Постановление Правительства Свердловской области от 13.09.1996 № 783-п

 


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                            ПРАВИТЕЛЬСТВА                             
                         СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ                         


                    от 13 сентября 1996 г. N 783-п                    


         О ВЫПОЛНЕНИИ УКАЗОВ ГУБЕРНАТОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ         
                 ОТ 29.03.96 N 95 И ОТ 17.06.96 N 225                 


       Во  исполнение  Указов  Губернатора  Свердловской  области   от
29.03.96  N  95 и от 17.06.96 N 225 Правительство Свердловской области
постановляет:
       1. Принять к сведению, что для обеспечения  строительства  двух
100-квартирных  домов  в  г. Екатеринбурге для сотрудников УрГУ и УГТУ
(УПИ) на основе предоставления долгосрочных жилищных кредитов:
       1.1. Создан потребительский жилищно -  строительный  кооператив
"ВУЗ - 96".
       1.2.  Заказчиком  -  застройщиком  двух  100-квартирных   домов
определено  Управление  капитального  строительства  области на основе
договора между ПЖСК и УКСом.
       1.3. Отведена площадка для строительства  домов  в  микрорайоне
"Комсомольский".
       1.4.  По  согласованию  сторон  функции  подрядной  организации
передаются  СПК  "Средуралстрой"  по  стоимости  строительства 1 кв. м
общей площади жилья, равной 220 рублей (в сметных  ценах  1984  года),
включающей   затраты   на   благоустройство  и  сооружение  придомовых
инженерных сетей.
       2.  Принять  к  сведению  заявление  вице  -   президента   СПК
"Средуралстрой" Василевского В.М., что компания:
       2.1.  Собственными  силами  разрабатывает  проектно  -  сметную
документацию  на  строительство  двух  100-квартирных  домов  с учетом
выдачи рабочих чертежей на фундаменты к 01.09.96 и  сводной  сметы  на
строительство к 15.09.96.
       2.2. В октябре 1997 г. введет дома в эксплуатацию.
       3. Установить, что для обеспечения  начала  строительства  двух
100-квартирных домов в г. Екатеринбурге в 1996 году:
       3.1. ПЖСК вносит в срок до 01.10.96 первый накопительный  взнос
в  размере  10  процентов  от  сметной  стоимости домов, рассчитанной,
исходя из стоимости 1 кв. м  общей  площади  жилья,  равной  2,5  млн.
рублей.
       При этом учет средств, полученных от ПЖСК, УКС области ведет на
отдельном счете.
       3.2. Департамент финансов  Правительства  Свердловской  области
предоставляет  беспроцентный кредит из областного бюджета УКСу области
на  финансирование  строительства  в  объемах,   предусматриваемых   в
областной строительной программе по этим домам на 1996 и 1997 годы.
       4.   Утвердить   прилагаемое   Положение    о    финансировании
строительства  двух  100-квартирных домов в г. Екатеринбурге на основе
предоставления  долгосрочных  жилищных  кредитов   за   счет   средств
областного бюджета и порядке погашения этих кредитов.
       5.  Поручить  УКСу  области  после  определения   окончательной
стоимости  строительства  от  имени Правительства Свердловской области
заключить с ПЖСК "ВУЗ - 96" кредитный договор  по  условиям  погашения
кредита,    определенных    Положением,   прилагаемым   к   настоящему
Постановлению.
       6. Департаменту  финансов  Правительства  области  совместно  с
УКСом   области  представить  к  26.09.96  Правительству  Свердловской
области график финансирования строительства двух 100-квартирных домов,
обеспечивающий их ввод в октябре 1997 года.
       7. Комитету по инвестициям в социальную сферу  и  строительству
Правительства   Свердловской   области   предусмотреть   в   областной
строительной  программе  1997  года   лимиты   капитальных   вложений,
финансируемых   за   счет   средств  областного  бюджета,  в  объемах,
необходимых для завершения строительства двух 100-квартирных домов,  с
учетом требований, изложенных в Указе Губернатора Свердловской области
от 17.06.96 N 225.
       8. Контроль за исполнением настоящего  Постановления  возложить
на   заместителя   Председателя   Правительства  Свердловской  области
Чердынцева В.А.

