Постановление Правительства Свердловской области от 14.05.2002 № 320-ПП

                                     Утратил силу - Постановление
                                 Правительства Свердловской области
                                     от 14.02.2006 г. N 130-ПП

                Правительство Свердловской области

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 Об утверждении Правил выдачи разрешений на строительство объектов
    недвижимости, а также объектов недвижимости на территориях
  объектов градостроительной деятельности особого регулирования в
                       Свердловской области

   (В редакции Постановления Правительства Свердловской области
                    от 06.08.2002 г. N 1138-ПП)

     В   соответствии   со   статьями  22,26,62  Градостроительного
кодекса   Российской   Федерации   от   7 мая   1998 года   № 73-ФЗ
("Российская   газета"   от   14.05.98 г.   № 91),   постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от  10.03.2000 г.  № 221  "Об
утверждении  Правил  выдачи  разрешений  на  строительство объектов
недвижимости  федерального  значения, а также объектов недвижимости
на  территориях  объектов  градостроительной  деятельности  особого
регулирования  федерального  значения"  Правительство Сверд ловской
области
                           ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить   Правила   выдачи  разрешений  на  строительство
объектов   недвижимости,   а   также   объектов   недвижимости   на
территориях   объектов   градостроительной   деятельности   особого
регулирования    в    Свердловской    области    (далее    Правила)
(прилагаются).
     2. Исполнительным  органам государственной власти Свердловской
области,  органам местного самоуправления муниципальных образований
Свердловской    области,    органам    государственного    надзора,
юридическим   и   физическим   лицам   при  строительстве  объектов
недвижимости  руководствоваться  Правилами, утвержденными настоящим
постановлением.
     3. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на    члена    Правительства    Свердловской    области,   министра
строительства и архитектуры Свердловской области Карлова А.В.
     4. Настоящее постановление опубликовать в "Областной газете".


     Председатель Правительства
     Свердловской области                              А.П.Воробьев

     г. Екатеринбург
     14 мая 2002 года
     № 320-ПП

                  УТВЕРЖДЕНЫ
                  постановлением Правительства
                  Свердловской области
                  от 14.05.2002 г. № 320-ПП
                  "Об утверждении Правил выдачи разрешений на
                  строительство объектов недвижимости, а также
                  объектов недвижимости на территориях объектов
                  градостроительной деятельности особого
                  регулирования в Свердловской области"

 Правила выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости,
       а также объектов недвижимости на территориях объектов
      градостроительной деятельности особого регулирования в
                       Свердловской области

   (В редакции Постановления Правительства Свердловской области
                    от 06.08.2002 г. N 1138-ПП)

