Постановление Правительства Свердловской области от 15.06.2016 № 426-пп

ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 июня 2016 г. N 426-ПП

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРОЕКТ "ПЕРВЫЙ ЭТАП ПРОЕКТА

ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ

ОБЪЕКТОВ ИНФРАСТРУКТУРЫ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ

МЕРОПРИЯТИЙ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ПРОГРАММУ ПОДГОТОВКИ К ПРОВЕДЕНИЮ

В 2018 ГОДУ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЧЕМПИОНАТА МИРА

ПО ФУТБОЛУ", УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА

СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 17.02.2015 N 108-ПП

В соответствии с частью 5 статьи 27 Федерального закона от 07 июня 2013 года N 108-ФЗ "О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Постановлением Правительства Свердловской области от 27.12.2013 N 1683-ПП "Об утверждении комплексной программы Свердловской области "Программа подготовки к проведению в 2018 году чемпионата мира по футболу", в целях выполнения необходимых землеустроительных, проектных и изыскательских работ в рамках подготовки к проведению в 2018 году в Российской Федерации чемпионата мира по футболу Правительство Свердловской области постановляет:

1. Внести в проект "Первый этап проекта планировки и проекта межевания территории для размещения объектов инфраструктуры, необходимых для осуществления мероприятий, включенных в Программу подготовки к проведению в 2018 году в Российской Федерации чемпионата мира по футболу", утвержденный Постановлением Правительства Свердловской области от 17.02.2015 N 108-ПП "Об утверждении проекта "Первый этап проекта планировки и проекта межевания территории для размещения объектов инфраструктуры, необходимых для осуществления мероприятий, включенных в Программу подготовки к проведению в 2018 году в Российской Федерации чемпионата мира по футболу" ("Областная газета", 2015, 26 февраля, N 33), изменения, изложив его в новой редакции (прилагается).

2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Заместителя Председателя Правительства Свердловской области С.В. Швиндта.

3. Настоящее Постановление опубликовать в "Областной газете".

Председатель Правительства

Свердловской области

Д.В.ПАСЛЕР

К Постановлению

Правительства Свердловской области

от 15 июня 2016 г. N 426-ПП

ПРОЕКТ

"ПЕРВЫЙ ЭТАП ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ

ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ИНФРАСТРУКТУРЫ,

НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ, ВКЛЮЧЕННЫХ

В ПРОГРАММУ ПОДГОТОВКИ К ПРОВЕДЕНИЮ В 2018 ГОДУ

В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЧЕМПИОНАТА МИРА ПО ФУТБОЛУ"

Раздел 1. ПОЛОЖЕНИЯ ПРОЕКТА "ПЕРВЫЙ ЭТАП ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ

И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ

ИНФРАСТРУКТУРЫ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ,

ВКЛЮЧЕННЫХ В ПРОГРАММУ ПОДГОТОВКИ К ПРОВЕДЕНИЮ В 2018 ГОДУ

В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЧЕМПИОНАТА МИРА ВО ФУТБОЛУ"

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящий проект включает в себя проект планировки и проект межевания территории.

Проектируемая территория включает в себя:

квартал в границах улиц Татищева - Репина (соединительная) - Репина - Пирогова;

квартал в границах улиц Репина - Крауля - Мельникова;

неполный квартал в границах улиц Репина (соединительная) - Татищева - Пирогова - Верх-Исетского бульвара;

неполный квартал в границах улиц Пирогова - Ключевской - Мельникова - Татищева;

примыкающие участки улиц Татищева, Московской, Ключевской, Попова, Пирогова, Репина, Малышева, Токарей, Верх-Исетского бульвара, Крылова, Красноуральской, проспекта Ленина;

неполный квартал в границах проспекта Ленина - улиц Московской - Репина (соединительная) - переулка Пестеревского;

участок территории южнее улицы Репина;

участок проектируемых очистных сооружений дождевой канализации по улице Крылова.

Площадь территории в границах проекта планировки составляет 61,90 га.

