Закон Свердловской области от 20.02.2009 № 4-ОЗ

 
                           


                                ЗАКОН                                 
                         СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ                         


   О внесении изменений в Закон Свердловской области «Об управлении   
   государственным жилищным фондом Свердловской области социального   
                            использования»                            


Принят Областной Думой                         10 февраля 2009 года
Законодательного Собрания
Свердловской области

Одобрен Палатой Представителей                 19 февраля 2009 года
Законодательного Собрания
Свердловской области

       Статья 1
       Внести в Закон Свердловской области  от  29  октября  2007 года
№ 141-ОЗ  «Об  управлении государственным жилищным фондом Свердловской
области  социального  использования»  («Областная  газета»,  2007,  31
октября, № 370-375) следующие изменения:
       1) статью 3 дополнить частью второй следующего содержания:
       «Части   квартир   и   комнаты   могут   входить    в    состав
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования исключительно в случаях их приобретения в соответствии с
частью второй пункта 1 статьи 6 настоящего Закона.»;
       2) пункт  1  статьи  4  дополнить   подпунктом   8   следующего
содержания:
       «8) государственными   учреждениями    Свердловской    области,
уполномоченными   Свердловской   областью   как   собственником  жилых
помещений  государственного  жилищного  фонда   Свердловской   области
социального использования на заключение договоров социального найма.»;
       3) в абзаце  первом  пункта  2  статьи  4  слова  «и  областные
государственные  организации»  заменить  словами «, специализированные
областные государственные  организации  технической  инвентаризации  и
государственные учреждения Свердловской области»;
       4) подпункт 3 пункта 2 статьи 4 после слова  «также»  дополнить
словом «обеспечения»;
       5) в подпункте 2 части первой статьи 5  слова  «находившихся  в
государственной   собственности»   заменить   словами  «относящихся  к
государственной казне»;
       6) подпункт 3  части  первой  статьи  5  изложить  в  следующей
редакции:
       «3) жилых домов и частей жилых домов,  созданных  в  результате
переоборудования  зданий,  находящихся в государственной собственности
Свердловской области,  проведенного  в  соответствии  со  статьей  7-1
настоящего Закона для обеспечения использования этих зданий или частей
зданий соответственно в качестве жилых домов либо частей жилых  домов,
относящихся  к  числу жилых помещений государственного жилищного фонда
Свердловской  области  социального  использования,  а  также  квартир,
созданных  в  результате  переоборудования  зданий  или частей зданий,
находящихся в государственной собственности  Свердловской  области,  в
состав  которых  входили  казенные  жилые  помещения  государственного
специализированного жилищного фонда Свердловской области в  общежитиях
или  казенные  жилые  помещения  государственного  специализированного
жилищного фонда  Свердловской  области  в  домах  системы  социального
обслуживания  населения  или казенные жилые помещения государственного
специализированного   жилищного   фонда   Свердловской   области   для
социальной  защиты  отдельных категорий граждан или нежилые помещения,
проведенного в соответствии  со  статьей  7-1  настоящего  Закона  для
обеспечения  использования этих жилых или нежилых помещений в качестве
жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской  области
социального   использования,  либо  квартир,  созданных  в  результате
переустройства  и  (или)  перепланировки  помещений,   находящихся   в
государственной  собственности  Свердловской области, в состав которых
входили казенные жилые помещения государственного  специализированного
жилищного  фонда  Свердловской  области  в  общежитиях,  проведенных в
соответствии  со  статьей  7-1  настоящего  Закона   для   обеспечения
использования   этих   жилых  помещений  в  качестве  жилых  помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования;»;
       7) часть первую статьи 5 дополнить  подпунктом  3-1  следующего
содержания:
       «3-1) жилых домов, частей жилых домов и квартир, исключенных  в
соответствии   с  законом  Свердловской  области  из  государственного
специализированного жилищного фонда Свердловской области для включения
в  государственный  жилищный  фонд  Свердловской  области  социального
использования,  за  исключением  квартир,   созданных   в   результате
переоборудования   зданий   или    частей    зданий,    находящихся  в
государственной собственности
       Свердловской области, в состав которых входили  казенные  жилые
помещения   государственного   специализированного   жилищного   фонда
Свердловской  области  в  общежитиях  или  казенные  жилые   помещения
государственного   специализированного  жилищного  фонда  Свердловской
области  в  домах  системы  социального  обслуживания  населения   или
казенные    жилые   помещения   государственного   специализированного
жилищного фонда Свердловской области для социальной  защиты  отдельных
категорий   граждан,   проведенного  в  соответствии  со  статьей  7-1
настоящего Закона для обеспечения использования этих жилых помещений в
качестве    жилых    помещений    государственного   жилищного   фонда
Свердловской  области   социального   использования,   либо   квартир,
созданных   в   результате   переустройства   и  (или)  перепланировки
помещений, находящихся в  государственной  собственности  Свердловской
области,   в   состав   которых   входили   казенные  жилые  помещения
государственного  специализированного  жилищного  фонда   Свердловской
области  в  общежитиях,  проведенных  в  соответствии  со  статьей 7-1
настоящего Закона для обеспечения использования этих жилых помещений в
качестве    жилых    помещений    государственного   жилищного   фонда
Свердловской области социального использования;»;
       8) в абзаце первом части первой пункта 1 статьи 6 слова  «Жилые
дома, части жилых домов и квартиры» заменить словами «Жилые помещения,
за исключением жилых помещений, указанных в  части  второй  настоящего
пункта,»;
       9) в подпункте 1 части первой пункта 1 статьи 6 слова «домов  и
передача    построенных    домов   в   государственную   собственность
Свердловской области»  заменить  словами  «многоквартирных  домов  или
жилых домов и передача Свердловской области этих домов»;
       10) в  подпункте  2  части  первой  пункта  1  статьи  6  слова
«квартир,  входящих  в состав соответствующих домов, в государственную
собственность Свердловской  области»  заменить  словами  «Свердловской
области квартир, входящих в состав этих домов»;
       11) в подпункте 3 части первой пункта 1 статьи 6  слова  «жилых
домов,   частей   жилых   домов  и  (или)  квартир  в  государственную
собственность Свердловской  области»  заменить  словами  «Свердловской
области жилых домов, частей жилых домов и (или) квартир»;
       12) в подпункте 4 части первой  пункта  1  статьи  6  слова  «в
государственную  собственность  Свердловской области» заменить словами
«Свердловской областью»;
       13) подпункт  6  части  первой  пункта  1  статьи  6   признать
утратившим силу;
       14) в подпункте 1 части второй  пункта  1  статьи  6  слова  «в
государственную  собственность  Свердловской области» заменить словами
«Свердловской областью»;
       15) подпункт  3  части  второй  пункта  1  статьи  6   признать
утратившим силу;
       16) в части второй пункта 2 статьи 6  слова  «и  исполняются  в
порядке,   предусмотренном   федеральным  законодательством»  заменить
словами «, определенными Правительством  Свердловской  области.  Такие
договоры   заключаются   и   исполняются  в  порядке,  предусмотренном
федеральным законодательством.»;
       17) в пункте 4  статьи  6  слова  «,  а  также  передача  жилых
помещений,  относящихся  к  выморочному  имуществу, из государственной
собственности Российской  Федерации  в  государственную  собственность
Свердловской   области»  исключить,  слово  «осуществляются»  заменить
словом «осуществляется»;
       18) статью 7 изложить в следующей редакции:
       «Статья 7. Перевод  входящих  в  состав  многоквартирных  домов
нежилых  помещений,  относящихся  к государственной казне Свердловской
области, в жилые  помещения  для  включения  этих  жилых  помещений  в
государственный   жилищный   фонд   Свердловской  области  социального
использования
       1. Перевод входящих  в  состав  многоквартирных  домов  нежилых
помещений, относящихся к государственной казне Свердловской области, в
жилые помещения для включения этих жилых помещений  в  государственный
жилищный   фонд   Свердловской   области   социального   использования
осуществляется в порядке  и  с  соблюдением  условий,  предусмотренных
федеральным законом.
       2. Решение  об  обращении  в  органы  местного  самоуправления,
осуществляющие  в  соответствии  с федеральным законом перевод нежилых
помещений в жилые помещения,  с  заявлением  о  переводе  входящего  в
состав   многоквартирного  дома  нежилого  помещения,  относящегося  к
государственной  казне  Свердловской  области,   в   жилое   помещение
принимается   уполномоченным  органом  по  управлению  государственным
казенным имуществом Свердловской области.
       3. Для   обеспечения   использования    входящих    в    состав
многоквартирных домов нежилых помещений, относящихся к государственной
казне   Свердловской   области,    в    качестве    жилых    помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования проводятся их  переустройство,  перепланировка  и  (или)
иные работы.