         Глава 1. Общие положения
     1. Правила   выдачи   разрешений   на  строительство  объектов
недвижимости,   а   также   объектов  недвижимости  на  территориях
объектов  градостроительной  деятельности  особого  регулирования в
Свердловской  области  (далее   Правила)  определяют порядок выдачи
разрешений  (спе  ци а ль ных разрешений) на строительство объектов
недвижимости  (за  исключением  объектов  недвижимости федерального
значения),  а  также  объектов недвижимости на территориях объектов
градостроительной  деятельности  особого регулирования областного и
местного значения на территории Свердловской области.
     Правила   не  распространяются  на  строительство  малоэтажных
жилых   домов   и  хозяйственных  построек,  строительство  которых
осуществляется  индивидуальными  застройщиками  для  личных нужд, а
также   объектов,  на  строительство  и  реконструкцию  которых  не
требуется разрешение.
     2. Целью   выдачи   разрешений   на   строительство   объектов
недвижимости,  указанных  в  пункте  1 Правил, является обеспечение
соблюдения     участниками    градостроительной,    инвестиционной,
предпринимательской     и     иной    хозяйственной    деятельности
государственных,  общественных  и  частных  интересов, а также прав
собственников,  владельцев,  арендаторов или пользователей объектов
недвижимости  в  части  осуществления застройки земельных участков,
строительства,    расширения,   реконструкции   зданий,   строений,
сооружений, благоустройства территорий.
     3. Правила    разработаны   в   соответствии   со   следующими
законодательными и нормативными правовыми актами:
     1) Градостроительный  кодекс  Российской  Федерации  от  7 мая
1998 года № 73-ФЗ;
     2) Федеральный   закон   от   17 ноября   1995 года   № 169-ФЗ
"Об архитектурной деятельности в Российской Федерации";
     3) Гражданский  кодекс  Российской Федерации от 30 января 1994
года № 52-ФЗ;
     4) постановление   Правительства   Российской   Федерации   от
10. 03.2000 г.  № 221  "Об  утверждении Правил выдачи разрешений на
строительство  объектов недвижимости федерального значения, а также
объектов  недвижимости  на  территориях  объектов градостроительной
деятельности особого регулирования федерального значения";
     5) постановление   Правительства   Российской   Федерации   от
27. 12.2000 г.   № 1008   "О   порядке  проведения  государственной
экспертизы   и   утверждения   градостроительной,  предпроектной  и
проектной документации".
     Правила   вводятся  в  действие  со  дня  опубликования  их  в
"Областной газете".
     4.   Разрешения   (специальные  разрешения)  на  строительство
выдаются:
     1) уполномоченным   исполнительным   органом   государственной
власти   Свердловской   области    Министерством   строительства  и
архитектуры  Свердловской области в следующих случаях: если иное не
предусмотрено   в   федеральном   законодательстве,   на  земельных
участках   из  государственных  земель  на  строительство  объектов
недвижимости  федерального  значения, а также объектов недвижимости
на     территориях     градостроительной    деятельности    особого
регулирования федерального значения;
     2) в  остальных  случаях   органами  местного самоуправления в
пределах    предоставленных    полномочий    по    согласованию   с
Министерством строительства и архитектуры Свердловской области.
     Без  согласования  с Министерством строительства и архитектуры
Свердловской   области   разрешение   (специальное  разрешение)  на
строительство,   выданное   органами  местного  самоуправления,  не
вводится в действие.
     (В  редакции  Постановления Правительства Свердловской области
от 06.08.2002 г. N 1138-ПП)
     5. Подготовка   документов   в   целях  выдачи  разрешений  на
строительство  объектов  недвижимости,  а  также регистрация этапов
выполнения  инженерных  изысканий  для строительства осуществляется
соответствующими органами архитектуры и градостроительства.
     6. Контроль   за   осуществлением  работ  по  строительству  и
реконструкции  объектов  недвижимости  в соответствии с разрешением
на   строительство,   а   также   градостроительными  регламентами,
строительными  нормами  и  правилами возлагается на соответствующие
органы  архитектуры  и градостроительства и органы государственного
архитектурно-строительного надзора.
     7. Разрешение   (специальное   разрешение)   на  строительство
является   необходимым   документом   (основанием)   для  получения
заказчиком      (застройщиком)     разрешения     на     выполнение
строительно-монтажных  работ,  выдаваемого органом государственного
архитектурно-строительного надзора.
     8. Разрешения   (специальные   разрешения)   на  строительство
выдаются  при  строительстве  всех видов недвижимости, а также всех
видов   недвижимости   на  территориях  объектов  градостроительной
деятельности   особого   регулирования   независимо  от  источников
финансирования  и  форм  собственности этих объектов за исключением
объектов, указанных в пунктах 9, 10 Правил.
     9. В  соответствии  с  пунктом  9 статьи 62 Градостроительного
кодекса  Российской Федерации от 7 мая 1998 года № 73-ФЗ, пунктом 2
статьи  3  Федерального  закона от 17 ноября 1995 года № 169-ФЗ "Об
архитектурной  деятельности  в  Российской  Федерации" не требуется
получение разрешений на строительство:
     1) объектов,  строительство  и реконструкция которых не влечет
за  собой  изменений  внешнего  архитектурного  облика  зданий и не
затрагивает  конструктивные  и  другие  характеристики надежности и
безопасности зданий, строений, сооружений;
     2) временных  зданий,  строений  и  сооружений  на  площадках,
необходимых для организации строительных работ.
     10. На   основании  пункта  10  статьи  62  Градостроительного
кодекса   Российской   Федерации  от  7 мая  1998 года   № 73-ФЗ  в
Свердловской  области  дополнительно  к указанным в пункте 9 Правил
вводятся   следующие  объекты  недвижимости,  для  строительства  и
реконструкции которых не требуется разрешение на строительство:
     1) объекты,     размещаемые     на     земельных     участках,
предоставленных  в аренду сроком до 3 лет, при наличии согласований
органов  государственного надзора в установленном законодательством
порядке;
     2) элементы    эксплуатируемых    объектов,    не    требующие
значительных  общестроительных  работ (технологическое и инженерное
оборудование,  системы,  защитные ограждения и охранные устройства,
оборудование  и  линии телекоммуникаций, другие подобные элементы),
не  связанных  с  переустройством  несущих  конструкций, изменением
схем  противопожарной  и  экологической защиты и не требующие новых
земельных отводов.