При разработке настоящего проекта учтены следующие нормативные правовые акты и нормативные материалы:

Градостроительный кодекс Российской Федерации;

Земельный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 07 июня 2013 года N 108-ФЗ "О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 07 июня 2013 года N 108-ФЗ);

Постановление Правительства Российской Федерации от 20.06.2013 N 518 "О Программе подготовки к проведению в 2018 году в Российской Федерации чемпионата мира по футболу";

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 04.11.2014 N 2213-р;

строительные нормы и правила Российской Федерации СНиП 11-04-2003 "Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительной документации";

Постановление Правительства Свердловской области от 27.12.2013 N 1683-ПП "Об утверждении комплексной программы Свердловской области "Программа подготовки к проведению в 2018 году чемпионата мира по футболу";

Распоряжение Правительства Свердловской области от 04.12.2014 N 1608-РП "Об утверждении проекта межевания территории Верх-Исетского района города Екатеринбурга в границах улиц Пирогова, Репина и Татищева, предназначенной для размещения стадиона до 45000 зрительских мест, финансирование строительства которого предусмотрено за счет федерального бюджета".

Технико-экономические показатели приведены в приложении N 1 к настоящему проекту.

За исходный год принят 2013 год.

Проектный срок - 2018 год.

Глава 2. ЦЕЛИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА

Целями разработки настоящего проекта являются:

1) обеспечение устойчивого развития проектируемых территорий;

2) выделение элементов планировочной структуры;

3) установление границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения объектов инфраструктуры, необходимых для осуществления мероприятий, включенных в Программу подготовки к проведению в 2018 году в Российской Федерации чемпионата мира по футболу (далее - объекты инфраструктуры).

Настоящим проектом учтено размещение на территории Верх-Исетского района объекта инфраструктуры федерального значения - стадиона до 45000 зрительских мест - в соответствии с утвержденной Распоряжением Правительства Российской Федерации от 04.11.2014 N 2213-р основной частью проекта планировки территории Верх-Исетского района города Екатеринбурга в границах улиц Пирогова, Репина и Татищева, предназначенной для размещения стадиона до 45000 зрительских мест, финансирование строительства которого предусмотрено за счет федерального бюджета.

Глава 3. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ПРОЕКТА

Основными задачами настоящего проекта являются установление границ зон планируемого размещения объектов социально-культурного назначения и объектов инфраструктуры, необходимых для проведения в 2018 году в Российской Федерации чемпионата мира по футболу (далее - Чемпионат), и обеспечение рациональной планировочной организации территории Верх-Исетского района.

Глава 4. АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Проектом предусматривается приспособление в соответствии с требованиями Международной Федерации футбола (далее - FIFA) существующего стадиона к проведению матчей Чемпионата:

1) увеличение площади территории, используемой для размещения объектов инфраструктуры, необходимых для проведения чемпионата мира по футболу, на период проведения Чемпионата с 11,037 га (площадь земельного участка стадиона) до 46,60 га за счет использования прилегающих к стадиону территорий;

2) увеличение на период проведения мероприятий Чемпионата вместимости стадиона с 27000 зрителей до 35000 зрителей;

3) возведение подземной парковки под ул. Татищева общей вместимостью 439 машино-мест;

4) возведение подземной парковки в квартале улиц Крауля - Репина - Мельникова общей вместимостью 324 машино-места;

5) возведение подземной парковки в районе государственного автономного учреждения дополнительного образования Свердловской области "Дворец молодежи" (далее - ГАУДО СО "Дворец молодежи") общей вместимостью 135 машино-мест.

Глава 5. УЛИЧНО-ДОРОЖНАЯ СЕТЬ И ТРАНСПОРТНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Улично-дорожная сеть проектируемого района разработана в соответствии с Генеральным планом развития городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" на период до 2025 года, утвержденным Решением Екатеринбургской городской Думы от 06.07.2004 N 60/1 "Об утверждении Генерального плана развития городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" на период до 2025 года".

В границах проекта проектируются улицы следующего транспортного назначения:

магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения;

магистральные улицы районного значения;

улицы местного значения.

Протяженность уличной сети в границах проекта составит 7,40 км, в том числе протяженность магистральной сети в границах проекта составит 5,90 км.

Магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения - Московская - Токарей - Малышева - Крауля - Татищева - Репина - проспект Ленина - обеспечивают транспортные связи проектируемого района с центром города, районами ВИЗ-Правобережный и Юго-западный, а также имеют выход на дороги внешней сети.

