Расширенный поиск
Постановление Правительства Свердловской области от 14.08.1998 № 823-ППОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО РЕАЛИЗАЦИИ В СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРЕЗИДЕНТСКОЙ ПРОГРАММЫ "ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ" В целях обеспечения реализации Указа Президента Российской Федерации от 30.09.97 N 1062 "О совершенствовании порядка обеспечения жильем военнослужащих и некоторых других категорий граждан", Постановления Правительства Российской Федерации от 21.03.98 N 320 "О мерах по обеспечению реализации президентской программы "Государственные жилищные сертификаты" Правительство Свердловской области постановляет: 1. Утвердить Порядок работы с государственными жилищными сертификатами, выдаваемыми военнослужащим, увольняемым с военной службы, гражданам, уволенным с военной службы, а также гражданам, подлежащим переселению из закрытых и обособленных военных городков (прилагается). 2. Возложить на областную рабочую группу, созданную Распоряжением Правительства Свердловской области от 20.05.98 N 349-РП, координацию деятельности областных организаций, органов местного самоуправления, общественных организаций по реализации в Свердловской области Президентской программы "Государственные жилищные сертификаты". 3. Рекомендовать главам муниципальных образований: 3.1. Совместно с горрайвоенкоматами организовать работу по предоставлению жилищных сертификатов гражданам, уволенным с военной службы, в соответствии с Порядком, утвержденным настоящим Постановлением. 3.2. Ежегодно в срок до 15 февраля представлять в Правительство Свердловской области списки граждан, уволенных с военной службы, из числа состоящих в очереди в администрациях муниципальных образований и изъявивших желание приобрести жилье с помощью жилищных сертификатов. 4. Довести до сведения, что: 4.1. Уполномоченными банками по работе со средствами, выделяемыми для реализации Президентской программы "Государственные жилищные сертификаты", на территории Российской Федерации определены Сбербанк России, ОАО "АБ "Инкомбанк", ОАО "Промстройбанк". 4.2. Филиал военно-страховой компании как представитель генерального управляющего программой в Свердловской области; - оказывает практическую помощь военнослужащим в ходе реализации жилищных сертификатов; - выполняет любые действия по поручению военнослужащих, связанные с оформлением жилой площади, включая страхование рисков. 5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя председателя Правительства области Данилова Н.И. Председатель Правительства Свердловской области А. Воробьев г. Екатеринбург 14 августа 1998 года № 823-П Утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 14 августа 1998 г. N 823-п ПОРЯДОК РАБОТЫ С ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ЖИЛИЩНЫМИ СЕРТИФИКАТАМИ, ВЫДАВАЕМЫМИ ВОЕННОСЛУЖАЩИМ, УВОЛЬНЯЕМЫМ С ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ, ГРАЖДАНАМ, УВОЛЕННЫМ С ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ, А ТАКЖЕ ГРАЖДАНАМ, ПОДЛЕЖАЩИМ ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ИЗ ЗАКРЫТЫХ И ОБОСОБЛЕННЫХ ВОЕННЫХ ГОРОДКОВ ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.03.98 N 320 "О мерах по обеспечению реализации президентской программы "Государственные жилищные сертификаты" в целях обеспечения жильем бывших военнослужащих, избравших постоянным местом жительства Свердловскую область и нуждающихся в улучшении жилищных условий, путем предоставления государственных жилищных сертификатов для приобретения жилья с использованием средств федерального бюджета, кредитов банков и собственных средств бывших военнослужащих. 2. Безвозмездная жилищная субсидия, удостоверенная жилищным сертификатом, предоставляется за счет средств федерального бюджета из расчета 80 процентов стоимости приобретения жилья по социальной норме общей площади жилья для семей разной численности и средней рыночной стоимости приобретения 1 кв. метра общей площади жилья на территориях населенных пунктов Свердловской области. Предоставление безвозмездных жилищных субсидий, удостоверенных жилищными сертификатами, осуществляется в пределах объема финансовых средств, поступивших в область целевым назначением из федерального бюджета. 3. Для расчета размера безвозмездной субсидии социальная норма площади жилья при определении стоимости жилищного сертификата устанавливается в размере: 33 кв. метра общей площади - для одиноких граждан; 42 кв. метра - на семью из двух человек; 18 кв. метров - на одного члена семьи при составе семьи из трех и более человек. 4. Допускается приобретение жилья, общая площадь которого больше или меньше социальной нормы площади жилья на семью, но не меньше 15 кв. метров общей площади в расчете на одного члена семьи. 