|
Расширенный поиск
Постановление Администрации (Правительства) Курганской области от 13.08.2002 № 322АДМИНИСТРАЦИЯ (ПРАВИТЕЛЬСТВО) КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13.08.2002 г. N 322 г.Курган Утратилo силу - Постановление Администрации (Правительства) Курганской области от 19.07.2005 г. N 267 Об утверждении Порядка выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Курганской области В соответствии со ст.22 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях упорядочения работы по подготовке исходно-разрешительной документации для строительства зданий и сооружений на территории Курганской области Администрация (Правительство) Курганской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить прилагаемый Порядок выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Курганской области. 2. Настоящее постановление опубликовать в областной общественно-политической газете "Новый мир". 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Курганской области, директора департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области Миронова В.В. Первый заместитель Губернатора Курганской области А.И.Бухтояров Приложение к Постановлению Администрации (Правительства) Курганской области от 13.08.2002 г. N 322 ПОРЯДОК ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящий Порядок выдачи разрешений на строительство разработан и принят в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, Гражданским Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Курганской области. 1.2. В соответствии с настоящим Порядком разрешения на строительство (создание, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение) выдаются на все виды объектов недвижимости, в том числе на объекты индивидуального жилищного строительства, независимо от мощности и назначения, формы собственности и источников финансирования строительства, за исключением объектов недвижимости федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения (приложение 1). 1.3. Разрешение на строительство не требуется: - в случае, если работы по строительству и реконструкции объектов недвижимости не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности зданий, строений и сооружений, а также в случае возведения временных зданий, строений и сооружений, на площадках, необходимых для организации строительных работ, - в случае ремонта кровельного покрытия зданий, - в случае ремонта внутренних помещений с заменой отделочных покрытий внутренних помещений, - в случае ремонта и восстановления благоустройства территорий, 2. ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ И ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 2.1. Для получения разрешения на строительство объектов недвижимости застройщик (заказчик) представляет в соответствующий орган местного самоуправления следующие документы: - заявление о выдаче разрешения на строительство объекта недвижимости (приложение 2), - решение органа местного самоуправления Курганской области о строительстве объекта недвижимости, - документ, удостоверяющий право застройщика (заказчика) на земельный участок и иные объекты недвижимости, - утвержденную в установленном порядке проектную документацию в объеме, достаточном для принятия решения: - генплан, - архитектурный проект, - внешние инженерные сети, - проект организации строительства, - архитектурно-планировочное задание на объект, - заключение экологической и государственной вневедомственной экспертиз. 2.2. Если земельный участок или иной объект недвижимости не является собственностью застройщика (заказчика), то он застройщик (заказчик) обязан к документам, указанным в п.2.1, представить оформленное в установленном порядке согласие собственника этого земельного участка или объекта недвижимости на строительство объекта. 2.3. Разрешением на строительство хозяйственных построек, возведение которых связано с изменением ранее существующей застройки земельного участка, принадлежащего застройщику на праве собственности; бокс-стоянок в гаражно-строительных кооперативах; объектов недвижимости на территориях садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан; хозяйственных блоков, возводимых на специально отведенных земельных участках, является решение органов местного самоуправления о строительстве объекта недвижимости. Основанием для принятия данного решения являются: - Документ, удостоверяющий право физического или юридического лица на земельный участок или согласие собственника этого участка на застройку земельного участка. - Утвержденная в установленном порядке проектная документация. 2.4. В случае, если в представленных документах отсутствуют необходимые сведения или они противоречивы и не соответствуют сложившейся градостроительной и экологической ситуации, работа по подготовке документов для выдачи разрешения приостанавливается и заявитель немедленно извещается об этом в письменной форме с мотивированным обоснованием данного решения. Если в течение месячного срока заявитель не устранит причины, вызвавшие приостановление подготовки документов, то ему в письменной форме направляется отказ в выдаче разрешения на строительство, и при этом возвращаются все документы и материалы. 