Постановление Правительства Свердловской области от 13.11.2013 № 1384-пп

 


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                            ПРАВИТЕЛЬСТВА                             
                         СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ                         


                    от 13 ноября 2013 г. N 1384-ПП                    


               ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА               
             КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ              
     "СТАДИОН "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ". КОМПЛЕКС", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:     
     Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. РЕПИНА, 5, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ     
        И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН         


       В соответствии с Федеральным законом от 25  июня  2002  года  N
73-ФЗ   "Об   объектах  культурного  наследия  (памятниках  истории  и
культуры) народов Российской Федерации", Постановлением  Правительства
Российской  Федерации  от 26.04.2008 N 315 "Об утверждении Положения о
зонах охраны  объектов  культурного  наследия  (памятников  истории  и
культуры)  народов  Российской  Федерации",  статьями  7  и  20 Закона
Свердловской области от 21 июня 2004 года N 12-ОЗ  "О  государственной
охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в
Свердловской  области",  на   основании   заключения   государственной
историко-культурной    экспертизы    от    17.08.2013    Правительство
Свердловской области постановляет:
       1. Утвердить границы зон охраны  объекта  культурного  наследия
регионального     значения    "Стадион    "Центральный".    Комплекс",
расположенного по адресу:  г.  Екатеринбург,  ул.  Репина,  5,  режимы
использования  земель и градостроительные регламенты в границах данных
зон (далее - зоны охраны объекта культурного наследия) (прилагаются).
       2.  Министерству  по  управлению   государственным   имуществом
Свердловской  области  (А.В.  Пьянков)  в  пределах  своей компетенции
обеспечить:
       1) внесение сведений о наличии зон охраны  объекта  культурного
наследия  в  установленном  порядке  в  единый  государственный реестр
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)  народов
Российской Федерации;
       2)  представление  сведений  о  наличии  зон   охраны   объекта
культурного  наследия  в установленном порядке в орган, осуществляющий
деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;
       3) направление в течение 7 дней с даты утверждения  границ  зон
охраны  объекта  культурного наследия копии настоящего Постановления в
Администрацию города Екатеринбурга.
       3. Контроль за выполнением настоящего  Постановления  возложить
на  Министра  по  управлению  государственным  имуществом Свердловской
области, Члена Правительства Свердловской области А.В. Пьянкова.
       4. Настоящее Постановление опубликовать в "Областной газете".

       Председатель Правительства
       Свердловской области                               Д.В.ПАСЛЕР






                                 Утверждены
                                 Постановлением Правительства
                                 Свердловской области
                                 от 13 ноября 2013 г. N 1384-ПП

                               ГРАНИЦЫ                                
               ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ                
      РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "СТАДИОН "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ". КОМПЛЕКС",       
      РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. РЕПИНА, 5,       
      РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ      
                        В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН                         

       Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

       Объект культурного  наследия  регионального  значения  "Стадион
"Центральный".  Комплекс"  находится  под  государственной  охраной на
основании  Постановления   Правительства   Свердловской   области   от
28.12.2001  N  859-ПП  "О  постановке  на государственную охрану вновь
выявленных памятников истории и культуры".
       Границы зон охраны объекта культурного  наследия  регионального
значения   "Стадион  "Центральный".  Комплекс",  режимы  использования
земель и градостроительные регламенты в границах данных зон определены
в   соответствии   с   проектом   шифр  2248-00-ПЗО-ПР,  разработанным
федеральным  государственным  бюджетным  учреждением   "Ордена   "Знак
Почета"  Уральский научно-исследовательский и проектно-конструкторский
институт Российской академии архитектуры и строительных наук"  в  2013
году.
       Для  объекта  культурного   наследия   регионального   значения
"Стадион "Центральный". Комплекс" устанавливается следующий состав зон
охраны: охранная зона (разделена на две части - восточную и  западную)
и   зона   регулирования   застройки   и   хозяйственной  деятельности
(разделена на три подзоны - I, II, III).