       4. Переустройство,  перепланировка   и   (или)   иные   работы,
необходимые   для   обеспечения   использования   входящего  в  состав
многоквартирного   дома    нежилого    помещения,    относящегося    к
государственной   казне   Свердловской   области,  в  качестве  жилого
помещения  государственного  жилищного  фонда   Свердловской   области
социального   использования,   проводятся   при   наличии   документа,
подтверждающего    принятие    органом    местного     самоуправления,
осуществляющим  в  соответствии  с федеральным законом перевод нежилых
помещений в жилые помещения, решения о переводе помещения.
       5. Переустройство,  перепланировка   и   (или)   иные   работы,
необходимые   для   обеспечения   использования   входящего  в  состав
многоквартирного   дома    нежилого    помещения,    относящегося    к
государственной   казне   Свердловской   области,  в  качестве  жилого
помещения  государственного  жилищного  фонда   Свердловской   области
социального  использования,  проводятся в соответствии с долгосрочными
государственными целевыми программами Свердловской области и  (или)  с
иными нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми
Правительством Свердловской области.
       6. Государственные контракты на выполнение подрядных работ  для
государственных  нужд,  в  которых  предусматриваются  переустройство,
перепланировка  и  (или)  проведение  иных  работ,   необходимых   для
обеспечения  использования  входящих  в  состав  многоквартирных домов
нежилых помещений, относящихся к  государственной  казне  Свердловской
области,  в  качестве жилых помещений государственного жилищного фонда
Свердловской   области    социального    использования,    заключаются
государственными    заказчиками   работ   для   государственных   нужд
Свердловской  области,   определенными   Правительством   Свердловской
области.   Такие   контракты  заключаются  и  исполняются  в  порядке,
предусмотренном федеральным законодательством.»;
       19) главу 2 дополнить статьей 7-1 следующего содержания:
       «Статья    7-1. Переоборудование    зданий,    находящихся    в
государственной  собственности  Свердловской  области,  проводимое для
обеспечения использования этих зданий или частей зданий соответственно
в  качестве  жилых  домов либо частей жилых домов, относящихся к числу
жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской  области
социального  использования, переоборудование зданий или частей зданий,
находящихся в государственной собственности  Свердловской  области,  в
состав   которых  входят  казенные  жилые  помещения  государственного
специализированного жилищного фонда Свердловской области в  общежитиях
или  казенные  жилые  помещения  государственного  специализированного
жилищного фонда  Свердловской  области  в  домах  системы  социального
обслуживания  населения  или казенные жилые помещения государственного
специализированного   жилищного   фонда   Свердловской   области   для
социальной  защиты  отдельных категорий граждан или нежилые помещения,
проводимое  для  обеспечения  использования  этих  жилых  или  нежилых
помещений  в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда
Свердловской области социального использования, переустройство и (или)
перепланировка  помещений, находящихся в государственной собственности
Свердловской  области,  в  состав  которых   входят   казенные   жилые
помещения   государственного   специализированного   жилищного   фонда
Свердловской  области  в  общежитиях,   проводимые   для   обеспечения
использования   этих   жилых  помещений  в  качестве  жилых  помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования
       1. Переоборудование  зданий,  находящихся   в   государственной
собственности Свердловской области, для обеспечения использования этих
зданий или частей зданий соответственно в качестве  жилых  домов  либо
частей    жилых   домов,   относящихся   к   числу   жилых   помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования,  переоборудование зданий или частей зданий, находящихся
в государственной собственности Свердловской области, в состав которых
входят  казенные  жилые помещения государственного специализированного
жилищного фонда Свердловской области в общежитиях или  казенные  жилые
помещения   государственного   специализированного   жилищного   фонда
Свердловской  области  в  домах   системы   социального   обслуживания
населения    или    казенные    жилые    помещения    государственного
специализированного   жилищного   фонда   Свердловской   области   для
социальной  защиты  отдельных категорий граждан или нежилые помещения,
для обеспечения использования  этих  жилых  или  нежилых  помещений  в
качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской
области  социального  использования  либо   переустройство   и   (или)
перепланировка  помещений, находящихся в государственной собственности
Свердловской области, в состав которых входят казенные жилые помещения
государственного   специализированного  жилищного  фонда  Свердловской
области  в  общежитиях,  для  обеспечения  использования  этих   жилых
помещений  в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда
Свердловской области социального использования проводятся  в  порядке,
предусмотренном федеральным законодательством.
       2. Переоборудование  зданий,  находящихся   в   государственной
собственности Свердловской области, для обеспечения использования этих
зданий или частей зданий соответственно в качестве  жилых  домов  либо
частей    жилых   домов,   относящихся   к   числу   жилых   помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования,  переоборудование зданий или частей зданий, находящихся
в государственной собственности Свердловской области, в состав которых
входят  казенные  жилые помещения государственного специализированного
жилищного фонда Свердловской области в общежитиях или  казенные  жилые
помещения   государственного   специализированного   жилищного   фонда
Свердловской  области  в  домах   системы   социального   обслуживания
населения    или    казенные    жилые    помещения    государственного
специализированного   жилищного   фонда   Свердловской   области   для
социальной  защиты  отдельных категорий граждан или нежилые помещения,
для  обеспечения  использования  этих  жилых  и  нежилых  помещений  в
качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской
области  социального  использования  либо   переустройство   и   (или)
перепланировка  помещений, находящихся в государственной собственности
Свердловской области, в состав которых входят казенные жилые помещения
государственного   специализированного  жилищного  фонда  Свердловской
области  в  общежитиях,  для  обеспечения  использования  этих   жилых
помещений  в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда
Свердловской области социального использования могут  проводиться  при
следующих условиях:
       1) при условии, что на учете  для  целей  предоставления  жилых
помещений   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
социального использования состоят граждане, которым в  соответствии  с
жилищным  законодательством  должны быть предоставлены жилые помещения
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования  в  черте населенных пунктов, в которых находятся здания
или  части  зданий,  которые  предполагается   переоборудовать,   либо
помещения,    которые    предполагается    переустраивать    и   (или)
перепланировать;
       2) при  условии,  что  в  состав  зданий,  частей  зданий   или
помещений  входят исключительно свободные от прав третьих лиц казенные
жилые помещения государственного специализированного  жилищного  фонда
Свердловской  области  или  свободные  от  прав  третьих  лиц  нежилые
помещения, относящиеся к государственной казне Свердловской области.
       3. Для обеспечения  использования  зданий  или  частей  зданий,
находящихся  в  государственной  собственности  Свердловской  области,
соответственно  в  качестве  жилых  домов  либо  частей  жилых  домов,
относящихся  к  числу жилых помещений государственного жилищного фонда
Свердловской области социального использования,  или  для  обеспечения
использования     казенных     жилых     помещений    государственного
специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях,
казенных    жилых   помещений   государственного   специализированного
жилищного фонда  Свердловской  области  в  домах  системы  социального
обслуживания  населения,  казенных  жилых  помещений  государственного
специализированного   жилищного   фонда   Свердловской   области   для
социальной  защиты отдельных категорий граждан либо нежилых помещений,
входящих  в  состав  зданий   или   частей   зданий,   находящихся   в
государственной  собственности  Свердловской области, в качестве жилых
помещений  государственного  жилищного  фонда   Свердловской   области
социального использования выполняются:
       1) инженерные изыскания;
       2) проектные работы;
       3) строительные работы и (или) другие работы,  необходимые  для
обеспечения такого использования.
       Для  обеспечения   использования   казенных   жилых   помещений
государственного   специализированного  жилищного  фонда  Свердловской
области в общежитиях,  входящих  в  состав  помещений,  находящихся  в
государственной  собственности  Свердловской области, в качестве жилых
помещений  государственного  жилищного  фонда   Свердловской   области
социального использования выполняются:
       1) проектные работы;
       2) строительные  и  (или)  другие   работы,   необходимые   для
обеспечения такого использования.