5. В случае необходимости для оплаты приобретаемого жилья (сверх безвозмездной субсидии) используются собственные средства владельца жилищного сертификата или долгосрочный ипотечный кредит. 6. Долгосрочные ипотечные кредиты предоставляются уполномоченными по реализации настоящей программы банками. Кредиты предоставляются владельцам жилищных сертификатов на условиях банка и при условии соответствия их платежеспособности требованиям банка. 7. Владельцы жилищных сертификатов имеют право приобретать готовые для заселения жилые помещения на первичном и вторичном рынках жилья у любых физических и юридических лиц в населенном пункте, избранном для постоянного проживания. 8. Получатели жилищных сертификатов информируются сотрудниками отделов по учету и распределению жилья администраций муниципальных образований об условиях реализации программы и дают письменное согласие на участие в ней, а также на исключение из очереди на улучшение жилищных условий в случае приобретения жилья с использованием жилищного сертификата (форма заявления прилагается). 9. Жилищный сертификат является именным и не подлежит передаче другому лицу. Жилищный сертификат выдается один раз. В случае смерти владельца жилищного сертификата члены семьи могут обратиться в Правительство Свердловской области с заявлением о переоформлении жилищного сертификата на одного из членов семьи. При этом срок действия переоформленного жилищного сертификата исчисляется с момента его переоформления. При утрате жилищного сертификата вопрос о его замене решается Правительством Свердловской области, выдавшим жилищный сертификат, совместно с Минфином РФ на основании заявления владельца жилищного сертификата. 10. Гражданам, получившим жилищные сертификаты, льготное финансирование (кредитование) приобретения или строительства жилья в дальнейшем не предоставляется. Изменения жилищных условий этих граждан осуществляются на общих основаниях. КАТЕГОРИИ ПОЛУЧАТЕЛЕЙ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТОВ 11. Право на получение жилищного сертификата имеют военнослужащие, увольняемые с военной службы, и граждане, уволенные с военной службы с правом на льготу в обеспечении жильем по избранному месту жительства, не имеющие жилья для постоянного проживания на территории Российской Федерации и за ее пределами, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также граждане, подлежащие переселению из закрытых и обособленных военных городков. 12. Право на льготу в обеспечении жильем с помощью государственных жилищных сертификатов имеют граждане, уволенные с военной службы в запас или отставку по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья, в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, избравшие города и другие населенные пункты Свердловской области местом постоянного жительства, о чем сделана соответствующая запись в выписке из приказа об исключении из списков войсковой части. КООРДИНАЦИЯ РАБОТЫ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 13. Реализацию программы "Государственные жилищные сертификаты" в соответствии с настоящим Порядком совместно обеспечивают Комитет по экономике Правительства Свердловской области, департамент административных органов Губернатора и Правительства Свердловской области, Областной центр социальной адаптации военнослужащих, облвоенкомат, главы муниципальных образований Свердловской области. 14. Координацию деятельности участников программы осуществляет областная рабочая группа, созданная Распоряжением Правительства Свердловской области от 20.05.98 N 349-РП. 15. Комитет по экономике Правительства Свердловской области: - в соответствии с лимитами государственных капитальных вложений, утвержденными Правительству Свердловской области по реализации государственных жилищных сертификатов в годовой федеральной инвестиционной программе, осуществляет расчет количества жилищных сертификатов и готовит предложения по распределению жилищных сертификатов и объемов их финансирования по городам и районам области; - в порядке, определенном Постановлением Правительства Свердловской области от 21.06.96 N 500-п, осуществляет проверку представленных главами муниципальных образований учетных дел граждан, уволенных с военной службы в запас или отставку, изъявивших желание получить сертификаты; - вносит предложения областной рабочей группе по поименному распределению полученных из Минфина РФ жилищных сертификатов, готовит распоряжения Правительства Свердловской области по выдаче жилищных сертификатов гражданам, уволенным с военной службы в запас или отставку; - ведет реестр выданных жилищных сертификатов; - ежемесячно представляет копии реестров в банки, уполномоченные по работе с государственными