|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Тюменской области от 13.01.2014 № 6-пПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 13.01.2014 г. N 6-п г.Тюмень Об утверждении границ территории, зон охраны объекта культурного наследия регионального значения, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон В соответствии с пунктом 3 статьи 34 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 15 Закона Тюменской области от 16.02.2004 N 204 "О государственной охране, сохранении и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Тюменской области", на основании "Проекта зон охраны объекта культурного наследия "Ансамбль Татарской мечети (мечеть, ограда, ворота, строения", расположенного по адресу: Тюменская область, Тюменский район, с. Ембаево, ул. Советская, 81", получившего положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы от 15.04.2013: 1. Утвердить: 1.1. Границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль Татарской мечети (мечеть, ограда, ворота, строения)", расположенного по адресу: Тюменская область, Тюменский район, с. Ембаево, ул. Советская, 81, согласно приложению N 1 к настоящему постановлению. 1.2. Границы охранной зоны (ОЗ), зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2) объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль Татарской мечети (мечеть, ограда, ворота, строения)", расположенного по адресу: Тюменская область, Тюменский район, с. Ембаево, ул. Советская, 81, согласно приложению N 2 к настоящему постановлению. 1.3. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль Татарской мечети (мечеть, ограда, ворота, строения)", расположенного по адресу: Тюменская область, Тюменский район, с. Ембаево, ул. Советская, 81, согласно приложению N 3 к настоящему постановлению. 2. Комитету по охране и использованию объектов историко- культурного наследия Тюменской области направить сведения о наличии зон охраны объекта культурного наследия в Управление Росреестра по Тюменской области и в Администрацию Тюменского муниципального района. 3. Рекомендовать главе Администрации Тюменского муниципального района: 3.1. Обеспечить размещение информации об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия, режимах использования земель и градостроительных регламентах в границах данных зон в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Тюменского муниципального района. 3.2. Обеспечить учет и отображение границ зон охраны объекта культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории и внести в указанные документы изменения в установленном порядке. 4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Тюменской области, координирующего и контролирующего деятельность Комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области. Губернатор области В.В.Якушев _________________ Приложение N 1 к постановлению Правительства Тюменской области от 13 января 2014 г. N 6-п ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "АНСАМБЛЬ ТАТАРСКОЙ МЕЧЕТИ (МЕЧЕТЬ, ОГРАДА, ВОРОТА, СТРОЕНИЯ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, ТЮМЕНСКИЙ РАЙОН, С. ЕМБАЕВО, УЛ. СОВЕТСКАЯ, 81 1. Графическое изображение (рисунок) схемы границ территории (прилагается в электронном виде - не приводится) 2. Текстовое описание границ территории Граница проходит от т. 1 до т. 2 по ул. Советская протяженностью 111,05 м; далее поворот на юго-восток, от т. 2 до т. 3 протяженностью 65,75 м; далее поворот на юго-запад до т. 4 протяженностью 20,30 м; далее поворот на юг до т. 5 протяженностью 62,44 м; далее поворот на юго-восток до т. 6 протяженностью 12,40 м; далее поворот на юго-запад до т. 7 протяженностью 54,60 м; далее поворот на северо-запад по ул. Биктимирова до начальной т. 1 протяженностью 137,03 м. 3. Координаты характерных (поворотных) точек границы территории объекта культурного наследия (в местной системе координат) |——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————| | Обозначение (номера) характерных | Координаты | | |———————————————————————————|————————————————————————————| | точек границ | X | Y | |——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————| | 1 | 46011.63 | 60403.00 | |——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————| | 2 | 46048.83 | 60507.63 | |——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————| | 3 | 45973.10 | 60537.06 | |——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————| | 4 | 45980.20 | 60512.53 | |——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————| | 5 | 45919.47 | 60498.02 | |——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————| | 6 | 45908.31 | 60503.42 | |——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————| | 7 | 45884.55 | 60454.26 | |——————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————————————————| 4. В соответствии со статьей 35 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" устанавливается следующий режим использования территории объекта культурного наследия: 4.1. В границах территории запрещается: а) проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не связанных с сохранением объекта культурного наследия и его территории; б) размещение рекламных стендов, уличных растяжек и других элементов городской среды рекламного характера, не связанных с популяризацией исторической и культурной ценности объекта. 