Постановление Правительства Курганской области от 12.11.2013 № 580

 



                 ПРАВИТЕЛЬСТВО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ


                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                   от 12 ноября 2013 года N 580


                 О Порядке осуществления контроля
            за целевым расходованием денежных средств,
       сформированных за счет взносов на капитальный ремонт
            общего имущества в многоквартирном доме, и
               обеспечением сохранности этих средств

     В  соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской   Федерации
Правительство Курганской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1.  Утвердить  Порядок  осуществления  контроля  за    целевым
расходованием денежных средств, сформированных за счет  взносов  на
капитальный ремонт  общего  имущества  в  многоквартирном  доме,  и
обеспечением  сохранности  этих  средств  согласно  приложению    к
настоящему Постановлению.
     2. Опубликовать настоящее Постановление в Курганской областной
общественно-политической газете "Новый мир".
     3. Контроль за выполнением настоящего Постановления  возложить
на  заместителя  Губернатора  Курганской  области    -    директора
Департамента строительства, госэкспертизы  и  жилищно-коммунального
хозяйства Курганской области Миронова В.В.


     Губернатор
     Курганской области          О.А.Богомолов





                                                         Приложение
                                                    к Постановлению
                                                      Правительства
                                                 Курганской области
                                       от 12 ноября 2013 года N 580
                                  "О Порядке осуществления контроля
                                  за целевым расходованием денежных
                            средств, сформированных за счет взносов
                             на капитальный ремонт общего имущества
                             в многоквартирном доме, и обеспечением
                                          сохранности этих средств"


                              Порядок
                      осуществления контроля
                 за целевым расходованием денежных
            средств, сформированных за счет взносов на
       капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном
           доме, и обеспечением сохранности этих средств

