Постановление Правительства Тюменской области от 13.01.2014 № 5-п

 



                  ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    13.01.2014 г.                                             N 5-п
                             г.Тюмень


    Об утверждении границ территории,
    зон охраны объекта культурного наследия
    регионального значения, режимов
    использования земель и градостроительных
    регламентов в границах данных зон


    В  соответствии  с  пунктом  3 статьи 34 Федерального закона от
25.06.2002  N  73-ФЗ  "Об объектах культурного наследия (памятниках
истории  и  культуры) народов Российской Федерации", Постановлением
Правительства   Российской   Федерации  от  26.04.2008  N  315  "Об
утверждении   Положения   о   зонах   охраны  объектов  культурного
наследия   (памятников   истории  и  культуры)  народов  Российской
Федерации",  статьей  15  Закона  Тюменской области от 16.02.2004 N
204   "О   государственной   охране,   сохранении  и  использовании
объектов  культурного  наследия  (памятников  истории и культуры) в
Тюменской  области",  на  основании  "Проекта  зон  охраны  объекта
культурного     наследия    "Ансамбль    Абалакского    монастыря",
расположенного  по  адресу: Тюменская область, Тобольский район, с.
Абалак",   получившего   положительное  заключение  государственной
историко-культурной экспертизы от 11.07.2013:
    1. Утвердить:
    1.1.    Границы   территории   объекта   культурного   наследия
регионального    значения    "Ансамбль    Абалакского   монастыря",
расположенного  по  адресу: Тюменская область, Тобольский район, с.
Абалак,  ул.  Советская,  32,  согласно приложению N 1 к настоящему
постановлению.
    1.2.  Границы  охранной зоны (ОЗ), зоны регулирования застройки
и  хозяйственной  деятельности  (ЗРЗ),  зоны охраняемого природного
ландшафта   (ЗОПЛ)   объекта   культурного  наследия  регионального
значения   "Ансамбль   Абалакского  монастыря",  расположенного  по
адресу:   Тюменская  область,  Тобольский  район,  с.  Абалак,  ул.
Советская,    32,    согласно   приложению   N   2   к   настоящему
постановлению.
    1.3.    Режимы   использования   земель   и   градостроительные
регламенты  в  границах  зон  охраны  объекта  культурного наследия
регионального    значения    "Ансамбль    Абалакского   монастыря",
расположенного  по  адресу: Тюменская область, Тобольский район, с.
Абалак,  ул.  Советская,  32,  согласно приложению N 3 к настоящему
постановлению.
    2.  Комитету  по  охране  и  использованию  объектов  историко-
культурного   наследия   Тюменской  области  направить  сведения  о
наличии  зон  охраны  объекта  культурного  наследия  в  Управление
Росреестра   по   Тюменской  области  и  Администрацию  Тобольского
муниципального района.
    3.     Рекомендовать     главе     Администрации    Тобольского
муниципального района:
    3.1.   Обеспечить   размещение   информации   об   утвержденных
границах   зон   охраны   объекта   культурного  наследия,  режимах
использования  земель  и  градостроительных  регламентах в границах
данных  зон  в информационной системе обеспечения градостроительной
деятельности Тобольского муниципального района.
    3.2.  Обеспечить  учет  и отображение границ зон охраны объекта
культурного    наследия,    режимов    использования    земель    и
градостроительных  регламентов  в  границах данных зон в документах
территориального    планирования,   правилах   землепользования   и
застройки,   документации  по  планировке  территории  и  внести  в
указанные документы изменения в установленном порядке.
    4.   Контроль   за   исполнением   постановления  возложить  на
заместителя   Губернатора   Тюменской  области,  координирующего  и
контролирующего  деятельность  Комитета  по  охране и использованию
объектов историко-культурного наследия Тюменской области.