       Глава 2. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА
       КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
       "СТАДИОН "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ". КОМПЛЕКС"

       Граница  восточной  части  охранной  зоны  объекта  культурного
наследия  регионального  значения  "Стадион  "Центральный".  Комплекс"
проходит:
       от точки 1 (северный  угол  фасада  восточной  трибуны  главной
спортивной  арены стадиона) в направлении северо-востока - 11,45 метра
до точки 2;
       от  точки  2  (западный  угол  юго-западного  фасада  Уральской
государственной  медицинской  академии)  в  направлении юго-востока по
контуру фасада Уральской государственной медицинской академии до точки
3;
       от  точки  3  (южный  угол   юго-западного   фасада   Уральской
государственной  медицинской  академии)  в направлении востока - 14,14
метра до точки 4;
       от точки 4 (край проезжей части  улицы  Репина)  в  направлении
юго-запада вдоль края проезжей части улицы Репина, через точки 5 и 6 -
232,75 метра до точки 7;
       от точки 7 (край проезжей части  улицы  Репина)  в  направлении
севера, через точку 8 - 87,0 метра до точки 9;
       от  точки  9  (южный  угол  фасада  восточной  трибуны  главной
спортивной  арены  стадиона)  в  направлении  севера по контуру фасада
восточной трибуны главной спортивной арены стадиона до точки 1.
       Координаты поворотных точек в местной системе координат:

|——————————————|——————————————|——————————————|
|N поворотной  |Координата X  |Координата Y  |
|   точки      |              |              |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     1        |  39922,85    |  39780,03    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     2        |  39929,97    |  39788,99    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     3        |  39902,12    |  39875,37    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     4        |  39902,13    |  39889,51    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     5        |  39780,35    |  39833,22    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     6        |  39738,04    |  39780,32    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     7        |  39714,81    |  39760,02    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     8        |  39725,45    |  39751,68    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     9        |  39797,73    |  39765,01    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     1        |  39922,85    |  39780,03    |
|——————————————|——————————————|——————————————|

       Граница  западной  части  охранной  зоны  объекта   культурного
наследия  регионального  значения  "Стадион  "Центральный".  Комплекс"
проходит:
       от  точки  10  (южный  угол  фасада  западной  трибуны  главной
спортивной арены стадиона) в направлении запада - 42,52 метра до точки
11;
       от точки 11 (край проезжей части улицы Пирогова) в  направлении
севера  вдоль  края  проезжей  части  улицы Пирогова - 129,19 метра до
точки 12;
       от точки 12 (край проезжей части улицы Пирогова) в  направлении
востока - 43,42 метра до точки 13;
       от точки 13 (северный  угол  фасада  западной  трибуны  главной
спортивной  арены  стадиона)  в  направлении  юга  по  контуру  фасада
западной трибуны главной спортивной арены стадиона до точки 10.
       Координаты поворотных точек в местной системе координат:

|——————————————|——————————————|——————————————|
|N поворотной  |Координата X  |Координата Y  |
|   точки      |              |              |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     10       |  39826,70    |  39580,27    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     11       |  39826,70    |  39537,74    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     12       |  39955,69    |  39544,27    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     13       |  39955,69    |  39588,15    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     10       |  39826,70    |  39580,27    |
|——————————————|——————————————|——————————————|

