СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
5 декабря 1997 года N 69-ОЗ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
"О ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Принят областной Думой
Законодательного Собрания
Свердловской области 26 ноября 1997 года
Одобрен Палатой Представителей
Законодательного Собрания
Свердловской области 27 ноября 1997 года
(В редакции Закона Свердловской области от 12.02.1998 № 7-ОЗ)
Статья 1. Внести в Областной закон "О плате за землю на
территории Свердловской области" (Областная газета, 1995, 24 октября,
N 115) с изменениями и дополнениями, внесенными Областным законом от
07.08.96 N 31-ОЗ (Областная газета, 1996, 14 августа, N 117),
следующие изменения и дополнения:
1. В статье 6:
1) из части 1 исключить слова ", для индивидуального жилищного
строительства":
2) часть 2 изложить в следующей редакции:
"Налог за земельные участки, предоставленные гражданам и
юридическим лицам в границах сельских населенных пунктов для иных
целей, включая участки, занятые жилищным фондом юридических лиц и
индивидуальным жилым строительством с приусадебными участками,
взимается со всей площади земельного участка в размере 30 рублей за
квадратный метр.".
2. В статье 8:
1) часть 5 изложить в следующей редакции:
"Налог за земли, занятые государственными, муниципальными,
частными домами, дачным и индивидуальным жилищным фондом усадебного
типа, личным подсобным хозяйством, индивидуальными и кооперативными
гаражами в границах городской (поселковой) черты, взимается в размере
трех процентов ставки земельного налога, установленной для данной зоны
населенного пункта, но не менее 60 рублей за один квадратный метр.
Плата за землю владельцами (арендаторами, собственниками и
пользователями) нежилых помещений в жилом фонде производится по полной
ставке земель соответствующей зоны соразмерно доле в площади
земельного участка, занятого домом.
Юридические лица, имеющие государственный или муниципальный
жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, а также лица по его
обслуживанию, не являются плательщиками земельного налога.".
2) дополнить статью текстом следующего содержания:
"Земли городских лесов, лесозащитные полосы, болота, кустарники и
другие в городской (поселковой) черте и вне населенных пунктов, не
входящие в состав лесного фонда, предоставленные юридическим и
физическим, лицам для обособленного пользования в постоянное или
временное пользование, аренду, облагаются земельным налогом или
арендной платой по средним ставкам за пашню.
Налог за земли, занятые базами отдыха и другими объектами,
принадлежащими организациям и учреждениям на праве постоянного или
временного пользования, собственности в городской (поселковой) черте и
вне населенных пунктов, не связанными с основной деятельностью,
взимается по ставке за земли промышленности соответственно
расположению.".
3. В статье 9:
1) часть 1 после слов "космического обеспечения" дополнить
словами ", включая санитарно - защитные, технические и другие зоны
согласно нормативным документам, если они не предоставлены другим
лицам,";
2) дополнить статью частью 4 следующего содержания:
"Налог за земли, занятые газопроводами, нефтепроводами,
продуктопроводами, линиями электропередач и связи, взимается с учетом
охранной зоны по ставкам за земли промышленности соответственно
расположению; арендная плата - не ниже ставки земельного налога.".
4. Статью 10 дополнить частью 2 следующего содержания:
"Налог за земли водного фонда, не покрытые водой, предоставленные
для хозяйственной деятельности или для отдыха, взимается по ставкам
соответствующей зоны населенного пункта.".
5. Статью 11 дополнить частью 4 следующего содержания:
"Налог за земли, не покрытые лесом, предоставленные для нужд
организаций лесного хозяйства и лесной промышленности, расположенные в
черте населенных пунктов и за ее пределами (производственная зона,
административные здания, жилые строения и так далее), устанавливается
по ставкам земельного налога соответствующего вида использования
земель.".