    Губернатор области                                   В.В.Якушев
    _________________



    Приложение N 1
    к постановлению Правительства
    Тюменской области
    от 13 января 2014 г. N 5-п


                              ГРАНИЦЫ
       ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
     ЗНАЧЕНИЯ "АНСАМБЛЬ АБАЛАКСКОГО МОНАСТЫРЯ", РАСПОЛОЖЕННОГО
          ПО АДРЕСУ: ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, ТОБОЛЬСКИЙ РАЙОН,
                   С. АБАЛАК, УЛ. СОВЕТСКАЯ, 32

    1.  Графическое  изображение  (рисунок) схемы границ территории
(прилагается в электронном виде - не приводится)
    2. Текстовое описание границ территории
    Граница проходит:
    на  севере:  150,52  м  от  т. 1 до т. 2 (северная стена ограды
монастыря);
    на  востоке:  115,06  м  от т. 2 до т. 3, далее 80,10 м от т. 3
до т. 4 (восточная стена ограды монастыря);
    на  юге:  98,39  м  от  т.  4  до  т.  5  (южная  стена  ограды
монастыря);
    далее поворот на юг: 26,34 м от т. 5 до т. 6;
    далее  36,69  м  от  т.  6  до  т.  7  (восточная  стена ограды
монастырского кладбища);
    далее  поворот  на  запад: 37,79 м от т. 7 до т. 8 (южная стена
ограды монастырского кладбища);
    на  западе:  51,48  м  от  т.  8 до т. 9 (западная стена ограды
монастырского  кладбища),  далее 190,13 м от т. 9 до т. 1 (западная
стена ограды монастыря).
    3.    Координаты   характерных   (поворотных)   точек   границы
территории  объекта  культурного  наследия (в системе координат МСК
N 2)

|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|   Обозначение (номера) характерных   |                       Координаты                       |
|                                      |———————————————————————————|————————————————————————————|
|             точек границ             |             X             |             Y              |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  1                   |         446264.57         |         2559325.63         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  2                   |         446289.92         |         2559473.94         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  3                   |         446176.31         |         2559490.57         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  4                   |         446096.42         |         2559496.21         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  5                   |         446082.41         |         2559399.15         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  6                   |         446056.40         |         2559401.40         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  7                   |         446020.09         |         2559398.50         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  8                   |         446025.38         |         2559360.56         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  9                   |         446075.95         |         2559354.00         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|

    4.   В  соответствии  со  статьей  35  Федерального  закона  от
25.06.2002  N  73-ФЗ  "Об объектах культурного наследия (памятниках
истории  и  культуры) народов Российской Федерации" устанавливается
следующий   режим   использования  территории  объекта  культурного
наследия:
    4.1. В границах территории запрещается:
    а)  проектирование  и  проведение землеустроительных, земляных,
строительных,   мелиоративных,   хозяйственных  и  иных  работ,  не
связанных   с   сохранением  объекта  культурного  наследия  и  его
территории;
    б)  размещение  рекламных  стендов,  уличных  растяжек и других
элементов  рекламного  характера,  не  связанных  с  популяризацией
исторической и культурной ценности объекта;
    в)  прокладка  инженерных  коммуникаций  надземным  способом, а
также на фасадах зданий;
    г) снос объекта культурного наследия.
    4.2. В границах территории разрешается:
    а)   проведение   работ   по   сохранению  объекта  культурного
наследия   и  его  территории  (реставрация,  ремонт,  консервация,
воссоздание  (в  случае утраты), приспособление объекта культурного
наследия  для  современного использования) на основании письменного
разрешения  и  задания  на  проведение  указанных  работ,  выданных
органом  исполнительной  власти  Тюменской  области, осуществляющим
полномочия  в  сфере  сохранения,  использования,  популяризации  и
государственной   охраны   объектов   культурного   наследия,  и  в
соответствии  с  документацией, получившей положительное заключение
государственной историко-культурной экспертизы;
    б)  в  случае  если  при проведении работ по сохранению объекта
культурного   наследия   затрагиваются   конструктивные   и  другие
характеристики   надежности   и  безопасности  объекта  культурного
наследия,  такие  работы  проводятся  на  основании  разрешения  на
строительство,  выданного  органом  исполнительной власти Тюменской
области,    осуществляющим    полномочия    в   сфере   сохранения,
использования,  популяризации  и  государственной  охраны  объектов
культурного   наследия,   и   в   соответствии   с   документацией,
получившей   положительное  заключение  государственной  экспертизы
проектной документации;
    в)   хозяйственная   деятельность,  не  нарушающая  целостность
объекта   культурного   наследия   и   не   создающая   угрозы  его
повреждения, разрушения или уничтожения;
    г)  создание  условий  для беспрепятственного доступа к объекту
с целью осмотра;
    д) благоустройство и озеленение территории;
    е) устройство наружного освещения и подсветки зданий.