        Глава 2. Подготовка документов и выдача разрешений
        (специальных разрешений) на строительство
     11. Для  получения  разрешения  (специального  разрешения)  на
строительство     заявитель    представляет    в    соответствующий
уполномоченный   Правительством   Свердловской  области  орган  или
исполнительный  орган  местного  самоуправления заявление заказчика
(застройщика)   (форма   заявления   заказчика   (застройщика)   на
получение  разрешения  (спе  циального разрешения) на строительство
объекта  недвижимости  прилагается)  с  документами,  указанными  в
пунктах 24,   26   Правил,   а  также  информацию  о  сроке  начала
строительства.  Регистрация  указанных  документов осуществляется в
день их представления.
     Вопрос   о  выдаче  разрешения  (специального  разрешения)  на
строительство  должен быть рассмотрен в месячный срок со дня подачи
полного пакета документов.
     12. В  случае,  если  в  представленных  заявителем документах
отсутствуют  необходимые  сведения или они противоречивы, работа по
подготовке   документов   для   выдачи   разрешения   (специального
разрешения)   на   строительство   приостанавливается  и  заявитель
извещается  об  этом  в  письменной  форме  с  обоснованием данного
решения.
     Если  в течение месячного срока заявитель не устранит причины,
вызвавшие   приостановление   подготовки   документов,   то  ему  в
письменной   форме   направляется   отказ   в   выдаче   разрешения
(специального разрешения) на строительство.
     13. В     выдаче     разрешений    (специальных    разрешений)
на строительство может быть отказано в случае:
     1) обращения  с заявлением о выдаче  разрешения  (специального
разрешения) ненадлежащего лица;
     2) несоответствия    формы   или   содержания   представленных
документов установленным требованиям;
     3) несоответствия    проектной    документации    разрешенному
использованию земельного участка, строительным нормам и правилам;
     4) несоблюдения  установленного  режима использования земель и
иной  недвижимости,  других регламентирующих положений и требований
к    производству    работ    в    зонах    особого   регулирования
градостроительной деятельности;
     5) нарушения  прав  смежных землепользователей и (или) условий
разрешенного  использования  земельных  участков  и  иных  объектов
недвижимости,  а  также  охраняемых  законом  интересов  граждан  и
юридических лиц на сопредельных территориях.
     Отказ   в   выдаче  разрешения  (специального  разрешения)  на
строительство   направляется   заявителю   в   письменной  форме  с
обоснованием  причин  отказа.  При  этом заявителю возвращаются все
представленные им документы.
     Решение  о  выдаче  или  об  отказе  в  выдаче  разрешения  на
строительство может быть обжаловано в суде.
     14. При  повторном  обращении  заявителя  после  устранения им
причин,  в  связи  с которыми ему было отказано в выдаче разрешения
(специального   разрешения)  на  строительство,  и  при  сохранении
сложившейся  градостроительной  ситуации уполномоченный на то орган
рассматривает  вопрос о выдаче разрешения (специального разрешения)
на   строительство   в   2-недельный  срок  со  дня  предоставления
необходимых документов.
     15. Срок  действия  разрешения  (специального  разрешения)  на
строительство  устанавливается уполномоченным на то органом, исходя
из  времени,  необходимого  для  строительства объекта, но не более
трех лет.