В границах настоящего проекта в рамках подготовки к Чемпионату планируется строительство и реконструкция участков улиц:

ул. Татищева - реконструкция от ул. Красноуральской до ул. Пирогова, новое строительство от ул. Пирогова до ул. Репина (соединительная);

пр. Ленина - новое строительство от ул. Московской до ул. Репина (соединительная);

ул. Репина - реконструкция от ул. Токарей до ул. Попова;

ул. Репина (соединительная) - новое строительство от ул. Попова до Верх-Исетского бульвара.

Магистральные улицы районного значения - ул. Репина (соединительная), Верх-Исетский бульвар, пер. Пестеревский, ул. Крылова, ул. Мельникова - обеспечивают транспортные и пешеходные связи внутри района и обеспечивают выход на магистрали общегородского значения.

Улицы местного значения - ул. Пирогова, ул. Попова, ул. Ключевская, ул. Красноуральская - обеспечивают транспортное обслуживание внутри района.

В границах настоящего проекта в рамках подготовки к Чемпионату планируется реконструкция и строительство улиц местного значения:

ул. Пирогова - реконструкция от ул. Репина до ул. Татищева;

ул. Крылова.

В границах проекта планируется новая линия трамвая по ул. Татищева, которая пройдет на обособленном полотне в центральной части улицы.

Планируется строительство подземных стоянок:

под проезжей частью ул. Татищева - 439 машино-мест;

в квартале улиц Крауля - Репина - Мельникова - 324 машино-места;

в районе ГАУДО СО "Дворец молодежи" общей вместимостью 135 машино-мест.

На период проведения Чемпионата транзитное движение транспорта в пределах транспортного периметра безопасности прекращается, а уличная сеть используется для обслуживания Чемпионата.

Основной целью организации пешеходного движения в период проведения Чемпионата является максимальное разделение пешеходных потоков и исключение неконтролируемого скопления зрителей в одном месте. Движение транспорта и пешеходов осуществляется через контрольно-пропускные пункты.

Организация движения общественного транспорта, обслуживающего на период проведения чемпионата мира наиболее многочисленную группу зрителей и болельщиков, не являющихся клиентской группой FIFA, будет осуществляться локальным организационным комитетом по транспорту совместно с провайдерами общественного транспорта, руководителями стадиона и Администрацией города Екатеринбурга.

Глава 6. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Параграф 1. ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Водопотребление объектов, расположенных на территории Верх-Исетского района, из системы хозяйственно-питьевого водоснабжения города Екатеринбурга на проектный срок составит 689,49 куб. метра/сутки, в том числе:

стадион - 599,7 куб. метра/сутки;

гостиничный комплекс - 89,79 куб. метра/сутки.

Настоящим проектом предусмотрена следующая схема подачи воды:

1) к стадиону:

к западной трибуне - от районного водовода диаметром 630 миллиметров, выносимого от участка, на котором расположен стадион, на ул. Пирогова (на участке от ул. Татищева до ул. Ключевской);

к восточной трибуне - от районного водовода диаметром 630 миллиметров, выносимого от участка, на котором расположен стадион, на проектируемый местный проезд от ул. Репина до ул. Татищева;

2) к гостиничному комплексу:

от существующего достраиваемого водовода диаметром 400 миллиметров по проектируемому местному проезду от ул. Репина до ул. Татищева;

от существующего водовода диаметром 600 миллиметров, проложенного по ул. Татищева.

Параграф 2. ВОДООТВЕДЕНИЕ

Количество хозяйственно-бытовых стоков, отводимых от объектов, расположенных на проектируемой территории Верх-Исетского района, составит 476,48 куб. метра/сутки, в том числе:

от стадиона - 394,3 куб. метра/сутки;

от гостиничного комплекса - 82,18 куб. метра/сутки.

Хозяйственно-бытовые стоки от стадиона планируется отводить в существующий коллектор диаметром 315 миллиметров, проложенный по территории стадиона (с точкой подключения на территории стадиона), и далее в городскую систему хозяйственно-бытовой канализации.

Стоки от существующей застройки, ранее отводимые в систему города Екатеринбурга через ликвидируемый в связи с реконструкцией стадиона коллектор диаметром 315 миллиметров, предусматривается переключить в существующий самотечный коллектор диаметром 200 миллиметров по ул. Анри Барбюса.