       Государственные контракты на  выполнение  подрядных  работ  для
государственных  нужд,  в  которых предусматривается выполнение работ,
необходимых для обеспечения использования зданий  или  частей  зданий,
находящихся  в  государственной  собственности  Свердловской  области,
соответственно  в  качестве  жилых  домов  либо  частей  жилых  домов,
относящихся  к  числу жилых помещений государственного жилищного фонда
Свердловской   области   социального   использования,   либо    работ,
необходимых  для  обеспечения  использования  казенных жилых помещений
государственного  специализированного  жилищного  фонда   Свердловской
области   в  общежитиях,  казенных  жилых  помещений  государственного
специализированного  жилищного  фонда  Свердловской  области  в  домах
системы  социального  обслуживания населения, казенных жилых помещений
государственного  специализированного  жилищного  фонда   Свердловской
области  для  социальной  защиты отдельных категорий граждан и нежилых
помещений, входящих в состав зданий или частей зданий,  находящихся  в
государственной  собственности  Свердловской области, в качестве жилых
помещений  государственного  жилищного  фонда   Свердловской   области
социального  использования,  либо  работ,  необходимых для обеспечения
использования    казенных     жилых     помещений     государственного
специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях,
входящих   в   состав   помещений,   находящихся   в   государственной
собственности   Свердловской   области,  в  качестве  жилых  помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования,  заключаются  государственными  заказчиками  работ  для
государственных    нужд    Свердловской     области,     определенными
Правительством Свердловской области.
       Государственные контракты, указанные в части третьей настоящего
пункта,   заключаются   и   исполняются   в  порядке,  предусмотренном
федеральным законодательством.
       4. Переоборудование  зданий,  находящихся   в   государственной
собственности Свердловской области, для обеспечения использования этих
зданий или частей зданий соответственно в качестве  жилых  домов  либо
частей    жилых   домов,   относящихся   к   числу   жилых   помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования,  переоборудование зданий или частей зданий, находящихся
в государственной собственности Свердловской области, в состав которых
входят  казенные  жилые помещения государственного специализированного
жилищного фонда Свердловской области в общежитиях или  казенные  жилые
помещения   государственного   специализированного   жилищного   фонда
Свердловской  области  в  домах   системы   социального   обслуживания
населения    или    казенные    жилые    помещения    государственного
специализированного   жилищного   фонда   Свердловской   области   для
социальной  защиты  отдельных категорий граждан или нежилые помещения,
для  обеспечения  использования  этих  жилых  и  нежилых  помещений  в
качестве жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской
области  социального  использования  либо   переустройство   и   (или)
перепланировка  помещений, находящихся в государственной собственности
Свердловской области, в состав которых входят казенные жилые помещения
государственного   специализированного  жилищного  фонда  Свердловской
области  в  общежитиях,  для  обеспечения  использования  этих   жилых
помещений  в качестве жилых помещений государственного жилищного фонда
Свердловской области  социального  использования  проводятся  за  счет
средств    областного   бюджета   в   соответствии   с   долгосрочными
государственными целевыми программами Свердловской области и  (или)  с
иными нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми
Правительством Свердловской области.»;
       20) в подпунктах 1 и 2 части второй пункта  1  статьи  8  слово
«собственность» заменить словом «казну»;
       21) пункт  2  статьи  8  после  слов  «имуществом  Свердловской
области»  дополнить  словами  «,  за  исключением случая, указанного в
части второй настоящего пункта»;
       22) пункт  2  статьи  8  дополнить  частью  второй   следующего
содержания:
       «Решения о включении жилых помещений в государственный жилищный
фонд   Свердловской   области  социального  использования  принимаются
Правительством Свердловской области в случае, если жилые помещения,  в
отношении которых принимаются эти решения, поступили в государственную
казну Свердловской области в соответствии с подпунктом 4 или  5  части
первой  либо  подпунктом  1  или  2  части  второй  пункта  1 статьи 6
настоящего Закона.»;
       23) в подпункте 1 пункта 3 статьи  8  слова  «и  общая  площадь
жилых  помещений,  в  отношении  которых принимаются решения» заменить
словами «жилых помещений, в отношении которых принимаются  решения,  и
общая площадь каждого из этих жилых помещений»;
       24) в подпункте 2 пункта 3 статьи 8  слова  «приобретены  жилые
помещения,  -  в случае, если решения принимаются в отношении квартир,
поступающих в этот фонд в соответствии с  подпунктом  2  части  первой
статьи  5 настоящего Закона, или в отношении жилых домов, частей жилых
домов  либо  квартир,  поступивших  в  государственную  собственность»
заменить словами «жилые помещения поступают в государственный жилищный
фонд Свердловской области социального использования, - в случае,  если
решения  принимаются  в  отношении жилых помещений, поступающих в этот
фонд в соответствии  с  подпунктами  2  и  3  части  первой  статьи  5
настоящего  Закона,  или  в  отношении  жилых помещений, поступивших в
государственную казну»;
       25) в  подпункте  3  пункта  3  статьи  8  слова  «по   которым
приобретены жилые помещения, и наименования государственных заказчиков
товаров или  работ  для  государственных  нужд  Свердловской  области,
заключивших   соответствующие  договоры,  -  в  случае,  если  решения
принимаются  в  отношении  квартир,  поступающих   в   этот   фонд   в
соответствии  с  подпунктом 2 части первой статьи 5 настоящего Закона,
или  в  отношении  жилых  домов,  частей  жилых  домов  либо  квартир,
поступивших  в  государственную  собственность»  заменить  словами  «в
соответствии с которыми жилые помещения  поступают  в  государственный
жилищный   фонд  Свердловской  области  социального  использования,  и
наименования  государственных  заказчиков  товаров   или   работ   для
государственных нужд Свердловской области, заключивших соответствующие
договоры, - в случае,  если  решения  принимаются  в  отношении  жилых
помещений, поступивших в государственную казну»;
       26) в подпункте 4 пункта 3 статьи 8  слова  «приобретены  жилые
помещения,  -  в  случае,  если  решения принимаются в отношении жилых
помещений,  поступивших  в  государственную  собственность»   заменить
словами  «Свердловской  областью  приобретены  жилые  помещения,  -  в
случае,  если  решения  принимаются  в  отношении   жилых   помещений,
поступивших в государственную казну»;
       27) в подпункте  5  пункта  3  статьи  8  слова  «собственность
Свердловской  области  в соответствии с подпунктами 5 и 6 части первой
или подпунктами 2 и 3» заменить словами «казну Свердловской области  в
соответствии с подпунктом 5 части первой или подпунктом 2»;
       28) в подпункте 6  пункта  3  статьи  8  слово  «собственность»
заменить словом «казну»;
       29) в подпункте 7  пункта  3  статьи  8  слова  «подтверждающих
завершение   переустройства,   перепланировки   и  (или)  иных  работ,
необходимых  для   обеспечения   использования   входящих   в   состав
многоквартирного    дома    нежилых    помещений,    находившихся    в
государственной собственности Свердловской области,» заменить  словами
«являющихся основанием для использования переведенных помещений»;
       30) подпункт 8 пункта 3 статьи 8 изложить в следующей редакции:
       «8) ссылки на правовые акты, в соответствии  с  которыми  жилые
помещения  исключены из государственного специализированного жилищного
фонда Свердловской области или  из  государственного  жилищного  фонда
Свердловской  области  коммерческого  использования  для  включения  в
государственный  жилищный  фонд   Свердловской   области   социального
использования,  - в случае, если решения принимаются в отношении жилых
помещений, поступающих в этот фонд в соответствии с подпунктами 3-1  и
4  части первой статьи 5 настоящего Закона, жилых помещений, созданных
в результате переоборудования зданий или частей зданий, находящихся  в
государственной  собственности  Свердловской области, в состав которых
входили казенные жилые помещения государственного  специализированного
жилищного  фонда  Свердловской области в общежитиях или казенные жилые
помещения   государственного   специализированного   жилищного   фонда
Свердловской   области   в   домах  системы  социального  обслуживания
населения    или    казенные    жилые    помещения    государственного
специализированного   жилищного   фонда   Свердловской   области   для
социальной  защиты  отдельных  категорий   граждан,   проведенного   в
соответствии  со  статьей 7-1 настоящего Закона, либо жилых помещений,
созданных  в  результате   переустройства   и   (или)   перепланировки
помещений,  находящихся  в  государственной собственности Свердловской
области,  в  состав   которых   входили   казенные   жилые   помещения
государственного   специализированного  жилищного  фонда  Свердловской
области в  общежитиях,  проведенных  в  соответствии  со  статьей  7-1
настоящего Закона.»;
       31) подпункты 1 и 2 пункта 4  статьи  8  изложить  в  следующей
редакции:
       «1) не позднее чем в пятидневный срок со дня  подписания  акта,
являющегося  основанием  для  использования  переведенного помещения в
качестве жилого помещения, - в  случае,  если  решения  принимаются  в
отношении квартир, поступающих в этот фонд в соответствии с подпунктом
2 части первой статьи 5 настоящего Закона;
       2) не  позднее  чем  в  пятидневный  срок  со   дня   получения
свидетельства  о  государственной  регистрации  прав,  удостоверяющего
право государственной  собственности  Свердловской  области  на  жилое
помещение,  -  в  случае,  если  решения принимаются в отношении жилых
помещений, поступивших в государственную казну Свердловской области  в
соответствии с пунктом 1 статьи 6 настоящего Закона;»;
       32) пункт 4 статьи 8 дополнить подпунктами  3  и  4  следующего
содержания:
       «3) не позднее чем в пятидневный срок со  дня  представления  в
уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом
Свердловской  области  документов,   подтверждающих,   что   проведено
переоборудование  здания, находящегося в государственной собственности
Свердловской области, в состав  которого  входили  нежилые  помещения,
относящиеся  к  государственной  казне Свердловской области, или части
здания,  находящейся  в  государственной  собственности   Свердловской
области,  в  состав  которой входили такие помещения, - в случае, если
