Постановление Правительства Свердловской области от 22.07.1999 № 842-ПП

 



                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                            ПРАВИТЕЛЬСТВА                             
                         СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ                         

                 О РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕЗИДЕНТСКОЙ ПРОГРАММЫ                 
                "ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ"                


     Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от
29  марта  1999 года N 351 "Вопросы реализации Президентской программы
"Государственные  жилищные  сертификаты"  Правительство   Свердловской
области

                            ПОСТАНОВЛЯЕТ:                             

     1.  Утвердить  Порядок  работы   с   государственными   жилищными
сертификатами,   выдаваемыми  военнослужащим,  увольняемым  с  военной
службы, гражданам, уволенным с  военной  службы,  а  также  гражданам,
подлежащим  переселению  из  закрытых  и обособленных военных городков
(прилагается).
     2.  Довести  до  сведения,  что  срок  действия   государственных
жилищных  сертификатов,  выданных  до вступления в силу вышеуказанного
постановления Правительства Российской Федерации, составляет 9 месяцев
с даты их выдачи.
     3. Довести до сведения, что на  территории  Свердловской  области
работу   со   средствами,  выделяемыми  для  реализации  Президентской
программы   "Государственные   жилищные   сертификаты",   осуществляет
Екатеринбургский  банк  Сбербанка  Российской  Федерации  на основании
Соглашения между Министерством финансов РФ и Сбербанком РФ от  2  июня
1998 года N 01-20/03-96.
     4. Во исполнение  Порядка  выпуска  и  погашения  государственных
жилищных  сертификатов,  утвержденного постановлением Правительства РФ
от  29  марта  1999  года  N  351,  просить  Управление   федерального
казначейства  по Свердловской области представлять в областную рабочую
группу по реализации программы "Государственные жилищные  сертификаты"
сведения   по   количеству  оплаченных  сертификатов  и  использовании
инвестиций на приобретение квартир с  помощью  сертификатов,  выданных
федеральными   органами   исполнительной  власти  и  реализованных  на
территории Свердловской области.
     5. Признать утратившими силу:
     пункт  1,  подпункт  3.1,  пункт  4  постановления  Правительства
Свердловской  области от 14.08.98 г. N 823-п "Об организации работы по
реализации   в   Свердловской    области    Президентской    программы
"Государственные жилищные сертификаты";
     постановление Правительства Свердловской области от 05.02.99 г. N
128-П    "О   внесении   изменений   в   постановление   Правительства
Свердловской области от 14.08.98 г. N 823-п "Об организации работы  по
реализации    в    Свердловской    области   Президентской   программы
"Государственные   жилищные   сертификаты"   и   порядок   работы    с
государственными    жилищными   сертификатами,   утвержденный   данным
постановлением".


И.о. председателя Правительства
Свердловской области                                     Н.И.Данилов


г. Екатеринбург
22 июля 1999 года
№ 842-ПП


                                 Утверждено
                                 постановлением Правительства,
                                 Свердловской области
                                 от 22 июля 1999 г. N 842-ПП

                               ПОРЯДОК                                
          РАБОТЫ С ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ЖИЛИЩНЫМИ СЕРТИФИКАТАМИ,          
      ВЫДАВАЕМЫМИ ВОЕННОСЛУЖАЩИМ, УВОЛЬНЯЕМЫМ С ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,       
      ГРАЖДАНАМ, УВОЛЕННЫМ С ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ, А ТАКЖЕ ГРАЖДАНАМ,       
          ПОДЛЕЖАЩИМ ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ИЗ ЗАКРЫТЫХ И ОБОСОБЛЕННЫХ           
                           ВОЕННЫХ ГОРОДКОВ                           