Хозяйственно-бытовые стоки от гостиничного комплекса планируется отводить в существующий коллектор диаметром 315 миллиметров, проложенный через Верх-Исетский бульвар (с точкой подключения в районе ул. Татищева), и далее в городскую систему канализации.

Параграф 3. ВОДООТВЕДЕНИЕ ДОЖДЕВЫХ СТОЧНЫХ ВОД

Отведение поверхностных вод планируется осуществлять в общегородскую систему дождевой канализации:

от сооружений стадиона через проектируемую внутреннюю сеть водостоков в проектируемый коллектор диаметром 700 миллиметров по ул. Пирогова (от ул. Репина не север через Верх-Исетский бульвар) на проектируемые очистные сооружения дождевой канализации в правобережной части реки Исеть в районе улиц Крылова - Хомякова;

с территории, прилегающей к площадке стадиона, в проектируемую сеть прилегающих улиц Репина (соединительная), Татищева, проектируемой улицы и далее в существующий коллектор диаметром 500 миллиметров по ул. Московской.

Существующая внутренняя сеть водостоков сооружений стадиона диаметром 500 миллиметров демонтируется в связи с реконструкцией стадиона.

Параграф 4. ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ

Теплопотребление объектов, расположенных на проектируемой территории Верх-Исетского района, составит 18,98 Гкал/час, в том числе:

стадион - 16,89 Гкал/час;

гостиничный комплекс - 2,09 Гкал/час.

Источником теплоснабжения стадиона и гостиничного комплекса является Филиал "Среднеуральская ГРЭС" публичного акционерного общества "Энел Россия" с подачей тепла от существующей тепломагистрали диаметром 720 миллиметров, проложенной по улицам Попова и Татищева. Система теплоснабжения - двухтрубная, открытая, с параметром теплоносителя 70 - 150 градусов Цельсия.

Для теплоснабжения стадиона планируется строительство теплопровода диаметром 273 миллиметра от тепломагистрали диаметром 720 миллиметров (точка подключения в районе проектируемого местного проезда от ул. Репина до ул. Татищева) до четырех встроенных индивидуальных тепловых пунктов, размещаемых на техническом этаже стадиона.

Для теплоснабжения гостиничного комплекса планируется строительство теплопровода диаметром 108 миллиметров от тепломагистрали диаметром 720 миллиметров (точка подключения по ул. Татищева) до встраиваемого индивидуального теплового пункта гостиницы.

В индивидуальных тепловых пунктах предусматривается снижение температурных параметров теплоносителя для целей отопления и горячего водоснабжения стадиона и гостиничного комплекса с автоматическим регулированием подачи и учета тепла.

Параграф 5. ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

Электропотребление объектов, расположенных на проектируемой территории Верх-Исетского района, составит 11,862 МВт, в том числе:

стадион - 10,92 МВт;

гостиничный комплекс - 0,642 МВт;

подземная автостоянка под ул. Татищева - 0,300 МВт.

Источниками электроснабжения объектов, расположенных на проектируемой территории Верх-Исетского района, являются существующие подстанции "Западная" 110/10 кВ и "Нагорная" 110/10 кВ.

Для электроснабжения стадиона проектируется строительство нового распределительного пункта "РП 874".

Питание распределительного пункта "РП 874" планируется шлейфовым заходом в кабельную линию 10 кВ между подстанциями "Нагорная" и "Западная" с образованием кабельной линии 10 кВ от подстанции "Западная" до распределительного пункта "РП 874" и от подстанции "Нагорная" до распределительного пункта "РП 874".

Резервное питание предусматривается от четырех проектируемых стационарных дизельных генераторных установок, размещаемых на территории стадиона.

Существующий распределительный пункт "РП 874" демонтируется в связи с реконструкцией стадиона.

Для электроснабжения гостиничного комплекса планируется:

строительство двух кабельных линий 10 кВ от существующей трансформаторной подстанции "ТП 4560" до проектируемой встраиваемой трансформаторной подстанции гостиничного комплекса;

строительство двух кабельных линий 10 кВ от подстанции "Западная" до проектируемой трансформаторной подстанции гостиничного комплекса.

Параграф 6. ГАЗОСНАБЖЕНИЕ

Объекты, расположенные на проектируемой территории Верх-Исетского района, не газифицированы и их газоснабжение не предусматривается.

