Постановление Правительства Свердловской области от 29.07.1999 № 871-ПП

 



                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                            ПРАВИТЕЛЬСТВА                             
                         СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ                         


       О ПОРЯДКЕ ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ        
             ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ              
       И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ        
                  НА ТЕРРИТОРИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ                  

     (В редакции Постановлений Правительства Свердловской области
         от 22.11.99 г. N 1329-ПП; от 03.12.99 г. N 1386-ПП;
         от 11.01.2000 г. N 25-ПП; от 19.07.2001 г. N 504-ПП)

     В соответствии с Федеральным законом  от  21  июля  1997  года  N
122-ФЗ  "О  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с ним"
("Российская  газета"  21.07.97  г.)   и   Постановлением   Российской
Федерации от 26 февраля 1996 года N 248 "Об установлении максимального
размера  платы  за  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество   и   сделок   с   ним  и  за  предоставление  информации  о
зарегистрированных  правах"  ("Собрание  законодательства   Российской
Федерации"  от 02.03.98 г., N 9, ст. 1121), Правительство Свердловской
области

                            ПОСТАНОВЛЯЕТ:                             

     1. Утвердить следующий порядок взимания платы  за  регистрацию  и
предоставление информации о зарегистрированных правах:
     1) Государственную регистрацию прав  на  недвижимое  имущество  и
взимание   платы   за   регистрацию   и  предоставление  информации  о
зарегистрированных  правах  на  территории  единого   регистрационного
округа   Свердловской   области  осуществляет  Учреждение  юстиции  по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним  на  территории Свердловской области (далее именуется - Учреждение
юстиции).
     2)  Плата  за  регистрацию  и/или  предоставление  информации   о
зарегистрированных  правах  вносится  путем наличного или безналичного
(через кредитные организации) расчета и зачисляется на расчетный  счет
Учреждения  юстиции  в уполномоченном банке Правительства Свердловской
области.
     3)  Платежный  документ,   подтверждающий   внесение   платы   за
регистрацию  и/или  за  предоставление информации о зарегистрированных
правах,  представляется  заявителем  Учреждению   юстиции   вместе   с
подаваемым  заявлением  на проведение государственной регистрации прав
и/или предоставление информации о зарегистрированных правах,  а  также
другими  документами,  предоставленными  для регистрации, и остается в
делах Учреждения юстиции.
     4)  При  определении   размера   платы   за   регистрацию   и/или
предоставление  информации  о  зарегистрированных правах установленный
Федеральным законом минимальный размер  оплаты  труда  исчисляется  на
дату письменного обращения заявителя в Учреждение юстиции.
     5)   При   изменении   минимального   размера    оплаты    труда,
установленного  Федеральным  законом, или при изменении размеров платы
за  регистрацию  и  предоставление  информации  о   зарегистрированных
правах,   по  заявлениям,  принятым  Учреждением  юстиции,  перерасчет
внесенных (уплаченных) сумм не производится.
     2. Утвердить размеры платы за государственную регистрацию прав на
недвижимое   имущество   и   сделок  с  ним  (прилагаются).  Плата  за
государственную  регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним,  не  предусмотренных  в  приложении  к  настоящему постановлению,
взимается в следующих размерах:
     1) для физических лиц 3 минимальных размера оплаты труда;
     2) для юридических лиц 50 минимальных размеров оплаты труда;
     3)  за регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс
200 минимальных размеров оплаты труда;
     4)  за  регистрацию права собственности, договора купли продажи и
ипотеки квартир, приобретаемых или строящихся (построенных) гражданами
за  счет  бюджетов  всех  уровней,  1  минимальный размер оплаты труда
исключительно при первоначальном приобретении;
     5)  при  возведении  либо  приобретении  организацией  жилья  для
последующего   предоставления   собственным   работникам  на  льготных
условиях:
     при  регистрации  права  собственности юридического лица на жилое
помещение 5 минимальных размеров оплаты труда;
     при  регистрации  обременения,  перехода  и  прекращения права на
жилое помещение 3 минимальных размера оплаты труда;
     6) для государственных и муниципальных учреждений при регистрации
приобретаемого  (прекращаемого)  права  оперативного  управления,  при
совершении  сделок,  приобретении  или прекращении прав, возникновении
обременений в связи с исполнением утвержденных в установленном порядке
государственных  или  муниципальных  целевых  программ, а также в иных
случаях,  когда  совершение сделок, приобретение или прекращение прав,
возникновение   обременений   необходимо  для  осуществления  функций,
