Постановление Правительства Свердловской области от 23.10.1996 № 900-п

 


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                            ПРАВИТЕЛЬСТВО                             
                         СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ                         



                    О земельно-ценовом зонировании                    
                   территории Свердловской области                    
                       и введении коэффициентов                       
              к базовой величине нормативной цены земли               



       Руководствуясь    Постановлением    Правительства    Российской
Федерации  от  03.11.94 N 1204 "О порядке определения нормативной цены
земли" и во исполнение Постановления Главы администрации  Свердловской
области  от  04.08.95  N  431 "Об установлении нормативной цены земли"
Правительство Свердловской области

       ПОСТАНОВЛЯЕТ:

       1. Утвердить разработанные Комитетом по  земельным  ресурсам  и
землеустройству  Свердловской  области  и  его  районными (городскими)
комитетами с участием института УралНИИгипрозем:
       - схему земельно-ценового зонирования  территории  Свердловской
области с перечнем районов и городов, входящих в зоны (прилагается);
       -  максимально-предельные  коэффициенты  к   базовой   величине
нормативной   цены  земель,  активно  вовлеченных  в  земельный  рынок
области,  применительно  к  внутриобластным   земельно-ценовым   зонам
(прилагается).
       2. Главам администраций городов и районов утвердить в 1996 году
по   внутрирайонным  земельно-ценовым  зонам  коэффициенты  к  базовой
величине  нормативной  цены  земли  (т.  е.  к  величине  200-кратного
земельного   налога)   в   пределах  не  ниже  1,  но  не  превышающих
утвержденных    настоящим     Постановлением     коэффициентов     для
внутриобластных земельно-ценовых зон.
       Нормативная  цена  земельного  участка  с  учетом   повышающего
коэффициента определяется:

                         НЦкоэф. =  S х СЗН х 200 х К,

       где:
       S - площадь участка,
       СЗН - ставка земельного налога на  единицу  площади  земельного
участка,
       200 - коэффициент, установленный  Постановлением  Правительства
Российской Федерации N 1204 от 3 ноября 1994 г.
       К - повышающий  коэффициент,  установленный  по  внутрирайонным
земельно-ценовым зонам.

       3. Контроль за выполнением настоящего  Постановления  возложить
на заместителя Председателя Правительства Чемезова С. М.



       Первый заместитель
       Председателя Правительства
       Свердловской области                            Н. И. Данилов
       от 23 октября 1996 года N 900-п









                              УТВЕРЖДЕНА                              
                     Постановлением Правительства                     
                         Свердловской области                         
                    от 23 октября 1996 г. N 900-п                     


                                СХЕМА                                 
                    земельно-ценового зонирования                     
                  территории Свердловской области *                   


                   --------------------------------                   
                 * - Схема представляет собой карту.                  



                              УТВЕРЖДЕНО                              
                     Постановлением Правительства                     
                         Свердловской области                         
                    от 23 октября 1996 г. N 900-п                     



          ЗЕМЕЛЬНО-ЦЕНОВОЕ ЗОНИРОВАНИЕ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ           



                I зона                        III зона

           1. г. Екатеринбург             1. г. Ирбит
           2. г. Первоуральск             2. Туринский район
           3. г. Верхняя Пышма            3. Ирбитский район
           4. г. Березовский              4. Слободо-Туринский район
           5. г. Асбест                   5. Байкаловский район
           6. г. Полевской                6. Пышминский район
           7. г. Ревда                    7. Тугулымский район
           8. г. Заречный                 8. Талицкий район
           9. Белоярский район
          10. Сысертский район                 IV зона