     По   истечению   срока   действия  разрешения  (специаль  ного
разрешения)   на   строительство,   в   том   числе  при  неначатом
строительстве,  указанное разрешение (специальное разрешение) может
быть  продлено ранее выдавшим его органом. Порядок и срок продления
разрешения     (специального     разрешения)    на    строительство
устанавливаются указанным органом.
     Копия  разрешения  (специального  разрешения) на строительство
должна  храниться  у  заказчика  (застройщика)  и  предъявляться по
требованию  должностных  лиц  органов  государственного  контроля и
надзора.
     16. При  переходе прав собственности на объекты недвижимости и
сохранении  действия выданного разрешения (специального разрешения)
на  строительство  оно  подлежит  повторной  регистрации  с  учетом
установленного  порядка ведения государственного градостроительного
кадастра.
     17. В  процессе  строительства  заказчик  (застройщик)  обязан
информировать     орган,     выдавший     разрешение   (специальное
разрешение)   на   строительство,   об   отклонении   от  проектной
документации  (обоснований  инвестиций),  окончании  срока действия
лицензии   и   изменении   иных   условий,   на  основании  которых
производилась   выдача   разрешения  (специального  разрешения)  на
строительство.
     18. Разрешение   (специальное   разрешение)  на  строительство
выдается  бесплатно  (форма разрешения (специального разрешения) на
строительство объекта недвижимости прилагается).
     Подготовка  заказчиком  (застройщиком) документов, необходимых
для    получения    разрешения    (специального    разрешения)   на
строительство,   и  оплата  им  услуг  соответствующих  организаций
входит  в  состав  прочих  работ и затрат сводного сметного расчета
стоимости строительства.
     19. В  случае  отказа заказчика (застройщика) от строительства
или   изъятия   земельного  участка  в  установленном  порядке  при
выявлении     нарушений     градостроительного     и     земельного
законодательства   Российской   Федерации  разрешение  (специальное
разрешение) на строительство аннулируется.
     При  изменении  в  установленном  порядке  видов  и параметров
объектов  недвижимости,  условий  их  строительства  и разрешенного
использования  земельных  участков  и  иных  объектов  недвижимости
разрешения  (специальные  разрешения)  на  строительство  указанных
объектов   подлежат   повторной   регистрации   в   соответствии  с
законодательством   Российской  Федерации  о  градостроительстве  и
Правилами.
     20. Специальные    разрешения    на   строительство   объектов
недвижимости,   составляющих  государственную  тайну,  выдаются  на
основании  лицензий  на проведение работ с использованием сведений,
составляющих    государственную    тайну,    в    соответствии    с
законодательством Российской Федерации о государственной тайне.
     21. Информация    о   выданных   разрешениях   (специаль   ных
разрешениях)   на   строительство   вносится   в  градостроительные
кадастры  и  регистры  строящихся  объектов  Свердловской области и
муниципальных  образований  Свердловской  области  в  установленном
порядке.
     22. Информация  о наличии разрешения (специального разрешения)
на    строительство   предоставляется   заказчиком   (застройщиком)
гражданам  и  юридическим  лицам  в  соответствии  с  требованиями,
установленными     соответствующими    органами    архитектуры    и
градостроительства, к визуальной информации данного вида.