    Приложение N 2
    к постановлению Правительства
    Тюменской области
    от 13 января 2014 г. N 5-п


                              ГРАНИЦЫ
         ОХРАННОЙ ЗОНЫ (ОЗ), ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ
       И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (ЗРЗ), ЗОНЫ ОХРАНЯЕМОГО
     ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА (ЗОПЛ) ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
     РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "АНСАМБЛЬ АБАЛАКСКОГО МОНАСТЫРЯ",
      РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, ТОБОЛЬСКИЙ
                РАЙОН, С. АБАЛАК, УЛ. СОВЕТСКАЯ, 32

    1.  Графическое  изображение  (рисунок) схемы границ зон охраны
(прилагается в электронном виде - не приводится)
    2.   Текстовое  описание  границ  охранной  зоны  (ОЗ)  объекта
культурного наследия
    Граница охранной зоны проходит:
    на  севере:  218,0  м  от  т.  11  до т. 12 (четная сторона ул.
Гагарина  от  верхней  террасы  Иртыша  (горизонталь  94  м) до ул.
Советской);
    на  востоке:  288,70  м  от  т. 12 до т. 13 (четная сторона ул.
Советской от ул. Гагарина до проезда между школой и монастырем);
    на  юге:  105,06  м  от  т.  13  до т. 7 (ближайшая к монастырю
сторона проезда между монастырем и школой);
    на  востоке:  поворот  на  север 36,69 м от т. 7 до т. 6, далее
26,34  м  от  т.  6  до  т. 5 (восточная стена ограды монастырского
кладбища);
    на  юге:  поворот  на  восток,  98,39  м от т. 5 до т. 4 (южная
стена ограды монастыря);
    на  востоке:  поворот на север, 80,10 м от т. 4 до т. 3, 115,06
м от т. 3 до т. 2 (восточная стена ограды монастыря);
    на  севере:  поворот  на  запад,  150,52  м  от  т.  2  до т. 1
(северная стена ограды монастыря);
    на  западе:  поворот  на юг, 190,13 м от т. 1 до т. 9 (западная
стена  ограды  монастыря),  51,48 м от т. 9 до т. 8 (западная стена
ограды монастырского кладбища);
    на  юге:  поворот  на  запад,  27,69  м  т. 8 до т. 10 (линия в
створе  южной  стены ограды монастырского кладбища от юго-западного
угла ограды до верхней террасы Иртыша (горизонталь 94 м);
    на  западе:  поворот  на  север,  21,88  м от т. 10 до т. 10.1,
далее  30,36  м  от т. 10.1 до т. 10.2, далее 13,44 м от т. 10.2 до
т.  10.3,  далее 22,48 м от т. 10.3 до т. 10.4, далее 31,97 м от т.
10.4  до  т. 10.5, далее 57,04 м от т. 10.5 до т. 10.6, далее 15,83
м  от  т.  10.6  до  т.  10.7, далее 37,02 м от т. 10.7 до т. 10.8,
далее  46,21  м  от  т. 10.8 до т. 11 (кривая линия верхней террасы
Иртыша (горизонталь 94 м).
    3.  Координаты  характерных (поворотных) точек границы охранной
зоны объекта культурного наследия (в системе координат МСК N 2)

|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|   Обозначение (номера) характерных   |                        Координаты                      |
|                                      |———————————————————————————|————————————————————————————|
|             точек границ             |             X             |             Y              |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  11                  |         446272.25         |         2559287.80         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  34                  |         446277.82         |         2559342.47         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  12                  |         446294.07         |         2559504.89         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  13                  |         446006.14         |         2559498.86         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  7                   |         446020.09         |         2559398.50         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  6                   |         446056.40         |         2559401.40         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  5                   |         446082.41         |         2559399.15         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  4                   |         446096.42         |         2559496.21         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  3                   |         446176.31         |         2559490.57         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  2                   |         446289.92         |         2559473.94         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  1                   |         446264.57         |         2559325.63         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  9                   |         446075.95         |         2559354.00         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  8                   |         446025.38         |         2559360.56         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  14                  |         446027.22         |         2559347.44         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  10                  |         446029.20         |         2559333.14         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                 10.1                 |         446050.77         |         2559336.80         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                 10.2                 |         446070.88         |         2559323.16         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                 10.3                 |         446084.29         |         2559323.99         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                 10.4                 |         446104.62         |         2559314.98         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                 10.5                 |         446136.16         |         2559320.15         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                 10.6                 |         446191.74         |         2559307.37         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                 10.7                 |         446201.84         |         2559316.17         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                 10.8                 |         446232.68         |         2559311.03         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|