4.2. В границах территории разрешается: а) проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и его территории (реставрация, ремонт, консервация, воссоздание (в случае утраты), приспособление объекта культурного наследия для современного использования) на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных органом исполнительной власти Тюменской области, осуществляющим полномочия в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, и в соответствии с документацией, получившей положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы; б) в случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта культурного наследия, такие работы проводятся на основании разрешения на строительство, выданного органом исполнительной власти Тюменской области, осуществляющим полномочия в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, и в соответствии с документацией, получившей положительное заключение государственной экспертизы проектной документации; в) хозяйственная деятельность, не нарушающая целостность объекта культурного наследия и не создающая угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения; г) создание условий для беспрепятственного доступа к объекту с целью осмотра; д) благоустройство и озеленение территории; е) устройство наружного освещения и подсветки здания. Приложение N 2 к постановлению Правительства Тюменской области от 13 января 2014 г. N 6-п ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ (ОЗ), ЗОН РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2) ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "АНСАМБЛЬ ТАТАРСКОЙ МЕЧЕТИ (МЕЧЕТЬ, ОГРАДА, ВОРОТА, СТРОЕНИЯ)", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, ТЮМЕНСКИЙ РАЙОН, С. ЕМБАЕВО, УЛ. СОВЕТСКАЯ, 81 1. Графическое изображение (рисунок) схемы границ зон охраны (прилагается в электронном виде - не приводится) 2. Текстовое описание границ охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия Граница охранной зоны проходит от поворотной т. 7 границы территории объекта культурного наследия на юго-восток по линии фасадов четной стороны ул. Биктимирова до т. 8 (юго-восточный угол дома N 4) протяженностью 38,0 м; далее поворот до т. 9 протяженностью 63,50 м; далее поворот на северо-запад по линии фасадов нечетной стороны ул. Биктимирова до т. 10 (северо-западный угол дома N 13 протяженностью 219,50 м; далее поворот на юго-запад до т. 11 (юго-западный угол дома N 92 по ул. Советская) протяженностью 83,50 м; далее поворот на северо-восток до т. 12 (пересечение с дорожным полотном ул. Биктимирова) протяженностью 61,0 м; далее поворот на северо-запад по линии дороги до т. 13 протяженностью 41,50 м; далее поворот на восток до пересечения с линией застройки четной стороны ул. Советская до т. 14 протяженностью 55,0 м; далее поворот на северо-восток по линии фасадов четной стороны ул. Советская до т. 15 (южный угол дома N 74) протяженностью 182,50 м; далее поворот на юг до пересечения с границей территории объекта культурного наследия - т. 16 (северо-восточный угол библиотеки) протяженностью 86,50 м. 3. Текстовое описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходит от т. 15 по линии фасадов четной стороны ул. Советская до т. 17 (северо-восточный угол ограждения усадьбы дома N 72) протяженностью 33,20 м; далее поворот на юго-восток по линии фасадов нечетной стороны ул. Такташ до т. 18 (северо-восточный угол дома N 42) протяженностью 202,0 м; далее поворот на юг по линии фасадов четной стороны ул. Береговая до т. 9 (юго-восточный угол дома N 2 по ул. Биктимирова) протяженностью 212,50 м; далее граница проходит через точки 8, 7, 6, 5, 4, 3, 16, 15 границ охранной зоны и территории объекта культурного наследия. 4. Текстовое описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия Граница зоны регулирования застройки ЗРЗ-2 проходит по линии фасадов четной стороны ул. М. Джалиля (начиная от пересечения с линией фасадов нечетной стороны ул. Совхозная, левее юго- западного угла дома N 21) - т. 19 на северо-восток протяженностью 662,0 м до т. 20; затем поворот на юго-восток до т. 21 (восточный угол дома N 60 по ул. Советская) протяженностью 164,0 м; далее по линии застройки нечетной стороны ул. Механизаторов до т. 22 (юго-восточного угла забора дома N 13 по ул. Береговая) протяженностью 248,0 м; затем поворот на юго-запад по границе заборов до т. 23 протяженностью 450,0 м; далее до т. 24 протяженностью 148,0 м; далее поворот на северо-запад и граница идет по фасадам нечетной стороны ул. Совхозной протяженностью 448,0 м до пересечения с линией застройки четной стороны ул. М. Джалиля - т. 19. Приложение N 3 к постановлению Правительства Тюменской области от 13 января 2014 г. N 6-п РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ОХРАННОЙ ЗОНЫ (ОЗ), ЗОН РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2) ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "АНСАМБЛЬ ТАТАРСКОЙ МЕЧЕТИ (МЕЧЕТЬ, ОГРАДА, ВОРОТА, СТРОЕНИЯ)", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, ТЮМЕНСКИЙ РАЙОН, С. ЕМБАЕВО, УЛ. СОВЕТСКАЯ, 81 1. Режимы использования земель в границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия 1.1. В границах охранной зоны запрещается: а) проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко- градостроительной среды объекта; б) перекрытие визуального восприятия объекта и создание неблагоприятного фона для его восприятия с основных видовых точек; в) установка наружной рекламы (светодиодных видеоэкранов, рекламных щитов, уличных растяжек и других элементов рекламного характера площадью рекламного поля более 1,5 кв. м); 1.2. В границах охранной зоны разрешается: а) капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей с ограничениями, касающимися их размеров, пропорций, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм; б) регенерация историко-градостроительной среды объекта культурного наследия; в) благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды, в том числе исторически ценных градоформирующих объектов. 2. Режимы использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2) объекта культурного наследия 2.1. В границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается: а) строительство промышленных предприятий, транспортно- складских и других сооружений, загрязняющих воздушный и водный бассейны, опасных в пожарном отношении; б) строительство транспортных магистралей и развязок, эстакад, мостов и других инженерных сооружений, нарушающих исторический облик населенного пункта; в) строительство капитальных объектов, дисгармонирующих с объектом культурного наследия либо ограничивающих его зону обзора и нарушающих перспективу; г) установка наружной рекламы, посадка деревьев, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия; д) надземная прокладка инженерных коммуникаций, в том числе на фасадах зданий. 2.2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности разрешается: а) капитальный ремонт, реконструкция объектов градостроительной среды или их замена с допустимым изменением их высотных и плановых габаритов; б) регулирование нового строительства по высоте, протяженности фасадов, масштабности, стилевым характеристикам; в) замена и ремонт дорожного покрытия, благоустройство территории, а также хозяйственная деятельность, не нарушающая условия восприятия историко-градостроительной среды. 3. Градостроительные регламенты в границах зон охраны |————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————————| | Градостроительные | Охранная зона (ОЗ) | Зона регулирования |Зона регулирования застройки| | регламенты | | застройки и | и хозяйственной | | | | хозяйственной | деятельности (ЗРЗ-2) | | | | деятельности (ЗРЗ-1) | | |————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————————| |1. Основные виды |- сохранение объектов |- жилая индивидуальная |- жилая индивидуальная | |разрешенного |культурного наследия; |застройка усадебного |застройка усадебного типа; | |использования земельных |- строительство и |типа; |- жилая застройка | |участков, входящих в |реконструкция |- жилая застройка |блокированного типа с | |зону |индивидуальных жилых |блокированного типа с |приквартирными земельными | | |домов в пределах |приквартирными |участками; | | |отведенной усадьбы с |земельными участками; |- жилая многоквартирная | | |сохранением принципов и |- объекты общественного |застройка средней этажности;| | |параметров усадебной |назначения |- объекты общественного | | |застройки; | |назначения; | | |- все виды деятельности,| |- зеленые насаждения, | | |направленные на | |парковые зоны общего | | |сохранение и | |пользования | | |восстановление | | | | |(регенерацию) | | | | |историко-градостроительн| | | | |ой или природной среды | | | |————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————————| |2. Минимальная площадь | - |400 кв. м |400 кв. м | |земельного участка | | | | |————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————————| |3. Максимальная площадь | - |- для вновь выделяемых -|- для вновь выделяемых - | |земельного участка | |1500 кв. м; |2500 кв. м; | | | |- дополнительно к ранее |- дополнительно к ранее | | | |предоставленным при |предоставленным при | | | |изменении границ - 500 |изменении границ - 1000 кв. | | | |кв. м |м | |————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————————| |4. Ширина земельного | - |в пределах существующих |минимальная ширина - 20 м; | |участка | |параметров усадеб |максимальная ширина - 40 м | |————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————————| |5. Минимальный отступ от|0 м |0 м |- между фронтальной границей| |границ земельного | | |участка и основным | |участка | | |строением 6 м; | | | | |- между хозяйственными | | | | |постройками не менее 2 м; | | | | |- от границ соседнего | | | | |участка до основного | | | | |строения не менее 3 м | |————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————————| |6. Максимальный процент |50% |50% |60% | |застройки | | | | |————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————————| |7. Максимальная высота |8,5 м |8,5 м |12,5 м | |застройки | | | | |————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————————| |8. Максимальная | - |15 м |- 18 м для индивидуальной | |протяженность фасадов | | |жилой застройки; | | | | |- 30 м для многоквартирной | | | | |жилой застройки | |————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————————| Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|
