Постановление Администрации города Екатеринбурга Свердловской области от 13.10.2015 № 2847

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 октября 2015 г. N 2847

О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"

В соответствии со статьями 14, 15 и 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" постановляю:

1. Создать межведомственную комиссию по оценке жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - межведомственная комиссия) и утвердить ее состав (приложение N 1).

2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по оценке жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования "город Екатеринбург" (приложение N 2).

3. Делегировать межведомственной комиссии право принимать решения о признании частных жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.

4. Признать утратившими силу следующие нормативные правовые акты:

Постановление Главы Екатеринбурга от 17.04.2006 N 297 "О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда города Екатеринбурга";

пункт 1 Постановления Главы Екатеринбурга от 30.12.2009 N 5971 "О внесении изменений в Постановление Главы Екатеринбурга от 17.04.2006 N 297 "О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда города Екатеринбурга";

Постановление Администрации города Екатеринбурга от 05.05.2011 N 1932 "О внесении изменений в Постановление Главы Екатеринбурга от 17.04.2006 N 297 "О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда города Екатеринбурга";

Постановление Администрации города Екатеринбурга от 30.09.2011 N 4078 "О внесении изменений в Постановление Главы Екатеринбурга от 17.04.2006 N 297 "О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда города Екатеринбурга";

Постановление Администрации города Екатеринбурга от 20.08.2012 N 3607 "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда города Екатеринбурга";

Постановление Администрации города Екатеринбурга от 12.07.2013 N 2448 "О внесении изменений в Постановление Главы Екатеринбурга от 17.04.2006 N 297 "О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда города Екатеринбурга";

Постановление Администрации города Екатеринбурга от 17.09.2013 N 3234 "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда города Екатеринбурга";

Постановление Администрации города Екатеринбурга от 05.12.2013 N 4093 "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда города Екатеринбурга";

Постановление Администрации города Екатеринбурга от 09.04.2014 N 947 "О внесении изменений в состав межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда города Екатеринбурга";

Постановление Администрации города Екатеринбурга от 11.12.2014 N 3768 "О внесении изменений в Постановление Главы Екатеринбурга от 17.04.2006 N 297 "О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда города Екатеринбурга".

5. Информационно-аналитическому департаменту Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерний Екатеринбург" и разместить его на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (http://екатеринбург.рф) в установленный срок.

Глава Администрации

города Екатеринбурга

А.Э.ЯКОБ

Приложение N 1

к Постановлению Администрации

города Екатеринбурга

от 13 октября 2015 г. N 2847

СОСТАВ

МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"

1. Швиндт Сергей Владимирович, первый заместитель главы Администрации города Екатеринбурга	председатель комиссии
2. Кожемяко Алексей Петрович, заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства	заместитель председателя комиссии
3. Мямин Сергей Петрович, заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования	заместитель председателя комиссии
4. Девятовская Мария Станиславовна, ведущий специалист отдела по отселению и юридической работе Муниципального бюджетного учреждения "Городской комитет по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку"	секретарь комиссии
5. Гейко Владимир Алексеевич, начальник Управления жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга	член комиссии
6. Грин Екатерина Вячеславовна, председатель Комитета по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга	член комиссии
7. Малафеев Сергей Борисович, заместитель начальника Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга	член комиссии
8. Медведева Юлия Борисовна, начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства и социальных выплат Департамента финансов Администрации города Екатеринбурга	член комиссии
9. Недорезов Дмитрий Геннадьевич, главный специалист отдела надзорной деятельности муниципального образования "город Екатеринбург" Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Свердловской области (по согласованию)	член комиссии
10. Панфилова Людмила Павловна, заместитель председателя Комитета по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга	член комиссии
11. Попова Зинаида Михайловна, методист отдела технической инвентаризации Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия "Бюро технической инвентаризации"	член комиссии
12. Путилов Игорь Леонидович, заместитель начальника Центрального Екатеринбургского отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области (по согласованию)	член комиссии

Приложение N 2

к Постановлению Администрации

города Екатеринбурга

от 13 октября 2015 г. N 2847

ПОЛОЖЕНИЕ

О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение определяет порядок формирования и работы межведомственной комиссии по оценке жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - межведомственная комиссия), требованиям, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47).

2. Действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения, расположенные на территории муниципального образования "город Екатеринбург".

3. В целях настоящего Положения жилым помещением признается:

жилой дом - индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем;

квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;

комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

4. В состав жилых помещений, подлежащих оценке межведомственной комиссией, входят:

жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации и жилые помещения жилищного фонда муниципального образования "город Екатеринбург";

многоквартирные дома, находящиеся в федеральной собственности.

5. Межведомственная комиссия проводит оценку соответствия жилых помещений и многоквартирных домов требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, в целях признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

6. Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, настоящим Положением, иными нормативными правовыми актами и принимает решения в пределах предоставленных ей полномочий.

