Решение Курганской городской Думы Курганской области от 19.09.2012 № 180

КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 19 сентября 2012 г. N 180

Об утверждении Положения о

порядке предоставления жилых помещений

муниципального специализированного жилищного

фонда города Кургана

(В редакции Решения Курганской городской Думы Курганской области

от 24.06.2015 № 105)

(В редакции Решения Курганской городской Думы Курганской области

от 26.04.2016 № 84)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных", Федеральным законом от 27.07.2006 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Уставом муниципального образования города Кургана, в целях определения порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, Курганская городская Дума РЕШИЛА:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Кургана согласно приложению.

2. Признать утратившими силу:

2.1. Решение Курганской городской Думы от 07.12.2005 N 276 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Кургана";

2.2. Решение Курганской городской Думы от 17.10.2007 N 256 "О внесении изменений в Решение Курганской городской Думы от 07.12.2005 N 276 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Кургана";

2.3. Решение Курганской городской Думы от 17.03.2010 N 67 "О внесении изменений в Решение Курганской городской Думы от 07.12.2005 N 276 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Кургана";

2.4. Решение Курганской городской Думы от 16.03.2011 N 57 "О внесении дополнения в Решение Курганской городской Думы от 07.12.2005 N 276 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Кургана";

2.5. Решение Курганской городской Думы от 15.02.2012 N 27 "О внесении изменений и дополнений в Решение Курганской городской Думы от 07.12.2005 N 276 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Кургана".

3. Настоящее Решение опубликовать в газете "Курган и курганцы".

4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по развитию городского хозяйства Курганской городской Думы.

Глава города Кургана          В.В.Серков

Приложение

к Решению

Курганской городской Думы

от 19 сентября 2012 г. N 180

"Об утверждении Положения

о порядке предоставления

жилых помещений муниципального

специализированного жилищного

фонда города Кургана"

Положение

о порядке предоставления жилых помещений

муниципального специализированного

жилищного фонда города Кургана

(В редакции Решения Курганской городской Думы Курганской области

от 24.06.2015 № 105)

(В редакции Решения Курганской городской Думы Курганской области

от 26.04.2016 № 84)

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Кургана.

2. Специализированный жилищный фонд - это совокупность жилых помещений в муниципальном жилищном фонде города Кургана, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан.

К специализированным жилым помещениям муниципального жилищного фонда относятся:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения в общежитиях;

- жилые помещения маневренного фонда.

3. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда и исключение из него осуществляются на основании постановления Администрации города Кургана в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

4. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории города Кургана, на основании постановления Администрации города Кургана по договорам найма специализированных жилых помещений.

5. Договор найма специализированного жилого помещения с гражданами заключается органом (лицом), уполномоченным Администрацией города Кургана.

6. Специализированные жилые помещения не подлежат обмену, разделу, отчуждению, передаче в аренду, поднаем.

7. Расторжение, прекращение договора найма муниципальных специализированных жилых помещений, а также выселение граждан из муниципальных специализированных жилых помещений осуществляется по основаниям и в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

8. Уполномоченным органом по предоставлению жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда является Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации города Кургана (далее - уполномоченный орган Администрации города Кургана).

9. Договоры найма муниципальных специализированных жилых помещений заключаются в порядке, установленном Администрацией города Кургана.

Статья 2. Порядок предоставления служебных жилых помещений

1. Служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде предоставляются для проживания гражданам в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления города Кургана, муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, в связи с избранием на выборную должность в органы местного самоуправления города Кургана.

2. Служебные жилые помещения предоставляются в виде жилого дома, отдельной квартиры.

3. Предоставляемое гражданину служебное жилое помещение должно быть предназначено для проживания и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям действующего законодательства.

4. Для принятия решения о предоставлении служебного жилого помещения необходимы следующие документы:

4.1. ходатайство работодателя, с которым работник состоит в трудовых отношениях, о предоставлении служебного жилого помещения на имя Руководителя Администрации города Кургана;

4.2. заявление на имя руководителя Администрации города Кургана о предоставлении служебного жилого помещения;

4.3. копия паспорта (копии паспортов членов семьи), для детей до 14 лет - свидетельства о рождении; при смене фамилии, имени, отчества - копии свидетельства о браке или свидетельства о перемене имени (при сдаче документов предъявляются оригиналы);

4.4 справка о составе семьи и занимаемой жилой и общей площади; при наличии - домовая книга (поквартирная карточка); (В редакции Решения Курганской городской Думы Курганской области от 26.04.2016 № 84)

4.5. выписка из трудовой книжки или копия трудового договора, заверенная работодателем;

4.6. копии документов, подтверждающих избрание на выборную должность;

4.7. справка из организации (органа), осуществляющей технический учет жилищного фонда, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту жительства заявителя, представляемая им в отношении себя и каждого члена его семьи;

4.8. выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества по месту жительства заявителя, представляемая им в отношении себя и каждого члена его семьи.