решения  принимаются  в  отношении  жилых   помещений,   созданных   в
результате  переоборудования  здания,  находящегося  в государственной
собственности Свердловской области, или части  здания,  находящейся  в
государственной  собственности  Свердловской  области,  проведенного в
соответствии со статьей 7-1 настоящего Закона;
       4) не позднее чем в пятидневный срок со дня принятия решения об
исключении  квартиры из государственного специализированного жилищного
фонда Свердловской области или  из  государственного  жилищного  фонда
Свердловской  области  коммерческого  использования  для  включения  в
государственный  жилищный  фонд   Свердловской   области   социального
использования  -  в случае, если принимаются решения в отношении жилых
помещений, поступающих в этот фонд в соответствии с подпунктами 3-1  и
4  части  первой  статьи 5 настоящего Закона, а также жилых помещений,
созданных  в  результате  переоборудования  здания,   находящегося   в
государственной  собственности Свердловской области, в состав которого
входили казенные жилые помещения государственного  специализированного
жилищного  фонда  Свердловской области в общежитиях или казенные жилые
помещения   государственного   специализированного   жилищного   фонда
Свердловской   области   в   домах  системы  социального  обслуживания
населения    или    казенные    жилые    помещения    государственного
специализированного   жилищного   фонда   Свердловской   области   для
социальной защиты  отдельных  категорий  граждан,  или  части  здания,
находящейся  в  государственной  собственности Свердловской области, в
состав  которой  входили  казенные  жилые  помещения  государственного
специализированного жилищного фонда Свердловской области в общежитиях,
проведенного в соответствии со статьей  7-1  настоящего  Закона,  либо
жилых   помещений,  созданных  в  результате  переустройства  и  (или)
перепланировки помещения, находящегося в государственной собственности
Свердловской   области,  в  состав  которого  входили  казенные  жилые
помещения   государственного   специализированного   жилищного   фонда
Свердловской  области  в  общежитиях,  проведенных  в  соответствии со
статьей 7-1 настоящего Закона.»;
       33) наименование  главы  3  после  слов  «власти   Свердловской
области»    дополнить   словами   «,   государственными   учреждениями
Свердловской области»;
       34) наименование  статьи  9  после  слов  «власти  Свердловской
области,»  дополнить  словами «государственные учреждения Свердловской
области,»;
       35) статью 9 дополнить подпунктом 3 следующего содержания:
       «3) государственные    учреждения     Свердловской     области,
уполномоченные Свердловской областью как собственником жилых помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования на заключение договоров социального найма.»;
       36) статью 9 дополнить частью второй следующего содержания:
       «Наниматели жилых помещений  государственного  жилищного  фонда
Свердловской  области  социального  использования осуществляют права и
исполняют  обязанности,  предусмотренные   федеральными   законами   и
договорами социального найма жилого помещения.»;
       37) наименование статьи 10 после слов «имуществом  Свердловской
области»    дополнить   словами   «и   государственными   учреждениями
Свердловской  области,  уполномоченными  Свердловской   областью   как
собственником   жилых   помещений   государственного  жилищного  фонда
Свердловской области социального использования на заключение договоров
социального найма,»;
       38) в   абзаце   первом   части   первой   статьи   10    слово
«Уполномоченный» заменить словами «1. Уполномоченный»;
       39) часть первую статьи 10 дополнить подпунктом 1-1  следующего
содержания:
       «1-1) рассматривает  заявления  о  предоставлении  по  договору
социального  найма  освободившегося  жилого помещения государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  социального  использования  в
коммунальной   квартире,  поданные  гражданами,  проживающими  в  этой
квартире, имеющими в  соответствии  с  федеральным  законом  право  на
получение   по   договору  социального  найма  освободившегося  жилого
помещения в коммунальной  квартире,  принимает  решения  об  отказе  в
предоставлении  по  договору  социального найма освободившегося жилого
помещения  государственного  жилищного  фонда   Свердловской   области
социального  использования  в  коммунальной квартире в случае, если не
соблюдается условие такого предоставления, предусмотренное федеральным
законом;»;
       40) в подпункте 8 части первой статьи  10  слова  «помещений  в
коммунальной  квартире  государственного  жилищного фонда Свердловской
области  социального  использования»   заменить   словами   «помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования в коммунальной квартире», слова «коммунальных  квартирах
этого   фонда»   -   словами   «этой  квартире»,  слова  «помещений  в
коммунальных квартирах государственного жилищного  фонда  Свердловской
области    социального    использования»    -    словами    «помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования в коммунальных квартирах»;
       41) в частях второй -  четвертой  статьи  10  слова  «настоящей
статьи» заменить словами «настоящего пункта»;
       42) статью 10 дополнить пунктом 2 следующего содержания:
       «2. Государственные    учреждения     Свердловской     области,
уполномоченные Свердловской областью как собственником жилых помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования   на   заключение   договоров   социального  найма,  для
обеспечения  осуществления   полномочий   Свердловской   области   как
собственника   жилых   помещений   государственного   жилищного  фонда
Свердловской  области   социального   использования,   а   также   для
обеспечения  реализации прав нанимателей жилых помещений этого фонда и
исполнения ими своих обязанностей:
       1) вносят изменения  в  заключенные  ими  договоры  социального
найма  в  части  указания  в  них новых членов семьи нанимателя жилого
помещения  государственного  жилищного  фонда   Свердловской   области
социального использования;
       2) осуществляют  иные  полномочия,  предусмотренные   настоящим
Законом,   другими   законами   Свердловской  области  и  нормативными
правовыми актами  Свердловской  области,  принимаемыми  Правительством
Свердловской области.»;
       43) в подпункте 3 части первой статьи 11 слова «жилое помещение
и»  заменить  словами  «содержание  и  ремонт жилого помещения и платы
за»;
       44) в  части  четвертой  статьи  11  слова   «для   обеспечения
осуществления  полномочий  Свердловской области как собственника жилых
помещений  государственного  жилищного  фонда   Свердловской   области
социального   использования,   а   также  для  обеспечения  исполнения
нанимателями  жилых  помещений   этого   фонда   своих   обязанностей»
исключить;
       45) пункт 1 статьи 12 дополнить вторым предложением  следующего
содержания:
       «Такие жилые помещения могут быть исключены из этого фонда  для
включения   в   государственный  жилищный  фонд  Свердловской  области
коммерческого использования или в  государственный  специализированный
жилищный  фонд  Свердловской  области также в случаях и при соблюдении
условий, указанных в статье 13-1 настоящего Закона.»;
       46) подпункты 1 - 5 части первой статьи 13 изложить в следующей
редакции:
       «1) в случае, если жилое помещение  государственного  жилищного
фонда  Свердловской  области  социального  использования  переведено в
соответствии со статьей 13-2 настоящего Закона в нежилое помещение;
       2) в случае, если жилое  помещение  государственного  жилищного
фонда  Свердловской  области  социального  использования  отчуждено по
договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной
квартире в соответствии со статьей 13-3 настоящего Закона;
       3) в случае, если в порядке, установленном федеральном законом,
осуществлена  приватизация жилого помещения государственного жилищного
фонда Свердловской области социального использования;
       4) в  случае,  если  осуществлена  передача  жилого   помещения
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования из государственной собственности Свердловской области  в
государственную  собственность  Российской Федерации или муниципальную
собственность в процессе разграничения государственной собственности;
       5) в иных помимо предусмотренных в подпунктах 1 -  4  настоящей
статьи  случаях,  в  которых  в  соответствии  с федеральными законами
прекращено право государственной собственности Свердловской области на
жилое    помещение,    относившееся    к    числу    жилых   помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования.»;
       47) часть вторую статьи 13 признать утратившей силу;
       48) главу 4 дополнить статьями 13-1,  13-2  и  13-3  следующего
содержания:

       «Статья    13-1. Случаи,    в    которых    жилые     помещения
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования могут быть исключены  из этого  фонда  для  включения  в
государственный   жилищный  фонд  Свердловской  области  коммерческого
использования или в государственный специализированный  жилищный  фонд
Свердловской  области,  и  условия исключения таких жилых помещений из
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования    для   включения   в государственный   жилищный   фонд
Свердловской области коммерческого использования или для  включения  в
государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области
       1. Жилые дома, части жилых  домов  и  квартиры,  относящиеся  к
числу  жилых  помещений  государственного жилищного фонда Свердловской
области социального использования, могут быть исключены из этого фонда
для  включения  в  государственный  специализированный  жилищный  фонд
Свердловской  области  с  отнесением  их  к  числу   жилых   помещений
маневренного   фонда  государственного  специализированного  жилищного
фонда  Свердловской  области  в  случае,  если  освободившееся   жилое
помещение   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
социального  использования   не   было   предоставлено   по   договору
социального  найма  в  течение  трех  месяцев  со  дня,  в котором оно
освободилось,  из-за  отсутствия  состоящих   на   учете   для   целей
предоставления   жилых   помещений  государственного  жилищного  фонда
Свердловской области социального использования граждан, которым должно
быть  предоставлено  жилое  помещение  этого фонда в черте населенного
пункта,   в   котором   находится   освободившееся   жилое   помещение
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования, и  в  течение  этого  срока  от  граждан  не  поступали
заявления  о принятии на учет для целей предоставления жилых помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования  в населенном пункте, в котором находится освободившееся
жилое помещение.
