Постановление Администрации города Кургана Курганской области от 24.02.2015 № 1627

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 февраля 2015 г. N 1627

О предоставлении разрешений на условно разрешенные виды

использования земельных участков и объектов капитального

строительства и на отклонение от предельных параметров

разрешенного строительства

Руководствуясь Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки города Кургана, на основании заключения Комиссии по землепользованию и застройке города Кургана о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, проведенных 05.02.2015 г., и рекомендаций Комиссии по землепользованию и застройке города Кургана, Администрация города Кургана 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Разрешить использование условно разрешенного вида земельного участка:

- площадью 7377 кв.м в границах кадастрового квартала 45:25:040615, расположенного по адресу: город Курган, в районе пересечения ул. Гагарина - ул. Гайдара, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения объекта бытового обслуживания, с видом разрешенного использования земельного участка «Бытовое обслуживание»;

- площадью 91 кв.м, смежного с основным земельным участком площадью 1300 кв.м с кадастровым номером 45:25:090505:40, расположенным по адресу: город Курган, мкр. Тополя, урочище «Сады», в районе ул. Морозная, 13, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения огорода для индивидуального пользования, с видом разрешенного использования земельного участка «Малоэтажная жилая застройка»;

- площадью 2428 кв.м с кадастровым номером 45:25:070116:2035, расположенного по адресу: город Курган, бульвар Солнечный, 23, в территориальной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3), для размещения четырех блокированных жилых домов, с видом разрешенного использования земельного участка «Блокированная жилая застройка»;

- площадью 2053 кв.м с кадастровым номером 45:25:070116:2037, расположенного по адресу: город Курган, бульвар Солнечный, 22, в территориальной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3), для размещения четырех блокированных жилых домов, с видом разрешенного использования земельного участка «Блокированная жилая застройка»;

- площадью 2441 кв.м с кадастровым номером 45:25:070116:2038, расположенного по адресу: город Курган, бульвар Солнечный, 24, в территориальной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3), для размещения четырех блокированных жилых домов, с видом разрешенного использования земельного участка «Блокированная жилая застройка»;

- площадью 1630 кв.м с кадастровым номером 45:25:030308:169, расположенного по адресу: город Курган, ул. Анфиногенова, 13-а, в территориальной зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5), для реконструкции одноэтажного одноквартирного жилого дома, с видом разрешенного использования земельного участка «Малоэтажная жилая застройка»;

- площадью 348 кв.м с кадастровым номером 45:25:070212:41, расположенного по адресу: город Курган, ул. 5-я Больничная, 2а, в территориальной зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5), для реконструкции одноэтажного одноквартирного жилого дома, с видом разрешенного использования земельного участка «Малоэтажная жилая застройка»;

- площадью 28 кв.м в границах кадастрового квартала 45:25:070207, расположенного по адресу: город Курган, ул. Р.Зорге, в районе ГСК-47, в территориальной зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5), для размещения гаража индивидуального пользования, с видом разрешенного использования земельного участка «Обслуживание автотранспорта»;

- площадью 4087 кв.м с кадастровым номером 45:25:070411:26, расположенного по адресу: город Курган, ул. М.Горького, 148, в территориальной зоне объектов образования (ОДЗ 6), для размещения 14-этажного многоквартирного жилого дома с офисными помещениями, с видом разрешенного использования земельного участка «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)»;

- площадью 77868 кв.м в границах кадастрового квартала 45:25:100211, расположенного по адресу: город Курган, в районе поселка Ключи, в территориальной зоне естественного ландшафта (ЕЛ 1), для размещения базы отдыха, с видом разрешенного использования земельного участка «Отдых (рекреация) и гостиничное обслуживание»;

- площадью 3000 кв. м в границах кадастрового квартала 45:25:020201, расположенного по адресу: город Курган, в районе кафе на 257 км автодороги «Иртыш», в территориальной зоне естественного ландшафта (ЕЛ 1), для размещения объекта обслуживания автомобильного транспорта, с видом разрешенного использования земельного участка «Обслуживание автотранспорта»;

- площадью 22546 кв.м с кадастровым номером 45:25:070509:196, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Куйбышева, 144, строение 47, 49, в территориальной зоне объектов промышленности (ПР 1), для реконструкции здания блока склада с АБК в части служебных помещений производственного корпуса под помещения для временного пребывания граждан, с видом разрешенного использования земельного участка «Предпринимательство»;

-  площадью 1558 кв.м с кадастровым номером 45:25:030807:1544, расположенного по адресу: г. Курган,  ул. Омская, 139-б, в территориальной зоне объектов промышленности (ПР 1), для реконструкции автомобильной мойки на 2 поста, с видом разрешенного использования земельного участка «Обслуживание автотранспорта»;

- площадью 8010 кв.м с кадастровым номером 45:25:040101:64, расположенного по адресу: г. Курган, ТОО «Совхоз «Курганский», в территориальной зоне объектов промышленности (ПР 1), для размещения объекта обслуживания автомобильного транспорта, с видом разрешенного использования земельного участка «Обслуживание автотранспорта»;

- площадью 8926 кв.м с кадастровым номером 45:25:030801:1773, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Промышленная, 4, в территориальной коммунально-складской зоне (ПР 2), для реконструкции здания котельной под здание цеха по ремонту производственного оборудования, с видом разрешенного использования земельного участка «Пищевая промышленность»;

- площадью 607 кв.м и 2316 кв.м с кадастровыми номерами 45:25:080305:40 и 45:25:080305:37 соответственно, расположенных по адресу: г. Курган, ул. Хабаровская, 42, в территориальной коммунально-складской зоне (ПР 2), для размещения цеха по производству металлических изделий и конструкций и здания административно-бытового корпуса, с видом разрешенного использования земельного участка «Строительная промышленность».   