        Глава 3. Основания выдачи и содержание документов,
        необходимых для получения разрешений на строительство
        объектов недвижимости
     23. Основанием   для   выдачи   разрешений   на  строительство
объектов недвижимости является:
     1) решение    Правительства   Свердловской   области,   органа
местного   самоуправления  Свердловской  области  о  финансировании
строительства,    расширении,    реконструкции    и    технического
перевооружения    зданий,    сооружений   и   их   комплексов   для
государственных,  муниципальных  нужд  за  счет средств областного,
муниципального бюджетов на соответствующий год;
     2) решение    Правительства   Свердловской   области,   органа
местного   самоуправления   Свердловской   области   о  разработке,
утверждении     и     финансировании    инвестиционных    проектов,
осуществляемых  Свердловской  областью,  в  том  числе  совместно с
иностранными     государствами,     муниципальными    образованиями
Свердловской  области,  а также инвестиционных проектов и программ,
финансируемых за счет средств областного, муниципального бюджетов;
     3) включение   объектов   недвижимости  в  перечень  строек  и
объектов  технического перевооружения для областных государственных
нужд    на   соответствующий   год,   утверждаемый   Правительством
Свердловской   области,   или  решение  Правительства  Свердловской
области,  органа  местного  самоуправления  Свердловской  области о
строительстве объекта недвижимости;
     4) решение    заказчика    (инвестора)    об    инвестировании
строительства  объекта  недвижимости  за  счет собственных средств,
привлеченных средств, в том числе средств иностранных инвесторов;
     5)  основанием для выдачи разрешения на строительство органами
местного   самоуправления  является  согласие  в  письменной  форме
Министерства   строительства  и  архитектуры  Свердловской  области
(выдается на основании заявления органов местного самоуправления).
(Дополнен   -   Постановление  Правительства  Свердловской  области
от 06.08.2002 г. N 1138-ПП)
     24. Для  получения  разрешения на строительство представляются
следующие документы:
     1) заявление  заказчика  (застройщика)  о выдаче разрешения на
строительство   объекта  недвижимости  с  указанием  основания  для
выдачи;
     2) документ,   удостоверяющий   право  заказчика (застройщика)
на земельный участок;
     3) утвержденная   проектная  документация  для  строительства,
реконструкции, технического перевооружения (ут верждаемая часть);
     4) сводное     заключение     по     результатам    проведения
государственной экспертизы проектной документации;
     5) копия  лицензии  заказчика  на  осуществление  строительной
деятельности    в    случаях,   предусмотренных   законодательством
Российской Федерации.
     25. Разрешение  на  строительство  должно  содержать следующие
сведения:
     1) наименование    объекта   недвижимости,   кадастровый   или
условный номер земельного участка, юридический адрес заявителя;
     2) назначение,  параметры  и  виды  разрешенного использования
земельного   участка   и   прочно   связанной  с  ним  недвижимости
(градостроительные регламенты);
     3) особые   условия   строительства   и   осуществления  любых
изменений  объекта  недвижимости  с  учетом  требований  специально
уполномоченных   органов   по   использованию   и   охране  земель,
окружающей  природной среды, историко-культурного наследия и других
органов государственного контроля и надзора;
     4) порядок   и   сроки   возмещения  убытков  и  иных  затрат,
связанных  со  сносом  объектов недвижимости, переселением жителей,
переносом   сооружений   и   коммуникаций   транспорта,   связи   и
инженерного   оборудования,   благоустройством   территорий  общего
пользования;
     5) наличие  разрешений на снос зданий, строений и сооружений в
границах   зон  охраны  памятников  истории  и  культуры,  выданных
специально уполномоченными органами;
     6) данные  о  сервитутах  в  области градостроительства, в том
числе  частных,  установленных  в  соответствии с законодательством
Российской Федерации;
     7) информацию  о  градостроительных  требованиях  к  приемке и
вводу в эксплуатацию объекта недвижимости;
     8) данные   о   границах  горного  отвода,  целях  и  условиях
пользования  недрами  в  пределах  этого  отвода  в  соответствии с
лицензией  на  недропользование  или  разрешением органа управления
государственным   фондом   недр   на  застройку  площади  залегания
полезных ископаемых;
     9) порядок  передачи   в  соответствующие   фонды (архивы) для
учета,  регистрации  и  хранения  материалов  исполнительной съемки
территории,   зданий,   строений,  сооружений,  подземных  сетей  и
коммуникаций;
     10) срок действия разрешения на строительство;
     11)   сведения   о   согласии   Министерства  строительства  и
архитектуры   Свердловской   области   на   выдачу   разрешения  на
строительство. (Дополнен - Постановление Правительства Свердловской
области от 06.08.2002 г. N 1138-ПП)