       В  границах  охранной   зоны   объекта   культурного   наследия
регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" разрешается:
       1)  хозяйственная  деятельность,  необходимая  для  обеспечения
сохранности объекта культурного наследия;
       2)  приспособление,  реставрация,  реконструкция,   капитальный
ремонт   объекта   культурного  наследия  с  обязательным  сохранением
предмета охраны;
       3)  применение  специальных  мер,  направленных  на  сохранение
объекта  культурного  наследия,  включая  устройство  противоаварийных
конструкций;
       4)   проведение   земляных   работ   при   условии   разработки
специального  проекта,  в состав которого входит раздел об обеспечении
сохранности объекта культурного наследия;
       5) реконструкция существующих подземных  инженерных  сетей  при
условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
       6)   благоустройство   территории,   примыкающей   к    объекту
культурного  наследия,  с  использованием покрытий, соответствующих по
цвету, фактуре и иным внешним признакам материалам,  традиционным  для
объекта культурного наследия;
       7)  обеспечение  пожарной  безопасности   объекта   культурного
наследия;
       8)  обеспечение  сохранения  исторически   сложившихся   границ
земельного  участка  по  красным  линиям  улиц  Репина  -  Пирогова  -
Татищева,  в  том  числе  ограничение  его  изменения  при  проведении
землеустройства, а также разделения земельного участка;
       9) установка рекламных  конструкций,  связанных  с  проведением
спортивных   мероприятий,  с  учетом  обеспечения  видового  раскрытия
объекта культурного наследия с оптимальных видовых точек.
       В  границах  охранной   зоны   объекта   культурного   наследия
регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" запрещается:
       1)  хозяйственная  деятельность,   причиняющая   вред   объекту
культурного    наследия,    нарушающая   установленный   порядок   его
использования;
       2) возведение  новых  объектов  капитального  и  некапитального
строительства,   за  исключением  строительства  подземных  сооружений
(паркингов и иных подземных сооружений) при условии включения в состав
проектной  документации  раздела  об  обеспечении  сохранности объекта
культурного наследия;
       3) размещение рекламных  конструкций,  в  том  числе  креплений
баннеров, растяжек, не связанных с проведением спортивных мероприятий;
       4) установка временных построек, киосков, навесов;
       5) установка уличных ограждений, столбов линий электропередач и
связи,  малых  архитектурных  форм, влияющих на визуальную доступность
объекта культурного наследия;
       6) размещение автопарковок;
       7) размещение остановок автотранспорта;
       8)  производство  земляных  работ  с   использованием   тяжелых
строительных машин и механизмов;
       9)  повышение   существующих   планировочных   отметок   земной
поверхности;
       10)   посадка   высокорастущих   и   высокоствольных    зеленых
насаждений;
       11) установка любых устройств, препятствующих подъезду и работе
пожарных машин.

       Глава 3. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И
       ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
       РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "СТАДИОН "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ". КОМПЛЕКС"

       Граница подзоны I зоны регулирования застройки и  хозяйственной
деятельности   объекта  культурного  наследия  регионального  значения
"Стадион "Центральный". Комплекс" проходит:
       от точки 1 (северный  угол  фасада  восточной  трибуны  главной
спортивной арены стадиона) вдоль конструкции стены восточной трибуны -
1,02 метра до точки 1';
       от точки 1' (угол северной части внутренней  поверхности  стены
восточной  трибуны  главной  спортивной  арены  стадиона)  по  контуру
внутренней поверхности стены восточной трибуны до точки 9';
       от точки 9' (угол  южной  части  внутренней  поверхности  стены
восточной трибуны главной спортивной арены стадиона) вдоль конструкции
стены восточной трибуны - 1,03 метра до точки 9;
       от  точки  9  (южный  угол  фасада  восточной  трибуны  главной
спортивной  арены  стадиона)  в направлении запада по дуге с центром в
точке ц. 1 и радиусом 137,675 метра - 127,38 метра до точки 23;
       от точки 23 в направлении северо-запада по  дуге  с  центром  в
точке ц. 2 и радиусом 84,38 метра - 91,69 метра до точки 10;
       от  точки  10  (южный  угол  фасада  западной  трибуны  главной
спортивной  арены стадиона) вдоль конструкции стены западной трибуны -
1,2 метра до точки 10';
       от точки 10' (угол южной  части  внутренней  поверхности  стены
западной   трибуны  главной  спортивной  арены  стадиона)  по  контуру
внутренней поверхности стены западной трибуны до 13';
       от точки 13' (угол северной части внутренней поверхности  стены
западной  трибуны главной спортивной арены стадиона) вдоль конструкции
стены западной трибуны - 0,99 метра до точки 13;
       от точки 13 (северный  угол  фасада  западной  трибуны  главной
спортивной  арены  стадиона)  в  направлении  северо-востока по дуге с
центром в точке ц. 3 и радиусом 85,436 метра - 82,55  метра  до  точки
15;
       от точки 15 в направлении востока по дуге с центром в точке  ц.
4 и радиусом 134,528 метра - 86,358 метра до точки 14;
       от точки 14 в направлении юго-востока по дуге с центром в точке
ц. 5 и радиусом 75,918 метра - 86,131 метра до точки 1.
       Координаты поворотных точек в местной системе координат:

|——————————————|——————————————|——————————————|
|N поворотной  |Координата X  |Координата Y  |
|   точки      |              |              |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     1        |  39922,85    |  39780,03    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     1'       |  39922,26    |  39779,19    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     9'       |  39798,61    |  39764,47    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     9        |  39797,73    |  39765,01    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|    ц. 1      |  39903,03    |  39676,32    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     23       |  39768,84    |  39645,56    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|    ц. 2      |  39851,82    |  39660,82    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     10       |  39826,70    |  39580,77    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|    10'       |  39827,45    |  39581,21    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|    13'       |  39955,00    |  39588,85    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     13       |  39955,69    |  39588,15    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|    ц. 3      |  39918,38    |  39655,01    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     15       |  40002,82    |  39652,03    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|    ц. 4      |  39870,69    |  39677,28    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     14       |  39991,64    |  39736,17    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|    ц. 5      |  39922,83    |  39704,11    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     1        |  39922,85    |  39780,03    |
|——————————————|——————————————|——————————————|

       Граница  подзоны  II  (северная   часть)   зоны   регулирования
застройки  и  хозяйственной  деятельности объекта культурного наследия
регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" проходит:
       от точки 1 (северный  угол  фасада  восточной  трибуны  главной
спортивной  арены  стадиона)  в  направлении  северо-запада  по дуге с
центром в точке ц. 5 и радиусом 75,918 метра - 86,131 метра  до  точки
14;
       от точки 14 в направлении запада по дуге с центром в точке ц. 4
и радиусом 134,528 метра - 86,358 метра до точки 15;
       от точки 15 в направлении юго-запада по дуге с центром в  точке
ц. 3 и радиусом 85,436 метра - 82,55 метра до точки 13;
       от точки 13 (северный  угол  фасада  западной  трибуны  главной
спортивной  арены  стадиона)  в  направлении  запада - 43,416 метра до
точки 12;
       от точки 12 (край проезжей части  улицы  Пирогова)  вдоль  края
проезжей части улицы Пирогова - 241,501 метра до точки 16;
       от  точки  16  (пересечение  улиц  Пирогова   и   Татищева)   в
направлении юго-востока через точки 17, 18 - 410,064 метра до точки 2;
       от  точки  2  (западный  угол  юго-западного  фасада  Уральской
государственной  медицинской  академии)  в  направлении  юго-запада  -
11,452 метра до точки 1.
       Координаты поворотных точек в местной системе координат:

|——————————————|——————————————|——————————————|
|N поворотной  |Координата X  |Координата Y  |
|   точки      |              |              |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     1        |  39922,85    |  39780,03    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|    ц. 5      |  39922,83    |  39704,11    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     14       |  39991,64    |  39736,17    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|    ц. 4      |  39870,69    |  39677,28    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     15       |  40002,82    |  19652,03    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|    ц. 3      |  39918,38    |  39655,01    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     13       |  39955,69    |  39588,15    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     12       |  39955,69    |  39544,27    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     16       |  40196,84    |  39557,89    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     17       |  40194,84    |  39585,36    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     18       |  39999,12    |  39821,00    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     2        |  39929,97    |  39788,99    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     1        |  39922,85    |  39780,03    |
|——————————————|——————————————|——————————————|

       Граница подзоны II (южная часть) зоны регулирования застройки и
хозяйственной  деятельности объекта культурного наследия регионального
значения "Стадион "Центральный". Комплекс" проходит:
       от  точки  9  (южный  угол  фасада  восточной  трибуны  главной
спортивной  арены  стадиона)  в  направлении юга, через точку 8 - 87,0
метра до точки 7;
       от точки 7 (край проезжей части  улицы  Репина)  в  направлении
юго-запада по краю проезжей части улицы Репина, через точки 19, 20, 21
- 294,285 метра до точки 22;
       от точки 22 (пересечение улиц Крауля и Пирогова) в  направлении
севера  по краю проезжей части улицы Пирогова - 263,871 метра до точки
11;
       от точки 11 (край проезжей части улицы Пирогова) в  направлении
востока - 42,524 метра до точки 10;
       от  точки  10  (южный  угол  фасада  западной  трибуны  главной
спортивной арены стадиона) в направлении юго-востока по дуге с центром
в точке ц. 2 и радиусом 84,38 метра - 91,692 метра до точки 23;
       от точки 23 в направлении востока по дуге с центром в точке  ц.
1 и радиусом 137,675 метра - 127,384 метра до точки 9.
       Координаты поворотных точек в местной системе координат:

|——————————————|——————————————|——————————————|
|N поворотной  |Координата X  |Координата Y  |
|   точки      |              |              |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     9        |  39797,73    |  39765,01    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     8        |  39725,45    |  39751,68    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     7        |  39714,81    |  39760,02    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     19       |  39557,85    |  39541,89    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     20       |  39557,94    |  39524,16    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     21       |  39563,46    |  39519,55    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     22       |  39824,95    |  39537,62    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     11       |  39826,70    |  39537,74    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     10       |  39826,70    |  39580,77    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|    ц. 2      |  39851,82    |  39660,82    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     23       |  39768,84    |  39645,56    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|    ц. 1      |  39903,03    |  39676,32    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     9        |  39797,73    |  39765,01    |
|——————————————|——————————————|——————————————|

       Граница  подзоны  III  (западная  часть)   зоны   регулирования
застройки  и  хозяйственной  деятельности объекта культурного наследия
регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" проходит:
       от точки 11 (край проезжей части улицы Пирогова) в  направлении
запада, пересекая улицу Пирогова, - 13,633 метра до точки 27;
       от  точки  27  (линия  отмостки  со  стороны   улицы   Пирогова
восточного  фасада  жилого  дома  N 27 по улице Крылова) в направлении
севера вдоль улицы Пирогова - 47,298 метра до точки 28;
       от  точки  28  (пересечение  улиц  Пирогова  и  Ключевской)   в
направлении запада - 33,08 метра до точки 29;
       от  точки  29  (линия  отмостки  со  стороны  улицы  Ключевской
северного  фасада  жилого  дома  N  27 по улице Крылова) в направлении
севера, пересекая улицу Ключевскую, - 79,848 метра до точки 30;
       от точки 30 в направлении востока, пересекая улицу Пирогова,  -
49,179 метра до точки 12;
       от точки 12 (край проезжей части улицы Пирогова) в  направлении
юга вдоль проезжей части улицы Пирогова - 129,187 метра до точки 11.
       Координаты поворотных точек в местной системе координат:

|——————————————|——————————————|——————————————|
|N поворотной  |Координата X  |Координата Y  |
|   точки      |              |              |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     11       |  39826,70    |  39537,74    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     27       |  39826,70    |  39524,08    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     28       |  39873,79    |  39528,57    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     29       |  39875,85    |  39495,55    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     30       |  39955,69    |  39495,55    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     12       |  39955,69    |  39544,73    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     11       |  39926,70    |  39537,74    |
|——————————————|——————————————|——————————————|

       Граница  подзоны  III  (восточная  часть)  зоны   регулирования
застройки  и  хозяйственной  деятельности объекта культурного наследия
регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс" проходит:
       от точки 4 (край проезжей части  улицы  Репина)  в  направлении
северо-востока  по  краю проезжей части улицы Репина - 44,402 метра до
точки 24;
       от точки 24 (край проезжей части улицы  Репина)  в  направлении
юго-востока вдоль улицы Малышева - 101,798 метра до точки 25;
       от точки 25 (линия отмостки жилого дома N 1 по улице  Малышева)
в  направлении  юго-запада  вдоль улицы Репина - 181,16 метра до точки
26;
       от точки  26  (линия  ограждения  территории  административного
здания  N  4а  по улице Репина) в направлении северо-запада, пересекая
улицу Репина, - 28,539 метра до точки 5;
       от точки 5 (край проезжей части  улицы  Репина)  в  направлении
северо-востока вдоль края проезжей части улицы Репина, - 134,157 метра
до точки 4.
       Координаты поворотных точек в местной системе координат:

|——————————————|——————————————|——————————————|
|N поворотной  |Координата X  |Координата Y  |
|   точки      |              |              |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|      4       |  39902,13    |  39889,51    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     24       |  39942,44    |  39908,13    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     25       |  39877,48    |  39986,51    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|     26       |  39757,71    |  39850,59    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|      5       |  39780,35    |  39833,22    |
|——————————————|——————————————|——————————————|
|      4       |  39902,13    |  39889,51    |
|——————————————|——————————————|——————————————|