       Исключение жилых  помещений  государственного  жилищного  фонда
Свердловской  области  социального  использования  из  этого фонда для
включения   в   государственный   специализированный   жилищный   фонд
Свердловской   области   с  отнесением  их  к  числу  жилых  помещений
маневренного  фонда  государственного  специализированного   жилищного
фонда  Свердловской  области допускается при условии, что на учете для
целей    предоставления    жилых    помещений    маневренного    фонда
государственного   специализированного  жилищного  фонда  Свердловской
области  состоят  граждане,  которым   в   соответствии   с   жилищным
законодательством    должны   быть   предоставлены   жилые   помещения
маневренного  фонда  государственного  специализированного   жилищного
фонда  Свердловской  области  в  черте  населенных  пунктов, в которых
находятся освободившиеся жилые  помещения  государственного  жилищного
фонда Свердловской области социального использования.
       2. Квартиры,    относящиеся    к    числу    жилых    помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования, могут быть исключены из этого  фонда  для  включения  в
государственный  специализированный жилищный фонд Свердловской области
с отнесением их к числу казенных  служебных  квартир  государственного
специализированного  жилищного  фонда  Свердловской  области в случае,
если  исключение  квартир,  относящихся  к   числу   жилых   помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования,  из  государственного  жилищного   фонда   Свердловской
области  социального  использования  для  включения  в государственный
специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением  их
к   числу   жилых   помещений   маневренного   фонда  государственного
специализированного жилищного фонда  Свердловской  области  невозможно
из-за  того,  что не соблюдено условие, предусмотренное в части второй
пункта 1 настоящей статьи.
       Исключение  квартир,  относящихся  к  числу   жилых   помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования,  из  этого  фонда  для  включения   в   государственный
специализированный  жилищный фонд Свердловской области с отнесением их
к    числу     казенных     служебных     квартир     государственного
специализированного  жилищного  фонда Свердловской области допускается
при условии, что на учете для целей предоставления  служебных  квартир
государственного   специализированного  жилищного  фонда  Свердловской
области  состоят  граждане,  которым   в   соответствии   с   жилищным
законодательством   должны   быть   предоставлены  казенные  служебные
квартиры   государственного   специализированного   жилищного    фонда
Свердловской  области  в черте населенных пунктов, в которых находятся
освободившиеся  квартиры,  относящиеся   к   числу   жилых   помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования.
       3. Квартиры,    относящиеся    к    числу    жилых    помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования, могут быть исключены из этого  фонда  для  включения  в
государственный   жилищный  фонд  Свердловской  области  коммерческого
использования  с  отнесением  их  к  числу  казенных  жилых  помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования в случае, если исключение квартир, относящихся  к  числу
жилых  помещений государственного жилищного фонда Свердловской области
социального  использования,  из   государственного   жилищного   фонда
Свердловской   области   социального  использования  для  включения  в
государственный специализированный жилищный фонд Свердловской  области
с  отнесением  их  к числу казенных служебных квартир государственного
специализированного жилищного фонда  Свердловской  области  невозможно
из-за  того, что не соблюдено условие, указанное в части второй пункта
2 настоящей статьи.
       Жилые дома и части  жилых  домов,  относящиеся  к  числу  жилых
помещений   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
социального использования, могут быть исключены  из  этого  фонда  для
включения   в   государственный  жилищный  фонд  Свердловской  области
коммерческого использования с отнесением их  к  числу  казенных  жилых
помещений   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
коммерческого использования в случае, если исключение жилых домов  или
частей    жилых   домов,   относящихся   к   числу   жилых   помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования,   из   государственного  жилищного  фонда  Свердловской
области социального  использования  для  включения  в  государственный
специализированный  жилищный фонд Свердловской области с отнесением их
к  числу   жилых   помещений   маневренного   фонда   государственного
специализированного  жилищного  фонда  Свердловской области невозможно
из-за того, что не соблюдено условие, предусмотренное в  части  второй
пункта 1 настоящей статьи.
       Исключение жилых  помещений  государственного  жилищного  фонда
Свердловской  области  социального  использования  из  этого фонда для
включения  в  государственный  жилищный  фонд   Свердловской   области
коммерческого  использования  с  отнесением  их к числу казенных жилых
помещений  государственного  жилищного  фонда   Свердловской   области
коммерческого  использования допускается при условии, что на учете для
целей предоставления жилых помещений государственного жилищного  фонда
Свердловской  области  коммерческого  использования  состоят граждане,
которым  в  соответствии  с  жилищным  законодательством  должны  быть
предоставлены  казенные  жилые  помещения  государственного  жилищного
фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования   в   черте
населенного пункта, в котором находятся освободившиеся жилые помещения
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования.
       4. Квартиры,    относящиеся    к    числу    жилых    помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования, могут быть исключены из этого  фонда  для  включения  в
государственный  специализированный жилищный фонд Свердловской области
с отнесением их  к  числу  принадлежащих  государственным  учреждениям
Свердловской  области,  казенным предприятиям Свердловской области или
государственным предприятиям Свердловской  области  служебных  квартир
государственного   специализированного  жилищного  фонда  Свердловской
области в случае, если исключение квартир, относящихся к  числу  жилых
помещений   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
социального  использования,  из   государственного   жилищного   фонда
Свердловской   области   социального  использования  для  включения  в
государственный  жилищный  фонд  Свердловской  области   коммерческого
использования  с  отнесением  их  к  числу  казенных  жилых  помещений
государственного жилищного фонда  Свердловской  области  коммерческого
использования   невозможно  из-за  того,  что  не  соблюдено  условие,
предусмотренное в части третьей пункта 3 настоящей статьи.
       Исключение  квартир,  относящихся  к  числу   жилых   помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования,  из  этого  фонда  для  включения   в   государственный
специализированный  жилищный фонд Свердловской области с отнесением их
к  числу  принадлежащих   государственным   учреждениям   Свердловской
области,    казенным    предприятиям    Свердловской    области    или
государственным предприятиям Свердловской  области  служебных  квартир
государственного   специализированного  жилищного  фонда  Свердловской
области допускается при условии,  что  в  государственных  учреждениях
Свердловской  области,  казенных  предприятиях  Свердловской  области,
государственных предприятиях Свердловской области имеются состоящие на
учете  для  целей  предоставления  служебных  квартир государственного
специализированного жилищного  фонда  Свердловской  области  граждане,
которым  в  соответствии  с  жилищным  законодательством  должны  быть
предоставлены служебные квартиры государственного  специализированного
жилищного  фонда  Свердловской  области  в черте населенных пунктов, в
которых находятся освободившиеся квартиры, относящиеся к  числу  жилых
помещений   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
социального использования.
       5. Квартиры,    относящиеся    к    числу    жилых    помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования, могут быть исключены из этого  фонда  для  включения  в
государственный   жилищный  фонд  Свердловской  области  коммерческого
использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования,
принадлежащих  государственным   учреждениям   Свердловской   области,
казенным   предприятиям   Свердловской   области  или  государственным
предприятиям Свердловской области, в случае, если исключение  квартир,
относящихся  к  числу жилых помещений государственного жилищного фонда
Свердловской области социального  использования,  из  государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  социального использования для
включения   в   государственный   специализированный   жилищный   фонд
Свердловской   области   с   отнесением   их   к  числу  принадлежащих
государственным    учреждениям    Свердловской    области,    казенным
предприятиям  Свердловской  области  или  государственным предприятиям
Свердловской    области     служебных     квартир     государственного
специализированного  жилищного  фонда  Свердловской области невозможно
из-за того, что не соблюдено условие, предусмотренное в  части  второй
пункта 4 настоящей статьи.