        Глава 4. Основания выдачи и содержание документов,
        необходимых для получения специальных разрешений на
        строительство объектов недвижимости на территориях объектов
         градостроительной деятельности особого регулирования
     26. Основанием    для   выдачи   специальных   разрешений   на
строительство  объектов  недвижимости,  в  том числе на территориях
объектов   градостроительной   деятельности  особого  регулирования
областного и местного значения является:
     1) решение     Правительства     Свердловской    области    об
осуществлении  государственных капитальных вложений за счет средств
областного бюджета;
     2) решение   органа   местного   самоуправления   Свердловской
области  об  осуществлении  муниципальных  капитальных  вложений за
счет средств муниципального бюджета;
     3) решение  Правительства Свердловской области о строительстве
объекта  недвижимости областного значения и о подготовке документов
для получения специального разрешения на строительство;
     4) решение   органа   местного   самоуправления   Свердловской
области  о строительстве объекта недвижимости местного значения и о
подготовке  документов  для  получения  специального  разрешения на
строительство;
     5) решение  собственника  земельного  участка  и (или) здания,
сооружения  о  создании,  использовании, реконструкции и любом ином
изменении недвижимости на соответствующей территории.
     27. Для  получения  специального  разрешения  на строительство
представляются следующие документы:
     1) заявление  заказчика  (застройщика)  о  выдаче специального
разрешения   на  строительство  объекта  недвижимости  с  указанием
основания для выдачи;
     2) документ,  удостоверяющий  право заказчика (застройщика) на
земельный участок;
     3) утвержденная     в    установленном    порядке    проектная
документация;
     4) сводное     заключение     по     результатам    проведения
государственной  экспертизы  предпроектной и проектной документации
(инвестиционного проекта);
     5) копия  лицензии  заказчика  на  осуществление  строительной
деятельности    в    случаях,   предусмотренных   законодательством
Российской Федерации;
     6) копия   лицензии   на  проведение  работ  с  использованием
сведений, составляющих государственную тайну;
     7) документы,  подтверждающие  согласование с соответствующими
исполнительными   органами   государственной   власти  Свердловской
области      вопросов      совместимости     вновь     создаваемого
(реконструируемого)    объекта    недвижимости    с   сопредельными
земельными  участками,  зданиями  и  сооружениями  на территориях с
особым    режимом   жизнедеятельности   и   с   объектами   военной
инфраструктуры.
     28. Специальное  разрешение  на строительство должно содержать
следующие сведения:
     1) наименование    объекта   недвижимости,   кадастровый   или
условный  номер  земельного  участка,  форму  собственности объекта
недвижимости, юридический адрес заявителя;
     2) назначение,  параметры  и  виды  разрешенного использования
земельного   участка   и   прочно   связанной  с  ним  недвижимости
(градостроительные регламенты) и ограничения на их использование;
     3) правовой  режим  и  границы зон охраны памятников истории и
культуры,  особо  охраняемых  природных  территорий,  иных объектов
градостроительной  деятельности  особого регулирования областного и
местного значения;
     4) особые  условия  строительства  и  осуществления любых иных
изменений  объекта  недвижимости  с  учетом  требований  специально
уполномоченных   органов   по   использованию   и   охране  земель,
окружающей  природной среды, историко-культурного наследия и других
органов государственного контроля и надзора;
     5) порядок   и   сроки   возмещения  убытков  и  иных  затрат,
связанных  со  сносом  объектов недвижимости, переселением жителей,
переносом   сооружений   и   коммуникаций   транспорта,   связи   и
инженерного   оборудования,   благоустройством   территорий  общего
пользования;
     6) наличие  разрешений на снос зданий, строений и сооружений в
границах   зон  охраны  памятников  истории  и  культуры,  выданных
специально уполномоченными органами;
     7) данные   о   сервитутах   в   области   градостроительства,
установленных в соответствии с законодательством;
     8) информацию  о  градостроительных  требованиях  к  приемке и
вводу в эксплуатацию объекта недвижимости;
     9) порядок  передачи  в  соответствующие  фонды  (архи вы) для
учета,  регистрации  и  хранения  материалов  исполнительной съемки
территорий,   зданий,   строений,  сооружений,  подземных  сетей  и
коммуникаций;
     10) данные   о  границах  горного  отвода,  целях  и  условиях
пользования  недрами  в  пределах  этого  отвода  в  соответствии с
лицензией  на  недропользование  или  разрешением органа управления
государственным   фондом   недр   на  застройку  площади  залегания
полезных ископаемых;
     11) срок действия специального разрешения на строительство;
     12) иные      сведения,      устанавливаемые      специальными
градостроительными    нормативами    и    правилами   использования
соответствующих территорий.