    4.  Текстовое  описание  границ  зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия
    Граница    зоны   регулирования   застройки   и   хозяйственной
деятельности проходит:
    -  на  севере: 154,84 м от т. 25 до т. 57 (нечетная сторона ул.
Советской  от  ул.  Набережной до северо-западного угла участка ул.
Советская,  9),  далее  поворот  на  юг:  25,44 м от т. 57 до т. 56
(западная  сторона  участка  ул.  Советская,  9),  далее поворот на
восток:  21,00  м  от  т.  56  до  т. 55 (южная сторона участка ул.
Советская,  9),  далее  поворот на северо-восток: 126,88 м от т. 55
до  т.  54 (от юго-восточного угла участка ул. Советская, 9 до юго-
западного  угла  участка  ул.  Октябрьская,  10),  далее поворот на
север:  21,87  м  от  т.  54 до т. 53 (западная граница участка ул.
Октябрьская,  10),  далее поворот на восток: 31,54 м от т. 53 до т.
52  (северная  граница  участка  ул.  Октябрьская,  10  до нечетной
стороны  ул.  Октябрьская),  далее  поворот на север: 84,07 м от т.
52  до  т.  51  (северо-западный  угол участка ул. Октябрьская, 9),
далее  поворот  на  восток:  45,57  м  от  т. 51 до т. 50 (северная
граница  участка  ул.  Октябрьская,  9),  далее  поворот на северо-
восток:  166,71  м от т. 50 до т. 49 (от северо-восточного угла ул.
Октябрьская,  9  до  пересечения  ул. Набережной и Дорожной), далее
поворот  на  восток:  17,04  м  от  т. 49 до т. 48 (пересечение ул.
Набережной и Дорожной);
    -  на  востоке: 36,81 м от т. 48 до т. 47, далее 317,75 м от т.
47  до  т.  46,  далее 95,42 м от т. 46 до т. 45, далее 271,96 м от
т.  45  до  т. 44 (левая сторона ул. Дорожная), далее 34,49 м от т.
44  до  т.  43  (от  угла  ул.  Дорожной  до северо-восточного угла
участка по ул. Гагарина, 6);
    -  на  юге: 28,22 м от т. 43 до т. 42 (северная сторона участка
магазина  по  ул.  Гагарина, 6), далее поворот на юг: 21,28 м от т.
42  до  т.  41  (западная сторона участка магазина по ул. Гагарина,
6),  далее  поворот  на  юго-запад:  23,74  м от т. 41 до т. 40 (от
юго-западного  угла  участка магазина по ул. Гагарина, 6 до северо-
восточного  угла  участка  жилого  дома  по  ул.  Октябрьская, 29),
далее  поворот  на  запад:  21,77  м  от  т.  40 до т. 39 (северная
сторона  участка  ул.  Октябрьская,  29), далее 10,93 м от т. 39 до
т.   38   (пересечение   ул.   Садовой  (нечетная  сторона)  с  ул.
Октябрьской),  далее  поворот на северо-запад: 112,94 м от т. 38 до
т.  37  (юго-восточный угол участка ул. Гагарина, 4), далее 21,66 м
от  т.  37  до  т.  36 (юго-западный угол участка ул. Гагарина, 4),
далее  поворот  на юг: 269,14 м от т. 36 до т. 35 (нечетная сторона
ул.  Советская  (по  границам  участков) от ул. Садовой до переулка
между  школой  и монастырем), далее поворот на запад: 13,01 м от т.
35  до  т.  13,  далее поворот на север: 288,70 м от т. 13 до т. 12
(четная   сторона   ул.   Советская   от  проезда  между  школой  и
монастырем  до  ул.  Гагарина), далее поворот на запад: 163,23 м от
т.  12  до  т.  34 (четная сторона ул. Гагарина от ул. Советской до
ул. Набережной);
    -  на  западе:  108,03 м от т. 34 до т. 33, далее 32,14 м от т.
33  до  т. 32, далее 14,79 м от т. 32 до т. 31, далее 36,34 м от т.
31  до  т. 30, далее 39,79 м от т. 30 до т. 29, далее 47,36 м от т.
29  до  т. 28, далее 17,22 м от т. 28 до т. 27, далее 22,18 м от т.
27  до  т.  26,  далее  34,10  м  от т. 26 до т. 25 (ул. Набережная
(правая  сторона,  по  границам  участков)  от  ул. Гагарина до ул.
Советской).
    5.  Координаты  характерных  (поворотных)  точек  границы  зоны
регулирования   застройки   и  хозяйственной  деятельности  объекта
культурного наследия (в системе координат МСК N 2)