жилищными сертификатами, и Управление федерального казначейства по Свердловской области; - совместно с Управлением федерального казначейства по Свердловской области осуществляет контроль за деятельностью уполномоченных банков по работе со средствами, выданными для реализации программы в соответствии с условиями, определенными настоящим Порядком; - осуществляет совместно с Управлением федерального казначейства по Свердловской области учет поступления выданных жилищных сертификатов в уполномоченные банки для открытия блокированных целевых счетов, а также возвращенных банками жилищных сертификатов для предъявления их на погашение в Минфин РФ; - информирует администрации муниципальных образований о погашенных жилищных сертификатах с целью снятия их владельцев с очереди на улучшение жилищных условий; - осуществляет анализ эффективности использования жилищных сертификатов в решении жилищной проблемы граждан - получателей жилищных сертификатов; - представляет генеральному управляющему программой отчеты о ее реализации на территории Свердловской области и заявки на очередной год; - информирует Управление федерального казначейства по Свердловской области об отчетных данных по реализации программы на территории Свердловской области. 16. Департамент административных органов Губернатора Свердловской области и Правительства Свердловской области: - осуществляет взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, представителями воинских частей, увольняемыми военнослужащими и гражданами, отселяемыми из закрытых и обособленных военных городков, по вопросам реализации программы на территории Свердловской области. 17. Областной центр социальной адаптации военнослужащих: - регистрирует жилищные сертификаты, выданные федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, если владельцы жилищных сертификатов избрали местом жительства территорию Свердловской области; - ведет реестр зарегистрированных жилищных сертификатов; - еженедельно представляет копии реестров в банки, уполномоченные по работе с государственными жилищными сертификатами, и Управление федерального казначейства по Свердловской области; - обобщает предложения заказчиков-застройщиков по квартирам, передаваемым для реализации программы, в домах с высокой степенью строительной готовности; - оказывает, в случае необходимости, помощь владельцам жилищных сертификатов по приобретению жилья на вторичном рынке; - осуществляет контроль за ходом реализации жилищных сертификатов на первичном и вторичном рынках жилья. 18. Облвоенкомат обеспечивает контроль за законностью предоставления гражданам, уволенным с военной службы, льгот в обеспечении жильем и осуществляет в порядке, определенном Постановлением Правительства Свердловской области от 21.06.96 N 500-п проверку представленных главами муниципальных образований учетных дел этих граждан, изъявивших желание получить жилищные сертификаты. ФУНКЦИИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ 19. В целях организации работы по выдаче жилищных сертификатов гражданам, уволенным с военной службы, главами муниципальных образований совместно с соответствующими военными комиссариатами создаются комиссии под руководством заместителей глав муниципальных образований, в состав которых рекомендуется включать представителей общественных объединений граждан, уволенных с военной службы, и органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 20. На комиссию возлагаются следующие функции: - публикация в средствах массовой информации сообщения о реализации на территории Свердловской области программы обеспечения жильем граждан, уволенных с военной службы в запас или отставку, с помощью государственных жилищных сертификатов. Сообщение должно содержать условия получения жилищных сертификатов, адрес, по которому направляются заявления на получение жилищных сертификатов, и номер телефона местной администрации, где можно получить разъяснения о порядке оформления и представления документов на получение жилищных сертификатов и об условиях их выдачи; - проведение в установленном порядке приема граждан, уволенных с военной службы, для рассмотрения представленных ими документов; - формирование очереди на получение жилищных сертификатов; - представление в Правительство Свердловской области списков граждан на получение жилищных сертификатов. Списки составляются в соответствии с очередью на улучшение жилищных условий; - вручение от имени Правительства Свердловской области жилищных сертификатов гражданам. 