                           ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                            

     1. Настоящий порядок разработан в соответствии  с  постановлением
Правительства   РФ   от   29.03.99   г.   N  351  "Вопросы  реализации
Президентской программы "Государственные жилищные сертификаты" в целях
обеспечения  жильем бывших военнослужащих, избравших постоянным местом
жительства Свердловскую область и  нуждающихся  в  улучшении  жилищных
условий,  путем  предоставления  государственных жилищных сертификатов
для приобретения жилья с использованием средств федерального  бюджета,
кредитов банков и собственных средств бывших военнослужащих.
     2.    Безвозмездная     жилищная     субсидия,     удостоверенная
государственным  жилищным сертификатом (далее соответственно именуются
- субсидия, сертификат), предоставляется за счет средств  федерального
бюджета  (в  пределах объема финансовых средств, поступивших в область
целевым назначением) для приобретения жилья по социальной норме  общей
площади  жилья  для  семей  разной  численности  и  исходя  из средней
рыночной стоимости приобретения 1 кв. метра  общей  площади  жилья  на
территории  населенного пункта Свердловской области, избранного бывшим
военнослужащим для постоянного жительства.
     3. Субсидия  предоставляется  для  покупки  жилого  помещения  со
стоимостью  1  кв.  метра общей площади жилья не выше средней рыночной
стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Уральскому экономическому
району:
     военнослужащим,  увольняемым  с  военной  службы,  и   гражданам,
уволенным  с  военной  службы, имеющим общую продолжительность военной
службы в календарном исчислении 25  лет  и  более,  -  в  размере  100
процентов стоимости покупки жилого помещения;
     остальным  категориям  граждан,  предусмотренным  в   пункте   14
настоящего  Порядка, - в размере 80 процентов стоимости покупки жилого
помещения.
     4. Для расчета размера субсидии социальная  норма  общей  площади
жилья устанавливается в размере:
     33 кв. метра - для одиноких граждан,
     42 кв. метра - на семью из двух человек;
     18 кв. метров - на каждого члена семьи при составе семьи из  трех
и более человек.
     5. Допускается приобретение жилья, общая площадь которого  больше
или  меньше  социальной  нормы площади жилья на семью, но не меньше 15
кв. метров общей площади в расчете на одного члена семьи.
     6. В случае необходимости для оплаты приобретаемого жилья  (сверх
предоставленной  субсидии) используются собственные средства владельца
сертификата или заемные средства.
     7.  Заемные  (кредитные)  средства   предоставляются   владельцам
сертификатов  одним  из  отобранных  по  конкурсу  банков  при условии
соответствия   владельцев    сертификатов    требованиям    банка    о
кредитоспособности.
     8.  Владельцы  сертификатов   имеют   право   приобретать   жилые
помещения,  в  том  числе  индивидуальный жилой дом или часть дома, на
первичном и вторичном рынках жилья у любых  физических  и  юридических
лиц в населенном пункте, избранном для постоянного проживания.
     Приобретаемое  жилое  помещение  должно  отвечать   установленным
санитарным    и    техническим   требованиям,   быть   благоустроенным
применительно  к   условиям   населенного   пункта,   выбранного   для
постоянного проживания.
     Приобретаемое жилое помещение оформляется в  общую  собственность
всех членов семьи владельца сертификата.
     9.  Проверка   соответствия   приобретаемого   жилого   помещения
установленной  норме,  а  также  требованиям,  предусмотренным абзацем
третьим пункта  8  настоящего  порядка,  проводится  при  рассмотрении
договора  купли  -  продажи  органом,  осуществляющим  государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     10. Получатели сертификатов информируются сотрудниками отделов по
учету  и  распределению  жилья администраций муниципальных образований
об условиях реализации программы и дают письменное согласие на участие
в  ней, а также на исключение из очереди на улучшение жилищных условий
в случае приобретения жилья с  помощью  сертификата  (форма  заявления
прилагается).
     11. Сертификат является именным и не  подлежит  передаче  другому
лицу.
     В  случае  смерти  владельца  сертификата  член  семьи  владельца
сертификата,  действующий  на  основании  доверенности  других  членов
семьи,  может  обратиться  в  Правительство  Свердловской  области   с
заявлением  о  переоформлении  на  него  сертификата.  При этом расчет
размера  субсидии  производится  на   дату   выдачи   переоформленного
сертификата   исходя   из   новой  численности  семьи.  Срок  действия
переоформленного сертификата исчисляется с даты его выдачи.
     При  наличии  обстоятельств,  потребовавших  замены  сертификата,
решение  о  замене сертификата принимается Правительством Свердловской
области,  выдавшим  сертификат,  на  основании   заявления   владельца
сертификата.    Замена    сертификатов   производится   Правительством
Свердловской области в Минфине РФ.
     12.  Последующие  изменения  жилищных  условий  граждан,  которые
приобрели  жилье  с  помощью  сертификатов,  осуществляются  на  общих
основаниях.

