Закон Курганской области от 07.09.2005 № 66

 



                          КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

                                ЗАКОН


        О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

    (В редакции Законов Курганской области от 30.12.2005 г. N 104;
            от 04.05.2006 г. N 149; от 29.12.2006 г. N 213;
            от 06.11.2007 г. N 298; от 30.11.2007 г. N 310;
 от 31.03.2008 г. N 349; от 29.06.2010 г. N 32; от 20.06.2011 г. N 34;
 от 25.10.2011 г. N 64; от 02.07.2012 г. N 46; от 26.12.2012 г. N 83;
             от 26.12.2012 г. N 86; от 05.11.2013 г. N 80)
      (В редакции Закона Курганской области от 25.12.2014 № 105)      
      (В редакции Закона Курганской области от 24.12.2015 № 129)
      (В редакции Закона Курганской области от 04.07.2016 № 61)      
       (В редакции Закона Курганской области от 02.12.2016 № 98)      
       (В редакции Закона Курганской области от 02.05.2017 № 23)      
       (В редакции Закона Курганской области от 25.10.2017 № 83)      

 Принят Курганской областной Думой                30 августа 2005 года


       Настоящий закон
       устанавливает порядок признания  граждан  малоимущими  в  целях
 предоставления им по  договорам  социального  найма  жилых  помещений
 муниципального жилищного фонда, предоставления гражданам по договорам
 найма  жилых  помещений жилищного фонда социального использования; (В
 редакции Закона Курганской области от 02.05.2017 № 23)
       определяет иные категории граждан  в  целях  предоставления  им
 жилых помещений жилищного фонда Курганской области;
       определяет  порядок  предоставления  по  договорам  социального
 найма  установленным  настоящим  законом  категориям  граждан   жилых
 помещений жилищного фонда Курганской области;
       определяет порядок  ведения  органами  местного  самоуправления
 учета  граждан  в  качестве  нуждающихся    в    жилых    помещениях,
 предоставляемых по договорам социального найма;
       устанавливает порядок определения дохода  граждан  и  постоянно
 проживающих  совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего
 налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в
 предоставлении жилых помещений  по  договорам  найма жилых  помещений
 жилищного   фонда   социального   использования;  (Дополнен  -  Закон
 Курганской области от 02.05.2017 № 23)
       определяет порядок установления  максимального  размера  дохода
 граждан и  постоянно  проживающих  совместно с ними членов их семей и
 стоимости  подлежащего налогообложению их имущества в целях признания
 граждан  нуждающимися  в  предоставлении жилых помещений по договорам
 найма  жилых  помещений  жилищного  фонда  социального использования;
 (Дополнен - Закон Курганской области от 02.05.2017 № 23)
       определяет    порядок    предоставления    жилых      помещений
 специализированного жилищного фонда Курганской области;
       регулирует иные  вопросы,  связанные  с  предоставлением  жилых
 помещений в Курганской области. (В редакции Закона Курганской области
 от 25.10.2017 № 83)

         Глава 1. Предоставление жилых помещений по договорам
         социального найма, по договорам найма жилых помещений
        жилищного  фонда  социального использования (В редакции
             Закона Курганской области от 02.05.2017 № 23)

       Статья 1. Предоставление жилого помещения по договору
                 социального найма.