       Жилые дома и части  жилых  домов,  относящиеся  к  числу  жилых
помещений   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
социального использования, могут быть исключены  из  этого  фонда  для
включения   в   государственный  жилищный  фонд  Свердловской  области
коммерческого использования с отнесением их к  числу  жилых  помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования, принадлежащих государственным учреждениям  Свердловской
области,    казенным    предприятиям    Свердловской    области    или
государственным предприятиям  Свердловской  области,  в  случае,  если
исключение  жилых  домов  или  частей жилых домов, относящихся к числу
жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской  области
социального   использования,   из   государственного  жилищного  фонда
Свердловской  области  социального  использования  для   включения   в
государственный   жилищный  фонд  Свердловской  области  коммерческого
использования  с  отнесением  их  к  числу  казенных  жилых  помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования  невозможно  из-за  того,  что  не  соблюдено   условие,
предусмотренное в части третьей пункта 3 настоящей статьи.
       Части квартир и комнаты, относящиеся к  числу  жилых  помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования, могут быть исключены из этого  фонда  для  включения  в
государственный   жилищный  фонд  Свердловской  области  коммерческого
использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования,
принадлежащих  государственным   учреждениям   Свердловской   области,
казенным   предприятиям   Свердловской   области  или  государственным
предприятиям Свердловской области, в случае, если освободившееся жилое
помещение   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
социального  использования   не   было   предоставлено   по   договору
социального найма из-за отсутствия граждан, проживающих в коммунальной
квартире,  в  которой  освободилось  жилое  помещение,  и  имеющих   в
соответствии  с  федеральным  законом  право  на получение по договору
социального найма  освободившегося  жилого  помещения  в  коммунальной
квартире  на  основании их заявления, либо при наличии таких граждан -
от них не поступали заявления о предоставлении по договору социального
найма  освободившегося  жилого  помещения  в коммунальной квартире, не
было  отчуждено  по  договору  купли-продажи  освободившегося   жилого
помещения   в   коммунальной   квартире   из-за   отсутствия  граждан,
проживающих в коммунальной  квартире,  в  которой  освободилось  жилое
помещение,  и  имеющих  в  соответствии с федеральным законом право на
приобретение  по   договору   купли-продажи   освободившегося   жилого
помещения  в коммунальной квартире на основании их заявления, либо при
наличии таких граждан - от них  не  поступали  заявления  о  намерении
приобрести освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире.
       Исключение жилых  помещений  государственного  жилищного  фонда
Свердловской  области  социального  использования  из  этого фонда для
включения  в  государственный  жилищный  фонд   Свердловской   области
коммерческого  использования  с  отнесением их к числу жилых помещений
государственного жилищного фонда  Свердловской  области  коммерческого
использования,  принадлежащих государственным учреждениям Свердловской
области,    казенным    предприятиям    Свердловской    области    или
государственным  предприятиям  Свердловской  области,  допускается при
условии,  что  в  государственных  учреждениях  Свердловской  области,
казенных    предприятиях    Свердловской    области,   государственных
предприятиях Свердловской области на учете  для  целей  предоставления
жилых  помещений государственного жилищного фонда Свердловской области
коммерческого  использования  по  договору  найма  состоят   граждане,
которым  в  соответствии  с  жилищным  законодательством  должны  быть
предоставлены  жилые  помещения   государственного   жилищного   фонда
Свердловской  области  коммерческого использования в черте населенного
пункта,   в   котором   находятся   освободившиеся   жилые   помещения
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования.
       Статья 13-2. Перевод жилых помещений государственного жилищного
фонда   Свердловской   области  социального  использования  в  нежилые
помещения
       1. Перевод жилых  помещений  государственного  жилищного  фонда
Свердловской  области  социального  использования  в нежилые помещения
осуществляется в порядке  и  с  соблюдением  условий,  предусмотренных
федеральным законом.
       2. Решение  об  обращении  в  органы  местного  самоуправления,
осуществляющие  в  соответствии  с  федеральным  законом перевод жилых
помещений  в  нежилые  помещения,  с  заявлением  о  переводе   жилого
помещения   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
социального   использования   в    нежилое    помещение    принимается
уполномоченным   органом   по   управлению   государственным  казенным
имуществом Свердловской области.
       3. Решение, указанное в пункте 2 настоящей статьи,  может  быть
принято  в  случае,  если  жилое  помещение государственного жилищного
фонда Свердловской  области  социального  использования,  в  отношении
которого  принимается  это  решение, признано в порядке, установленном
федеральным законодательством, непригодным для проживания и основания,
по которым оно признано в качестве такового, устранить невозможно.
       Статья  13-3. Отчуждение   жилых   помещений   государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  социального  использования  в
коммунальных  квартирах  по  договорам  купли-продажи  освободившегося
жилого помещения в коммунальной квартире
       1. Освободившееся жилое  помещение  государственного  жилищного
фонда  Свердловской  области  социального использования в коммунальной
квартире подлежит отчуждению по договору купли-продажи освободившегося
жилого помещения в коммунальной квартире.
       2. Освободившееся жилое  помещение  государственного  жилищного
фонда  Свердловской  области  социального использования в коммунальной
квартире может быть отчуждено гражданам, проживавшим в этой  квартире,
имеющим  в соответствии с федеральным законом право на приобретение по
договору купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной
квартире.
       3. Отчуждение освободившихся жилых  помещений  государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  социального  использования  в
коммунальных квартирах  гражданам,  указанным  в  пункте  2  настоящей
статьи,   осуществляется  в  соответствии  с  решениями,  принимаемыми
уполномоченным  органом   по   управлению   государственным   казенным
имуществом  Свердловской  области  на  основании заявлений о намерении
приобрести освободившееся жилое помещение  государственного  жилищного
фонда  Свердловской  области  социального использования в коммунальной
квартире по договору купли-продажи освободившегося жилого помещения  в
коммунальной квартире, подаваемых этими гражданами.
       Порядок подачи и рассмотрения заявлений о намерении  приобрести
освободившееся   жилое   помещение  государственного  жилищного  фонда
Свердловской области социального использования в коммунальной квартире
по   договору   купли-продажи   освободившегося   жилого  помещения  в
коммунальной  квартире  устанавливается  нормативным  правовым   актом
Свердловской  области, принимаемым Правительством Свердловской области
в соответствии с настоящим Законом.
       4. Уполномоченный орган по управлению государственным  казенным
имуществом   Свердловской   области   организует   проведение   оценки
освободившихся  жилых  помещений  государственного   жилищного   фонда
Свердловской   области   социального   использования   в  коммунальных
квартирах в целях продажи этих жилых помещений  и  заключает  договоры
купли-продажи   освободившегося   жилого   помещения   в  коммунальной
квартире,  в  которых  предусматривается  отчуждение   освободившегося
жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области
социального использования в коммунальной квартире.»;
       49) подпункты 1 и 2 части второй пункта 1 статьи 14 изложить  в
следующей редакции:
       «1) в случае, если исключаются  жилые  помещения,  одновременно
переданные  в государственную собственность Российской Федерации или в
муниципальную собственность в соответствии с подпунктом  4  статьи  13
настоящего Закона;
       2) в случае, если исключаются жилые помещения  государственного
жилищного   фонда   Свердловской  области  социального  использования,
входившие в состав одного здания, право государственной  собственности
Свердловской  области  на  которые прекращено одновременно по одному и
тому  же  предусмотренному  федеральными  законами  основанию,  помимо
основания, указанного в подпункте 1 настоящей части.»;
       50) пункты 2 - 4 статьи 14 изложить в следующей редакции:
       «2. Решения  об  исключении  жилых  помещений  государственного
жилищного   фонда   Свердловской   области  социального  использования
принимаются  уполномоченным  органом  по  управлению   государственным
казенным имуществом Свердловской области по результатам рассмотрения:
       1) сведений о государственной регистрации права государственной
собственности  Свердловской  области  на  нежилое помещение, в которое
переведено   жилое   помещение   государственного   жилищного    фонда
Свердловской   области   социального  использования,  -  если  решения
принимаются в случае, указанном в подпункте  1  статьи  13  настоящего
Закона;
       2) сведений о государственной регистрации прав граждан на жилое
помещение   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
социального использования, приобретенное этими гражданами по  договору
купли-продажи   освободившегося   жилого   помещения   в  коммунальной
квартире,  в  котором  предусматривается  отчуждение   освободившегося
жилого  помещения,  -  если  решения принимаются в случае, указанном в
подпункте 2 ста- тьи 13 настоящего Закона;
       3) сведений о государственной регистрации прав граждан на жилое
помещение   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
социального использования, приватизированное этими гражданами, -  если
решения  принимаются  в  случае,  указанном  в  подпункте  3 статьи 13
настоящего Закона;
       4) сведений  о  государственной  регистрации  права  Российской
Федерации    или   муниципального   образования   на   переданное   из
государственной собственности Свердловской области  в  государственную
собственность  Российской  Федерации  или  муниципальную собственность
жилое  помещение,  которое  относилось   к   числу   жилых   помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования, -  если  решения  принимаются  в  случае,  указанном  в
подпункте 4 статьи 13 настоящего Закона;
       5) иных помимо предусмотренных в подпунктах  1  -  4  настоящей
части   сведений,  подтверждающих  прекращение  права  государственной
собственности Свердловской области на жилое помещение государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  социального  использования, -
если решения принимаются в случаях, указанных в подпункте 5 статьи  13
настоящего Закона.