             КАТЕГОРИИ ПОЛУЧАТЕЛЕЙ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТОВ              

     13.  Право  на  получение   сертификата   имеют   военнослужащие,
увольняемые с военной службы, и граждане, уволенные с военной службы с
правом на льготу в обеспечении жильем по избранному месту  жительства,
не  имеющие  жилья для постоянного проживания на территории Российской
Федерации и  за  ее  пределами,  признанные  в  установленном  порядке
нуждающимися   в   улучшении   жилищных  условий,  а  также  граждане,
подлежащие переселению из закрытых и обособленных военных городков.
     14.  Право   на   льготу   в   обеспечении   жильем   с   помощью
государственных  жилищных  сертификатов  имеют  граждане,  уволенные с
военной службы в запас или  отставку  по  достижении  ими  предельного
возраста  пребывания на военной службе, по состоянию здоровья, в связи
с организационно - штатными мероприятиями при общей  продолжительности
военной  службы  10  лет и более (в календарном исчислении), избравшие
города  и  другие  населенные  пункты  Свердловской   области   местом
постоянного жительства, о чем сделана соответствующая запись в выписке
из приказа об исключении из списков личного состава войсковой части.
     15. Организация работы по выдаче сертификатов осуществляется:
     федеральными   органами   исполнительной   власти,   в    которых
законодательством  Российской  Федерации предусмотрена военная служба,
военнослужащим, увольняемым с военной службы и  гражданам,  подлежащим
переселению из закрытых и обособленных военных городков;
     Правительством  Свердловской  области  гражданам,   уволенным   с
военной  службы  с  правом  на  льготу в обеспечении жильем, избравшим
города  и  другие  населенные  пункты  Свердловской   области   местом
постоянного жительства.

              КООРДИНАЦИЯ РАБОТЫ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ              
                 ПРАВИТЕЛЬСТВОМ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ                  