                II зона                   1. г. Красноуфимск
                                          2. Красноуфимский район
           1. г. Нижний Тагил             3. Ачитский район
           2. г. Кировград                4. Шалинский район
           3. г. Качканар                 5. Нижнесергинский район
           4. г. Нижняя Тура              6. Артинский район
           5. г. Кушва
           6. г. Красноуральск                 V зона
           7. г. Нижняя Салда
           8. г. Алапаевск                1. г. Североуральск
           9. г. Каменск-Уральский        2. г. Карпинск
          10. Пригородный район           3. г. Краснотурьинск
          11. Верхнесалдинский район      4. г. Серов
          12. Невьянский район            5. Серовский район
          13. Алапаевский район           6. Верхотурский район
          14. Режевской район             7. Новолялинский район
          15. Артемовский район
          16. Сухоложский район                VI зона
          17. Богдановичский район
          18. Камышловский район          1. г. Ивдель
          19. Каменский район             2. Гаринский район
                                          3. Таборинский район
                                          4. Тавдинский район








                                 УТВЕРЖДЕНЫ
                                 Постановлением Правительства
                                 Свердловской области
                                 от 23 октября 1996 г. N 900-п



               МАКСИМАЛЬНО-ПРЕДЕЛЬНЫЕ НОРМАТИВНЫЕ ЦЕНЫ                
      и коэффициенты к базовой величине нормативной цены земель,      
      активно вовлеченных в земельный рынок Свердловской области      


                                                                      
-----------------T--------------------------------T--------------¬
¦Внутриобластные ¦Земли для личного подсобного    ¦Земли         ¦
¦земельно-ценовые¦хозяйства, садоводства,         ¦сельскохозяй- ¦
¦зоны            ¦жилищного и дачного строит-ва,  ¦ственного     ¦
¦                ¦         коэффициент            ¦назначения,   ¦
¦                ¦--------------------------------¦коэффициент   ¦
¦                ¦норм. цены (млн. руб./100 кв. м)¦-----------   ¦
¦                +----------T----------T----------+норм. цены    ¦
¦                ¦В черте   ¦В черте   ¦Вне черты ¦(млн. руб./га)¦
¦                ¦городских ¦сельских  ¦населенных¦              ¦
¦                ¦поселений ¦поселений ¦пунктов   ¦              ¦
+----------------+----------+----------+----------+--------------+
¦     1          ¦   4      ¦   250    ¦   150    ¦      50      ¦
¦                ¦ -----    ¦ -------  ¦ -------  ¦  ----------- ¦
¦                ¦  2.4     ¦1.7 - 2.7 ¦1.0 - 1.6 ¦  26.1 - 40.5 ¦
+----------------+----------+----------+----------+--------------+
¦     2          ¦  2.5     ¦   150    ¦   120    ¦      35      ¦
¦                ¦ -----    ¦  ------- ¦ -------- ¦  ----------- ¦
¦                ¦  1.5     ¦1.1 - 1.6 ¦0.8 - 1.3 ¦  18.3 - 28.0 ¦
+----------------+----------+----------+----------+--------------+
¦     3          ¦   2      ¦   125    ¦   100    ¦      20      ¦
¦                ¦ -----    ¦  ------- ¦ -------- ¦  ----------- ¦
¦                ¦  1.2     ¦1.1 - 1.3 ¦0.9 - 1.0 ¦  13.4 - 15.2 ¦
+----------------+----------+----------+----------+--------------+
¦     4          ¦   2      ¦   120    ¦   100    ¦      20      ¦
¦                ¦ -----    ¦  ------- ¦ -------- ¦  ----------- ¦
¦                ¦  1.2     ¦0.8 - 1.2 ¦ 0.7 - 1.0¦  10.6 - 14.9 ¦
+----------------+----------+----------+----------+--------------+
¦     5          ¦  1.5     ¦    50    ¦    50    ¦      15      ¦
¦                ¦ -----    ¦  ------- ¦ -------- ¦  ----------- ¦
¦                ¦  0.9     ¦0.3 - 0.4 ¦0.3 - 0.4 ¦   7.5 - 8.4  ¦
+----------------+----------+----------+----------+--------------+
¦     6          ¦   1      ¦    30    ¦    30    ¦      10      ¦
¦                ¦ -----    ¦  ------- ¦ -------- ¦   ---------  ¦
¦                ¦  0.6     ¦0.19 - 0.2¦0.19 - 0.2¦   4.8 - 5.1  ¦
L----------------+----------+----------+----------+---------------