5. Документы, указанные в пунктах 4.1 - 4.6 настоящей статьи, представляются заявителями самостоятельно.

Документы, указанные в пунктах 4.7 и 4.8 настоящей статьи, находящиеся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, запрашиваются уполномоченным органом Администрации города Кургана.

(Часть  в  редакции Решения Курганской городской Думы Курганской области от 24.06.2015 № 105)

6. При сдаче документов доверенным лицом представляется копия доверенности, копия паспорта доверенного лица (при сдаче документов предъявляются оригиналы).

7. Рассмотрение заявления о предоставлении служебного жилого помещения производится уполномоченным органом города Кургана с учетом требований Федеральных законов от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных", от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

8. Решение принимается в течение 30 дней со дня подачи заявления и всех необходимых документов, о чем заявитель уведомляется письменно.

9. Постановление Администрации города Кургана о предоставлении гражданину служебного жилого помещения является основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения.

10. Прекращение трудовых отношений либо увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

11. Основанием для отказа в предоставлении служебного жилого помещения является:

11.1. отсутствие свободных служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда;

11.2. отсутствие у гражданина оснований для получения служебного жилого помещения, указанных в пункте 1 статьи 2;

11.3. отказ гражданина и (или) членов его семьи от предлагаемого помещения;

11.4. наличие у гражданина или членов его семьи жилого помещения на праве собственности;

11.5. отсутствие у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя;

11.6. совершение заявителем действий, повлекших ухудшение жилищных условий, за 5 лет, предшествующих моменту подачи заявления о предоставлении служебного жилого помещения.

11.7. непредставление документов, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, обязанность по представлению которых возложена на заявителя. (Дополнен - Решение  Курганской  городской  Думы  Курганской  области от 24.06.2015 № 105)

Статья 3. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях

1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы или службы.

Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, избранным на выборные должности в органы местного самоуправления города Кургана, принятым на работу в органы местного самоуправления города Кургана, муниципальные учреждения и муниципальные унитарные предприятия на период трудовых отношений или как временное жилье до подхода очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

3. Предоставляемое гражданину жилое помещение должно быть предназначено для проживания и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям действующего законодательства.

4. Для принятия решения о предоставлении жилого помещения необходимы следующие документы: (В   редакции  Решения  Курганской  городской  Думы Курганской области от 24.06.2015 № 105)

4.1. ходатайство работодателя, с которым работник состоит в трудовых отношениях, о предоставлении жилого помещения в общежитии на имя руководителя Администрации города Кургана;

4.2. заявление на имя руководителя Администрации города Кургана о предоставлении жилого помещения в общежитии;

4.3. копия паспорта (копии паспортов членов семьи), для детей до 14 лет - свидетельства о рождении; при смене фамилии, имени, отчества - копии свидетельства о браке или свидетельства о перемене имени (при сдаче документов предъявляются оригиналы);

4.4 справка о составе семьи и занимаемой жилой и общей площади; при наличии - домовая книга (поквартирная карточка); (В редакции Решения Курганской городской Думы Курганской области от 26.04.2016 № 84)

4.5. выписка из трудовой книжки или копия трудового договора, заверенная работодателем;

4.6. копии документов, подтверждающих избрание на выборную должность;

4.7. справка из организации (органа), осуществляющей технический учет жилищного фонда, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту жительства заявителя, представляемая им в отношении себя и каждого члена его семьи.

4.8. выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества по месту жительства заявителя, представляемая им в отношении себя и каждого члена его семьи.

5. Документы, указанные в пунктах 4.1 - 4.6 настоящей статьи, представляются заявителями самостоятельно.

Документы, указанные в пунктах 4.7 и 4.8 настоящей статьи, находящиеся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, запрашиваются уполномоченным органом Администрации города Кургана.

(Часть  в  редакции Решения Курганской городской Думы Курганской области от 24.06.2015 № 105)

6. При сдаче документов доверенным лицом представляется копия доверенности, копия паспорта доверенного лица (при сдаче документов предъявляются оригиналы).