Параграф 7. ТЕЛЕФОНИЗАЦИЯ, РАДИОФИКАЦИЯ И СЕТИ СВЯЗИ

Обеспечение объектов, расположенных на проектируемой территории Верх-Исетского района, расширенным спектром коммуникационных услуг (интерактивное телевидение, телефонизация, информационно-телекоммуникационная сеть Интернет, радиофикация) на проектный срок строительства предусматривается от сети передачи данных макрорегионального филиала "Урал" Открытого акционерного общества междугородной и международной электрической связи "Ростелеком".

К стадиону планируется прокладка волоконно-оптических линий передачи с точками подключения к сети макрорегионального филиала "Урал" Открытого акционерного общества междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" по ул. Пирогова и ул. Репина.

Телефонизация и радиофикация гостиничного комплекса обеспечивается от существующей волоконно-оптической линии передачи.

Глава 7. РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ ФЕДЕРАЛЬНОГО,

РЕГИОНАЛЬНОГО И МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ

Настоящим проектом предусмотрено размещение на территории Верх-Исетского района объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения в соответствии с:

Федеральным законом от 07 июня 2013 года N 108-ФЗ;

Программой подготовки к проведению в 2018 году в Российской Федерации чемпионата мира по футболу, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.06.2013 N 518 "О Программе подготовки к проведению в 2018 году в Российской Федерации чемпионата мира по футболу" (далее - Программа);

комплексной программой Свердловской области "Программа подготовки к проведению в 2018 году чемпионата мира по футболу", утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 27.12.2013 N 1683-ПП "Об утверждении комплексной программы Свердловской области "Программа подготовки к проведению в 2018 году чемпионата мира по футболу", на проектируемой территории размещаются следующие объекты инфраструктуры, необходимые для осуществления мероприятий, включенных в программу подготовки к проведению в 2018 году в Российской Федерации чемпионата мира по футболу:

реконструкция стадиона на 35000 зрительских мест;

реконструкция улично-дорожной сети;

размещение временных сооружений.

Перечень объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения приведен в приложении N 2 к настоящему проекту.

Глава 8. ФОРМИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Формирование границ земельных участков осуществляется в две стадии:

1) определение границ территорий общего пользования посредством красных линий:

изъятие земельных участков, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, связанных с развитием улично-дорожной сети;

переформирование земельных участков в целях изъятия для государственных или муниципальных нужд, связанных с развитием улично-дорожной сети;

2) определение границ земельных участков внутриквартальной территории в красных линиях:

переформирование земельных участков в целях изъятия для государственных или муниципальных нужд, связанных с развитием улично-дорожной сети;

переформирование земельных участков путем изъятия земельных участков, подлежащих изъятию для государственных и муниципальных нужд, раздела, объединения, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков.

В соответствии с решениями проекта планировки на территории выделены земельные участки, предназначенные для размещения объектов инфраструктуры, необходимых для осуществления мероприятий, включенных в Программу.

Границы земельных участков в настоящем проекте устанавливаются по красным линиям. Каталог координат поворотных точек красных линий приведен в приложении N 3 к настоящему проекту.

Площади земельных участков, установленных в проекте межевания, уточняются при выполнении кадастровых работ и выносе в натуру границ земельных участков.

Ведомость образуемых и изменяемых земельных участков приведена в приложении N 4 к настоящему проекту.

Глава 9. ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ

На проектируемой территории определены следующие зоны с особыми условиями использования территории:

санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов;

зона влияния строительства метрополитена (горный отвод на период строительства метрополитена);

водоохранная зона;

зона санитарной охраны III пояса поверхностного источника хозяйственно-питьевого водоснабжения;

охранные зоны сетей водоснабжения;

охранные зоны сетей хозяйственно-бытовой канализации;

охранные зоны линий и сооружении связи;

охранные зоны объектов электросетевого хозяйства;

охранные зоны коммунальных тепловых сетей.

Границы зон с особыми условиями использования территории показаны на чертеже межевания территории (инвентарный N 1663-10, приложение N 7).