7. Органом, ответственным за организацию работы межведомственной комиссии и доведения принятых ею решений до отраслевых органов Администрации города Екатеринбурга, является Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга.

Глава 2. СОСТАВ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ

8. В состав межведомственной комиссии входят председатель межведомственной комиссии, его заместители и члены межведомственной комиссии.

9. Председатель межведомственной комиссии осуществляет следующие полномочия:

руководит работой межведомственной комиссии;

определяет дату и время проведения заседания межведомственной комиссии;

дает поручения членам межведомственной комиссии, связанные с ее деятельностью;

председательствует на заседаниях межведомственной комиссии.

В случае отсутствия председателя межведомственной комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя.

10. Секретарь межведомственной комиссии выполняет следующие действия:

информирует членов межведомственной комиссии, заявителя о дате, времени и повестке дня заседания межведомственной комиссии;

в случае оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, уведомляет федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателя такого имущества в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47;

готовит материалы для рассмотрения на заседании межведомственной комиссии;

ведет протокол заседания межведомственной комиссии;

оформляет заключение межведомственной комиссии;

осуществляет рассылку экземпляров заключений и копий распоряжений Администрации города Екатеринбурга о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или о признании жилого помещения непригодным для проживания;

обеспечивает учет и хранение документов, в том числе протоколов заседаний межведомственной комиссии.

11. Члены межведомственной комиссии участвуют в заседаниях межведомственной комиссии лично без права передачи своих полномочий другим лицам.

12. При необходимости в состав межведомственной комиссии включаются эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

В случае оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав межведомственной комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве.

13. В целях проведения обследования жилых помещений и домов, подготовки документов для рассмотрения на заседании межведомственной комиссии вопросов, отнесенных к ее компетенции, администрации районов города Екатеринбурга создают районные комиссии, в состав которых включаются представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (органы государственного надзора (контроля)), на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся на территориях соответствующих районов муниципального образования "город Екатеринбург", а в случае необходимости - представители Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

Глава 3. ПОРЯДОК РАБОТЫ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ

14. Заседания межведомственной комиссии проводятся по мере поступления в межведомственную комиссию заявлений, представленных (направленных) собственниками помещений, федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) (далее - заявители), либо заключений органа государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

15. Заседание межведомственной комиссии является правомочным, если в нем принимает участие не менее двух третей ее членов.

16. По результатам работы межведомственная комиссия принимает одно из следующих решений:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 требованиями;

о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

17. Решения межведомственной комиссии принимаются открытым голосованием большинством голосов ее членов, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов решающим является голос председателя межведомственной комиссии. В случае если члены межведомственной комиссии не согласны с принятым решением, они вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

18. Решение межведомственной Комиссии фиксируется в протоколе, который подписывается председателем и секретарем.

19. Решение межведомственной комиссии оформляется в виде заключения в трех экземплярах с указанием соответствующих оснований для принятия решения по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

Один экземпляр заключения секретарь межведомственной комиссии направляет в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или Администрацию города Екатеринбурга (Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга, Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга, Управление жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга в соответствии с их компетенцией) для принятия решения и издания распоряжения Администрации города Екатеринбурга о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или о признании жилого помещения непригодным для проживания.

Второй экземпляр заключения, а также копию распоряжения Администрации города Екатеринбурга о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или о признании жилого помещения непригодным для проживания секретарь межведомственной комиссии направляет заявителю в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети Интернет, включая федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг" или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), в пятидневный срок со дня принятия решения.

Третий экземпляр заключения хранится в деле, сформированном межведомственной комиссией.

20. В случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции секретарь межведомственной комиссии направляет копию заключения, а также копию распоряжения Администрации города Екатеринбурга о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или о признании жилого помещения непригодным для проживания в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.

В случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, копии заключения направляются в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, Администрацию города Екатеринбурга, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

21. Заключение межведомственной комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

Глава 4. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ

ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ

22. В случае проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения в соответствии с решением, принятым межведомственной комиссией на ее заседании, межведомственная комиссия в месячный срок после уведомления собственником жилого помещения или уполномоченным им лицом об их завершении проводит осмотр жилого помещения, составляет акт обследования и принимает соответствующее решение, которое доводит до заинтересованных лиц.

23. Для инвалидов и других маломобильных групп населения, пользующихся в связи с заболеванием креслами-колясками, отдельные занимаемые ими жилые помещения (квартира, комната) по заявлению граждан и на основании представления соответствующих заболеванию медицинских документов могут быть признаны межведомственной комиссией непригодными для проживания граждан и членов их семей. Межведомственная комиссия оформляет в трех экземплярах заключение о признании жилого помещения непригодным для проживания указанных граждан по форме согласно приложению N 1 к Положению, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, и в пятидневный срок направляет один экземпляр в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или Администрацию города Екатеринбурга, второй экземпляр заявителю (третий экземпляр остается в деле, сформированном межведомственной комиссией).