Постановление Правительства Свердловской области от 10.06.2008 № 574-ПП

 



                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                            ПРАВИТЕЛЬСТВА                             
                         СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ                         


     О включении земельных участков, расположенных на территории      
    Березовского городского округа, в границу города Березовского     


       В соответствии со статьей 4.1 Федерального закона от 29 декабря
2004  года  № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса
Российской Федерации», пунктом 1 статьи 37 Градостроительного  кодекса
Российской  Федерации, на основании статей 3, 5, 8 Федерального закона
от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ  «О  переводе  земель  или  земельных
участков  из одной категории в другую», руководствуясь приложением № 2
к Техническим  рекомендациям  по  государственной  кадастровой  оценке
земель   населенных   пунктов,   утвержденным   приказом  Федерального
агентства кадастра объектов недвижимости от 29.06.2007  г.  №  П/0152,
принимая    во    внимание    заявление    общества   с   ограниченной
ответственностью «Уральская недвижимость-СВ» (далее -  ООО  «Уральская
недвижимость-СВ»)  от  25.03.2008  г.  №  481  о  включении  земельных
участков: площадью 167733 кв. метра с кадастровым номером 66:35:01  10
001:0126,  площадью 606084 кв. метра с кадастровым номером 66:35:01 10
001:0127, площадью 442352 кв. метра с кадастровым номером 66:35:01  10
002:0003, площадью 157120 кв. метров с кадастровым номером 66:35:02 21
001:0261 (далее  -  земельные  участки),  входящих  в  состав  единого
землепользования  общей  площадью  1373289  кв.  метров  с кадастровым
номером 66:35:00 00 000:0056, находящихся по адресу:  г.  Березовский,
ул.  Овощное отделение, 16, и принадлежащих на праве собственности ООО
«Уральская   недвижимость-СВ»    на    основании    свидетельства    о
государственной регистрации права собственности от 10.07.2007 г. серия
66АВ № 952861, запись регистрации  в  Едином  государственном  реестре
прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  от 30.05.2007 г. №
66-66-32/002/2007-151,  расположенных   на   территории   Березовского
городского   округа   и  примыкающих  к  существующей  границе  города
Березовского, из состава  земель  сельскохозяйственного  назначения  в
границу  города  Березовского,  на основании положительного заключения
главы Березовского городского округа от 25.04.2008 г. №  527/01-22  «О
возможности  и целесообразности включения земельных участков, входящих
в состав единого землепользования, общей площадью 1373289 кв.  метров,
расположенного по адресу: г. Березовский Свердловской области, Овощное
отделение, 16, кадастровый номер 66:35:00 00 000:0056,  в  границу  г.
Березовского  Свердловской  области с изменением их категории с «земли
сельскохозяйственного  назначения»  на  категорию  «земли   населенных
пунктов» и вида разрешенного использования с «для сельскохозяйственных
нужд»   на   «под   объекты   коммунально-складского   назначения»   и
«индивидуальная  жилая застройка», учитывая положительное заключение о
результатах публичных  слушаний  от  25.04.2008  г.  №  528/01-22  «По
проекту  генерального  плана  Березовского  городского  округа в части
установления  границы  населенного  пункта  г.   Березовский   (проект
городской  черты  г.  Березовский  2004  г.)  и включению в границы г.
Березовского земельных участков в  составе  единого  землепользования,
общей  площадью  1373289  кв. метров с кадастровым номером 66:35:00 00
000:0056», в соответствии со  статьей  26  Федерального  закона  от  8
ноября  2007  года  №  257-ФЗ  «Об  автомобильных дорогах и о дорожной
деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные
законодательные   акты   Российской   Федерации»   и,   руководствуясь
постановлениями Правительства Свердловской области от  30.12.97  г.  №
1147-п  «Об утверждении Схемы развития сети автомобильных дорог общего
пользования Свердловской области на период до 2015 года» и от 24.06.99
г.  №  719-п  «Об  утверждении  положения  о  порядке  установления  и
использования придорожных полос», Правительство Свердловской области

                            ПОСТАНОВЛЯЕТ:                             