Глава 10. ГРАНИЦЫ ЗОН ДЕЙСТВИЯ СЕРВИТУТОВ

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 07 июня 2013 года N 108-ФЗ до 31 декабря 2018 года на территориях субъектов Российской Федерации, в которых пройдут матчи чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года и Кубка конфедераций FIFA 2017 года, допускается установление сервитутов в отношении земельных участков, предназначенных в соответствии с документацией по планировке территории для размещения и (или) эксплуатации объектов инфраструктуры (далее - сервитут).

Сервитуты могут устанавливаться в следующих целях:

1) строительство, реконструкция, капитальный ремонт и эксплуатация линейных сооружений (в том числе линий электропередачи, линий и сооружений связи, трубопроводов, водопроводов, коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, стационарно установленных канатных дорог);

2) проход, проезд через земельный участок, провоз через него строительных и иных материалов для строительства и (или) эксплуатации объектов инфраструктуры;

3) строительство временных или вспомогательных сооружений (в том числе ограждений, бытовок, навесов), складирование строительных и иных материалов для строительства и (или) эксплуатации объектов инфраструктуры;

4) размещение на земельном участке информационных щитов, указателей, предупредительных надписей, геодезических знаков для строительства и (или) эксплуатации объектов инфраструктуры;

5) проведение изыскательских, исследовательских и других работ для строительства и (или) эксплуатации объектов инфраструктуры;

6) проведение работ по защите территорий, предназначенных в соответствии с документацией по планировке территории для строительства и (или) эксплуатации объектов инфраструктуры, от затопления и подтопления.

Проектом межевания определяются территории, в отношении которых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, могут быть установлены сервитуты, предусмотренные статьей 32 Федерального закона от 07 июня 2013 года N 108-ФЗ, в целях:

строительства, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации линейных сооружений (в том числе линий электропередачи, линий и сооружений связи, трубопроводов, водопроводов, коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, стационарно установленных канатных дорог);

прохода, проезда через земельный участок, провоза через него строительных и иных материалов для строительства и (или) эксплуатации объектов инфраструктуры;

строительства временных или вспомогательных сооружений (в том числе ограждений, бытовок, навесов), складирования строительных и иных материалов для строительства и (или) эксплуатации объектов инфраструктуры;

размещения на земельном участке информационных щитов, указателей, предупредительных надписей, геодезических знаков для строительства и (или) эксплуатации объектов инфраструктуры;

проведения изыскательских, исследовательских и других работ для строительства и (или) эксплуатации объектов инфраструктуры.

Ведомость территорий, в отношении которых могут быть установлены сервитуты относительно существующих, изменяемых и формируемых земельных участков, приведена в приложении N 5 к настоящему проекту.

Таблица

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ

N строки	Наименование показателей	Единица измерения	Расчетный срок
1.	Территория в границах проекта межевания	га	61,90
2.	Территории, подлежащие межеванию, в том числе:	га	61,90
3.	территории общественно-делового назначения, в том числе:	га	17,54
4.	общественно-делового назначения	га	6,50
5.	спортивного назначения	га	11,04
6.	Территории инженерной инфраструктуры	га	0,39
7.	Территории транспортной инфраструктуры		0,44
8.	Прочие территории	га	4,68
9.	Территория общего пользования	га	38,85

Раздел 2. ЧЕРТЕЖИ ПРОЕКТА "ПЕРВЫЙ ЭТАП ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ

И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ

ИНФРАСТРУКТУРЫ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ,

ВКЛЮЧЕННЫХ В ПРОГРАММУ ПОДГОТОВКИ К ПРОВЕДЕНИЮ В 2018 ГОДУ

В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЧЕМПИОНАТА МИРА ПО ФУТБОЛУ"

1. Чертеж планировки территории (масштаб 1:2000, инвентарный N 1649-10) представлен в приложении N 6 к настоящему проекту.

2. Проект межевания территории (масштаб 1:2000, инвентарный N 1663-10, листы 1 и 2) представлен в приложении N 7 к настоящему проекту.

3. Чертеж размещения инженерных сетей и сооружений (масштаб 1:1500, инвентарный N 1615-10) представлен в приложении N 8 к настоящему проекту.