возложенных    на    государственные    и   муниципальные   учреждения
учредительными    документами    или    правовыми    актами    органов
государственной   власти  или  органов  местного  самоуправления,  0,1
минимального размера оплаты труда;
     7)  для государственных и муниципальных унитарных предприятий при
регистрации  приобретаемого  (прекра  щае  мого)  права хозяйственного
ведения  либо  права оперативного управления (для федеральных казенных
предприятий),  при  совершении  сделок,  приобретении  или прекращении
прав,  возникновении  обременений в связи с исполнением утвержденных в
установленном   порядке   государственных  или  муниципальных  целевых
программ,   а   также   в   иных  случаях,  когда  совершение  сделок,
приобретение   или   прекращение   прав,   возникновение   обременений
необходимо для осуществления функций, возложенных на государственные и
муниципальные   унитарные   предприятия   правовыми   актами   органов
государственной   власти  или  органов  местного  самоуправления,  0,1
минимального размера оплаты труда.
     Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
и  сделок  с  ним  с органов государственной власти и органов местного
самоуправления  взимается  в  размере  0,1 минимального размера оплаты
труда.
     (Пункт   в   редакции  Постановления  Правительства  Свердловской
области от 19.07.2001 г. N 504-ПП)
     3. Установить:
     1) Размер платы за предоставление информации о зарегистрированных
правах на недвижимое имущество:
     для физических лиц  -  25  процентов  от  установленного  законом
минимального размера оплаты труда;
     для юридических лиц - установленный  законом  минимальный  размер
оплаты труда.
     2) Размер платы за предоставление информации о зарегистрированных
правах   на   предприятие   как  имущественный  комплекс  -  3-кратный
установленный законом минимальный размер оплаты труда.
     3)  Предоставление   информации   о   зарегистрированных   правах
осуществляется  безвозмездно  по  мотивированным  запросам  в порядке,
определенном законодательством Российской Федерации.
     4. Принять к сведению, что:
     1)  В  случаях,  определенных  законодательством  государственная
регистрация  ограничений (обременений) государственной и муниципальной
собственности оплачивается лицами, в пользу которых установлены данные
ограничения (обременения). (В   редакции  Постановления  Правительства
Свердловской области от 22.11.99 г. N 1329-ПП)
     2)  Плата  за  регистрацию  прав  и   предоставление   информации
взимается в размере, установленном для юридических лиц, в случаях:
     государственной регистрации прав,  а  также  сделок,  из  которых
возникает  право,  приобретателем которого является лицо или несколько
лиц, хотя бы одно из которых является юридическим лицом;
     государственной регистрации  ограничений  (обременений)  прав  на
имущество,  а  также сделок, из которых они возникают, или прекращения
права в связи  с  ликвидацией  или  гибелью  имущества,  собственником
(сособственником) которого является юридическое лицо.
     3) При мотивированном отказе в государственной  регистрации  прав
и/или  предоставлении  информации  о  зарегистрированных  правах после
приема  Учреждением   юстиции   соответствующих   документов   возврат
установленных настоящим постановлением платежей не производится.
     5.  Регистрационное  свидетельство  о  зарегистрированных  правах
выдается  заявителю  на основе осуществленной правовой экспертизы всех
правоустанавливающих   документов,    определяющих    основание    для
государственной регистрации прав.
     1)  Экспертиза   правоустанавливающих   документов   производится
непосредственно Государственным регистратором Учреждения юстиции.
     2) Выдача заявителю Регистрационного свидетельства,  оформленного
Государственным  регистратором,  осуществляется  не  позднее,  чем  по
истечении одного месяца  со  дня  подачи  заявления  о  регистрации  с
приложением всех необходимых документов.
     3) В случае предоставления нотариально удостоверенного договора с
приложением  необходимых  документов  регистрация  прав и (или) выдача
Регистрационного  свидетельства  может  осуществляться  в  сроки,   не
превышающие семь дней со дня принятия документов.
     6.  Рекомендовать  Главам  муниципальных  образований   оказывать
содействие   в   создании  на  территории  муниципального  образования
структур  Учреждения  юстиции,  в  том  числе   в   решении   вопросов
обеспечения необходимыми помещениями, имуществом и оборудованием.
     7. Рекомендовать Главам  муниципальных  образований,  органам  по
управлению   муниципальным  имуществом  обратить  особое  внимание  на
соответствие  проводимых   сделок   с   недвижимостью,   муниципальным
имуществом,  земельными  участками,  а  также  порядок их регистрации,
требованиям Федерального закона  "О  регистрации  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним".
     8.  Настоящее  постановление  вступает  в   силу   со   дня   его
официального опубликования.
     9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
первого  заместителя  Председателя  Правительства Свердловской области
Н.И. Данилова.