21. В списки на получение жилищных сертификатов включаются граждане, уволенные с военной службы в запас или отставку, состоящие в очереди на улучшение жилищных условий в администрациях муниципальных образований Свердловской области с соблюдением условий постановки на учет, определенных Постановлением Правительства Свердловской области от 21.06.96 N 500-п. 22. В целях контроля за целевым использованием средств федерального бюджета, выделяемых на финансирование обеспечения жильем граждан, уволенных с военной службы в запас или отставку, учетные дела этих граждан, изъявивших желание получить государственные жилищные сертификаты, представляются отделом по учету и распределению жилья соответствующего муниципального образования для согласования в облвоенкомат и Комитет по экономике Правительства Свердловской области. 23. На основании личных заявлений граждан, изъявивших желание получить государственные жилищные сертификаты (форма заявления прилагается), и согласованных в облвоенкомате и Комитете по экономике Правительства Свердловской области учетных дел этих граждан, городские и районные комиссии, указанные в п. 19 настоящего Порядка, формируют предложения о выделении гражданам жилищных сертификатов. 24. Предложения городской (районной) комиссии о выделении гражданам жилищных сертификатов оформляются протоколами, визируются всеми членами комиссии, подписываются секретарем комиссии, утверждаются ее председателем и направляются вместе со списками в Правительство Свердловской области. 25. Главы муниципальных образований оказывают, в случае необходимости, помощь владельцам жилищных сертификатов в приобретении готовых к заселению квартир на первичном и вторичном рынках жилья. 26. Выписка жилищных сертификатов производится после представления городской (районной) комиссией в областную рабочую группу проектов договоров на приобретение жилья. УСЛОВИЯ ДЕЙСТВИЯ И ПОГАШЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТОВ 27. При выдаче государственного жилищного сертификата получателю разъясняются условия действия и погашения сертификата. 28. Срок действия жилищного сертификата составляет 6 месяцев с момента его выдачи - для граждан, уволенных с военной службы, и 6 месяцев с момента регистрации в Правительстве Свердловской области - для военнослужащих, увольняемых с военной службы, и граждан, подлежащих переселению из закрытых и обособленных военных городков. 29. Полученный и при необходимости зарегистрированный жилищный сертификат сдается его владельцем в один из следующих банков: - Екатеринбургский банк Сбербанка России: Верх-Исетское, Железнодорожное, Кировское, Ленинское, Октябрьское, Орджоникидзевское, Чкаловское отделения г. Екатеринбурга, Нижнетагильское, Серовское отделения; - Екатеринбургский филиал ОАО "АБ "Инкомбанк" (пр. Ленина, 99а); - Екатеринбургский филиал ОАО "Промстройбанк" (ул. Вайнера, 24). Банк открывает блокированный целевой счет на имя владельца жилищного сертификата и заключает с ним договор на открытие и обслуживание этого счета. В договоре оговариваются основные условия и порядок взаимоотношений банка и владельца жилищного сертификата. Одновременно рассматриваются возможности предоставления банком долгосрочного ипотечного кредита на приобретение жилья, а также другие вопросы, связанные с выполнением сторонами условий настоящего Порядка. Один экземпляр договора вручается владельцу жилищного сертификата. 30. Банк сообщает Правительству Свердловской области и Управлению федерального казначейства по Свердловской области об открытии блокированного целевого счета и о размере субсидии по жилищному сертификату с указанием номера данного жилищного сертификата и фамилии, имени и отечества владельца. 31. Владелец жилищного сертификата в течение 3 месяцев со дня получения жилищного сертификата обязан выбрать вариант приобретения жилья. 32. Договор купли-продажи жилья должен быть заверен нотариально, зарегистрирован местными органами технической инвентаризации и представлен в банк. 33. Одновременно с договором купли-продажи жилья представляется справка об освобождении квартиры по месту службы (справка квартирно-эксплуатационной части о сдаче жилья). 34. Банк в течение 5 рабочих дней со дня представления владельцем жилищного сертификата договора купли-продажи жилья осуществляет проверку: - соответствия оформленного договора купли-продажи жилья личности владельца жилищного сертификата; - соответствия стоимости жилья по договору купли-продажи жилья размеру предоставленной владельцу жилищного сертификата субсидии, указанному в сертификате; - зачисления собственных средств владельца жилищного сертификата (в случае превышения стоимости жилья по договору купли-продажи жилья над суммой, указанной в сертификате) на блокированный целевой счет владельца жилищного сертификата; - правильности оформления договора купли-продажи жилья (наличие нотариально заверенных подписей, печатей, реквизитов договаривающихся сторон, отметки органа технической инвентаризации). Банк в течение одного рабочего дня после принятия к оплате зарегистрированного договора купли-продажи жилья предъявляет в Управление федерального казначейства по Свердловской области копию этого договора и заявку на перечисление средств на блокированный целевой транзитный счет, открытый в банке для учета средств, выделенных в виде безвозмездной субсидии из федерального бюджета для реализации Президентской программы "Государственные жилищные сертификаты", с указанием необходимых банковских реквизитов. 