6. В статье 12:
1) пункт 11 части 1 дополнить словами ", если научно -
исследовательская или учебная деятельность является для них
основной.";
2) пункт 23 изложить в редакции:
"Неработающие пенсионеры по старости, инвалидности I и II группы,
по случаю потери кормильца, не имеющие в составе семьи трудоспособных
лиц, постоянно проживающие в сельской местности, за земли, занятые
индивидуальным жилым домом и личным подсобным хозяйством (приусадебным
участком).".
3) часть 1 дополнить пунктами 28, 29, 30, 31, 32, 33 следующего
содержания:
"28. Предприятия, учреждения, организации, созданные
общественными организациями (объединениями) инвалидов для организации
трудовой деятельности инвалидов.
29. Строящиеся предприятия горнодобывающей отрасли.
30. Органы управления и подразделения Государственной
противопожарной службы Российской Федерации при осуществлении своих
функций, установленных законодательством Российской Федерации.
31. Протезно - ортопедические предприятия.
32. Профессиональные аварийно - спасательные службы и
формирования.
33. Государственные унитарные предприятия и государственные
учреждения, осуществляющие эксплуатацию государственных мелиоративных
систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений, в том
числе за земли водного фонда, занятые водохранилищами, каналами,
дамбами и другими гидротехническими сооружениями в пределах полосы их
отвода, а также государственные унитарные предприятия и
государственные учреждения, осуществляющие строительство
государственных мелиоративных систем и отдельно расположенных
гидротехнических сооружений, за земли, временно предоставленные им для
строительства указанных объектов.";
3) часть 4 дополнить словами: "для сельскохозяйственного
использования";
4) часть 5 изложить в следующей редакции:
"С юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного
налога, при передаче ими земельных участков в аренду (пользование)
взимается земельный налог с площади, переданной в аренду
(пользование). При передаче в аренду (пользование) зданий и сооружений
или их частей взимается земельный налог с площади земельного участка
пропорционально доле в недвижимости, переданной в аренду
(пользование).".
7. Статью 14 изложить в следующей редакции:
"Основанием для уплаты земельного налога юридическими и
физическими лицами являются списки плательщиков земельного налога,
составленные районными, городскими комитетами по земельным ресурсам и
землеустройству на основании документов, предусмотренных
законодательством для оформления права на землю, а также постановлений
органов местного самоуправления в период отвода земельного участка,
справок бюро технической инвентаризации, технических паспортов на
объекты недвижимости, актов приема - передачи имущества,
похозяйственных книг, градостроительных и других документов, а также
деклараций граждан и юридических лиц о фактическом использовании
земли.
Органы архитектуры, бюро технической инвентаризации,
государственные и муниципальные органы по управлению имуществом,
регистрационные палаты и органы по регистрации предпринимательской и
некоммерческой деятельности обязаны предоставлять необходимую и
достоверную информацию районным, городским комитетам по земельным
ресурсам и землеустройству для составления списков собственников,
владельцев, пользователей и арендаторов земли, объектов недвижимости
на безвозмездной основе.
Перерегистрация земельных участков граждан и юридических лиц с
целью включения в списки налогоплательщиков с прежним юридическим
статусом и оформление сделок с недвижимостью производится по имеющимся
документам.
Корректировка земельного налога производится в связи с изменением
юридического положения земельного участка на основании
правоустанавливающих документов или по результатам инвентаризации
земельных участков, осуществляемой по утвержденным Правительством
Свердловской области и органами местного самоуправления программам в
соответствии с выделенными в областном и местных бюджетах средствами.
При продаже государственных и муниципальных земель либо права
аренды затраты на проведение инвентаризации включаются в стоимость
земельного участка или арендной платы.
Основанием для исчисления земельного налога за земли, занятые
санитарно - защитными зонами, являются данные справок районных и
городских комитетов по земельным ресурсам и землеустройству о площади
санитарно - защитных зон, не предоставленных в пользование другим
лицам.".
8. В статье 15:
1) ввести в статью часть 2 следующего содержания:
"Юридические лица ежегодно не позднее 1 июля представляют в
налоговый орган расчет причитающегося с них налога по каждому
земельному участку.";
2) часть 2 статьи считать частью 3.