И.о. председателя Правительства
Свердловской области                                     Н.И.Данилов


г. Екатеринбург
29 июля 1999 года
№ 871-ПП


                                 Приложение
                                 к постановлению Правительства
                                 Свердловской области
                                 от 29 июля 1999 г. N 871-ПП

   Размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое
      имущество и сделок с ним для физических и юридических лиц
   (В редакции Постановления Правительства Свердловской области от
                       19.07.2001 г. N 504-ПП)

№     Вид регистрации                           Размер платы (в мин
п/п                                                   оплаты труда)

                                физи-че юриди-ч             отдель-
                                ские ли еские               ные ка-
                                ца      лица                тегории

1     2                         3       4                         5

1.    Государственная регистрац 100     200**               50 (100
      ия прав на предприятие ка                                   )
      к имущественный комплекс
      и сделок с ним

2.    Государственная регистрац 3       50                  1,5 (25
      ия прав на недвижимое иму                                   )
      щество и сделок с ним в

3.    Государственная регистрац
      ия права собственности (в
      ключая права общей долево
      й собственности) на недви
      жимое имущество, в том чи

3.1.  Дома индивидуального типа 1       50                  0,5 (25
      , отдельно стоящие здания 3       50                        )
      до 50 кв. м                                           1,5 (25
      свыше 50 кв. м                                              )

3.2.  Квартиры, комнаты, иные   3       50                  1,5 (25
      жилые помещения (их части                                   )
      )

3.3.  Садовые, дачные дома:     1       50                  0,5 (25
      до 50 кв. м               3       50                        )
      свыше 50 кв. м                                        1,5 (25
                                                                  )

4.    Государственная регистрац
      ия прав (доли в праве общ
      ей долевой собственности)

4.1.  Дома индивидуального типа 3       50                  1,5 (25
      , отдельно стоящие здания                                   )

4.2.  Дома индивидуального типа 1       50                  0,5 (25
      , отдельно стоящие здания 3       50                        )
      до 50 кв. м                                           1,5 (25
      свыше 50 кв. м                                              )

4.3.  Квартиры, комнаты, иные   3       50                  1,5 (25
      жилые помещения (их части                                   )
      )

4.4.  Садовые, дачные дома:     1       50                  0,5 (25
      до 50 кв. м               3       50                        )
      свыше 50 кв. м                                        1,5 (25
                                                                  )

4.5.  Индивидуальные гаражи, га 3       50                  1,5 (25
      ражные боксы                                                )