2. Разрешить отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке:

- площадью 909 кв.м с кадастровым номером 45:25:030202:890, расположенном по адресу: г. Курган, п. Чистое поле, ул. Галактическая, 18, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад до 4 м, по направлению на юго-запад до 2 м;

- площадью 1200 кв.м с кадастровым номером 45:25:050308:16, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Глинки, ул. Северная, 20, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад и северо-восток до 1 м;

- площадью 825 кв.м с кадастровым номером 45:25:020605:68, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Земнухова, 52, в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1), для размещения индивидуального жилого дома взамен ветхого, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад до 2 м, на северо-восток  до 3 м;

- площадью 1227 кв.м с кадастровым номером 45:25:070415:32, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Советская, 148, в  территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами  (Ж 4), для размещения общественного здания административно-делового назначения, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад до 1,5 м, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства  по направлению на северо-восток, в виде отклонения от максимального процента застройки с 50% до 52%;

- площадью 1031 кв.м с кадастровым номером 45:25:070401:2658, расположенном по адресу: г. Курган, в районе пересечения ул. К.Мяготина и ул. Савельева, в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для размещения спортивного объекта – здания детского центра развития на воде, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад до 3 м, на северо-запад до 1,5 м, на юго-восток до 3,5 м, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток, в виде отклонения от максимального процента застройки с 40% до 50%;

- площадью 626 кв.м с кадастровым номером 45:25:070305:9, расположенном  по адресу:  г. Курган, ул. К. Мяготина, 143-а, в территориальной зоне застройки многоэтажными  жилыми домами (Ж 4), для реконструкции здания магазина, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-запад до 2,34 м, на северо-восток    до 1,14 м, в виде отсутствия минимального отступа по направлению на юго-запад, в виде отклонения от максимального процента застройки с 60% до 68%;

- площадью 680 кв.м с кадастровым номером 45:25:020811:104, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Земнухова, 20, в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж 4), для размещения двухэтажного одноквартирного жилого дома, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад до 3 м;

- площадью 348 кв.м с кадастровым номером 45:25:070212:41, расположенном  по адресу: г. Курган, ул. 5-я Больничная, 2 а, в территориальной зоне общественного пользования и территориальной зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5), для реконструкции малоэтажного жилого дома, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юг до 1 м, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 400 кв.м до 348 кв.м;    

- площадью 28 кв.м в границах кадастрового квартала 45:25:070207, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Р. Зорге, в районе ГСК-47, в территориальной зоне застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж 5), для размещения гаража индивидуального пользования, в части отклонения от минимального размера земельного участка;

- площадью 653 кв.м с кадастровым номером 45:25:070414:160, расположенном по адресу: город Курган, ул. Куйбышева, 187б, в территориальной многофункциональной зоне (ОДЗ 7), для реконструкции объекта торгового назначения (здание магазина продовольственных товаров), в виде отклонения от минимального размера земельного участка и предельного количества этажей (4 этажа);    

- площадью 22425 кв.м с кадастровым номером 45:25:040104:87, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Омская, 78-а, в территориальной зоне объектов промышленности (ПР 1), для размещения проходной, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-восток;

- площадью 1710 кв.м с кадастровым номером 45:25:030701:356, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Омская, 179-з, в территориальной зоне объектов промышленности (ПР 1), для размещения здания склада, в виде уменьшения минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на северо-восток до 3 м, по направлению на северо-запад до 2,5 м, в виде отклонения от минимального размера земельного участка с 2000 кв.м до 1710 кв.м;

- площадью 5185 кв.м с кадастровым номером 45:25:070509:102, расположенном по адресу: г. Курган,  ул.  Куйбышева, 144, строение 18, в территориальной зоне объектов промышленности (ПР 1), для реконструкции двухэтажного здания холодильника к цеху мясных полуфабрикатов, в виде уменьшения минимальных отступов от границы земельного участка  до объекта капитального строительства по направлению на юг до 2 м, в виде отсутствия  минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на запад;

- площадью 4043 кв.м с кадастровым номером 45:25:080305:83, расположенном  по адресу: г. Курган, ул. Хабаровская, 42, в территориальной коммунально-складской зоне (ПР 2), для размещения цеха по производству металлических изделий и конструкций и здания административно-бытового корпуса, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток, юго-восток, северо-запад до 3 м, в виде отсутствия минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад;

- площадью 607 кв.м с кадастровым номером 45:25:080305:40, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Хабаровская, 42, в территориальной коммунально-складской зоне (ПР 2), для размещения цеха по производству металлических изделий и конструкций и здания административно-бытового корпуса, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлению на юго-запад до 3 м, в виде отсутствия минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-восток, юго-восток, северо-восток, в виде отклонения от минимального размера земельного участка;

- площадью 2316 кв.м с кадастровым номером 45:25:080305:37, расположенном по адресу: г. Курган, ул. Хабаровская, 42, в территориальной коммунально-складской зоне (ПР 2), для размещения цеха по производству металлических изделий и конструкций и здания административно-бытового корпуса, в виде уменьшения минимального отступа от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на юго-запад и юго-восток до 3 м, в виде отсутствия минимальных отступов от границы земельного участка до объекта капитального строительства по направлениям на северо-запад, северо-восток.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте Администрации города Кургана.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя  Руководителя  Администрации  города  Кургана,   директора

Департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана Иванову Е.Г.

Руководитель

Администрации

города Кургана          А.В.Поршань