35. Управление федерального казначейства по Свердловской области в течение 5 рабочих дней по получении заявки от банка перечисляет банку средства на блокированный целевой транзитный счет для последующего зачисления банком на блокированные целевые счета владельцев жилищных сертификатов. 36. Банк в течение 3 рабочих дней по получении средств от Управления федерального казначейства по Свердловской области на блокированный целевой транзитный счет и при наличии поручения вкладчика на оплату жилья по договору купли-продажи зачисляет средства на блокированные целевые счета владельцев жилищных сертификатов. При этом средства на оплату жилья согласно договору купли-продажи перечисляются банком не позднее следующего рабочего дня после зачисления средств федерального бюджета на блокированный целевой счет владельца жилищного сертификата. Одновременно банк направляет в Управление федерального казначейства по Свердловской области копии платежных документов и выписки с блокированного целевого счета владельца жилищного сертификата и с блокированного целевого транзитного счета с указанием даты проведения операции и суммы, а также пересылает в орган исполнительной власти, выдавший жилищный сертификат, его подлинник с отметкой об оплате жилья. Перечисление средств продавцу жилья осуществляется путем безналичных расчетов. 37. Государственные жилищные сертификаты погашаются в результате приобретения жилья, при возврате жилищного сертификата, по истечении срока действия сертификата, либо по истечении 3 месяцев, если в банк не представлен договор купли-продажи жилья. 38. В случае неиспользования жилищного сертификата в установленный срок при наличии открытого блокированного целевого счета банк закрывает указанный счет и пересылает жилищный сертификат органу исполнительной власти, выдавшему его для последующего погашения. К Порядку работы с государственными жилищными сертификатами, выдаваемыми гражданам, уволенным с военной службы Председателю районной (городской) комиссии по выдаче государственных жилищных сертификатов от гражданина (гражданки) __________________________________________ (Ф.И.О.) __________________________________________ проживающего (ей) по адресу ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу включить меня, ________________________________________, в состав (Ф.И.О.) кандидатов на участие в президентской программе "Государственные жилищные сертификаты" и выдать мне государственный жилищный сертификат для приобретения жилья в ______________________________________________________ (наименование места, где желает приобрести жилье) Состав семьи: супруга (супруг) __________________________, 19__ г. рождения, (Ф.И.О.) проживает по адресу __________________________________________ дети: _____________________________________, 19__ г. рождения, (Ф.И.О.) проживает по адресу __________________________________________ ___________________________________________, 19__ г. рождения, (Ф.И.О.) проживает по адресу __________________________________________ Кроме того со мной проживают: _______________________________ ___________________________________________, 19__ г. рождения, (Ф.И.О., степень родства) ___________________________________________, 19__ г. рождения. (Ф.И.О., степень родства) С условиями участия в президентской программе "Государственные жилищные сертификаты" ознакомлен и обязуюсь их выполнять. Уволен(а) с военной службы приказом Министра обороны Российской Федерации N ____ от "____" ____________ 19 __ г. общая продолжительность военной службы составляет _____ лет ___ месяцев. В настоящее время жилья для постоянного проживания в Российской Федерации и за пределами не имею. Состою в очереди на улучшение жилищных условий с "___"_________________ ___ г. в ________________________________________________________. (место проживания) Согласен на исключение меня из очереди на улучшение жилищных условий после приобретения жилья с помощью государственного жилищного сертификата. _______________________ Паспорт: серия _______ N _________ (Ф.И.О.) выдан: __________________ __________________ _______________________ (дата) Дата выдачи ______________________ Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|