Постановление Правительства Белгородской области от 24.02.2014 № 58-пп

 
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                ПРАВИТЕЛЬСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 24 февраля 2014 г.                                       N 58-пп


  "Об утверждении Порядка предоставления владельцем специального
счета и региональным оператором сведений, предусмотренных частью 7
статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, и
    иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами"

    В  целях  реализации  пункта  6  статьи  167  Жилищного кодекса 
Российской    Федерации    Правительство    Белгородской    области    
постановляет:
    1.  Утвердить  Порядок  предоставления  владельцем специального 
счета  и региональным оператором сведений, предусмотренных частью 7 
статьи  177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, и 
иных   сведений,   подлежащих   предоставлению   указанными  лицами  
(прилагается).
    2.   Контроль   за   исполнением   постановления  возложить  на  
департамент   строительства,   транспорта  и  жилищно-коммунального  
хозяйства      Белгородской      области     (Калашников     Н.В.).     


    Губернатор
    Белгородской области                            Е. Савченко


                              Порядок
    предоставления владельцем специального счета и региональным
оператором сведений, предусмотренных частью 7 статьи 177 и статьей
   183 Жилищного кодекса Российской Федерации, и иных сведений,
            подлежащих предоставлению указанными лицами
   (утв. постановлением Правительства Белгородской области от 24
                     февраля 2014 г. N 58-пп)