|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|   Обозначение (номера) характерных   |                        Координаты                      |
|                                      |———————————————————————————|————————————————————————————|
|             точек границ             |             X             |             Y              |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  25                  |         446613.06         |         2559351.62         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  57                  |         446670.83         |         2559497.23         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  56                  |         446646.16         |         2559503.44         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  55                  |         446652.78         |         2559523.37         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  54                  |         446770.15         |         2559571.57         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  53                  |         446791.79         |         2559568.45         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  52                  |         446799.65         |         2559599.00         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  51                  |         446882.19         |         2559583.02         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  50                  |         446886.67         |         2559628.28         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  49                  |         447043.65         |         2559684.23         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  48                  |         447040.98         |         2559701.05         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  47                  |         447004.28         |         2559698.15         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  46                  |         446686.65         |         2559689.69         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  45                  |         446591.60         |         2559698.10         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  44                  |         446321.44         |         2559729.30         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  43                  |         446287.09         |         2559722.58         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  42                  |         446288.31         |         2559694.41         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  41                  |         446267.22         |         2559691.57         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  40                  |         446244.14         |         2559686.14         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  39                  |         446245.12         |         2559664.38         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  38                  |         446245.39         |         2559653.45         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  37                  |         446267.13         |         2559542.63         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  36                  |         446272.79         |         2559521.72         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  35                  |         446003.83         |         2559511.66         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  13                  |         446006.14         |         2559498.86         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  12                  |         446294.07         |         2559504.89         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  34                  |         446277.82         |         2559342.47         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  33                  |         446385.29         |         2559353.46         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  32                  |         446417.33         |         2559356.03         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  31                  |         446431.68         |         2559353.28         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  30                  |         446467.54         |         2559358.31         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  29                  |         446507.13         |         2559362.20         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  28                  |         446549.17         |         2559384.02         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  27                  |         446565.63         |         2559381.92         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  26                  |         446583.98         |         2559370.33         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|

    6.   Текстовое  описание  границ  зоны  охраняемого  природного
ландшафта (ЗОПЛ) объекта культурного наследия
    Граница зоны охраняемого природного ландшафта проходит:
    -  на  севере:  535,0  м  от т. 20 до т. 21 (линия в створе ул.
Набережной  от  береговой  линии  р.  Иртыш  до  правой стороны ул.
Набережной);
    -  на  востоке: 181,47 м от т. 21 до т. 22, далее 62,77 м от т.
22  до  т. 23, далее 58,65 м от т. 23 до т. 24, далее 26,93 м от т.
24  до  т. 25, далее 34,10 м от т. 25 до т. 26, далее 22,18 м от т.
26  до  т. 27, далее 17,22 м от т. 27 до т. 28, далее 47,36 м от т.
28  до  т. 29, далее 39,79 м от т. 29 до т. 30, далее 36,34 м от т.
30  до  т. 31, далее 14,79 м от т. 31 до т. 32, далее 32,14 м от т.
32  до  т.  33,  далее  108,03  м от т. 33 до т. 34 (ул. Набережная
(правая  сторона,  по  границам  участков)  от  поворота  улицы  на
севере  до  ул. Гагарина), далее поворот на запад: 54,78 м от т. 34
до  т.  11  (четная  сторона  ул.  Гагарина  от  ул.  Набережной до
верхней  террасы  Иртыша), далее поворот на юг: 46,21 м от т. 11 до
т.  10.8,  далее 37,02 м от т. 10.8 до т. 10.7, далее 15,83 м от т.
10.7  до  т. 10.6, далее 57,04 м от т. 10.6 до т. 10.5, далее 31,97
м  от  т.  10.5  до  т.  10.4, далее 22,48 м от т. 10.4 до т. 10.3,
далее  13,44  м  от т. 10.3 до т. 10.2, далее 30,36 м от т. 10.2 до
т.  10.1,  далее  21,88 м от т. 10.1 до т. 10 (кривая линия верхней
террасы  Иртыша  (горизонталь 94 м), далее поворот на восток: 15,46
м  от  т.  10  до  т.  14  (точка в створе западной границы участка
школы  до  границы  охранной зоны), далее поворот на юг: 34,13 м от
т.  14  до т. 15, далее 60,21 м от т. 15 до т. 16, далее 91,44 м от
т.  16  до т. 17 (западная граница участка школы), далее 15,66 м от
т.  17  до  т. 18 (точка в створе западной границы участка школы до
северной границы участка базы отдыха);
    -  на  юге:  475,0 м от т. 18 до т. 19 (линия в створе северной
границы участка базы отдыха до береговой линии р. Иртыш);
    -  на  западе:  765,0  м  от т. 19 до т. 20 (береговая линия р.
Иртыш  от  линии  в  створе северной границы участка базы отдыха до
линии в створе правой стороны ул. Набережной).
    7.  Координаты  характерных  (поворотных)  точек  границы  зоны
охраняемого  природного  ландшафта  объекта культурного наследия (в
системе координат МСК N 2)

