КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН
ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ ЗЕМЛЯМИ И
ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ
КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
(В редакции Законов Курганской области от 27.06.2012 г. N 33;
от 07.11.2012 г. N 59; от 05.11.2013 г. N 77;
от 28.04.2014 г. N 27; от 30.06.2014 г. N 44)
(В редакции Закона Курганской области от 05.05.2015 № 34)
(В редакции Закона Курганской области от 28.03.2016 № 26)
(В редакции Закона Курганской области от 02.12.2016 № 98)
(В редакции Закона Курганской области от 28.06.2017 № 42)
Принят Курганской областной Думой 27 декабря 2011 года
Настоящий закон регулирует отношения по управлению и
распоряжению землями и земельными участками на территории
Курганской области и определяет полномочия органов государственной
власти Курганской области в установленной сфере.
Статья 1. Полномочия Курганской областной Думы в сфере
управления и распоряжения землями и земельными
участками
Курганская областная Дума в пределах полномочий, установленных
действующим законодательством, осуществляет:
1) законодательное регулирование земельных отношений;
2) контроль за соблюдением и исполнением законов Курганской
области в сфере управления и распоряжения землями и земельными
участками, а также за соблюдением установленного порядка
распоряжения землями и земельными участками.
(Статья в редакции Закона Курганской области
от 05.05.2015 № 34)
Статья 1-1. Полномочия Губернатора Курганской области в сфере
управления и распоряжения землями и земельными
участками
Принятие решений в целях предоставления в аренду земельных
участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, без торгов юридическим лицам для размещения
объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения,
реализации масштабных инвестиционных проектов при условии
соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов
критериям, установленным законом Курганской области, в
соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 396 Земельного кодекса
Российской Федерации.
(Статья дополнена – Закон Курганской области
от 05.05.2015 № 34) (Статья в редакции Закона Курганской области
от 28.06.2017 № 42)
Статья 2. Полномочия Правительства Курганской области в сфере
управления и распоряжения землями и земельными
участками
Правительство Курганской области в сфере управления и
распоряжения землями и земельными участками:
1) принимает нормативные правовые акты, за исключением
случаев, когда соответствующее полномочие отнесено актами
федерального законодательства и областными законами к компетенции
иных органов государственной власти;
2) устанавливает порядок определения размера арендной платы за
земельные участки, находящиеся в собственности Курганской области,
а также за земельные участки, государственная собственность на
которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов;
3) устанавливает порядок определения цены продажи земельных
участков, находящихся в собственности Курганской области, и
земельных участков, государственная собственность на которые не
разграничена, предоставляемых в собственность без торгов;
4) устанавливает порядок отнесения земель к землям особо
охраняемых территорий регионального значения;
5) устанавливает порядок использования и охраны земель особо
охраняемых территорий регионального значения;
6) (Исключен - Закон Курганской области от 02.12.2016 № 98)
7) до разграничения государственной собственности на землю
принимает решения об отнесении находящихся в государственной
собственности земель или земельных участков в составе таких земель
к определенной категории земель, за исключением случаев отнесения
земель или земельных участков в составе таких земель к землям
населенных пунктов, границы которых установлены до дня вступления в
силу Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О
переводе земель или земельных участков из одной категории в
другую»;
8) принимает решения о переводе земель или земельных участков
из одной категории в другую либо решения об отказе в переводе
земель или земельных участков из одной категории в другую в
отношении земель или земельных участков, находящихся в
собственности Курганской области;
9) принимает решения о переводе земель или земельных участков
из одной категории в другую либо решения об отказе в переводе
земель или земельных участков из одной категории в другую в
отношении земель или земельных участков сельскохозяйственного
назначения, за исключением земель или земельных участков,
находящихся в федеральной собственности;
10) принимает решения о включении земельных участков в границы
населенных пунктов Курганской области или об исключении земельных
участков из границ населенных пунктов Курганской области и об
установлении или об изменении в связи с этим видов разрешенного
использования земельных участков либо об отказе в принятии таких
решений в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
11) принимает решения об изъятии земельных участков для
государственных нужд Курганской области (региональных нужд), в том
числе для размещения объектов регионального значения, а также
решения об изъятии земельных участков, необходимых для ведения
работ, связанных с пользованием участками недр местного значения;
12) принимает решения о резервировании земель для
государственных нужд Курганской области в соответствии с
действующим законодательством;
13) принимает решения о консервации земель, находящихся в
собственности Курганской области, а также земель
сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной
собственности, с изъятием их из оборота в порядке, установленном
действующим законодательством;
14) принимает решения о реквизиции земельных участков в
порядке, установленном действующим законодательством;
15) принимает решения о наделении полномочиями по заключению