2.5. Орган местного самоуправления принимает решение о выдаче или отказе в выдаче разрешения и производит регистрацию разрешения в месячный срок. 2.6. В выдаче разрешений может быть отказано в случаях: 1. Несоответствия проектной документации строительным нормам и правилам. 2. Несоответствия проектной документации разрешенному использованию земельного участка. Отказ в выдаче разрешения на строительство направляется заявителю в письменной форме с обоснованием причин отказа. При этом заявителю возвращаются все представленные им документы и материалы. 2.7. При повторном обращении заявителя после устранения им причин, в связи с которым ему было отказано в выдаче разрешения на строительство, орган местного самоуправления рассматривает вопрос о выдаче разрешения на строительство в 2-недельный срок со дня предоставления необходимых документов. 2.8. Срок действия разрешения на строительство устанавливается согласно заявлению, но не более 3 лет. 2.9. В процессе строительства застройщик обязан информировать орган, выдавший разрешение на строительство, о существенных изменениях в проектной сметной документации, об изменении условий, на основании которых выдано разрешение на строительство. 2.10. Разрешение на строительство выдается бесплатно. 2.11. В случае отказа застройщика от строительства объекта, на которое было выдано разрешение, или изъятия земельного участка в установленном законом порядке разрешение на строительство аннулируется. 2.12. Заказчик обязан продлить разрешение на строительство в 2-недельный срок с момента окончания срока его действия. К заявлению о продлении разрешения на строительство прилагаются документы, указанные в п.2.1. 2.13. Разрешение на строительство подлежит повторной регистрации в случаях: - перехода прав собственности на объекты недвижимости; - внесения в установленном порядке существенных изменений в проектную сметную документацию, влияющих на технико-экономические показатели объекта. Не перерегистрированное в указанных выше случаях разрешение на строительство является недействительным. 2.14. При наступлении, указанных в п.2.13 изменений (событий), застройщик обязан в 2-недельный срок перерегистрировать разрешение в органе, его выдавшем, в порядке, установленном настоящим Порядком. 2.15. Для перерегистрации разрешения застройщик (заказчик) представляет в орган местного самоуправления документы и материалы, указанные в п.2.1 настоящего Порядка, по которым наступившие события вызвали изменение условий выдачи разрешения на строительство. 2.16. Действие разрешения может быть приостановлено органом, его выдавшим: - по представлению органов государственного контроля и надзора, уполномоченных осуществлять технический надзор и контроль за строительством на территории Курганской области в случаях, предусмотренных нормами и правилами, - в случае нарушения застройщиком одного или нескольких условий, на основании которых выдано данное разрешение. 2.17. Разрешение на строительство является основанием для получения застройщиком (заказчиком) разрешения на выполнение строительно-монтажных работ, выдаваемого органом государственного архитектурно-строительного надзора РФ. 3. ПОРЯДОК ПРИСВОЕНИЯ НОМЕРА РАЗРЕШЕНИЮ (СПЕЦИАЛЬНОМУ РАЗРЕШЕНИЮ) НА СТРОИТЕЛЬСТВО Номер разрешения на строительство состоит из трех групп цифр: - первая - регистрационный номер объекта недвижимости, присвоенный согласно книге регистрации, и является постоянным до окончания строительства, - вторая - число, месяц, год (00.00.00.) присвоения регистрационного номера объекту, - третья - порядковый номер перерегистрации разрешения (специального разрешения) на строительство. Руководитель аппарата - начальник управления организационной работы Администрации (Правительства) Курганской области В.М.Достовалова Приложение 1 к Порядку выдачи разрешения на строительство объектов недвижимости на территории Курганской области _____________________________________________________________________ (орган местного самоуправления) РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО N _____/_____/_____ Выдано ______________________________________________________________ (наименование застройщика, почтовый адрес, банковские реквизиты) на строительство ____________________________________________________ наименование объекта в полном соответствии с наименованием в проектной документации) по адресу ___________________________________________________________ (почтовый адрес) на земельном участке ________________________________________________ (кадастровый код, площадь, разрешенное _____________________________________________________________________ использование) а также значащихся на генеральном плане _____________________________ (указать вспомогательные _____________________________________________________________________ сооружения, расположенные на отведенном земельном участке) и устройство вспомогательных инженерных сетей _______________________ (указать сети, _____________________________________________________________________ расположенные вне отведенного для строительства объекта участка) по проектной документации ___________________________________________ (номер проекта, серия) Ограничения пользования земельным участком __________________________ (сервитуты, ограничения) _____________________________________________________________________ Условия действия разрешения: 1. Застройщик обязан соблюдать сервитуты, ограничения застройки, пользования земельным участком. 