     16. Реализацию программы "Государственные жилищные сертификаты" в
соответствии  с настоящим порядком совместно обеспечивают Министерство
экономики и труда Свердловской области,  департамент  административных
органов  Губернатора  и  Правительства Свердловской области, Областной
центр  социальной  адаптации   военнослужащих,   военный   комиссариат
Свердловской  области,  главы  муниципальных  образований Свердловской
области.
     17. Координацию деятельности  участников  программы  осуществляет
областная   рабочая   группа,  созданная  распоряжением  Правительства
Свердловской области от 20.05.98 г. N  349-рп  "О  создании  областной
рабочей  группы  по  организации  работы  с государственными жилищными
сертификатами".
     18. Министерство экономики и труда Свердловской области:
     осуществляет   прогнозные   и   плановые    расчеты    количества
сертификатов;
     осуществляет  проверку   представленных   главами   муниципальных
образований  учетных  дел  граждан, уволенных с военной службы в запас
или отставку, изъявивших желание получить сертификаты;
     вносит  предложения  областной  рабочей  группе   по   поименному
распределению   полученных   из   Минфина   РФ  сертификатов,  готовит
распоряжения Правительства Свердловской области по выдаче сертификатов
гражданам, уволенным с военной службы в запас или отставку;
     ведет реестр выданных сертификатов;
     представляет копии реестров в Екатеринбургский банк Сбербанка  РФ
и Управление федерального казначейства по Свердловской области;
     осуществляет совместно с Управлением федерального казначейства по
Свердловской   области   учет   поступления  выданных  сертификатов  в
Екатеринбургский банк Сбербанка РФ для открытия блокированных  целевых
счетов,  а  также возвращенных банком сертификатов для предъявления их
на погашение в Минфин РФ;
     информирует администрации муниципальных образований о  погашенных
сертификатах  с  целью  снятия  их  владельцев  с очереди на улучшение
жилищных условий;
     осуществляет анализ эффективности  использования  сертификатов  в
решении жилищной проблемы граждан - получателей сертификатов;
     представляет государственному заказчику  программы  отчеты  о  ее
реализации  на территории Свердловской области, включая копии реестров
выданных сертификатов и  перечень  оплаченных  сертификатов,  а  также
заявки на очередной год.
     19. Департамент административных органов Губернатора Свердловской
области и Правительства Свердловской области:
     осуществляет    взаимодействие    с     федеральными     органами
исполнительной   власти,   в  которых  предусмотрена  военная  служба,
представителями  воинских  частей,  увольняемыми   военнослужащими   и
гражданами,  отселяемыми  из закрытых и обособленных военных городков,
по вопросам реализации программы на территории Свердловской области.
     20. Областной центр социальной адаптации военнослужащих:
     регистрирует   сертификаты,   выданные   федеральными    органами
исполнительной  власти,  в  которых предусмотрена военная служба, если
владельцы   сертификатов   избрали   местом   жительства    территорию
Свердловской области;
     ведет реестр зарегистрированных  сертификатов  по  принадлежности
федеральных органов исполнительной власти, выдавших сертификаты;
     представляет копии реестров в Екатеринбургский банк Сбербанка РФ,
Управление   федерального   казначейства  по  Свердловской  области  и
государственному заказчику программы;
     осуществляет   проверку   соответствия   данных,   указанных    в
сертификате,  данным  паспорта  (документа, его заменяющего) владельца
сертификата.
     В   случае   выявления   несоответствия   данных,   указанных   в
сертификате,   данным   паспорта   (документа,  его  заменяющего)  его
владельца  регистрация   сертификата   не   производится,   сертификат
изымается  и  направляется выдавшему его органу исполнительной власти,
за исключением случаев замены паспорта (документа, его заменяющего);
     информирует федеральные органы исполнительной власти о погашенных
сертификатах, выданных этими органами власти;
     обобщает предложения  заказчиков  -  застройщиков  по  квартирам,
передаваемым  для  реализации  программы,  в  домах с высокой степенью
строительной готовности;
     оказывает, в случае необходимости, помощь владельцам сертификатов
по приобретению жилья на вторичном рынке;
     осуществляет  контроль  за  ходом  реализации   сертификатов   на
первичном и вторичном рынках жилья.