5.    Государственная регистрац
      ия договора аренды нежилы
      х помещений, а также согл
      ашений об изменении (допо
      лнении) договоров аренды
      нежилых помещений, связан
      ном с увеличением арендуе
      мых площадей, в том числе
      :

5.1.  Площадью до 15 кв. м      1       10                  0,5 (5)

5.2.  Площадью свыше 15 кв. м   2       20                   1 (10)
      до 50 кв. м

5.3.  Площадью свыше 50 кв. м   3       35                  1,5 (17
      до 100 кв. м                                              ,5)

5.4.  Площадью свыше 100 кв. м  3       40                  1,5 (20
      до 600 кв. м                                                )

5.5.  Площадью свыше 600 кв. м  3       50                  1,5 (25
                                                                  )

6.    Государственная регистрац 0,5     10                  0,25 (5
      ия соглашений об изменени                                   )
      и (допол-не-нии) договоро
      в аренды нежилых помещени
      й, связанном с уменьшение
      м арендуемых площадей

7.    Государственная регистрац 0,5     10                  0,25 (5
      ия соглашений об изменени                                   )
      и (допол-нении) договоров

8.    Государственная регистрац 3       50                  1,5 (25
      ия договоров аренды иных                                    )
      объектов недвижимости

9.    Государственная регистрац 3       50                  1,5 (25
      ия сервитутов                                               )

10.   Государственная регистрац
      ия ипотеки:

10.1. Государственная регистрац 3       50                  1,5 (25
      ия договора ипотеки                                         )

10.2. Государственная регистрац 1       10                  0,5 (5)
      ия соглашений об изменени
      и договоров ипотеки недви
      жимого имущества

11.   Государственная регистрац 1       30                  0,5 (15
      ия прав (доли в праве общ                                   )
      ей долевой собственности)

12.   Государственная регистрац 1       20                  0,5 (10
      ия прав (доли в праве общ                                   )
      ей долевой собственности)

13.   Государственная регистрац 2                                 1
      ия прав (доли в праве общ
      ей долевой собственности)

14.   Государственная регистрац 3       50                  1,5 (25
      ия прав (доли в праве общ                                   )
      ей долевой собственности)

15.   Государственная регистрац 0,5     5                   0,25 (2
      ия соглашений о расторжен                                 ,5)
      ии договоров, обязательст
      ва по которым не прекраще
      ны (длящиеся обязательств
      а)

16.   Государственная регистрац 1       10                  0,5 (5)
      ия прекращения ограничени
      й (обременений) прав на
      объекты недвижимого имуще

17.   За выдачу повторного свид 0,25    1                     0,125
      етельства о государственн                               (0,5)
      ой регистрации прав, не
      связанную с исправлением
      технической ошибки

18.   За выдачу копии документа 0,25    1                     0,125
      , содержащегося в деле пр                               (0,5)
      авоустанавливающих докуме
      нтов
     <*>  К  отдельным  категориям физических лиц (юридических лиц)
относятся:
     1)  Герои  Советского  Союза,  Герои  России,  полные кавалеры
ордена Славы;
     2) участники и инвалиды Великой Отечественной войны;
     3) труженики тыла;
     4) инвалиды I и II групп;
     5) пенсионеры;
     6)   дети-сироты  и  несовершеннолетние  воспитанники  детских
домов;
     7)   всероссийские   общественные  организации  инвалидов,  их
учреждения, учебно-производственные организации и объединения.
     В скобках указаны размеры платы для юридических лиц.
     <**>   Для  юридических  лиц,  относящихся  в  соответствии  с
Федеральным   законом   от   14   июня   1995   года  №  88  ФЗ  "О
государственной  поддержке  малого предпринимательства в Российской
Федерации"  (Собрание  законодательства Российской Федерации, 1995,
№  25,  ст.  2343) к субъектам малого предпринимательства, плата за
регистрацию взимается по ставке для физических лиц.