       Сведения, предусмотренные в  части  первой  настоящего  пункта,
подготавливаются в порядке и сроки, установленные нормативным правовым
актом,    принимаемым    уполномоченным    органом    по    управлению
государственным казенным имуществом Свердловской области.
       3. Решения об исключении жилых  домов,  частей  жилых  домов  и
квартир,   относящихся   к   числу  жилых  помещений  государственного
жилищного фонда Свердловской  области  социального  использования,  из
этого   фонда   для  включения  в  государственный  специализированный
жилищный фонд Свердловской области  с  отнесением  их  к  числу  жилых
помещений   маневренного  фонда  государственного  специализированного
жилищного  фонда  Свердловской  области   принимаются   уполномоченным
органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской
области на основании:
       1) сведений  о  том,   что   освободившееся   жилое   помещение
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования не было предоставлено по договору  социального  найма  в
течение  трех  месяцев  со  дня,  в  котором  оно  освободилось, из-за
отсутствия состоящих на учете для целей предоставления жилых помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования  граждан,  которым  должно  быть   предоставлено   жилое
помещение  этого фонда в черте населенного пункта, в котором находится
освободившееся  жилое  помещение  государственного   жилищного   фонда
Свердловской  области  социального  использования,  и  в течение этого
срока от граждан не поступали заявления о принятии на учет  для  целей
предоставления   жилых   помещений  государственного  жилищного  фонда
Свердловской области социального использования в населенном пункте,  в
котором находится освободившееся жилое помещение;
       2) сведений, содержащихся в книгах учета граждан, состоящих  на
учете  для  целей  предоставления  жилых  помещений маневренного фонда
государственного  специализированного  жилищного  фонда   Свердловской
области.
       Сведения, указанные  в  подпункте  1  части  первой  настоящего
пункта,  подготавливаются в порядке и сроки, установленные нормативным
правовым  актом,  принимаемым  уполномоченным  органом  по  управлению
государственным казенным имуществом Свердловской области.
       Сведения, указанные  в  подпункте  2  части  первой  настоящего
пункта,  подготавливаются  и  представляются в уполномоченный орган по
управлению государственным казенным имуществом Свердловской области  в
порядке   и   сроки,   установленные   нормативными  правовыми  актами
Свердловской   области,   принимаемыми   Правительством   Свердловской
области,  за исключением случая, указанного в части третьей настоящего
пункта.
       Сведения, указанные  в  подпункте  2  части  первой  настоящего
пункта,  подготавливаются в порядке и сроки, установленные нормативным
правовым  актом,  принимаемым  уполномоченным  органом  по  управлению
государственным  казенным  имуществом  Свердловской  области в случае,
если к его полномочиям отнесено  рассмотрение  документов,  являющихся
основаниями  для  принятия  граждан  на  учет для целей предоставления
жилых     помещений      маневренного      фонда      государственного
специализированного жилищного фонда Свердловской области.
       4. Решения об исключении квартир,  относящихся  к  числу  жилых
помещений   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
социального  использования,   из   этого   фонда   для   включения   в
государственный  специализированный жилищный фонд Свердловской области
с отнесением их к числу казенных  служебных  квартир  государственного
специализированного  жилищного  фонда Свердловской области принимаются
уполномоченным  органом   по   управлению   государственным   казенным
имуществом Свердловской области на основании:
       1) сведений, предусмотренных в подпункте 2 части первой  пункта
3 настоящей статьи;
       2) сведений, содержащихся в книгах учета граждан, состоящих  на
учете  для  целей  предоставления служебных квартир, в которых ведется
учет граждан, состоящих на учете для  целей  предоставления  служебных
квартир    государственного    специализированного   жилищного   фонда
Свердловской    области,    замещающих    государственные    должности
Свердловской  области или должности государственной гражданской службы
Свердловской  области,  и  граждан,  состоящих  на  учете  для   целей
предоставления  служебных квартир государственного специализированного
жилищного фонда Свердловской  области  в  государственных  учреждениях
Свердловской   области,  которым  не  принадлежат  служебные  квартиры
государственного  специализированного  жилищного  фонда   Свердловской
области, являющихся работниками этих учреждений.
       Сведения, указанные  в  подпункте  2  части  первой  настоящего
пункта,  подготавливаются  и  представляются в уполномоченный орган по
управлению государственным казенным имуществом Свердловской области  в
порядке   и   сроки,   установленные   нормативными  правовыми  актами
Свердловской   области,   принимаемыми   Правительством   Свердловской
области.»;
       51) статью 14 дополнить пунктами 5 - 9 следующего содержания:
       «5. Решения об исключении квартир, относящихся  к  числу  жилых
помещений   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
социального  использования,   из   этого   фонда   для   включения   в
государственный   жилищный  фонд  Свердловской  области  коммерческого
использования  с  отнесением  их  к  числу  казенных  жилых  помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования  принимаются  уполномоченным   органом   по   управлению
государственным казенным имуществом Свердловской области на основании:

       1) сведений, предусмотренных в подпункте 2 части первой  пункта
4 настоящей статьи;
       2) сведений,  содержащихся   в   предусмотренных   нормативными
правовыми  актами  Свердловской  области,  принимаемыми Правительством
Свердловской области, документах, в которых ведется учет  граждан  для
целей  предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда
Свердловской области коммерческого использования.
       Решения  об  исключении  жилых  домов  и  частей  жилых  домов,
относящихся  к  числу жилых помещений государственного жилищного фонда
Свердловской области социального использования,  из  этого  фонда  для
включения   в   государственный  жилищный  фонд  Свердловской  области
коммерческого использования с отнесением их  к  числу  казенных  жилых
помещений   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
коммерческого  использования  принимаются  уполномоченным  органом  по
управлению государственным казенным имуществом Свердловской области на
основании:
       1) сведений, предусмотренных в подпункте 2 части первой  пункта
3 настоящей статьи;
       2) сведений,  предусмотренных  в  подпункте  2   части   первой
настоящего пункта.
       Сведения, указанные  в  подпункте  2  части  первой  настоящего
пункта,  подготавливаются в порядке и сроки, установленные нормативным
правовым  актом,  принимаемым  уполномоченным  органом  по  управлению
государственным казенным имуществом Свердловской области.
       6. Решения об исключении квартир,  относящихся  к  числу  жилых
помещений   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
социального  использования,   из   этого   фонда   для   включения   в
государственный  специализированный жилищный фонд Свердловской области
с отнесением их  к  числу  принадлежащих  государственным  учреждениям
Свердловской  области,  казенным предприятиям Свердловской области или
государственным предприятиям Свердловской  области  служебных  квартир
государственного   специализированного  жилищного  фонда  Свердловской
области принимаются Правительством Свердловской области по результатам
рассмотрения:
       1) сведений о том, что наступил случай, предусмотренный в части
первой пункта 4 статьи 13-1 настоящего Закона;
       2) сведений о квартирах, относящихся к  числу  жилых  помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования, исключение которых  из  этого  фонда  для  включения  в
государственный  специализированный жилищный фонд Свердловской области
с отнесением их  к  числу  принадлежащих  государственным  учреждениям
Свердловской  области,  казенным предприятиям Свердловской области или
государственным предприятиям Свердловской  области  служебных  квартир
государственного   специализированного  жилищного  фонда  Свердловской
области возможно;
       3) сведений о том, что  соблюдено  условие,  предусмотренное  в
части второй пункта 4 статьи 13-1 настоящего Закона.
