Закон Белгородской области от 11.07.2014 № 292

 
                               ЗАКОН
                       БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 11 июля 2014 г.                                            N 292


"О внесении изменений в закон Белгородской области "Об особенностях
  оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской
                             области"

                                                             Принят
                                       Белгородской областной Думой
                                                  26 июня 2014 года

    Статья 1
    Внести  в  закон Белгородской области от 31 декабря 2003 года N
111   "Об   особенностях   оборота   земель   сельскохозяйственного
назначения  в  Белгородской  области" (Сборник нормативных правовых
актов  Белгородской  области,  2004,  N 56 (часть II); 2007, N 112,
(часть I)) следующие изменения:
    1) статью 1 дополнить абзацем следующего содержания:
    "Действие  настоящего  закона  не распространяется на земельные
участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения
гражданам  для  индивидуального жилищного, гаражного строительства,
ведения   личного  подсобного  и  дачного  хозяйства,  садоводства,
животноводства  и  огородничества,  а  также  на земельные участки,
занятые зданиями, строениями, сооружениями.";
    2) статью 3 изложить в следующей редакции:

    "Статья  3. Осуществление   действий,   связанных   с  оборотом
                земель     сельскохозяйственного    назначения   на
                отдельных территориях
    Заключение   договоров  аренды  земельных  участков  из  земель
сельскохозяйственного   назначения,   находящихся  на  приграничных
территориях,    перечень    которых   устанавливается   Президентом
Российской   Федерации,  с  иностранными  гражданами,  иностранными
юридическими  лицами,  лицами без гражданства, а также юридическими
лицами,  в  уставном (складочном) капитале которых доля иностранных
граждан,   иностранных   юридических   лиц,   лиц  без  гражданства
составляет  более чем 50 процентов, осуществляется в соответствии с
земельным   законодательством   Российской  Федерации  и  с  учётом
особенностей  распоряжения  земельными участками, расположенными на
приграничных территориях.";
    3) часть 5 статьи 4 изложить в следующей редакции:
    "5.   Собственники   земельных   участков,   землепользователи,
землевладельцы   и   арендаторы   земельных   участков   из  земель
сельскохозяйственного   назначения   обязаны   надлежащим   образом
использовать  земельные  участки  из  земель  сельскохозяйственного
назначения,    разрабатывать    и   осуществлять   мероприятия   по
воспроизводству  плодородия  земель  в  соответствии с требованиями
федеральных  законов,  законов  Белгородской  области,  нормативных
правовых    актов    Губернатора    и    Правительства   области.";
    4) часть 1 статьи 5 изложить в следующее редакции:
    "1.  Оценка  земельных  участков,  в  том числе государственная
кадастровая     оценка     земельных     участков     из     земель
сельскохозяйственного  назначения,  осуществляется в соответствии с
законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской
Федерации.";
    5) в статье 6:
    а) наименование изложить в следующей редакции:

    "Статья   6. Предоставление   земельных  участков  из    земель
                 сельскохозяйственного назначения,   находящихся  в
                 собственности Белгородской области,  муниципальной
                 собственности и   государственная собственность на
                 которые не разграничена";
    б) часть 1 после слов "муниципальных образований в Белгородской
области,"  дополнить словами "либо государственная собственность на
которые не разграничена,";
    в)  часть  2 после слов "муниципальной собственности" дополнить
словами   "либо   государственная   собственность   на  которые  не
разграничена  (за исключением условий о порядке определения размера
арендной  платы,  а  также  порядке,  условиях  и  сроках  внесения
арендной платы за использование земельных участков, государственная
собственность       на       которые       не       разграничена)";
    г) часть 4 изложить в следующей редакции:
    "4.  Приобретение  сельскохозяйственными организациями, а также
крестьянскими   (фермерскими)   хозяйствами  для  осуществления  их
деятельности   в   собственность   земельных   участков  из  земель
сельскохозяйственного  назначения, которые находятся у них на праве
постоянного   (бессрочного)   пользования  или  праве  пожизненного
наследуемого  владения, осуществляется в соответствии с Федеральным
законом  "О  введении  в  действие  Земельного  кодекса  Российской
Федерации" по цене, равной 15 процентам кадастровой стоимости таких
земельных участков.";
    д) дополнить частью 6 следующего содержания:
    "6.   Порядок  определения  размера  арендной  платы,  а  также
порядок,  условия  и сроки внесения арендной платы за использование
земельных  участков  из  земель  сельскохозяйственного  назначения,
находящихся  в  государственной  собственности Белгородской области
или  государственная  собственность  на  которые  не  разграничена,
устанавливаются Правительством Белгородской области.";
    6) статью 7 исключить;
    7) в статье 9:
    а)  часть  1  дополнить  словами  ", если иное не предусмотрено
федеральным      законодательством      об      обороте      земель
сельскохозяйственного назначения";
    б) часть 4 после слов "муниципального района" дополнить словами
"(городского округа)";
    8) в статье 10:
    а) в части 1 слова ", кроме пастбищ," исключить;
    б) часть 2 изложить в следующей редакции:
    "2.  В  случае, если уполномоченный орган откажется от покупки,
либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести
заявленный     к    продаже    земельный    участок    из    земель
сельскохозяйственного  назначения  в  течение  тридцати дней со дня
поступления  извещения,  продавец  в  течение  года  вправе продать
земельный  участок  третьему  лицу  по  цене  не  ниже  указанной в
извещении цены.";
    в) части 3 и 4 исключить;
    9) статьи 11 - 14 исключить;
    10) статью 15 дополнить абзацем следующего содержания:
    "Перевод   земель   и   земельных  участков  в  составе  земель
сельскохозяйственного   назначения   в   земли  населённых  пунктов
осуществляется  путём  установления или изменения границ населённых
пунктов    в   соответствии   с   земельным   законодательством   и
законодательством о градостроительной деятельности.";
    11) статью 16 изложить в следующей редакции:
    "В  случаях,  установленных  Федеральным  законом  "Об  обороте
земель   сельскохозяйственного   назначения",   настоящим  законом,
опубликование     сообщений     в    отношении    оборота    земель
сельскохозяйственного назначения на территории Белгородской области
производится в источниках официального опубликования правовых актов
Белгородской  области  и  (или)  правовых  актов  органов  местного
самоуправления  муниципального  района (городского округа) по месту
нахождения земельного участка.".

    Статья 2
    Настоящий  закон  вступает  в  силу  со  дня  его  официального
опубликования.


    Губернатор
    Белгородской области                          Е.С. Савченко


г. Белгород
11 июля 2014 г.
N 292