                  Форма заявления заказчика (застройщика) на
                  получение разрешения (специального разрешения) на
                   строительство объекта недвижимости к Правилам

   Заявление на получение разрешения (специального разрешения) на
                строительство объекта недвижимости



(наименование уполномоченного
исполнительного
органа государственной власти
Свердловской
области, органа местного самоуправления
Свердловской
области, осуществляющего выдачу
разрешения
на строительство)


Заказчик
(застройщик)

                  (наименование юридического лица,



Ф.И.О. физического лица, юридический (почтовый)
адрес,
телефоны,
банковские реквизиты)



Прошу выдать разрешение на
строительство



(наименование объекта недвижимости)

на земельном участке по
адресу

                         (наименование
                         муниципального




образования, города, поселка, улицы, номера,
кадастровый
номер земельного участка)

сроком            лет,        месяцев, на
на                            основании



(наименование документа, являющегося основанием
для
выдачи разрешения)

При этом сообщаю:

1. Право на пользование землей
закреплено



(наименование документа на право собственности,
владения,
пользования,
свидетельства о государственной регистрации
прав)

от             №          .

2. Проектная документация на строительство
объекта
разработана



(наименование проектной организации, имеющей
лицензию
на право выполнения соответствующих проектных
работ)

имеющей лицензию,                                  ,
выданную



(наименование центра лицензирования)

Серия        №         от           и согласована в
                                    установленном
                                    порядке.

Архитектурная часть выполнена архитектором
(автором
архитек-

турного                                           ,
проекта)

имеющим лицензию (аттестат),
выданную



(наименование центра лицензирования)

Серия             №         от                .

3. Заключение государственной экологической
экспертизы



(наименование органа, номер и дата)

4. Сводное заключение государственной
экспертизы



(наименование органа, номер, дата)

5. Распорядительный документ об утверждении
проектной
документации



(наименование организации, утвердившей
проектную
документацию,
наименование документа, № и дата)

6. Основные показатели объекта
недвижимости



(приводятся в соответствии со СНиП 11-01-95)





7. Лицензия на осуществление функции
заказчика
серии

№                от              ,  выданная



(наименование центра лицензирования)

Обязуюсь обо всех изменениях сведений,
указанных
в настоящем

заявлении, и проектных решений
сообщать
в



(наименование органа, выдавшего разрешение на
строительство)



(должность            М.П.                  (подпись,
руководителя)                               Ф.И.О.,
                                            дата)
     Приложение:  документы,  необходимые  для получения разрешения
на строительство объекта недвижимости в 1 экземпляре на __ листах.