    1.  Настоящий  Порядок разработан во исполнение пункта 6 статьи 
167  Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок 
предоставления   владельцем   специального   счета  и  региональным  
оператором  сведений, предусмотренных частью 7 статьи 177 и статьей 
183  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  и  иных  сведений,  
подлежащих предоставлению указанными лицами.
    2.   В   настоящем  Порядке  используются  понятия  и  термины,  
предусмотренные    Жилищным    кодексом    Российской    Федерации.    
    3.  Владелец  специального  счета  предоставляет  по требованию 
любого  собственника  помещения в многоквартирном доме информацию о 
сумме  зачисленных  на специальный счет платежей собственников всех 
помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном 
счете,   о   всех   операциях   по   данному   специальному  счету.  
4.  По специальному счету могут совершаться следующие операции: 
    4.1.  Списание  денежных  средств,  связанное  с  расчетами  за  
оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту 
общего  имущества в многоквартирном доме и расчетами за иные услуги 
и  (или)  работы,  указанные в части 1 статьи 174 Жилищного кодекса 
Российской Федерации.
    4.2.  Списание  денежных  средств  в  счет  погашения кредитов, 
займов, полученных на оплату услуг и (или) работ, указанных в части 
1   статьи  174  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  уплату  
процентов за пользование такими кредитами, займами, оплату расходов 
на  получение  гарантий  и поручительств по таким кредитам, займам. 
    4.3.  В  случае  смены специального счета перечисление денежных 
средств,   находящихся  на  данном  специальном  счете,  на  другой  
специальный  счет  и зачисление на данный специальный счет денежных 
средств,  списанных  с  другого  специального  счета,  на основании 
решения    собственников    помещений   в   многоквартирном   доме.   
    4.4. В случае изменения способа формирования фонда капитального 
ремонта   перечисление   денежных  средств  на  счет  регионального  
оператора   и   зачисление   денежных   средств,   поступивших   от   
регионального   оператора,   на   основании  решения  собственников  
помещений в многоквартирном доме.
    4.5.  Зачисление  взносов  на  капитальный  ремонт,  начисление  
процентов  за  ненадлежащее  исполнение обязанности по уплате таких 
взносов.
    4.6. Начисление процентов за пользование денежными средствами и 
списание  комиссионного  вознаграждения  в соответствии с условиями 
договора специального счета.
    4.7.  Перечисление  денежных  средств,  находящихся  на  данном  
специальном  счете,  в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 174 
Жилищного кодекса Российской Федерации.
    4.8.  Иные операции по списанию и зачислению средств, связанные 
с формированием и использованием средств фонда капитального ремонта 
в   соответствии   с   Жилищным   кодексом   Российской  Федерации.  
    5. Основанием для предоставления сведений, указанных в пункте 3 
настоящего   Порядка,   является   запрос,   поступивший  владельцу  
специального счета от собственника помещения в многоквартирном доме 
в  письменной  форме  или  в  форме электронного документа на адрес 
электронной     почты     владельца     специального     счета    в    
информационно-телекоммуникационной    сети   Интернет,   в   рамках   
действующего     законодательства     о     персональных    данных.    
    В    запросе,    подписанном    собственником    помещения    в    
многоквартирном   доме,  в  обязательном  порядке  указывается  его  
фамилия,  имя, отчество (последнее при наличии), паспортные данные, 
адрес  электронной  почты, если информация должна быть направлена в 
форме  электронного  документа,  и  почтовый адрес, если информация 
должна быть направлена в письменной форме.
    В    запросе    указываются    также    реквизиты    документа,    
подтверждающего  право собственности на помещение в многоквартирном 
доме  на  момент  направления  запроса (наименование документа, его 
номер, дата и место выдачи).
    В  запросе  должно быть указано, какие именно сведения подлежат 
предоставлению.  В  запросе  о предоставлении сведений, связанных с 
движением  денежных  средств, должен быть указан период, за который 
необходимо предоставить информацию.
    В  случае если в запросе о предоставлении информации, связанной 
с   движением  денежных  средств,  не  указан  период,  за  который  
необходимо  предоставить  информацию, информация предоставляется за 
месяц, предшествующий направлению запроса.
    6.  Поступивший  владельцу  специального  счета запрос подлежит 
обязательной  регистрации  в  течение  трех  рабочих дней с момента 
поступления.
    Владелец  специального  счета  вправе  проверить  достоверность  
сведений о принадлежности на праве собственности лицу, направившему 
запрос,        помещения        в       многоквартирном       доме.       
    7.  Владелец  специального  счета  в  течение  30  дней  с даты 
регистрации   запроса   предоставляет   собственнику  запрашиваемую  
информацию  в письменном виде, либо в форме электронного документа, 
либо   предоставляет   запрашиваемые  сведения  лично  собственнику  
помещения  в  многоквартирном  доме  по  месту нахождения владельца 
специального   счета,  либо  направляет  уведомление  об  отказе  в  
предоставлении информации.
    В  случае  если  в запросе не указаны сведения, предусмотренные 
пунктом  6  настоящего  Порядка,  или  лицо, направившее запрос, не 
является  собственником  помещения в многоквартирном доме, владелец 
специального    счета   направляет   лицу,   направившему   запрос,   
уведомление     об     отказе    в    предоставлении    информации.    
    8.  Помимо  сведений,  указанных в пункте 3 настоящего Порядка, 
региональный   оператор   по   запросу   собственника  помещения  в  
многоквартирном  доме,  а  также лица, ответственного за управление 
этим   многоквартирным  домом  (товарищества  собственников  жилья,  
жилищного     кооператива     или     иного     специализированного     
потребительского   кооператива,  управляющей  организации),  и  при  
непосредственном  управлении  многоквартирным  домом собственниками 
помещений  в  этом  многоквартирном доме лица, указанного в части 3 
статьи  164  Жилищного  кодекса Российской Федерации, предоставляет 
следующие сведения:
    8.1.  О размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный 
ремонт  каждым  собственником  помещения  в  многоквартирном  доме,  
задолженности  по  их оплате, а также размере уплаченных процентов. 
    8.2. О размере средств, направленных региональным оператором на 
капитальный  ремонт  общего имущества в многоквартирном доме, в том 
числе  о  размере  предоставленной  рассрочки  оплаты услуг и (или) 
работ  по  капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирном 
доме.
    8.3.  О  размере  задолженности  за  оказанные  услуги  и (или) 
