Постановление Администрации (Правительства) Курганской области от 10.07.2007 № 290

 



         АДМИНИСТРАЦИЯ (ПРАВИТЕЛЬСТВО) КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ


                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                    от 10 июля 2007 года N 290

                                   Утратилo силу - Постановление
                                  Правительства Курганской области
                                       от 12.05.2009 г. N 234

                 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
           В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ (ПРАВИТЕЛЬСТВА)
         КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 20 ДЕКАБРЯ 2005 ГОДА N 523
          "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
             РАЗМЕРА И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
              ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
                  СОБСТВЕННОСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА
                  ТЕРРИТОРИИ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

     В целях приведения нормативного правового акта в  соответствие
с действующим  законодательством  и  установления  единого  порядка
исчисления размера годовой арендной  платы  за  земельные  участки,
расположенные на  территории  административного  центра  Курганской
области города Кургана,  Администрация  (Правительство)  Курганской
области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1.  Внести  в  приложение  к    Постановлению    Администрации
(Правительства) Курганской области от 20 декабря 2005  года  N  523
"Об утверждении Положения о порядке определения  размера  и  сроках
внесения арендной платы за  земли,  находящиеся  в  государственной
собственности,  расположенные  на  территории  Курганской  области"
следующие изменения и дополнения:
     1) пункт 3 раздела I Положения изложить в следующей редакции:
     "3.  Расчет   арендной    платы    за    земельные    участки,
предоставленные для проектирования,  строительства  (размещения)  и
реконструкции объектов, не относящихся к  жилищному  строительству,
производится с учетом коэффициента 1 в  течение  трехлетнего  срока
для капитальных объектов и одного  года  для  временных  сооружений
(платных автостоянок и др.).
     В случае  превышения  указанных  сроков  до  сдачи  объекта  в
эксплуатацию или до государственной регистрации права собственности
на построенный объект недвижимости, арендная  плата  начисляется  с
коэффициентом 2.
     При установлении проектной документацией и правовыми актами  о
предоставлении  земельных  участков  в  аренду  нормативных  сроков
строительства отдельных объектов более  трех  лет,  арендная  плата
начисляется  с  коэффициентом  2  после  истечения   установленного
нормативного срока строительства.
     Расчет арендной платы за  земельные  участки,  предоставленные
для жилищного строительства, за исключением случаев  предоставления
земельных участков  для  индивидуального  жилищного  строительства,
производится с учетом коэффициента 2 (двукратная ставка  земельного
налога) в течение срока проектирования, строительства  (размещения)
и реконструкции, но не более трех лет.
     В случае, если по истечении трех лет с даты  предоставления  в
аренду  земельного  участка  для  жилищного    строительства,    за
исключением  случаев  предоставления   земельных    участков    для
индивидуального жилищного строительства, не введен  в  эксплуатацию
построенный на таком земельном участке объект недвижимости,  расчет
арендной платы за земельный участок производится с коэффициентом  4
(четырехкратная ставка земельного налога) вплоть до государственной
регистрации прав на построенный объект недвижимости.";
     2) пункт 3-1 раздела I  Положения  дополнить  третьим  абзацем
следующего содержания:
     "Расчет  арендной  платы  за  земельные  участки,  на  которых
расположены принадлежащие арендаторам земельных участков  на  праве
собственности  нежилые  объекты  недвижимости  до  определения   их
функционального назначения или разрешенного использования, а  также
объекты  недвижимости,  сдаваемые    собственниками    в    аренду,
производится с коэффициентом
     3. Расчет осуществляется исходя из кадастровой стоимости таких
земельных участков или удельного показателя  кадастровой  стоимости
земли, указанных в кадастровой карте.";
     3)  раздел  I  Положения  дополнить  пунктом  3-2   следующего
содержания:
     "3-2.  Ежегодная  арендная  плата  за    земельный    участок,
предоставленный лицу для жилищного строительства в  соответствии  с
пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от  25  октября  2001  года
N 137-ФЗ "О введении  в  действие  Земельного  кодекса   Российской
Федерации" или лицу, к которому  перешли  права  и  обязанности  по
договору аренды такого земельного участка, устанавливается:
     в размере двух с половиной процентов от кадастровой  стоимости
земельного  участка  в  случае,  если  объемы    недвижимости    на
предоставленном земельном участке  не  введены  в  эксплуатацию  по
истечении двух лет с даты  заключения  договора  аренды  земельного
участка;
     в размере пяти процентов от кадастровой  стоимости  земельного
участка в случае,  если  объекты  недвижимости  на  предоставленном
земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с
даты заключения договора аренды земельного участка.";
     4) приложение  "Дифференцированные  коэффициенты  для  расчета
арендной платы за земельные участки, находящиеся в  государственной
собственности, по  видам  функционального  использования  земель  в
кратности  к  ставке  земельного  налога"  изложить  в    следующей
редакции:

+---+-----------------------------------------------+-----------+
| N |   Вид функционального использования земель    | Значение  |
|п/п|                                               | коэффици- |
|   |                                               |   ента    |
+---+-----------------------------------------------+-----------+
| 1 |                       2                       |     3     |
+---+---------------------+-------------------------+-----------+
|1. |ЗЕМЛИ   ПОД    ЖИЛЫМИ|Земельные         участки|     1     |
|   |ДОМАМИ   МНОГОЭТАЖНОЙ|многоэтажных жилых домов,|           |
|   |ЗАСТРОЙКИ            |общежитий,  прочих  жилых|           |
|   |                     |зданий                   |           |
|   |                     +-------------------------+-----------+
|   |                     |Земельные   участки   для|     2     |
|   |                     |строительства            |           |
|   |                     |многоэтажных жилых домов,|           |
|   |                     |общежитий,  прочих  жилых|           |
|   |                     |зданий                   |           |
+---+---------------------+-------------------------+-----------+
|2. |ЗЕМЛИ   ПОД    ДОМАМИ|Земельные         участки| 1, но не  |
|   |ИНДИВИДУАЛЬНОЙ  ЖИЛОЙ|индивидуальных      жилых|менее 0,75 |
|   |ЗАСТРОЙКИ,   В    ТОМ|домов                    |руб. за кв.|
|   |ЧИСЛЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ|                         |  м в год  |
|   |ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА    |                         |           |
+---+---------------------+-------------------------+-----------+
|3. |ЗЕМЛИ    ДАЧНЫХ     И|Земельные участки  дачных| 1, но не  |
|   |САДОВОДЧЕСКИХ        |и           садоводческих|менее 0,37 |
|   |ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН  |объединений граждан      |руб. за кв.|
|   |                     |                         |  м в год  |
+---+---------------------+-------------------------+-----------+
| 4 |ЗЕМЛИ    ГАРАЖЕЙ    И|Земельные         участки|     1     |
|   |АВТОСТОЯНОК          |коллективных     гаражей,|           |
|   |                     |хозблоков,      погребов,|           |
|   |                     |подземных гаражей, крытых|           |
|   |                     |автостоянок              |           |
|   |                     +-------------------------+-----------+
|   |                     |Земельные    участки    с|           |
|   |                     |расположенными   на   них|           |
|   |                     |индивидуальными гаражами,|           |
|   |                     |хозблоками, погребами:   |           |
|   |                     |- площадью до 60 кв. м,  |     1,2   |
|   |                     |- площадью более 60 кв. м|     3     |
|   |                     +-------------------------+-----------+
|   |                     |Земельные участки гаражей|     1     |
|   |                     |служебного пользования   |           |
+---+---------------------+-------------------------+-----------+
|5. |ЗЕМЛИ  ПОД  ОБЪЕКТАМИ|Земельные         участки|     5,5   |
|   |ТОРГОВЛИ,            |магазинов,   универмагов,|           |
|   |ОБЩЕСТВЕННОГО        |гастрономов, универсамов,|           |
|   |ПИТАНИЯ,     БЫТОВОГО|рынков, ярмарок, складов,|           |
|   |ОБСЛУЖИВАНИЯ,        |входящих    в    комплекс|           |
|   |АВТОСЕРВИСА,         |торговых  предприятий,  а|           |
|   |АВТОЗАПРАВОЧНЫМИ    И|также складов, с  которых|           |
|   |ГАЗОНАПОЛНИТЕЛЬНЫМИ  |осуществляется оптовая  и|           |
|   |СТАНЦИЯМИ  И  ДРУГИМИ|(или) розничная торговля,|           |
|   |ОБЪЕКТАМИ ПО ОКАЗАНИЮ|и     других     объектов|           |
|   |ПЛАТНЫХ         УСЛУГ|торговли,           кроме|           |
|   |НАСЕЛЕНИЮ            |мелкорозничной.          |           |
|   |                     |Земельные   участки   под|           |
|   |                     |объектами,  используемыми|           |
|   |                     |для   оказания    платных|           |
|   |                     |услуг населению:         |           |
|   |                     |-       негосударственные|           |
|   |                     |лечебные, диагностические|           |
|   |                     |центры    и     кабинеты,|           |
|   |                     |ветеринарные лечебницы;  |           |
|   |                     |-   гостиницы,    ателье,|           |
|   |                     |парикмахерские,          |           |
|   |                     |мастерские   по   ремонту|           |
|   |                     |часов,  бытовой  техники,|           |
|   |                     |мебели,        химчистки,|           |
|   |                     |прачечные,  бани,  сауны,|           |
|   |                     |пункты проката, столовые;|           |
|   |                     |- другие объекты бытового|           |
|   |                     |обслуживания   населения,|           |
|   |                     |кроме земельных участков,|           |
|   |                     |для  которых   установлен|           |