2. Застройщик обязан до начала производства работ получить Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ. 3. Застройщик обязан обо всех изменениях проектных решений, влияющих на основные технико-экономические показатели объекта, а также сведений, указанных в заявлении, сообщить в орган архитектуры и градостроительства. 4. Застройщик обязан по окончании строительства объекта предъявить его к приемке в эксплуатацию. ___________________________________________ _______________ (Ф И.О., должность руководителя органа, (М.П., подпись) выдавшего Разрешение на строительство) ___________________________________________ _______________ (Ф.И.О., должность руководителя органа, (М.П., подпись) подготовившего Разрешение на строительство) Действие разрешения продлено до _____________________________________ ___________________________________________ _______________ (Ф.И.О., должность руководителя органа, (М.П., подпись) продлившего Разрешение на строительство) Приложение 2 к Порядку выдачи разрешения на строительство объектов недвижимости на территории Курганской области ______________________________________________ (наименование органа местного самоуправления) Застройщик ______________________________________________ (Ф.И.О застройщика, наименование организации, ______________________________________________ почтовый адрес, телефон, банковские реквизиты) ______________________________________________ ______________________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу выдать разрешение на строительство ______________________ _____________________________________________________________________ (наименование объекта недвижимости) по адресу ___________________________________________________________ (почтовый адрес) на участке __________________________________________________________ (кадастровый код участка, площадь участка) сроком действия на __________________________________________________ (прописью - лет, месяцев) При этом сообщаю: Право на пользование землей закреплено ______________________________ (наименование документа _____________________________________________________________________ на право собственности, владения, пользования, распоряжения земельным _____________________________________________________________________ участком, дата, номер) Ограничения пользования земельным участком __________________________ (сервитуты, ограничения) _____________________________________________________________________ Проектная документация разработана __________________________________ (наименование, проектной _____________________________________________________________________ организации) Заключение государственной экологической экспертизы _________________ (наименование _____________________________________________________________________ органа, выдавшего заключение, номер, дата) Заключение государственной вневедомственной экспертизы ______________ (наименование _____________________________________________________________________ органа, выдавшего заключение, номер, дата) Проектно-сметная документация утверждена ____________________________ (наименование органа, _____________________________________________________________________ утвердившего проект, решение - дата, номер) Основные технико-экономические показатели объекта: __________________ (основные _____________________________________________________________________ технико-экономические, показатели объекта - общая площадь, этажность, _____________________________________________________________________ строительный объем, количество квартир, мощность и т.д.) Обязуюсь: - обо всех изменениях проектных решений, влияющих на основные технико-экономические показатели объекта и также сведений, указанных в настоящем заявлении, сообщить в орган архитектуры и градостроительства в 2-недельный срок, - по окончании строительства предъявить объект к приемке в эксплуатацию. К настоящему заявлению прилагаю следующие документы и материалы на _____ листах в ____ экз.: 1. ____________________________________________________________ 2. ____________________________________________________________ 3. ____________________________________________________________ 4. ____________________________________________________________ 5. ____________________________________________________________ 6. ____________________________________________________________ 7. ____________________________________________________________ ЗАСТРОЙЩИК ___________ _________________ __________ (подпись) (Ф.И.О.) (дата) Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|