       Председатель Правительства
       Свердловской области                            А.П. ВОРОБЬЕВ
       от 13 сентября 1996 г. N 783-п








                                 Утверждено
                                 Постановлением Правительства
                                 Свердловской области
                                 от 13 сентября 1996 г. N 783-п



                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
       О ФИНАНСИРОВАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДВУХ 100-КВАРТИРНЫХ ДОМОВ       
             В Г. ЕКАТЕРИНБУРГЕ НА ОСНОВЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ              
            ДОЛГОСРОЧНЫХ ЖИЛИЩНЫХ КРЕДИТОВ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ            
         ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА И ПОРЯДКЕ ПОГАШЕНИЯ ЭТИХ КРЕДИТОВ         


       1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

       1.1. Условия предоставления долгосрочных жилищных  кредитов  за
счет  средств  областного бюджета на строительство двух 100-квартирных
домов в г. Екатеринбурге для сотрудников УрГУ и УГТУ (УПИ)  определены
Указом Губернатора Свердловской области от 17.06.96 N 225.
       1.2. Долгосрочный жилищный кредит за  счет  средств  областного
бюджета  выдается на срок до 20 лет с увеличением общей суммы возврата
кредита на 20 процентов.
       1.3.  УрГУ  и  УГТУ  (УПИ)  формируют  из   числа   очередников
потребительский  жилищно  -  строительный  кооператив  (ПЖСК), который
осуществляет сбор с членов ПЖСК первого накопительного взноса в  общей
сумме,  соответствующей  10  процентам  от  сметной  стоимости  домов,
рассчитанный, исходя из стоимости 1 кв. м общей площади жилья,  равный
2,5 млн. рублей.
       1.4. ПЖСК в установленном порядке открывает в учреждении  банка
лицевой  счет  по  учету собственных средств, на который перечисляется
первый накопительный взнос и где аккумулируются паевые  взносы  членов
кооператива.

       2. ПОРЯДОК ФИНАНСИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
       ДВУХ 100-КВАРТИРНЫХ ДОМОВ В Г. ЕКАТЕРИНБУРГЕ

       2.1. Функции заказчика  -  застройщика  по  строительству  двух
100-квартирных  домов  исполняет Управление капитального строительства
области (ниже именуемый УКС) на основе договора между ПЖСК и УКСом.
       2.2. Финансирование строительства двух 100-квартирных домов  на
условиях  долгосрочного  кредитования  осуществляется  УКСом  за  счет
средств   областного   бюджета,    предусматриваемых    Правительством
Свердловской  области  при утверждении областных строительных программ
1996 - 1997 гг.
       2.3. Финансирование строительства двух 100-квартирных домов  за
счет средств областного бюджета открывается после перечисления ПЖСК на
счет УКСа первого накопительного взноса.
       2.4. Учет средств,  полученных  от  ПЖСК,  в  качестве  первого
накопительного взноса, УКС ведет на отдельном счете.

       3. ПОРЯДОК ПОГАШЕНИЯ ДОЛГОСРОЧНЫХ ЖИЛИЩНЫХ КРЕДИТОВ

       3.1. Фактическая  стоимость  двух  100-квартирных  домов  ПЖСК,
построенных   за   счет   средств   областного   бюджета   и   первого
накопительного   взноса   членов   ПЖСК,    определяется    по    акту
государственной приемочной комиссии.
       3.2. Сумма предоставленного за счет средств областного  бюджета
кредита  определяется  как разница между фактической стоимостью дома и
первым накопительным взносом ПЖСК.
       3.3. Погашение задолженности по кредиту с учетом  процентов  по
нему  производится за счет средств членов ПЖСК в течение 20 лет со дня
подписания  акта  государственной  приемочной  комиссии  ежеквартально
равными долями.
       3.4. Первый платеж за кредит должен быть произведен  в  течение
квартала,   следующего  за  кварталом,  в  котором  был  подписан  акт
государственной  приемочной  комиссии,  не  позднее  10-го  числа   по
истечении  квартала,  за  который  производится  платеж. С 11-го числа
первого месяца нового квартала непогашенные платежи истекшего квартала
зачисляются на счет просроченных платежей.
       3.5. ПЖСК обязан перечислять со своего счета на счет  УКСа  все
средства,  поступившие от членов кооператива в погашение задолженности
по кредиту, в трехдневный срок после их получения, вне зависимости  от
времени  наступления конечного срока погашения квартального платежа по
кредиту.
       3.6. При непоступлении платежей по кредиту в срок УКС в течение
трех   дней   после  зачисления  задолженности  на  счет  просроченных
платежей направляет поручение на принудительные  взыскания  средств  с
текущего  счета  ПЖСК.  На  сумму  просроченных  платежей  начисляется
процент, равный ставке рефинансирования,  устанавливаемой  Центральным
банком РФ.
       3.7. Погашение задолженности ПЖСК по кредиту  отражается  УКСом
области на отдельном счете.
       3.8.  УКС  может  использовать  средства  с  этого   счета   на
финансирование    годовых    областных    строительных   программ   по
распоряжениям Правительства Свердловской области.