|   |                     |иной   размер    арендной|           |
|   |                     |платы                    |           |
|   |                     +-------------------------+-----------+
|   |                     |Земельные участки казино,|    40     |
|   |                     |бильярдных, залов игровых|           |
|   |                     |автоматов                |           |
|   |                     +-------------------------+-----------+
|   |                     |Земельные участки  других|    20     |
|   |                     |досугово-развлекательных |           |
|   |                     |объектов                 |           |
|   |                     +-------------------------+-----------+
|   |                     |Земельные участки:       |    15     |
|   |                     |-      под      объектами|           |
|   |                     |мелкорозничной   торговли|           |
|   |                     |(торговые киоски, палатки|           |
|   |                     |и   временные    торговые|           |
|   |                     |павильоны);              |           |
|   |                     |-    ресторанов,    кафе,|           |
|   |                     |интернет-кафе,           |           |
|   |                     |компьютерных залов       |           |
|   |                     +-------------------------+-----------+
|   |                     |Земельные         участки|     7     |
|   |                     |автосервиса,             |           |
|   |                     |автозаправочных         и|           |
|   |                     |газонаполнительных       |           |
|   |                     |станций                  |           |
|   |                     +-------------------------+-----------+
|   |                     |Земельные         участки|    17     |
|   |                     |автосервиса,             |           |
|   |                     |автозаправочных         и|           |
|   |                     |газонаполнительных       |           |
|   |                     |станций,    расположенных|           |
|   |                     |вдоль    федеральных    и|           |
|   |                     |областных автодорог      |           |
|   |                     +-------------------------+-----------+
|   |                     |Земельные         участки|     3     |
|   |                     |автостоянок,  оказывающих|           |
|   |                     |платные услуги  населению|           |
|   |                     |по  временному   хранению|           |
|   |                     |автотранспорта           |           |
+---+---------------------+-------------------------+-----------+
|6. |ЗЕМЛИ  УЧРЕЖДЕНИЙ   И|Земельные   участки   под|     1     |
|   |ОРГАНИЗАЦИЙ          |объектами  учреждений   и|           |
|   |ОБРАЗОВАНИЯ,         |организаций  образования,|           |
|   |ЗДРАВООХРАНЕНИЯ     И|здравоохранения,         |           |
|   |СОЦИАЛЬНОГО          |социального  обеспечения,|           |
|   |ОБЕСПЕЧЕНИЯ,         |физической   культуры   и|           |
|   |ФИЗИЧЕСКОЙ КУЛЬТУРЫ И|спорта,    культуры     и|           |
|   |СПОРТА,  КУЛЬТУРЫ   И|искусства,    религиозных|           |
|   |ИСКУССТВА,           |организаций              |           |
|   |РЕЛИГИОЗНЫХ          |                         |           |
|   |ОРГАНИЗАЦИЙ          |                         |           |
+---+---------------------+-------------------------+-----------+
|7. |ЗЕМЛИ             ПОД|Земельные   участки   под|     1,2   |
|   |ПРОМЫШЛЕННЫМИ        |объектами промышленности,|           |
|   |ОБЪЕКТАМИ            |транспорта,        связи,|           |
|   |                     |коммунального хозяйства  |           |
|   |                     +-------------------------+-----------+
|   |                     |Земельные   участки   под|     3     |
|   |                     |складами                 |           |
|   |                     +-------------------------+-----------+
|   |                     |Земельные   участки   под|     1     |
|   |                     |объектами    транспортных|           |
|   |                     |систем       естественных|           |
|   |                     |монополий                |           |
|   |                     +-------------------------+-----------+
|   |                     |Земельные   участки   под|    20     |
|   |                     |высотными объектами связи|           |
|   |                     |мачто-башенного типа     |           |
+---+---------------------+-------------------------+-----------+
|8. |ЗЕМЛИ             ПОД|Земельные участки органов|     1     |
|   |АДМИНИСТРАТИВНО-     |государственной власти  и|           |
|   |УПРАВЛЕНЧЕСКИМИ     И|органов          местного|           |
|   |ОБЩЕСТВЕННЫМИ        |самоуправления, научных и|           |
|   |ОБЪЕКТАМИ   И   ЗЕМЛИ|общественных организаций |           |
|   |ПРЕДПРИЯТИЙ,         +-------------------------+-----------+
|   |УЧРЕЖДЕНИЙ,          |Земельные участки  офисов|     5     |
|   |ОРГАНИЗАЦИЙ          |коммерческих организаций.|           |