       В  границах  зоны  регулирования  застройки   и   хозяйственной
деятельности   объекта  культурного  наследия  регионального  значения
"Стадион  "Центральный".   Комплекс"   устанавливается   общий   режим
использования  земель,  ограничивающий  строительство  и хозяйственную
деятельность,  и  градостроительные   регламенты,   а   также   особые
требования  в трех подзонах (I, II и III) зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности.
       В  границах  зоны  регулирования  застройки   и   хозяйственной
деятельности   объекта  культурного  наследия  регионального  значения
"Стадион "Центральный". Комплекс" разрешается:
       1)  хозяйственная  деятельность,  не  нарушающая  установленный
порядок использования объекта культурного наследия;
       2)  проведение  работ   по   физической   сохранности   объекта
культурного наследия при условии сохранения его предмета охраны;
       3)   строительство    капитальных    объектов,    функционально
необходимых  для объекта культурного наследия, по проектам, включающим
в себя раздел по обеспечению сохранности объекта культурного  наследия
и  согласованным  с  государственным  органом,  уполномоченным в сфере
охраны объектов культурного наследия;
       4)   проведение   земляных   работ   при   условии   разработки
специального  проекта,  в состав которого входит раздел об обеспечении
сохранности объекта культурного наследия;
       5)    размещение    произведений    монументально-декоративного
искусства,  информационных  стендов, относящихся к объекту культурного
наследия,  при  условии  обеспечения  визуальной  доступности  объекта
культурного наследия с оптимальных видовых точек;
       6)  строительство  подземных  паркингов  и   других   подземных
сооружений  при  условии  включения  в  состав  проектной документации
раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия;
       7)  осуществление  комплексного  благоустройства  территории  с
условием    исключения    повышения   планировочных   отметок   земной
поверхности,  с  использованием  травянистых  покрытий,  кустарниковых
видов зеленых насаждений с условием обеспечения визуальной доступности
объекта культурного наследия;
       8) снос дисгармоничных построек и сооружений;
       9)  установка  рекламных   элементов   на   период   проведения
спортивных  и  других  массовых  мероприятий,  при условии обеспечения
видовых раскрытий объекта культурного наследия с  оптимальных  видовых
точек.
       В  границах  зоны  регулирования  застройки   и   хозяйственной
деятельности   объекта  культурного  наследия  регионального  значения
"Стадион "Центральный". Комплекс" запрещается:
       1) посадка высокорослых и высокоствольных зеленых насаждений;
       2) прокладка инженерных коммуникаций наземным способом.
       Особые   требования   к   режимам   использования   земель    и
градостроительным  регламентам  в границе подзоны I зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности  объекта  культурного  наследия
регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс":
       разрешается реконструкция объекта культурного наследия в  целях
его  дальнейшего  приспособления  для  современного  использования как
крупного спортивно-зрелищного сооружения с конструкциями высотой до 50
метров,  при условии включения в состав проектной документации раздела
об обеспечении сохранности объекта культурного наследия.
       Особые   требования   к   режимам   использования   земель    и
градостроительным  регламентам в границе подзоны II зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности  объекта  культурного  наследия
регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс":
       1) разрешается  возведение  временных  объектов  некапитального
строительства  на  время  проведения  спортивных  мероприятий мирового
уровня;
       2) разрешается организация открытых тренировочных площадок.
       Особые   требования   к   режимам   использования   земель    и
градостроительным регламентам в границе подзоны III зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности  объекта  культурного  наследия
регионального значения "Стадион "Центральный". Комплекс":
       1)   запрещается    возведение    объектов    капитального    и
некапитального строительства;
       2)     запрещается     размещение      транспарантов-перетяжек,
крупногабаритных рекламных конструкций.