|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|   Обозначение (номера) характерных   |                       Координаты                       |
|                                      |———————————————————————————|————————————————————————————|
|             точек границ             |             X             |             Y              |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  20                  |         446673.20         |         2558871.63         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  21                  |         446943.68         |         2559333.22         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  22                  |         446761.80         |         2559350.99         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  23                  |         446704.63         |         2559340.82         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  24                  |         446641.51         |         2559344.65         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  25                  |         446613.06         |         2559351.62         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  26                  |         446583.98         |         2559370.33         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  27                  |         446565.63         |         2559381.92         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  28                  |         446549.17         |         2559384.02         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  29                  |         446507.13         |         2559362.20         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  30                  |         446467.54         |         2559358.31         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  31                  |         446431.68         |         2559353.28         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  32                  |         446417.33         |         2559356.03         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  33                  |         446385.29         |         2559353.46         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  34                  |         446277.82         |         2559342.47         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  11                  |         446272.25         |         2559287.80         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                 10.8                 |         446232.68         |         2559311.03         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                 10.7                 |         446201.84         |         2559316.17         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                 10.6                 |         446191.74         |         2559307.37         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                 10.5                 |         446136.16         |         2559320.15         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                 10.4                 |         446104.62         |         2559314.98         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                 10.3                 |         446084.29         |         2559323.99         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                 10.2                 |         446070.88         |         2559323.16         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                 10.1                 |         446050.77         |         2559336.80         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  10                  |         446029.20         |         2559333.14         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  14                  |         446027.22         |         2559347.44         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  15                  |         445992.47         |         2559349.50         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  16                  |         445932,40         |         2559345.44         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  17                  |         445844.25         |         2559318.04         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  18                  |         445834.79         |         2559315.10         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|
|                  19                  |         445909.50         |         2558845.92         |
|——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————|



    Приложение N 3
    к постановлению Правительства
    Тюменской области
    от 13 января 2014 г. N 5-п


                              РЕЖИМЫ
        ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
    В ГРАНИЦАХ ОХРАННОЙ ЗОНЫ (ОЗ), ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ
       И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (ЗРЗ), ЗОНЫ ОХРАНЯЕМОГО
     ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА (ЗОПЛ) ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
     РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "АНСАМБЛЬ АБАЛАКСКОГО МОНАСТЫРЯ",
           РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ,
          ТОБОЛЬСКИЙ РАЙОН, С. АБАЛАК, УЛ. СОВЕТСКАЯ, 32