выполненные  работы  по  капитальному  ремонту  общего  имущества в 
многоквартирном доме.
    9.   Региональный   оператор  по  запросу  любого  собственника  
помещения   в   многоквартирном   доме,   лица,  ответственного  за  
управление  этим  многоквартирным домом (товарищества собственников 
жилья,   жилищного   кооператива   или   иного  специализированного  
потребительского   кооператива,  управляющей  организации),  и  при  
непосредственном  управлении  многоквартирным  домом собственниками 
помещений  в  этом  многоквартирном доме лица, указанного в части 3 
статьи  164  Жилищного  кодекса Российской Федерации, предоставляет 
следующие сведения:
    9.1.  О размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный 
ремонт    собственником    помещения    в   многоквартирном   доме,   
задолженности  по  их оплате, а также размере уплаченных процентов, 
об   остатке   средств  фонда  капитального  ремонта  собственников  
помещений  данного многоквартирного дома, о всех операциях по счету 
регионального  оператора  в  отношении  средств  фонда капитального 
ремонта  собственников  помещений  данного  многоквартирного  дома.  
    9.2. О размере средств, направленных региональным оператором на 
капитальный  ремонт  общего имущества в многоквартирном доме, в том 
числе  размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ 
по  капитальному  ремонту  общего имущества в многоквартирном доме. 
    9.3.  О  размере  задолженности  за  оказанные  услуги  и (или) 
выполненные  работы  по  капитальному  ремонту  общего  имущества в 
многоквартирном доме.
    9.4.  О зачете средств, израсходованных на капитальный ремонт в 
многоквартирном   доме,   до   проведения  капитального  ремонта  в  
соответствии   с   региональной  программой  капитального  ремонта,  
предусмотренной  Жилищным  кодексом  Российской Федерации и законом 
Белгородской  области  от  31  января  2013  года N 173 "О создании 
системы  финансирования  капитального  ремонта  общего  имущества в 
многоквартирных домах Белгородской области".
    9.5.  О перечислении средств фонда капитального ремонта на цели 
сноса или реконструкции многоквартирного дома.
    9.6.  О  перечислении собственникам помещений в многоквартирном 
доме  средств  фонда  капитального  ремонта  в  случае  изъятия для 
государственных  или  муниципальных  нужд  земельного  участка,  на  
котором  расположен  многоквартирный  дом,  признанный  аварийным и 
подлежащим сносу, и соответственно изъятия каждого жилого помещения 
в  этом  многоквартирном  доме,  за  исключением  жилых  помещений,  
принадлежащих   на   праве   собственности   Российской  Федерации,  
Белгородской  области  или  муниципальному образованию Белгородской 
области.
    10. Основанием для предоставления сведений, указанных в пунктах 
5  и  9  настоящего  Порядка,  является  поступивший  региональному  
оператору  письменный  запрос,  в  том  числе  в электронной форме, 
собственника помещения в многоквартирном доме, лица, ответственного 
за    управление    этим    многоквартирным   домом   (товарищества   
собственников    жилья,    жилищного    кооператива    или    иного    
специализированного   потребительского   кооператива,   управляющей   
организации),  и  при  непосредственном  управлении многоквартирным 
домом  собственниками  помещений  в этом многоквартирном доме лица, 
указанного  в  части  3  статьи  164  Жилищного  кодекса Российской 
Федерации.
    В  запросе собственник или лицо, указанное в части 3 статьи 164 
Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  в  обязательном порядке 
указывает  свои  фамилию,  имя, отчество (последнее - при наличии), 
адрес  электронной  почты, если информация должна быть направлена в 
форме  электронного  документа,  и  почтовый адрес, если информация 
должна быть направлена в письменной форме.
    В  запросе  собственника  или лица, указанного в части 3 статьи 
164  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  также  указываются  
реквизиты  документа,  подтверждающего в соответствии с действующим 
законодательством  Российской  Федерации  право собственности лица, 
направившего  запрос, на помещение в многоквартирном доме на момент 
направления  запроса  (наименование документа, дата выдачи, номер и 
место  выдачи),  а  лицом, указанным в части 3 статьи 164 Жилищного 
кодекса   Российской   Федерации,   -  также  реквизиты  документа,  
подтверждающего  право действовать от имени собственников помещений 
в многоквартирном доме.
    В  запросе  лица,  ответственного за управление многоквартирным 
домом,  должны  быть  указаны  реквизиты  такого  лица, в том числе 
основной     государственный    регистрационный    номер    (ОГРН),    
идентификационный   номер   налогоплательщика   (ИНН).   К  запросу  
прилагается    копия   документа,   подтверждающего   осуществление   
указанным  лицом  деятельности по управлению многоквартирным домом. 
Запрос,   поступающий   от   лица,   ответственного  за  управление  
многоквартирным  домом,  должен  быть  подписан его руководителем и 
заверен печатью такого лица.
    11.   Поступивший   региональному   оператору  запрос  подлежит  
обязательной  регистрации  в  течение  трех  рабочих дней с момента 
поступления.
    Региональный оператор вправе проверить достоверность сведений о 
принадлежности  на  праве  собственности лицу, направившему запрос, 
помещения  в  многоквартирном  доме, о наличии у лица, указанного в 
части  3  статьи  164 Жилищного кодекса Российской Федерации, права 
действовать  от  имени  собственников  помещений  в многоквартирном 
доме, об осуществлении юридическим лицом управления многоквартирным 
домом.
    12.  Региональный оператор в течение 30 дней с даты регистрации 
запроса  предоставляет  запрашиваемую  информацию в письменном виде 
или  в  форме электронного документа либо направляет уведомление об 
отказе в предоставлении информации.
    13.  В  случае  если  в  запросе  о  предоставлении информации, 
связанной  с  движением  денежных  средств,  не  указан  период, за 
который     необходимо    предоставить    информацию,    информация    
предоставляется   за  месяц,  предшествующий  направлению  запроса.  
    14.   В   случае   если   в   запросе   не   указаны  сведения,  
предусмотренные   пунктом   10   настоящего   Порядка,   или  лицо,  
направившее   запрос,   не   является   собственником  помещения  в  
многоквартирном  доме,  или у лица, указанного в части 3 статьи 164 
Жилищного   кодекса   Российской   Федерации,   отсутствует   право   
действовать  от  имени  собственников  помещений  в многоквартирном 
доме,    или    юридическое   лицо   не   осуществляет   управление   
многоквартирным   домом,  региональный  оператор  направляет  лицу,  
направившему   запрос,   уведомление  об  отказе  в  предоставлении  
информации.
    15.   Сведения,  подлежащие  предоставлению  в  соответствии  с  
настоящим   Порядком,   предоставляются  на  безвозмездной  основе.