Федеральный закон от 23.06.2016 № 193-ФЗ

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                         ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН


        О внесении изменений в статью 7 Федерального закона
      "О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии
           развитию жилищного строительства" и отдельные
            законодательные акты Российской Федерации"

     Принят Государственной Думой                 10 июня 2016 года
     Одобрен Советом Федерации                    15 июня 2016 года

     Статья 1

     Внести в статью 7 Федерального закона от  24 ноября  2014 года
№ 356-ФЗ "О внесении изменений в  Федеральный  закон  "О содействии
развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные  акты
Российской   Федерации"   (Собрание   законодательства   Российской
Федерации, 2014, № 48, ст. 6637; 2015, № 10,  ст. 1418)  изменения,
дополнив ее частями 9-11 следующего содержания:
     "9. Лица, с которыми до 1 января 2015 года  для  строительства
объектов, предназначенных для производства строительных материалов,
изделий, конструкций для целей  жилищного  строительства,  создания
промышленных  парков,  технопарков,  бизнес-инкубаторов,   объектов
инфраструктуры, иного строительства были заключены в соответствии с
Федеральным законом от  24 июля  2008 года  № 161-ФЗ  "О содействии
развитию жилищного строительства" (в редакции, действовавшей до дня
вступления в силу настоящего Федерального закона)  договоры  аренды
указанных  в  части  5   настоящей   статьи   земельных   участков,
предусматривающие право выкупа указанных земельных участков и (или)
земельных участков, образованных из них, по определенным  в  данных
договорах ценам, могут реализовать такое право не позднее  1 января
2018 года при условии, что  эти  лица  не  имеют  задолженности  по
арендной плате и  (или)  неустойкам  (пеням)  по  данным  договорам
аренды и на дату получения Фондом  требования  (запроса)  заключить
договор  купли-продажи   земельных   участков  ими  выполнены   все
предусмотренные данными договорами условия  для  реализации  такого
права.
     10. Лица, с которыми  до  дня  вступления  в  силу  настоящего
Федерального закона были заключены  в  соответствии  с  Федеральным
законом  от  24 июля  2008 года  № 161-ФЗ  "О содействии   развитию
жилищного  строительства"  (в  редакции,   действовавшей   до   дня
вступления в силу настоящего Федерального закона)  договоры  аренды
указанных в части 5 настоящей  статьи  земельных  участков  для  их
комплексного освоения,  предусматривающие  право  выкупа  земельных
участков, образованных из указанных  в  части  5  настоящей  статьи
земельных участков в соответствии с утвержденной  документацией  по
планировке территории, по определенным в  данных  договорах  ценам,
могут реализовать такое право при условии, что эти  лица  не  имеют
задолженности по арендной  плате  и  (или)  неустойкам  (пеням)  по
данным договорам аренды и ими выполнены все предусмотренные данными
договорами аренды условия для реализации такого права.
     11. Если арендатор земельного участка продолжает  пользоваться
им по истечении  срока  договора  аренды,  указанного  в  части  10
настоящей статьи, и при отсутствии  возражений  со  стороны  Фонда,
такой договор аренды считается возобновленным на три года или, если
арендатором  земельного  участка  получено  разрешение  на  ввод  в
эксплуатацию  объекта  капитального  строительства,   строительство
которого осуществлялось в соответствии с условиями такого  договора
аренды, на один год при условии, что арендатор  земельного  участка
не имеет задолженности по арендной плате и (или)  неустойке  (пене)
по договору аренды указанного  земельного  участка  и  в  отношении
территории,  подлежащей  комплексному  освоению  в  соответствии  с
указанными в  части  10  настоящей  статьи  договорами,  утверждена
документация по планировке территории.".

     Статья 2

     Настоящий  Федеральный  закон  вступает  в  силу  со  дня  его
официального опубликования.


     Президент Российской Федерации                         В.Путин

     Москва, Кремль
     23 июня 2016 года
     № 193-ФЗ