     21.  Военный  комиссариат   Свердловской   области   обеспечивает
контроль  за законностью предоставления гражданам, уволенным с военной
службы,  льгот  в   обеспечении   жильем   и   осуществляет   проверку
представленных  главами  муниципальных  образований  учетных  дел этих
граждан, изъявивших желание получить сертификаты.

               ФУНКЦИИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ                
                       ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ                       

     22. В целях организации работы по выдаче сертификатов  гражданам,
уволенным   с   военной   службы,  главами  муниципальных  образований
совместно  с  соответствующими   военными   комиссариатами   создаются
комиссии под руководством заместителей глав муниципальных образований,
в  состав  которых  в  обязательном   порядке   входят   представители
территориальных   военных   комиссариатов   и  рекомендуется  включать
представителей общественных объединений граждан, уволенных  с  военной
службы,  а  также  органов, осуществляющих государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     23. На комиссию возлагаются следующие функции:
     публикация в средствах массовой информации сообщения о реализации
на   территории  Свердловской  области  программы  обеспечения  жильем
граждан, уволенных с военной службы в запас или  отставку,  с  помощью
государственных  жилищных  сертификатов.  Сообщение  должно  содержать
условия  получения  сертификатов,  адрес,  по  которому   направляются
заявления   на   получение  сертификатов,  и  номер  телефона  местной
администрации, где можно получить разъяснения о порядке  оформления  и
представления  документов  на  получение сертификатов и об условиях их
выдачи;
     проведение в установленном порядке приема  граждан,  уволенных  с
военной службы, для рассмотрения представленных ими документов;
     формирование очереди на получение сертификатов;
     представление  в  Правительство  Свердловской   области   списков
граждан  на получение сертификатов. Списки составляются в соответствии
с очередью на улучшение жилищных условий;
     вручение от имени Правительства Свердловской области сертификатов
гражданам.
     24. В  списки  на  получение  сертификатов  включаются  граждане,
уволенные  с  военной службы в запас или отставку, состоящие в очереди
на  улучшение  жилищных   условий   в   администрациях   муниципальных
образований  Свердловской  области с соблюдением условий постановки на
учет, определенных постановлением Правительства  Российской  Федерации
от  6  сентября  1998  года  N  1054  "О порядке учета военнослужащих,
подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной
службы  в  запас  или  отставку  и  службы  в  органах внутренних дел,
нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий
в избранном постоянном месте жительства".
     25.  В  целях  контроля   за   целевым   использованием   средств
федерального  бюджета, выделяемых на финансирование обеспечения жильем
граждан, уволенных с военной службы в запас или отставку, учетные дела
этих  граждан,  изъявивших  желание  получить государственные жилищные
сертификаты, представляются отделом по  учету  и  распределению  жилья
соответствующего муниципального образования для согласования в военный
комиссариат Свердловской области  и  Министерство  экономики  и  труда
Свердловской области.
     26. На основании личных  заявлений  граждан,  изъявивших  желание
получить   государственные   жилищные   сертификаты  (форма  заявления
прилагается), и  согласованных  в  военном  комиссариате  Свердловской
области  и Министерстве экономики и труда Свердловской области учетных
дел этих граждан, городские и районные комиссии,  указанные  в  п.  22
настоящего   порядка,  формируют  предложения  о  выделении  гражданам
сертификатов.
     27.  Предложения  городской  (районной)  комиссии   о   выделении
гражданам  сертификатов  оформляются  протоколами,  визируются членами
комиссии,   подписываются   секретарем   комиссии,   утверждаются   ее
председателем  и  направляются вместе со списками граждан на получение
сертификатов в Правительство Свердловской области.
     28.  Главы  муниципальных   образований   оказывают,   в   случае
необходимости, помощь владельцам сертификатов в приобретении готовых к
заселению квартир на первичном и вторичном рынках жилья.
     29.  Выписка  сертификатов   производится   после   представления
городской  (районной)  комиссией  в  областную рабочую группу проектов
договоров на приобретение жилья.