|   |ФИНАНСИРОВАНИЯ,      |Земельные         участки|           |
|   |КРЕДИТОВАНИЯ,        |административных  зданий,|           |
|   |СТРАХОВАНИЯ         И|помещений (офисов, контор|           |
|   |ПЕНСИОННОГО          |и т.п.), принадлежащих на|           |
|   |ОБЕСПЕЧЕНИЯ          |праве       собственности|           |
|   |                     |юридическим и  физическим|           |
|   |                     |лицам                    |           |
|   |                     +-------------------------+-----------+
|   |                     |Земельные   участки   под|     7     |
|   |                     |объектами                |           |
|   |                     |негосударственных        |           |
|   |                     |финансово-кредитных     и|           |
|   |                     |страховых    организаций,|           |
|   |                     |пенсионных        фондов,|           |
|   |                     |организаций             -|           |
|   |                     |профессиональных         |           |
|   |                     |участников  рынка  ценных|           |
|   |                     |бумаг                    |           |
|   |                     +-------------------------+-----------+
|   |                     |Прочие земельные участки |     1,5   |
+---+---------------------+-------------------------+-----------+
|9. |ЗЕМЛИ  ПОД   ВОЕННЫМИ|Земельные         участки|     1     |
|   |ОБЪЕКТАМИ            |войсковых частей и других|           |
|   |                     |объектов обороны         |           |
+---+---------------------+-------------------------+-----------+
|10.|ЗЕМЛИ  ПОД  ОБЪЕКТАМИ|Земельные         участки|     1     |
|   |ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО    И|санаториев, домов отдыха,|           |
|   |РЕКРЕАЦИОННОГО       |пансионатов,   пионерских|           |
|   |НАЗНАЧЕНИЯ           |лагерей,    туристических|           |
|   |                     |баз, детских и спортивных|           |
|   |                     |лагерей, пляжей и  других|           |
|   |                     |объектов массового отдыха|           |
|   |                     |населения                |           |
+---+---------------------+-------------------------+-----------+
|11.|ЗЕМЛИ                |Земельные         участки|     1     |
|   |СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО|сенокошения,             |           |
|   |ИСПОЛЬЗОВАНИЯ        |животноводства           |           |
|   |                     +-------------------------+-----------+
|   |                     |Земельные участки  личных| 1, но не  |
|   |                     |подсобных хозяйств       |менее 0,75 |
|   |                     |                         |руб. за кв.|
|   |                     |                         |  м в год  |
|   |                     +-------------------------+-----------+
|   |                     |Земельные         участки| 1, но не  |
|   |                     |индивидуального         и|менее 0,37 |
|   |                     |коллективного            |руб. за кв.|
|   |                     |огородничества           |  м в год  |
+---+---------------------+-------------------------+-----------+
|12.|ЗЕМЛИ  ПОД  ЛЕСАМИ  В|Земельные         участки|     1     |
|   |НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ   |заповедников, лесопарков,|           |
|   |                     |ботанических       садов,|           |
|   |                     |участки   под   древесно-|           |
|   |                     |кустарниковой            |           |
|   |                     |растительностью,       не|           |
|   |                     |входящей  в  лесной  фонд|           |
|   |                     |(парки,   сады,   скверы,|           |
|   |                     |бульвары и т.д.)         |           |
+---+---------------------+-------------------------+-----------+
|13.|ЗЕМЛИ             ПОД|Земельные   участки   под|     1     |
|   |ОБОСОБЛЕННЫМИ ВОДНЫМИ|поверхностными    водными|           |
|   |ОБЪЕКТАМИ            |объектами,  под  полосами|           |
|   |                     |отвода водоемов,  каналов|           |
|   |                     |и коллекторов            |           |
+---+---------------------+-------------------------+-----------+
|14.|ПРОЧИЕ          ЗЕМЛИ|Земельные  участки  улиц,|     1     |
|   |НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ   |проспектов,     площадей,|           |
|   |                     |набережных, шоссе и т.д. |           |
|   |                     |Земельные участки  земель|           |
|   |                     |резерва                  |           |
+---+---------------------+-------------------------+-----------+

     2. Настоящее Постановление вступает в силу через  10  дней  со
дня его официального опубликования.
     3. Контроль за выполнением настоящего Постановления  возложить
на  заместителя  Губернатора  Курганской  области    -    директора
Департамента государственного  имущества  и  промышленной  политики
Курганской области Бектимирова Д.Р.


     Губернатор
     Курганской области          О.А.БОГОМОЛОВ