9. В статье 16:
1) в части 1 слова "по состоянию на 1 июня" заменить словами "по
состоянию на 1 января текущего года.";
2) часть 2 дополнить текстом следующего содержания:
"Лица, утратившие право собственности, владения и пользования
земельным участком или его частью, освобождаются от платы за землю с
месяца, следующего за тем месяцем, в котором это право было утрачено.
Право на земельный участок утрачивается при отчуждении путем
совершения сделки, передаче с баланса на баланс зданий, сооружений или
их части и принудительном изъятии недвижимости со дня их
государственной регистрации в Поземельной книге, а при добровольном
отказе от земельного участка - со дня официальной подачи заявления на
отказ в орган, ведущий Поземельную книгу.";
3) часть 4 изложить в следующей редакции:
"Сумма налога уплачивается гражданами, сельскохозяйственными
кооперативами, акционерными и хозяйственными обществами,
государственными унитарными предприятиями, крестьянскими (фермерскими)
хозяйствами и другими сельскохозяйственными организациями не позднее
15 ноября, остальными юридическими лицами - ежеквартально равными
долями не позднее 15 числа последнего месяца, исходя из установленных
ставок земельного налога на момент уплаты. Окончательный расчет
производится в последнем квартале.
Неуплата налога в установленный срок влечет начисление пени в
размере 0,7 процента за каждый день просрочки.".
10. Статью 20 дополнить текстом следующего содержания:
"Арендная плата за земли сельскохозяйственного назначения
(государственные, муниципальные, частные) по договорам аренды
земельных участков между сельскохозяйственными организациями,
крестьянскими (фермерскими) и личными подсобными хозяйствами для
сельскохозяйственного производства не может быть выше ставки
земельного налога, установленной для данных земель.
Плательщиками земельного налога за земельные доли граждан,
переданные в безвозмездное пользование или собственность
сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств,
являются сельскохозяйственные организации и крестьянские хозяйства.
Плательщиками земельного налога за земельные доли граждан,
переданные в аренду сельскохозяйственным организациям, крестьянским
(фермерским) хозяйствам и иным лицам, являются собственники земельных
долей.
При сдаче в аренду государственных и муниципальных жилых и
нежилых помещений организациям и гражданам плательщиками земельного
налога или арендной платы за землю являются арендаторы помещений.
При сдаче помещений органам государственной власти и управления,
а также Министерству обороны Российской Федерации арендная плата за
землю не взимается.
Нотариальное удостоверение, государственная регистрация договоров
аренды зданий, строений, сооружений или их части без указания
арендуемых либо передаваемых в пользование земельных участков и
размера арендной платы за них не допускаются.
За несвоевременную уплату арендной платы за государственные и
муниципальные земли начисляется пеня в размере 0,1 процента за каждый
день просрочки, если более высокая не установлена договором аренды.
Взимание арендной платы за государственные и муниципальные земли
возлагается на государственные органы налоговой службы.".
11. В статье 24 абзац 2 части 1 дополнить предложением в
следующей редакции:
"При этом на мероприятия по землеустройству, ведению земельного
кадастра, мониторингу земель предусматривать не менее 50 процентов от
средств, остающихся в соответствующем бюджете;".
Статья 2.
1. Настоящий Областной закон вступает в силу со дня его
официального опубликования.
2. Действие статьи 1 настоящего Областного закона
распространяется на
отношения, возникшие с 1 января 1998 года.
Договоры аренды недвижимости подлежат
приведению в соответствие
с настоящим Областным
законом до 1 января 1999 года.
Ставки земельного налога в пунктах 1 и
2 статьи
1 настоящего
Областного закона
приведены с учетом
индексации, установленной
федеральным и областным законами о бюджете на 1997 год. (Пункт в
редакции Закона Свердловской области от 12.02.1998 № 7-ОЗ)
Губернатор
Свердловской области Э.РОССЕЛЬ