                     УСЛОВИЯ ДЕЙСТВИЯ И ПОГАШЕНИЯ                     
                ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТОВ                 

     30.  При  выдаче  сертификата  получателю  разъясняются   условия
действия и погашения сертификата.
     31. Срок действия сертификата составляет 6  месяцев  со  дня  его
выдачи  -  для граждан, уволенных с военной службы, и 6 месяцев со дня
его регистрации в Правительстве Свердловской области (но  не  более  9
месяцев  с  даты  выдачи)  - для военнослужащих, увольняемых с военной
службы, и граждан, подлежащих переселению из закрытых  и  обособленных
военных городков.
     32. Полученный и при необходимости зарегистрированный  сертификат
сдается  его  владельцем  в Екатеринбургский банк Сбербанка РФ: Верх -
Исетское,   Железнодорожное,   Кировское,   Ленинское,    Октябрьское,
Орджоникидзевское,     Чкаловское    отделения    г.    Екатеринбурга,
Нижнетагильское, Каменск - Уральское, Серовское отделения.
     Банк  открывает  блокированный  целевой  счет  на  имя  владельца
сертификата и заключает с ним договор на открытие и обслуживание этого
счета.  В   договоре   определяются   основные   условия   и   порядок
взаимоотношений    банка   и   владельца   сертификата.   Одновременно
рассматривается   возможность   предоставления   банком   кредита   на
приобретение  жилья,  а  также другие вопросы, связанные с выполнением
сторонами условий настоящего порядка.
     Один экземпляр договора вручается владельцу сертификата.
     Договор может быть расторгнут по письменному заявлению  владельца
сертификата,   при   этом   блокированный  целевой  счет  закрывается,
сертификат возвращается его владельцу. О проведенной операции  банк  в
недельный   срок   сообщает   Правительству   Свердловской  области  и
Управлению федерального казначейства по Свердловской области.
     33. Банк сообщает Правительству Свердловской области и Управлению
федерального   казначейства   по   Свердловской  области  об  открытии
блокированного целевого счета и о размере субсидии  по  сертификату  с
указанием номера сертификата, фамилии, имени и отчества владельца.
     34. Владелец сертификата в  течение  срока  действия  сертификата
обязан представить в банк договор купли - продажи жилья.
     35. Договор купли - продажи жилья должен быть  зарегистрирован  в
органе, уполномоченном осуществлять на территории Свердловской области
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним  (до  создания специального органа - в местных органах технической
инвентаризации).
     36. Одновременно с договором купли - продажи жилья представляется
справка  об освобождении квартиры по месту службы (справка квартирно -
эксплуатационной части или отдела морской инженерной  службы  о  сдаче
жилья).
     37. Банк в течение 5 рабочих дней со дня представления владельцем
сертификата договора купли - продажи жилья осуществляет проверку:
     соответствия оформленного договора купли - продажи  жилья  данным
паспорта (документа, его заменяющего) владельца сертификата;
     соответствия стоимости жилья по договору купли - продажи  размеру
предоставленной   владельцу   сертификата   субсидии,   указанному   в
сертификате;
     зачисления собственных средств владельца  сертификата  (в  случае
превышения  стоимости  жилья  по  договору купли - продажи над суммой,
указанной в  сертификате)  на  блокированный  целевой  счет  владельца
сертификата;
     правильности оформления договора купли - продажи  жилья  (наличие
подписей,  печатей  (для юридических лиц), реквизитов договаривающихся
сторон, отметки органа,  осуществляющего  государственную  регистрацию
прав  на недвижимое имущество и сделок с ним (до создания специального
органа - органов технической инвентаризации).
     При отсутствии замечаний банк в тот же срок принимает  договор  к
оплате.  В  случае  несоответствия  договора  купли  -  продажи жилья,
представленного  владельцем  сертификата,  вышеназванным  требованиям,
банк  возвращает владельцу сертификата договор купли - продажи жилья с
письменным указанием причин возврата.
     Банк в течение  одного  рабочего  дня  после  принятия  к  оплате
зарегистрированного  договора  купли  -  продажи  жилья  предъявляет в
Управление федерального казначейства  по  Свердловской  области  копию
этого  договора  и  заявку  на  перечисление  средств на блокированный
целевой  транзитный  счет,  открытый  в  банке  для   учета   средств,
выделенных в виде субсидии, с указанием банковских реквизитов.
     Оригинал договора купли -  продажи  жилья  хранится  в  банке  до
закрытия   блокированного  целевого  счета,  после  чего  возвращается
владельцу счета.
     Операции  банка  и  Управления   федерального   казначейства   по
Свердловской области по оплате приобретаемого жилья производятся также
и  по  истечении   срока   действия   сертификата   в   случае,   если
представленный договор купли - продажи жилья принят банком к оплате.
     38. Управление федерального казначейства по Свердловской  области
в  течение  5 рабочих дней после получения заявки от банка перечисляет
средства на блокированный целевой транзитный счет для последующего  их
зачисления   банком   на   блокированные   целевые   счета  владельцев
сертификатов.
     39. Банк в течение 3 рабочих дней после  поступления  средств  от
Управления   федерального  казначейства  по  Свердловской  области  на
блокированный  целевой  транзитный  счет  и  при   наличии   поручения
вкладчика  на  оплату  жилья  по  договору  купли  - продажи зачисляет
средства на блокированный целевой счет владельца сертификата. При этом
средства   на   оплату   жилья   согласно  договору  купли  -  продажи
перечисляются  банком  не  позднее  следующего  рабочего   дня   после
зачисления  средств федерального бюджета на блокированный целевой счет
владельца сертификата.
     Одновременно   банк   направляет   в   Управление    федерального
казначейства  по  Свердловской  области  копии  платежных  документов,
выписки с блокированного целевого  счета  владельца  сертификата  и  с
блокированного  целевого транзитного счета с указанием даты проведения
операции и суммы, а также пересылает в  орган  исполнительной  власти,
выдавший  жилищный  сертификат,  его  подлинник  с  отметкой об оплате
жилья.
     Перечисление  средств   продавцу   жилья   осуществляется   путем
безналичных расчетов.
     40. Государственные жилищные сертификаты погашаются в  результате
приобретения  жилья, при возврате сертификата, либо по истечении срока
действия сертификата, - если в банк не  представлен  договор  купли  -
продажи жилья.
     41. В случае неиспользования  сертификата  в  установленный  срок
(если в банк не представлен договор купли - продажи жилья) при наличии
открытого блокированного целевого счета банк закрывает указанный  счет
и  пересылает  сертификат  выдавшему  его органу исполнительной власти
для погашения.