    1.  Режимы  использования  земель в границах охранной зоны (ОЗ)
объекта культурного наследия
    1.1. В границах охранной зоны запрещается:
    а)  проектирование  и  проведение землеустроительных, земляных,
строительных,   мелиоративных,   хозяйственных  и  иных  работ,  не
связанных   с   сохранением  объекта  культурного  наследия  и  его
территории;
    б)  размещение  рекламных  стендов,  уличных  растяжек и других
элементов городской среды рекламного характера;
    в) снос объектов культурного наследия;
    г) размещение временных построек, киосков, навесов;
    д)  прокладка  надземных  инженерных  коммуникаций, в том числе
на фасадах зданий.
    1.2. В границах охранной зоны разрешается:
    а)  капитальный  ремонт  и  реконструкция объектов капитального
строительства   и   их   частей  с  ограничениями,  касающимися  их
размеров,    пропорций,    использования   отдельных   строительных
материалов,  применения  цветовых  решений,  особенностей деталей и
малых архитектурных форм;
    б)   регенерация   историко-градостроительной   среды   объекта
культурного наследия;
    в)  благоустройство  территории  охранной зоны, направленное на
сохранение,   использование  и  популяризацию  объекта  культурного
наследия,    а    также    на    восстановление   градостроительных
(планировочных,   типологических,   масштабных)  характеристик  его
историко-градостроительной   и   природной   среды,   в  том  числе
исторически ценных градоформирующих объектов;
    г)  создание  условий  для  беспрепятственного  доступа с целью
осмотра памятника;
    д) устройство открытых организованных автопарковок.
    1.3. В границах охранной зоны рекомендуется:
    а)    организация    мер    по    дальнейшему    предотвращению
оврагообразования;
    б)  перенос  существующей  ЛЭП по четной стороне ул. Гагарина и
выполнение электроснабжения в подземном исполнении.

    2.  Режимы  использования  земель в границах зоны регулирования
застройки  и  хозяйственной  деятельности (ЗРЗ) объекта культурного
наследия
    2.1.  В  границах  зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности запрещается:
    а)   строительство   промышленных   предприятий,   транспортно-
складских  и  других  сооружений,  загрязняющих  воздушный и водный
бассейны, опасных в пожарном отношении;
    б)  изменение  сложившихся  высотных  отметок застройки в лучах
видимости объекта;
    в)  нарушение  исторически  сложившейся  планировки  и  красных
линий кварталов;
    г)     размещение     рекламных    конструкций    (светодиодных
видеоэкранов,  рекламных  щитов, баннеров) площадью рекламного поля
более 1,5 кв. м;
    д)  посадка  деревьев,  препятствующих  визуальному  восприятию
объекта;
    е)   размещение   спутниковых   устройств  и  кондиционеров  на
главных  фасадах  и  кровлях  зданий  по  ул. Набережная, Гагарина,
Дорожная.
    2.2.  В  границах  зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности разрешается:
    а)      капитальный      ремонт,     реконструкция     объектов
градостроительной  среды  или  их замена с допустимым изменением их
высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка);
    б)  строительство  в допустимых параметрах (размеры, пропорции,
высотные    отметки,    масштабность,    использование    отдельных
строительных материалов, применение цветовых решений);
    в)    благоустройство   территории,   а   также   хозяйственная
деятельность,    не    нарушающая    условия   восприятия   объекта
культурного наследия в его историко-градостроительной среде.
    2.3.  В  границах  зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности  рекомендуется  гармонизация дисгармоничных объектов -
изменение   цветового   решения  кровли  жилого  дома  и  надворных
построек,   расположенных   на  земельном  участке  по  адресу:  с.
Абалак,  ул.  Набережная, д. 3, в соответствии с градостроительными
регламентами.

    3.  Режимы  использования  земель  в  границах зоны охраняемого
природного ландшафта (ЗОПЛ) объекта культурного наследия
    3.1.   В   границах   зоны   охраняемого  природного  ландшафта
запрещается:
    а)  строительство,  за  исключением применения специальных мер,
направленных   на   сохранение   и   восстановление   (регенерацию)
ландшафта;
    б) прокладка инженерных коммуникаций;
    в)   использование  территории  в  производственных  целях  (за
исключением организации причала);
    г) установка наружной рекламы.
    3.2.   В   границах   зоны   охраняемого  природного  ландшафта
разрешается:
    а)  благоустройство  территории и деятельность, направленная на
регенерацию ландшафта;
    б)  укрепление  береговых  склонов, санитарная рубка деревьев и
кустарников.
    3.3.   В   границах   зоны   охраняемого  природного  ландшафта
рекомендуется:
    гармонизация   среды  -  освобождение  от  строений  земельного
участка,  расположенного  по  адресу:  Тобольский район, с. Абалак,
ул.  Набережная,  д.  2,  с кадастровым номером 72:16:0101001:462 с
целью   включения  его  в  открытое  пространство  верхней  террасы
Иртыша.