1.  Включить  в  границу  города   Березовского   земельные   участки,
расположенные  на территории Березовского городского округа и входящие
в состав единого землепользования, общей площадью 1373289 кв. метров с
кадастровым  номером  66:35:00  00  000:0056,  принадлежащие  на праве
собственности  ООО  «Уральская  недвижимость-СВ»,  из  состава  земель
категории    «земли    сельскохозяйственного   назначения»   с   видом
разрешенного   использования   «для   ведения    сельскохозяйственного
производства»:
       1) земельный участок площадью 167733 кв.  метра  с  кадастровым
номером 66:35:01 10 001:0126;
       2) земельный участок площадью 606084 кв.  метра  с  кадастровым
номером 66:35:01 10 001:0127;
       3) земельный участок площадью 442352 кв.  метра  с  кадастровым
номером 66:35:01 10 002:0003;
       4) земельный участок площадью 157120 кв. метров  с  кадастровым
номером 66:35:02 21 001:0261.
       2.  Земельные  участки,  указанные  в   пункте   1   настоящего
постановления,  перевести  из  категории  «земли сельскохозяйственного
назначения»  в  категорию  «земли  населенных  пунктов»  и  установить
следующие виды их разрешенного использования:
       1) для участка, указанного в подпункте 1  пункта  1  настоящего
постановления:   основной   вид   разрешенного  использования  -  «для
размещения  производственных  и  административных  зданий,   строений,
сооружений        промышленности,       коммунального       хозяйства,
материально-технического,  продовольственного   снабжения,   сбыта   и
заготовок», условно разрешенный вид использования - «земельные участки
улиц, проспектов, площадей,  аллей,  бульваров,  переулков,  проездов,
тупиков»;
       2) для участков, указанных  в  подпунктах  2,  3,  4  пункта  1
настоящего  постановления:  основной  вид разрешенного использования -
«для  размещения  домов  индивидуальной  жилой   застройки»,   условно
разрешенные  виды  использования - «для размещения: объектов торговли,
общественного питания и бытового обслуживания, науки,  здравоохранения
и  социального  обеспечения,  физической  культуры и спорта, культуры,
искусства,   религии,   объектов   коммунального   хозяйства,    улиц,
проспектов, площадей, аллей, бульваров, переулков, проездов, тупиков».
       3. Установить для земельных участков  с  кадастровыми  номерами
66:35:01  10  001:0127,  66:35:01  10  002:0003,  66:35:02 21 001:0261
градостроительные ограничения в связи с  особым  режимом  застройки  и
использования этих земельных участков в границах:
       1) санитарно-защитной зоны от  Уральского  завода  прецизионных
сплавов;
       2) придорожной полосы Екатеринбургской кольцевой  автомобильной
дороги,  с  учетом  ее реконструкции и строительства дублера указанной
автомобильной дороги;
       3) зон санитарной охраны скважин питьевого водоснабжения;
       4)   прибрежных   защитных    полос    и    водоохранных    зон
Александровского пруда и реки Березовка.
       4. Рекомендовать главе Березовского городского округа:
       1) при подготовке и утверждении проектов  планировки,  проектов
межевания и градостроительных планов земельных участков с кадастровыми
номерами 66:35:01 10 001:0127, 66:35:01  10  002:0003  и  66:35:02  21
001:0261   обеспечить   возможность   реконструкции   Екатеринбургской
кольцевой автомобильной дороги со строительством ее дублера,  а  также
соблюдение  особых  режимов  использования  этих  земельных участков в
границах  зон,  указанных  в  пункте   3   настоящего   постановления,
посредством  установления  и  соблюдения градостроительных ограничений
застройки и использования указанных земельных участков в  соответствии
с         законодательством        в        области        обеспечения
санитарно-эпидемиологического  благополучия  населения  и  в   области
охраны   окружающей   среды,  в  соответствии  с  законодательством  о
градостроительной деятельности, земельным и водным законодательством;
       2) подготовить и представить Правительству Свердловской области
до  01.09.2008  г.  пакет  документов  по  включению  в границы города
Березовского  земельного  участка,  образовавшегося  внутри  земель  с
категорией  «земли  населенных  пунктов» и входящего в состав земель с
категорией «земли сельскохозяйственного назначения».
       5. Контроль за исполнением настоящего  постановления  возложить
на  министра  строительства  и архитектуры Свердловской области, члена
Правительства Свердловской области Карлова А.В.


Председатель Правительства
Свердловской области                                  В.А.Кокшаров


г. Екатеринбург
10 июня 2008 года
№ 574-ПП