     Служебные отметки:

Отдел государственной градостроительной
политики
и реализации
архитектурно-градостроительных
программ

Отдел градостроительной
инженерно-транспортной
инфраструктуры, промышленности и
недропользования


Отдел государственного земельного
контроля
и градостроительного кадастра

Инспекция геолого-геодезического надзора
за
изысканиями для строительства

    Форма разрешения (специального разрешения) на строительство
                  объекта недвижимости к Правилам

   ____________________________________________________________
       (полное наименование уполномоченного исполнительного
       органа государственной власти Свердловской области,
       органа местного самоуправления Свердловской области,
       осуществляющего выдачу разрешения на строительство)

               РАЗРЕШЕНИЕ (СПЕЦИАЛЬНОЕ РАЗРЕШЕНИЕ)
              НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

   (В редакции Постановления Правительства Свердловской области
                    от 06.08.2002 г. N 1138-ПП)

                                      "__________________________"
                                         подпись должностного лица
                                      Министерства строительства и
                                  архитектуры Свердловской области

от _____________ регистрационный номер ___________________________
выдано ___________________________________________________________
        (наименование заказчика (застройщика), юридический адрес)
на строительство _________________________________________________
                       (наименование объекта недвижимости или
_________________________________________________________________,
                 комплекса объектов недвижимости)
расположенного ___________________________________________________
__________________________________________________________________
   (наименование муниципального образования, города, поселения,
__________________________________________________________________
       улицы, номера, кадастровый номер земельного участка)

|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————|
|Назначение, параметры и виды разрешенного использования      |     |
|земельного участка и прочно связанной с ним недвижимости,    |     |
|градостроительные регламенты и правовой режим, в том числе   |     |
|территории особого регулирования градостроительной           |     |
|деятельности                                                 |     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————|
|Особые условия строительства и осуществления любых изменений |     |
|объекта недвижимости с учетом требований органов             |     |
|государственного контроля и надзора                          |     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————|
|Порядок и сроки возмещения убытков и иных затрат, связанных  |     |
|со сносом объектов недвижимости, переселением жителей,       |     |
|переносом сооружений и коммуникаций транспорта, связи и      |     |
|инженерного оборудования, благоустройством территории общего |     |
|пользования                                                  |     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————|
|Наличие разрешений на снос зданий, строений и сооружений в   |     |
|границах зон охраны памятников истории и культуры            |     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————|
|Данные о сервитутах в области градостроительства,            |     |
|установленных в соответствии с законодательством             |     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————|
|Информация о градостроительных требованиях к приемке и вводу |     |
|в эксплуатацию объекта недвижимости                          |     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————|
|Данные о границах горного отвода, целях и условиях           |     |
|пользования недрами в пределах этого отвода в соответствии с |     |
|лицензией на недропользование или разрешением                |     |
|соответствующего государственного органа                     |     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————|
|Порядок передачи для учета регистрации и хранения материалов |     |
|исполнительных съемок территории, зданий, строений,          |     |
|сооружений, подземных сетей и коммуникаций                   |     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————|
|Сроки начала и завершения строительства объекта недвижимости |     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————|
|Срок действия разрешения (специального разрешения) на        |     |
|строительство объекта недвижимости                           |     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————|
|Условия продления разрешения (специального разрешения) на    |     |
|строительство объекта недвижимости                           |     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————|
|Сведения о согласии Министерства строительства и архитектуры |     |
|Свердловской области на выдачу разрешения (специального      |     |
|разрешения) на строительство объекта недвижимости            |     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————|

______________________________       ______      _________________
Должность руководителя органа,         МП        (Подпись, Ф.И.О.)
выдавшего разрешение

______________________________       ______      _________________
Должность руководителя органа,         МП        (Подпись, Ф.И.О.)
подготовившего разрешение

Действие разрешения продлено до      _____________________________

______________________________       ______      _________________
Должность руководителя органа,         МП        (Подпись, Ф.И.О.)
продлившего разрешение