    4. Градостроительные регламенты в границах зон охраны

|————————————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|
|   Градостроительные    |    Охранная зона (ОЗ)    |   Зона регулирования   |    Зона охраняемого    |
|       регламенты       |                          |      застройки и       |  природного ландшафта  |
|                        |                          |     хозяйственной      |         (ЗОПЛ)         |
|                        |                          |   деятельности (ЗРЗ)   |                        |
|————————————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|
|1. Основные виды        |- реконструкция,          |- благоустройство       |- организация мер по    |
|разрешенного            |восстановление,           |территории;             |прекращению и           |
|использования земельных |воссоздание объектов      |- размещение малых      |дальнейшему             |
|участков, входящих в    |ансамбля Абалакского      |архитектурных форм      |предотвращению          |
|зону                    |монастыря;                |(скамейки, объекты      |оврагообразования;      |
|                        |- организация мер по      |освещения);             |- благоустройство       |
|                        |прекращению и             |- строительство жилых   |территории;             |
|                        |предотвращению            |домов, объектов         |- размещение малых      |
|                        |оврагообразования;        |общественного назначения|архитектурных форм      |
|                        |- устройство открытых     |(магазины, предприятия  |(скамейки, объекты      |
|                        |автопарковок за пределами |питания), не оказывающих|освещения) с            |
|                        |территории монастыря;     |негативного воздействия |организацией отдыха     |
|                        |- благоустройство         |на окружающую среду     |                        |
|                        |территории;               |                        |                        |
|                        |- размещение малых        |                        |                        |
|                        |архитектурных форм        |                        |                        |
|                        |(скамейки, объекты        |                        |                        |
|                        |освещения)                |                        |                        |
|————————————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|
|2. Площадь/ размеры     |            -             |площадь земельных       |           -            |
|земельных участков по   |                          |участков - 500 - 2000   |                        |
|уличному фронту         |                          |кв. м;                  |                        |
|застройки               |                          |размеры земельных       |                        |
|                        |                          |участков по уличному    |                        |
|                        |                          |фронту застройки - 20 - |                        |
|                        |                          |30 м                    |                        |
|————————————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|
|3. Минимальный отступ от|            -             |по сложившейся линии    |           -            |
|границ земельного       |                          |застройки - 0 м         |                        |
|участка                 |                          |                        |                        |
|————————————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|
|4. Максимальный процент |1%                        |50%                     |1%                      |
|застройки               |                          |                        |                        |
|————————————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|
|5. Максимальная высота  |для малых архитектурных   |для основных строений - |для малых архитектурных |
|застройки объектов      |форм высота от уровня     |2 этажа, высота от      |форм высота от уровня   |
|капитального            |земли до верхней точки - 3|уровня земли до конька  |земли до верхней точки -|
|строительства. Этажность|м                         |скатной кровли - 11 м;  |7 м                     |
|                        |                          |для вспомогательных     |                        |
|                        |                          |строений - 1 этаж,      |                        |
|                        |                          |высота от уровня земли  |                        |
|                        |                          |до конька кровли - 5 м  |                        |
|————————————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|
|6. Максимальная         |            -             |12 м                    |           -            |
|протяженность фасадов   |                          |                        |                        |
|————————————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|
|7. Материал             |            -             |лицевой керамический,   |           -            |
|строительства и отделки |                          |силикатный кирпич       |                        |
|фасадов                 |                          |(возможно использование |                        |
|                        |                          |фасонного кирпича),     |                        |
|                        |                          |штукатурка, окраска     |                        |
|                        |                          |фасадными красками,     |                        |
|                        |                          |дерево                  |                        |
|————————————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|
|8. Конструкция кровли   |            -             |скатная крыша           |           -            |
|————————————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|
|9. Материал кровли      |            -             |кровельная сталь,       |           -            |
|                        |                          |металлочерепица         |                        |
|————————————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|
|10. Цвет кровли         |            -             |оцинкованная сталь,     |           -            |
|                        |                          |по каталогу RAL:        |                        |
|                        |                          |коричневые - RAL 8011,  |                        |
|                        |                          |RAL 8012, RAL 8015, RAL |                        |
|                        |                          |8017                    |                        |
|————————————————————————|——————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|