-запад  до  точки  29, протяженностью
10.12 м;
    далее  поворот  на  юго-запад  до точки 30, протяженностью 3.51
м;
    далее поворот на запад до точки 31, протяженностью 20.96 м;
    далее  поворот  на  северо-запад  до  точки  32, протяженностью
9.53 м;
    далее поворот на запад до точки 33, протяженностью 13.00 м;
    далее  поворот  на  юго-запад до точки 34, протяженностью 21.12
м;
    далее  поворот  на северо-восток до начальной точки границы 16,
протяженностью 75.74 м.
    3.  Текстовое  описание  границ  зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия:
    граница    зоны   регулирования   застройки   и   хозяйственной
деятельности  проходит  от точки 23, расположенной на красной линии
четной  стороны  ул.  Базарная  площадь,  на юго-запад до точки 24,
протяженностью 29.43 м;
    далее  поворот  на  северо-запад  до  точки  25, протяженностью
24.45 м;
    далее  поворот  на  юго-запад  до точки 26, протяженностью 4.56
м;
    далее  поворот  на  северо-запад  до  точки  27, протяженностью
3.52 м;
    далее  поворот  на  северо-восток  до  точки 28, протяженностью
4.59 м;
    далее  поворот  на  северо-запад  до  точки  29, протяженностью
10.12 м;
    далее  поворот  на  юго-запад  до точки 30, протяженностью 3.51
м;
    далее поворот на запад до точки 31, протяженностью 20.96 м;
    далее  поворот  на  северо-запад  до  точки  32, протяженностью
9.53 м;
    далее поворот на запад до точки 33, протяженностью 13.00 м;
    далее  поворот  на  юго-запад до точки 34, протяженностью 21.12
м;
    далее  поворот  на  юго-запад до точки 35, протяженностью 59.49
м;
    далее  поворот  на юго-восток до точки 36, протяженностью 86.03
м;
    далее  поворот  на  северо-восток  до  точки 37, протяженностью
8.45 м;
    далее  поворот  на  северо-восток  до  точки 38, протяженностью
22.22 м;
    далее  поворот  на юго-восток до точки 39, протяженностью 44.03
м;
    далее  поворот  на  северо-восток  до  точки 40, протяженностью
54.83 м;
    далее  поворот  на  северо-запад до начальной точки границы 23,
протяженностью 70.29 м.



    Приложение N 3
    к постановлению Правительства
    Тюменской области
    от 1 июля 2013 г. N 249-п


                              РЕЖИМЫ
        ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
    В ГРАНИЦАХ ОХРАННОЙ ЗОНЫ (ОЗ), ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ
      И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (ЗРЗ) ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
      НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "МАГАЗИН "ДЕТСКИЙ МИР",
        РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ТОБОЛЬСК, УЛ. МИРА, 1

    1.  Режимы  использования  земель в границах охранной зоны (ОЗ)
объекта культурного наследия:
    1.1. В границах охранной зоны запрещается:
    а)   проектирование   и   проведение   строительных  работ,  за
исключением    применения    специальных   мер,   направленных   на
сохранение     и     восстановление     (регенерацию)     историко-
градостроительной среды объекта культурного наследия;
    б)   перекрытие   визуального  восприятия  объекта  и  создание
неблагоприятного  фона  для  его  визуального восприятия с основных
видовых точек;
    в)   установка  наружной  рекламы  (светодиодных  видеоэкранов,
рекламных  щитов,  баннеров  площадью рекламного поля более 1,5 кв.
м);
    г)   размещение  некапитальных  сооружений  (гаражей,  навесов,
трансформаторных подстанций, ГРП и ГРПШ, теплопунктов и др.);
    д) проезд техники и механизмов массой более 10 тонн;
    е)  прокладка  надземных  инженерных  коммуникаций, в том числе
на фасадах зданий;
    ж)  посадка  деревьев,  диаметр  кроны которых превышает 2 м, а
высота - 2,5 м;
    з) изменение характеристик природного ландшафта;
    и)  земляные  работы и работы по благоустройству территории без
согласования с органом охраны объектов культурного наследия.
    1.2. В границах охранной зоны разрешается:
    а)  капитальный  ремонт  и  реконструкция объектов капитального
строительства   и   их  частей,  с  ограничениями,  касающимися  их
размеров,    пропорций,    использования   отдельных   строительных
материалов,  применения  цветовых  решений,  особенностей деталей и
малых архитектурных форм;
    б)   регенерация   историко-градостроительной   среды   объекта
культурного наследия;
    в)  благоустройство  территории  охранной зоны, направленное на
сохранение,   использование  и  популяризацию  объекта  культурного
наследия,    а    также    на    восстановление   градостроительных
(планировочных,   типологических,   масштабных)  характеристик  его
историко-градостроительной   и   природной   среды,   в  том  числе
исторически ценных градоформирующих объектов;
    г)   ликвидация  зеленых  насаждений  в  зоне  обзора  объекта,
сохранение   и   восстановление   зеленых  насаждений  при  условии
соблюдения традиционных условий обзора объекта.
    2.  Режимы  использования  земель в границах зоны регулирования
застройки  и  хозяйственной  деятельности (ЗРЗ) объекта культурного
наследия:
    2.1.  В  границах  зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности запрещается:
    а)    использование    территории   и   объектов   капитального
строительства  в  промышленных  целях,  а  также  под  транспортно-
складские сооружения;
    б)  строительство  транспортных развязок, магистралей, мостовых
и подземных переходов;
    в)   строительство   объектов,   дисгармонирующих   с  объектом
культурного   наследия,  либо  ограничивающих  его  зону  обзора  и
нарушающих перспективу, превышение максимальной высоты застройки;
    г)  установка  наружной  крупногабаритной рекламы (светодиодных
видеоэкранов,  рекламных  щитов, баннеров, площадью рекламного поля
более  1,5  кв.  м),  посадка  деревьев, препятствующих визуальному
восприятию объекта культурного наследия;
    д)   снос  ценной  исторической  застройки  и  градоформирующих
объектов;
    е)  размещение  станций  технического обслуживания автомобилей,
автозаправочных станций, автомоек, ремонтных мастерских.
    2.2.  В  границах  зон  регулирования застройки и хозяйственной
деятельности разрешается:
    а)  строительство  в допустимых градостроительными регламентами
параметрах    (регулирование   нового   строительства   по   высоте
застройки,   по   размерам,   пропорциям,   масштабности   объектов
капитального  строительства  и  их  частей, использования отдельных
строительных материалов, применения цветовых решений);
    б)     капитальный     ремонт    и    реконструкция    объектов
градостроительной   среды   в   соответствии  с  градостроительными
регламентами;
    в)   благоустройство  территории,  замена  и  ремонт  дорожного
покрытия,   а   также  хозяйственная  деятельность,  не  нарушающая
условия  восприятия  объекта  культурного  наследия в его историко-
градостроительной среде.
    3. Градостроительные регламенты в границах зон охраны

                                 *



    _______________
    *Не приводится