7. Рассмотрение заявления о предоставлении жилого помещения в общежитии производится уполномоченным органом города Кургана с учетом требований Федеральных законов от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных", от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

8. Решение принимается в течение 30 дней со дня подачи заявления и всех необходимых документов, о чем заявитель уведомляется письменно.

9. Постановление Администрации города Кургана о предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии является основанием для заключения договора найма жилого помещения в общежитии.

10. Прекращение трудовых отношений либо увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

11. Основанием для отказа в предоставлении жилого помещения в общежитии является:

11.1. отсутствие свободных жилых помещений в общежитиях;

11.2. отсутствие у гражданина оснований для получения жилого помещения в общежитии, указанных в пункте 1 статьи 3;

11.3. отказ гражданина и (или) членов его семьи от предлагаемого помещения;

11.4. наличие у гражданина или членов его семьи жилого помещения на праве собственности;

11.5. отсутствие у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя;

11.6. совершение заявителем действий, повлекших ухудшение жилищных условий, за 5 лет, предшествующих моменту подачи заявления о предоставлении служебного жилого помещения.

11.7. непредставление документов, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, обязанность по представлению которых возложена на заявителя. (Дополнен - Решение  Курганской  городской  Думы  Курганской  области от 24.06.2015 № 105)

Статья 4. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом дома или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

3. Для принятия решения о предоставлении жилого помещения необходимы следующие документы: (В   редакции  Решения  Курганской  городской  Думы Курганской области от 24.06.2015 № 105)

3.1. заявление на имя руководителя Администрации города Кургана о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;

3.2. копия паспорта (копии паспортов членов семьи), для детей до 14 лет - свидетельства о рождении; при смене фамилии, имени, отчества - копии свидетельства о браке или свидетельства о перемене имени (при сдаче документов предъявляются оригиналы);

3.3 справка о составе семьи и занимаемой жилой и общей площади; при наличии - домовая книга (поквартирная карточка); (В редакции Решения Курганской городской Думы Курганской области от 26.04.2016 № 84)

3.4. справка из организации (органа), осуществляющей технический учет жилищного фонда, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту жительства заявителя, представляемая им в отношении себя и каждого члена его семьи;

3.5. выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества по месту жительства заявителя, представляемая им в отношении себя и каждого члена его семьи;

3.6. копия решения Администрации города Кургана или уполномоченного ею органа о капитальном ремонте, реконструкции жилых помещений (в случае, указанном в пункте 1 части 1 настоящей статьи);

3.7. документы, подтверждающие факт обращения взыскания на жилое помещение, договор кредитования, займа (в случае, указанном в пункте 2 части 1 настоящей статьи);

3.8. документы, удостоверяющие, что единственное жилое помещение граждан стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (акт уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания - в случае, указанном в пункте 3 части 1 настоящей статьи);

3.9. документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи.

4. Документы, указанные в пунктах 3.1 - 3.3, 3.7, 3.9 настоящей статьи, представляются заявителями самостоятельно.

Документы, указанные в пунктах 3.4 - 3.6 и 3.8 настоящей статьи, находящиеся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, запрашиваются уполномоченным органом Администрации города Кургана.

(Часть  в  редакции Решения Курганской городской Думы Курганской области от 24.06.2015 № 105)

5. При сдаче документов доверенным лицом представляется копия доверенности, копия паспорта доверенного лица (при сдаче документов предъявляются оригиналы).

6. Рассмотрение заявления о предоставлении жилого помещения маневренного фонда производится уполномоченным органом города Кургана с учетом требований Федеральных законов от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных", от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

7. Решение принимается в течение 30 дней со дня подачи заявления и всех необходимых документов, о чем заявитель уведомляется письменно.

8. Постановление Администрации города Кургана о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда является основанием для заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда.

9. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

10. Основанием для отказа в предоставлении жилого помещения маневренного фонда является:

10.1. отсутствие свободных жилых помещений маневренного фонда;

10.2. отсутствие у гражданина оснований для получения жилого помещения маневренного фонда, указанных в пункте 1 статьи 4;

10.3. отказ гражданина и (или) членов его семьи от предлагаемого помещения;

10.4. наличие у гражданина или членов его семьи жилого помещения на праве собственности;

10.5. отсутствие у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя.

10.6. непредставление документов, предусмотренных частью 3 настоящей статьи, обязанность по представлению которых возложена на заявителя. (Дополнен - Решение  Курганской  городской  Думы  Курганской  области от 24.06.2015 № 105)