от имени Курганской области договоров купли-продажи земельных
участков;
16) (Исключен - Закон Курганской области от 02.12.2016 № 98);
17) направляет для согласования с уполномоченными федеральными
органами исполнительной власти документы о включении земельных
участков в границы населенных пунктов Курганской области либо об
исключении земельных участков из границ населенных пунктов
Курганской области в случаях, предусмотренных действующим
законодательством;
18) устанавливает порядок определения размера платы по
соглашению об установлении сервитута в отношении земельных
участков, находящихся в собственности Курганской области, и
земельных участков, государственная собственность на которые не
разграничена;
19) устанавливает порядок определения размера платы за
увеличение площади земельных участков, находящихся в частной
собственности, в результате их перераспределения с земельными
участками, находящимися в собственности Курганской области, землями
или земельными участками, государственная собственность на которые
не разграничена;
20) устанавливает порядок и условия размещения объектов,
размещение которых осуществляется на землях или земельных участках,
находящихся в государственной или муниципальной собственности, без
предоставления земельных участков и установления сервитутов;
21) утверждает порядок осуществления муниципального земельного
контроля на территории Курганской области;
22) устанавливает предельные максимальные цены кадастровых
работ в отношении земельных участков, предназначенных для ведения
личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства,
индивидуального гаражного или индивидуального жилищного
строительства на территории Курганской области на период до 1 марта
2018 года.
(Статья в редакции Закона Курганской области
от 05.05.2015 № 34)
Статья 3. Полномочия уполномоченного органа в сфере управления
и распоряжения землями и земельными участками
Уполномоченный орган в сфере управления и распоряжения землями
и земельными участками:
1) осуществляет распоряжение землями и земельными участками,
находящимися в собственности Курганской области, в пределах
установленных настоящим законом полномочий;
2) принимает решения о предоставлении в аренду, в
собственность, в постоянное (бессрочное) пользование и
безвозмездное пользование земельных участков, занятых зданиями,
строениями, сооружениями, находящимися в собственности Курганской
области, и заключает соответствующие договоры;
2-1) принимает решения о предоставлении земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена, для
размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального
значения; (Дополнен - Закон Курганской области от 28.06.2017 № 42)
2-2) принимает решения об установлении публичных сервитутов в
отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных
дорог, находящихся в собственности Курганской области; (Дополнен -
Закон Курганской области от 28.06.2017 № 42)
3) обеспечивает подготовку схем расположения земельного
участка или земельных участков на кадастровом плане территории в
пределах установленных настоящим законом полномочий;
4) утверждает схемы расположения земельного участка или
земельных участков на кадастровом плане территории в пределах
установленных настоящим законом полномочий;
5) обеспечивает проведение работ по разграничению
государственной собственности на землю и земельные участки, в том
числе осуществление от имени Курганской области государственной
регистрации права собственности на земельные участки;
6) принимает решения об образовании земельных участков,
находящихся в собственности Курганской области, в соответствии с
действующим законодательством;
7) осуществляет выдачу копий архивных документов,
подтверждающих право на владение землей;
8) (Исключен - Закон Курганской области от 02.12.2016 № 98)
9) (Исключен - Закон Курганской области от 02.12.2016 № 98)
10) обеспечивает проведение землеустроительных работ в
отношении границ муниципальных образований и населенных пунктов
Курганской области и внесение сведений по итогам проведения таких
работ в Единый государственный реестр недвижимости; (В редакции
Закона Курганской области от 02.12.2016 № 98)
11) утверждает границы охранных зон газораспределительных
сетей и наложение ограничений (обременений) на входящие в них
земельные участки;
12) осуществляет полномочия Российской Федерации по управлению
и распоряжению земельными участками, находящимися в федеральной
собственности, переданные органам государственной власти Курганской
области в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года
№ 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»;
13) принимает решения о проведении торгов по продаже земельных
участков, а также торгов на право заключения договоров аренды
земельных участков, находящихся в собственности Курганской области,
выступает организатором таких торгов;
14) заключает соглашения об установлении сервитута в отношении
земельных участков, находящихся в собственности Курганской области,
в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
15) выдает разрешения на использование земель или земельных
участков, находящихся в собственности Курганской области, без
предоставления земельных участков и установления сервитута в
случаях, предусмотренных действующим законодательством;
16) заключает договоры на установку и эксплуатацию рекламных
конструкций на землях или земельных участках, находящихся в
собственности Курганской области;
17) осуществляет иные полномочия, отнесенные действующим
законодательством к компетенции органов исполнительной власти,
осуществляющих управление в сфере земельных отношений, и не
отнесенные к полномочиям органов государственной власти Российской
Федерации, высшего исполнительного органа государственной власти
субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления.