     1.  Настоящий  Порядок  в  соответствии  с  Жилищным  кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом от 26 декабря 2008 года N
294-ФЗ  "О  защите  прав  юридических    лиц    и    индивидуальных
предпринимателей  при  осуществлении   государственного    контроля
(надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон  "О
защите прав юридических лиц и индивидуальных  предпринимателей  при
осуществлении государственного контроля (надзора) и  муниципального
контроля"), Законом Курганской области от 30 октября 2013 года N 63
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества  в
многоквартирных  домах,  расположенных  на  территории   Курганской
области" определяет порядок осуществления на территории  Курганской
области  контроля  за  целевым  расходованием  денежных    средств,
сформированных  за  счет  взносов  на  капитальный  ремонт   общего
имущества в многоквартирном доме (далее  -  взносы  на  капитальный
ремонт), и обеспечением сохранности этих средств.
     2.  Контроль  за  целевым  расходованием  денежных    средств,
сформированных  за  счет  взносов  на   капитальный    ремонт,    и
обеспечением сохранности этих средств  осуществляется  в  отношении
взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками  помещений
в многоквартирном доме, а также доходов от передачи  в  пользование
объектов  общего  имущества  в  многоквартирном    доме,    средств
товарищества  собственников  жилья,  в  том  числе    доходов    от
хозяйственной  деятельности  товарищества   собственников    жилья,
направленных по решению собственников помещений  в  многоквартирном
доме, решению членов товарищества собственников жилья,  принятых  в
соответствии с действующим законодательством, на формирование фонда
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее
-  фонд  капитального  ремонта)  в  счет  исполнения    обязанности
собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на
капитальный ремонт (далее - денежные средства).
     3. Целевым расходованием денежных средств  в  пределах  суммы,
сформированной за счет  взносов  на  капитальный  ремонт,  вносимых
собственниками  помещений  в  многоквартирном  доме   в    размере,
соответствующем установленному  Правительством  Курганской  области
минимальному  размеру  взноса  на  капитальный  ремонт  (далее    -
минимальный  размер  взноса),  является   их    использование    на
финансирование расходов, определенных статьей 174 Жилищного кодекса
Российской Федерации.
     4. Целевым расходованием денежных средств  в  пределах  суммы,
сформированной за  счет  превышения  минимального  размера  взноса,
является их использование на финансирование  любых  услуг  и  (или)
работ по капитальному ремонту общего  имущества  в  многоквартирном
доме в  порядке,  установленном  действующим  законодательством,  в
соответствии с решением общего собрания собственников  помещений  в
многоквартирном доме.
     5.  Предметом  контроля  за  целевым  расходованием   денежных
средств является:
     1)  соответствие  размера  авансового  платежа,  оплачиваемого
специализированной    некоммерческой    организацией,       которая
осуществляет деятельность, направленную на обеспечение капитального
ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных  домах   (далее    -
региональный оператор), по  договору  на  оказание  услуг  и  (или)
выполнение  работ  по  капитальному  ремонту  общего  имущества   в
многоквартирном доме, указанных в пунктах 3 и 4 настоящего  Порядка
(далее  -  договор  по    капитальному    ремонту),    требованиям,
установленным частью 3  статьи  190  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации;
     2) соответствие объема финансирования  расходов,  указанных  в
пункте 3 настоящего Порядка, размеру предельной стоимости  услуг  и
(или)  работ  по  капитальному  ремонту    общего    имущества    в
многоквартирном  доме,  которая  может  оплачиваться   региональным
оператором  за  счет   средств    фонда    капитального    ремонта,
сформированного исходя из минимального размера взноса;
     3) соответствие услуг и (или) работ  по  капитальному  ремонту
общего имущества в  многоквартирном  доме,  указанных  в  пункте  3
настоящего  Порядка,  предусмотренных  договором  по   капитальному
ремонту, перечню услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего
имущества в  многоквартирном  доме,  оказание  и  (или)  выполнение
которых финансируются за счет средств фонда  капитального  ремонта,
сформированного исходя из минимального размера взноса;
     4) соответствие объема финансирования  расходов,  указанных  в
пункте 4 настоящего Порядка, размеру стоимости услуг и (или)  работ
по капитальному ремонту общего имущества  в  многоквартирном  доме,
утвержденному решением общего собрания  собственников  помещений  в
многоквартирном доме (смете расходов на капитальный ремонт);
     5) соответствие услуг и (или) работ  по  капитальному  ремонту
общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных  договором
по капитальному ремонту, указанных в пункте 4  настоящего  Порядка,
перечню  услуг  и  (или)  работ  по  капитальному  ремонту   общего
имущества в многоквартирном  доме,  утвержденному  решением  общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
     6)  соответствия  объема  и  видов  оказанных  услуг  и  (или)
выполненных  работ   объему,    предусмотренному    соответствующим
договором по капитальному ремонту.
     6.  Контроль  за  обеспечением  сохранности  денежных  средств
осуществляется в отношении соответствия остатка денежных средств на
специальном счете,  предназначенном  для  перечисления  средств  на
проведение капитального ремонта общего имущества в  многоквартирном
доме и открытом в кредитной организации (далее - специальный счет),
счете,   счетах    регионального    оператора    сумме    внесенных
собственниками  помещений  денежных  средств  за   вычетом    сумм,
перечисленных в счет оплаты расходов, указанных в  пунктах  3  и  4
настоящего Порядка.
     7.  Контроль  за  целевым  расходованием  денежных    средств,
сформированных  за  счет  взносов  на   капитальный    ремонт,    и
обеспечением сохранности этих средств осуществляется уполномоченным
органом исполнительной власти  Курганской  области,  осуществляющим
региональный государственный жилищный надзор, в отношении:
     1) регионального оператора;
     2) лица, на имя которого открыт специальный счет.
     8.  Контроль  за  целевым  расходованием  денежных    средств,
сформированных  за  счет  взносов  на   капитальный    ремонт,    и
обеспечением сохранности этих  средств,  организация  и  проведение
проверок  лиц,  указанных  в  пункте  7  настоящего  Порядка,   при
проведении  настоящего  контроля,  осуществляется  с    соблюдением
требований Федерального закона "О защите  прав  юридических  лиц  и
индивидуальных предпринимателей при осуществлении  государственного
контроля (надзора) и муниципального контроля".