       Сведения,  указанные  в   части   первой   настоящего   пункта,
подготавливаются и представляются в Правительство Свердловской области
в  порядке  и  сроки,  установленные  нормативными  правовыми   актами
Свердловской   области,   принимаемыми   Правительством   Свердловской
области.
       Решения, указанные в части  первой  настоящего  пункта,  должны
содержаться  в правовых актах, которыми оформляются решения о передаче
в  оперативное  управление  государственных  учреждений   Свердловской
области   или   казенных   предприятий  Свердловской  области  либо  в
хозяйственное ведение государственных предприятий Свердловской области
квартир,   относящихся   к   числу  жилых  помещений  государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области   социального   использования,
исключаемых  из  этого  фонда.  При  исключении квартир, относящихся к
числу жилых помещений государственного  жилищного  фонда  Свердловской
области  социального  использования,  из  этого  фонда для включения в
государственный специализированный жилищный фонд Свердловской  области
с отнесением квартир к числу принадлежащих государственным учреждениям
Свердловской    области     служебных     квартир     государственного
специализированного  жилищного  фонда Свердловской области допускается
передача  квартир  только  в  оперативное  управление  государственных
учреждений  Свердловской  области,  осуществляющих  в  соответствии  с
законом Свердловской области приобретение  квартир  в  государственную
собственность  Свердловской  области  для  включения в государственный
специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением  их
к числу принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области
служебных  квартир  государственного   специализированного   жилищного
фонда Свердловской области.
       7. Решения об исключении квартир,  относящихся  к  числу  жилых
помещений   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
социального  использования,   из   этого   фонда   для   включения   в
государственный   жилищный  фонд  Свердловской  области  коммерческого
использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования,
принадлежащих  государственным   учреждениям   Свердловской   области,
казенным   предприятиям   Свердловской   области  или  государственным
предприятиям   Свердловской   области,   принимаются    Правительством
Свердловской области по результатам рассмотрения:
       1) сведений о том, что наступил случай, предусмотренный в части
первой пункта 5 статьи 13-1 настоящего Закона;
       2) сведений о квартирах, относящихся к  числу  жилых  помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской  области  социального
использования, исключение которых  из  этого  фонда  для  включения  в
государственный   жилищный  фонд  Свердловской  области  коммерческого
использования  с  отнесением   квартир   к   числу   жилых   помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования, принадлежащих государственным учреждениям  Свердловской
области,    казенным    предприятиям    Свердловской    области    или
государственным предприятиям Свердловской области, возможно;
       3) сведений о том, что  соблюдено  условие,  предусмотренное  в
части четвертой пункта 5 статьи 13-1 настоящего Закона.
       Решения  об  исключении  жилых  домов  и  частей  жилых  домов,
относящихся  к  числу жилых помещений государственного жилищного фонда
Свердловской области социального использования,  из  этого  фонда  для
включения   в   государственный  жилищный  фонд  Свердловской  области
коммерческого использования с отнесением их к  числу  жилых  помещений
государственного  жилищного  фонда  Свердловской области коммерческого
использования, принадлежащих государственным учреждениям  Свердловской
области,    казенным    предприятиям    Свердловской    области    или
государственным   предприятиям   Свердловской   области,   принимаются
Правительством Свердловской области по результатам рассмотрения:
       1) сведений о том, что наступил случай, предусмотренный в части
второй пункта 5 статьи 13-1 настоящего Закона;
       2) сведений о жилых домах и частях жилых домов,  относящихся  к
числу  жилых  помещений  государственного жилищного фонда Свердловской
области социального использования, исключение которых из  этого  фонда
для  включения  в  государственный  жилищный фонд Свердловской области
коммерческого  использования  с  отнесением  квартир  к  числу   жилых
помещений   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям
Свердловской  области,  казенным предприятиям Свердловской области или
государственным предприятиям Свердловской области, возможно;
       3) сведений о том, что  соблюдено  условие,  предусмотренное  в
части четвертой пункта 5 статьи 13-1 настоящего Закона.
       Решения об исключении частей квартир и  комнат,  относящихся  к
числу  жилых  помещений  государственного жилищного фонда Свердловской
области социального использования, из  этого  фонда  для  включения  в
государственный   жилищный  фонд  Свердловской  области  коммерческого
использования с отнесением их к числу жилых помещений государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования,
принадлежащих  государственным   учреждениям   Свердловской   области,
казенным   предприятиям   Свердловской   области  или  государственным
предприятиям   Свердловской   области,   принимаются    Правительством
Свердловской области по результатам рассмотрения:
       1) сведений о том, что наступил случай, предусмотренный в части
третьей пункта 5 статьи 13-1 настоящего Закона;
       2) сведений о частях квартир и комнатах,  относящихся  к  числу
жилых  помещений государственного жилищного фонда Свердловской области
социального использования,  исключение  которых  из  этого  фонда  для
включения   в   государственный  жилищный  фонд  Свердловской  области
коммерческого  использования  с  отнесением  квартир  к  числу   жилых
помещений   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям
Свердловской  области,  казенным предприятиям Свердловской области или
государственным предприятиям Свердловской области, возможно;
       3) сведений о том, что  соблюдено  условие,  предусмотренное  в
части четвертой пункта 5 статьи 13-1 настоящего Закона.
       Сведения, предусмотренные в частях первой - третьей  настоящего
пункта, подготавливаются и представляются в Правительство Свердловской
области  в  порядке  и  сроки,  установленные  нормативными  правовыми
актами  Свердловской области, принимаемыми Правительством Свердловской
области.
       Решения, указанные в частях первой - третьей настоящего пункта,
должны  содержаться  в  правовых актах, которыми оформляются решения о
передаче   в   оперативное   управление   государственных   учреждений
Свердловской  области  или  казенных  предприятий Свердловской области
либо в хозяйственное ведение государственных предприятий  Свердловской
области  жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской
области социального использования, исключаемых  из  этого  фонда.  При
исключении    жилых   помещений   государственного   жилищного   фонда
Свердловской области социального  использования  из  этого  фонда  для
включения   в   государственный  жилищный  фонд  Свердловской  области
коммерческого использования с отнесением жилых помещений к числу жилых
помещений   государственного   жилищного  фонда  Свердловской  области
коммерческого использования, принадлежащих государственным учреждениям
Свердловской  области,  допускается  передача жилых помещений только в
оперативное   управление   государственных   учреждений   Свердловской
области,  осуществляющих в соответствии с законом Свердловской области
приобретение   жилых   помещений   в   государственную   собственность
Свердловской  области  для  включения  в государственный жилищный фонд
Свердловской области коммерческого использова
       ния с отнесением их к числу  жилых  помещений  государственного
жилищного  фонда  Свердловской  области  коммерческого  использования,
принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области.
       8. В решениях, указанных в части первой пункта 2, части  первой
пункта  3,  части  первой  пункта  4, частях первой и второй пункта 5,
части первой пункта 6 и частях первой -  третьей  пункта  7  настоящей
статьи, наряду с другими сведениями должны содержаться:
       1) обоснование соответствующих решений;
       2) место нахождения жилых помещений государственного  жилищного
фонда  Свердловской  области социального использования, исключаемых из
этого фонда, и общая площадь каждого из этих жилых помещений.
       9. Решения, указанные в части первой  пункта  2,  части  первой
пункта  3,  части  первой  пункта  4, частях первой и второй пункта 5,
части первой пункта 6 и частях первой -  третьей  пункта  7  настоящей
статьи,  принимаются  не  позднее  чем  в  тридцатидневный срок со дня
получения всех сведений,  необходимых  для  принятия  соответствующего
решения.»;
       52) в пункте 2 и подпункте 2 части первой пункта  3  статьи  16
слова  «указанные  в  подпункте  3  части  первой статьи 10 настоящего
Закона» заменить словами  «уполномоченные  Свердловской  областью  как
собственником   жилых   помещений   государственного  жилищного  фонда
Свердловской области социального использования на заключение договоров
социального найма»;
       53) в части четвертой пункта 1 статьи 19  слова  «части  первой
статьи  13»  заменить словами «статье 13», слова «пунктами 1, 3 и 4» -
словами «пунктами 1, 8 и 9»;
       54) в частях первой - третьей пункта 2 статьи 19  слова  «части
первой статьи 10» заменить словами «части первой пункта 1 статьи 10»;
       55) в пункте 4 статьи 19 слова «статьи 10 и подпункта  3  части
первой» заменить словами «пункта 1 статьи 10 и подпункта 3».
       Статья 2
       Настоящий Закон вступает в силу через  десять  дней  после  его
официального опубликования.


Губернатор
Свердловской области                                      Э.Э.Россель


г. Екатеринбург
20 февраля 2009 года
№ 4-ОЗ