(Статья в редакции Закона Курганской области
от 05.05.2015 № 34)
Статья 4. Нормы предоставления земельных участков
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных
участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, в целях их образования и предоставления
устанавливаются градостроительными регламентами, за исключением
случаев, предусмотренных федеральным законодательством.
Максимальный размер общей площади земельных участков, которые
могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином
праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство,
устанавливается в размере 2,5 гектара. (В редакции Закона
Курганской области от 28.03.2016 № 26)
(Статья в редакции Закона Курганской области
от 05.05.2015 № 34)
Статья 5. Перевод земель или земельных участков в составе
таких земель из одной категории в другую до
разграничения государственной собственности на землю
До разграничения государственной собственности на землю
перевод находящихся в государственной собственности земель или
земельных участков в составе таких земель из одной категории в
другую осуществляется органами местного самоуправления
муниципальных районов и городских округов Курганской области, за
исключением перевода земель и земельных участков из состава земель
сельскохозяйственного назначения.
Статья 5-1. Цена продажи земельного участка, расположенного в
границах населенного пункта, предназначенного для
ведения сельскохозяйственного производства
1. В случае, если на земельном участке, расположенном в
границах населенного пункта и предназначенном для ведения
сельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или
сооружения и такой земельный участок предоставлен
сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому)
хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на
праве пожизненного наследуемого владения, указанные лица вправе
приобрести земельный участок в собственность по цене в размере
пятнадцати процентов его кадастровой стоимости.
2. Арендатор земельного участка, расположенного в границах
населенного пункта, предназначенного для ведения
сельскохозяйственного производства, на котором отсутствуют здания
или сооружения, вправе приобрести такой земельный участок в
собственность по цене в размере пятнадцати процентов его
кадастровой стоимости в случае, если право аренды этого арендатора
возникло в результате переоформления права постоянного
(бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого
владения таким земельным участком на право аренды.
(Статья дополнена - Закон Курганской области
от 28.06.2017 № 42)
Статья 6. (Утратила силу - Закон Курганской области
от 05.05.2015 № 34)
Статья 7. (Утратила силу - Закон Курганской области
от 05.05.2015 № 34)
Статья 8. Вступление в силу настоящего закона
1. Настоящий закон вступает в силу через десять дней после его
официального опубликования.
2. Признать утратившими силу следующие законы (положения
законов) Курганской области:
1) Закон Курганской области от 6 июня 2003 года N 312 "Об
отдельных положениях регулирования земельных отношений в Курганской
области";
2) Закон Курганской области от 4 декабря 2003 года N 352 "О
внесении дополнения в Закон Курганской области "Об отдельных
положениях регулирования земельных отношений в Курганской области";
3) Закон Курганской области от 1 апреля 2004 года N 404 "О
внесении дополнения в Закон Курганской области "Об отдельных
положениях регулирования земельных отношений в Курганской области";
4) Закон Курганской области от 1 апреля 2004 года N 405 "О
внесении дополнения в Закон Курганской области "Об отдельных
положениях регулирования земельных отношений в Курганской области";
5) Закон Курганской области от 3 июля 2006 года N 176 "О
внесении изменения в Закон Курганской области "Об отдельных
положениях регулирования земельных отношений в Курганской области";
6) статью 7 Закона Курганской области от 3 апреля 2007 года N
239 "О внесении изменений и дополнений в некоторые законы
Курганской области";
7) статью 17 Закона Курганской области от 6 июня 2007 года N
252 "О внесении изменений и дополнений в некоторые законы
Курганской области";
8) статью 49 Закона Курганской области от 30 ноября 2007 года
N 310 "О внесении изменений в некоторые законы Курганской области";
9) Закон Курганской области от 3 июня 2008 года N 358 "О
внесении изменений в Закон Курганской области "Об отдельных
положениях регулирования земельных отношений в Курганской области";
10) статью 2 Закона Курганской области от 3 июня 2008 года N
360 "О внесении изменений в некоторые законы Курганской области";
11) Закон Курганской области от 3 марта 2009 года N 445 "О
внесении изменений в Закон Курганской области "Об отдельных
положениях регулирования земельных отношений в Курганской области";
12) статью 3 Закона Курганской области от 5 апреля 2011 года N
12 "О внесении изменений в некоторые законы Курганской области";
13) Закон Курганской области от 5 октября 2011 года N 60 "О
внесении изменения в статью 3.1 Закона Курганской области "Об
отдельных положениях регулирования земельных отношений в Курганской
области".
Губернатор
Курганской области О.А.Богомолов
город Курган
28 декабря 2011 года N 98