Приложение N 1

к проекту

"Первый этап проекта планировки

и проекта межевания территории

для размещения объектов

инфраструктуры, необходимых

для осуществления мероприятий,

включенных в Программу

подготовки к проведению

в 2018 году в Российской Федерации

чемпионата мира по футболу"

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

N п/п	Наименование показателей	Единица измерения	Современное состояние	Проектный срок
1	2	3	4	5
1.	Территория
2.	Территория в границе проекта планировки, в том числе:	га	61,90	61,90
3.	жилого назначения, из них:	га/процентов	2,57/4,2	-
4.	многоэтажной жилой застройки	га/процентов	0,04/0,1	-
5.	малоэтажной жилой застройки, в том числе:	га/процентов	2,53/4,1	-
6.	2-этажные жилые дома	га/процентов	0,41/0,7	-
7.	индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками	га/процентов	2,12/3,4	-
8.	общественно-делового назначения	га/процентов	4,52/7,3	6,50/10,5
9.	рекреационного назначения, в том числе:	га/процентов	15,09/24,4	12,18/19,7
10.	озеленение общего пользования	га/процентов	4,37/7,1	1,14/1,8
11.	территория Центрального стадиона	га/процентов	10,72/17,3	11,04/17,9
12.	инженерной инфраструктуры	га/процентов	0,04/0,1	0,39/0,6
13.	транспортной инфраструктуры	га/процентов	0,69/1,1	0,44/0,7
14.	промышленного и коммунального назначения	га/процентов	0,53/0,8	-
15.	специального назначения	га/процентов	0,31/0,5	-
16.	улично-дорожной сети	га/процентов	29,18/47,1	37,71/60,9
17.	прочие территории	га/процентов	8,97/14,5	4,68/7,6
18.	Из общей площади проектируемого района участки гаражей	га/процентов	0,43/0,7	-
19.	Население
20.	Численность населения	человек	77	-
21.	Жилищный фонд
22.	Общая площадь жилых домов	тыс. кв. метров	1,814	-
23.	Средняя этажность застройки	этаж	1 - 2	-
24.	Существующий сохраняемый жилищный фонд	тыс. кв. метров	-	-
25.	Убыль жилищного фонда	тыс. кв. метров	-	1,814
26.	Объекты социального и коммунально-бытового назначения		-
27.	Стадион	тыс. зрителей	27,0	35,0
28.	Гостиничный комплекс	место	-	215
29.	Предприятия торговли	кв. метров торговой площади	200	-
30.	Предприятия общественного питания	посадочное место	25	228
31.	Транспортная инфраструктура
32.	Протяженность уличной сети - всего	км	6,71	7,40
33.	в том числе:
34.	магистральные улицы	км	5,21	5,90
35.	улицы местного значения	км	1,50	1,50
36.	Постоянные подземные автостоянки всего	машино-мест	-	907
37.	в том числе:
38.	под проезжей частью ул. Татищева	машино-мест	-	439
39.	в границах улиц Крауля - Репина - Мельникова	машино-мест	-	324
40.	в районе ГАУДО СО "Дворец молодежи"	машино-мест	-	135
41.	Инженерная инфраструктура и благоустройство территории
42.	Водопотребление	куб. метров/сутки	88,9	477,76
43.	в том числе:
	стадион	куб. метров/сутки	88,9	387,97
	гостиничный комплекс	куб. метров/сутки	-	89,79
44.	Водоотведение хозяйственно-бытовых стоков	куб. метров/сутки	149,0	325,65
45.	в том числе:
	стадион	куб. метров/сутки	149,0	243,47
	гостиничный комплекс	куб. метров/сутки	-	82,18
46.	Теплопотребление	Гкал/ч	4,057	17.552
47.	в том числе:
	стадион	Гкал/ч	4,057	15,462
	гостиничный комплекс	Гкал/ч		2,09
48.	Электропотребление	МВт	1,984	8,126
49.	в том числе:
	стадион	МВт	1,984	7,184
	гостиничный комплекс	МВт	-	0,642
	подземная автостоянка под ул. Татищева	МВт		0,300
50.	Количество твердых бытовых отходов
51.	в той числе:
	стадион	тыс. тонн/год	-	2,090
	гостиничный комплекс	тыс. куб. метров/год	-	1,16
52.	Территории, требующие проведения специальных мероприятий по инженерной подготовке
53.	Защита от подтопления: сопутствующий дренаж мелкого заложения	км	-	1,860
54.	Закрытая дождевая канализация	км	2,809	9,421