       1. По  договору  социального  найма    предоставляется    жилое
 помещение  муниципального  или  государственного   жилищного    фонда
 Курганской области.
       2. Малоимущим гражданам,  признанным по установленным  Жилищным
 кодексом  Российской  Федерации  основаниям  нуждающимися  в    жилых
 помещениях,  предоставляемых по договорам социального найма,    жилые
 помещения муниципального жилищного  фонда  по  договорам  социального
 найма предоставляются в установленном  Жилищным  кодексом  Российской
 Федерации порядке.
       3.  Жилые  помещения  жилищного  фонда  Курганской  области  по
 договорам     социального     найма     предоставляются    спасателям
 профессиональных    аварийно-спасательных   служб,   профессиональных
 аварийно-спасательных      формирований,     создаваемых     органами
 исполнительной власти Курганской области, признанным по установленным
 Жилищным  кодексом  Российской  Федерации  основаниям  нуждающимися в
 жилых помещениях. (В     редакции     Закона    Курганской    области
 от 25.10.2011 г. N 64)
       4. Порядок принятия на учет и  обеспечения  жилыми  помещениями
 реабилитированных лиц,   членов  их  семей  и  других  родственников,
 проживавших совместно с репрессированными лицами до применения к  ним
 репрессий,  а также детей,  родившихся в местах лишения свободы,    в
 ссылке, высылке, на спецпоселении в случае возвращения для проживания
 в населенные пункты Курганской области устанавливается постановлением
 Правительства Курганской области. (В   редакции   Закона   Курганской
 области от 30.11.2007 г. N 310)
       5.  Категории  граждан,  указанной в пункте 3 настоящей статьи,
 могут  предоставляться по договорам социального найма жилые помещения
 муниципального  жилищного  фонда  органами  местного самоуправления в
 случае  наделения  данных  органов  в установленном законодательством
 порядке   государственными   полномочиями  на  обеспечение  указанной
 категории граждан жилыми помещениями. (В  редакции  Закона Курганской
 области от 25.10.2011 г. N 64)
       6.  Жилые  помещения  жилищного  фонда  Курганской  области  по
 договорам  социального  найма категории граждан, указанной в пункте 3
 настоящей   статьи,   предоставляются  уполномоченным  Правительством
 Курганской области органом исполнительной власти Курганской области в
 порядке,  установленном  Жилищным  кодексом  Российской Федерации. (В
 редакции    Законов    Курганской   области   от 30.11.2007 г. N 310;
 от 25.10.2011 г. N 64)
       7.  Жилые  помещения  жилищного  фонда  Курганской  области  по
 договорам  социального  найма категории граждан, указанной в пункте 3
 настоящей статьи, предоставляются в пределах средств, предусмотренных
 на  эти  цели  в  законе  Курганской области об областном бюджете. (В
 редакции    Законов    Курганской   области   от 31.03.2008 г. N 349;
 от 25.10.2011 г. N 64)

       Статья 2. Норма предоставления и учетная норма площади жилого
                 помещения.

       1. Нормой предоставления площади жилого помещения  по  договору
 социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный
 размер площади жилого помещения,   исходя  из  которого  определяется
 размер общей площади жилого помещения,  предоставляемого по  договору
 социального найма.
       2. Норма  предоставления  устанавливается   органом    местного
 самоуправления  в  зависимости  от  достигнутого  в   соответствующем
 муниципальном образовании уровня обеспеченности  жилыми  помещениями,
 предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
       3. Учетной нормой площади жилого  помещения  (далее  -  учетная
 норма) является минимальный размер площади жилого помещения,   исходя
 из  которого  определяется  уровень  обеспеченности  граждан    общей
 площадью жилого помещения в целях их  принятия  на  учет  в  качестве
 нуждающихся в жилых помещениях.
       4. Учетная    норма    устанавливается    органом      местного
 самоуправления.  Размер такой нормы не может превышать  размер  нормы
 предоставления, установленной данным органом.
       5. Норма предоставления в жилищном фонде Курганской области для
 категории  граждан,  указанной в пункте 3 статьи 1 настоящего закона,
 равна  пятнадцати  квадратным  метрам  общей  площади на одного члена
 семьи. (В редакции Закона Курганской области от 25.10.2011 г. N 64)

       Статья 3. Члены семьи собственника жилого помещения и
                 нанимателя жилого помещения по договору социального
                 найма.

       1. К  членам  семьи  собственника  жилого  помещения  относятся
 проживающие совместно с  данным  собственником  в  принадлежащем  ему
 жилом помещении  его  супруг,    а  также  дети  и  родители  данного
 собственника.  Другие родственники,  нетрудоспособные иждивенцы  и  в
 исключительных случаях иные  граждане  могут  быть  признаны  членами
 семьи собственника,  если они вселены собственником в качестве членов
 своей семьи.
       2. К членам  семьи  нанимателя  жилого  помещения  по  договору
 социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а
 также дети и  родители  данного  нанимателя.    Другие  родственники,
 нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого
 помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем
 в качестве членов его семьи  и  ведут  с  ним  общее  хозяйство.    В
 исключительных случаях иные лица могут быть  признаны  членами  семьи
 нанимателя жилого помещения по договору социального найма в  порядке,
 установленном действующим законодательством.

       Статья 4. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в
                 жилых помещениях.

       1. Жилые   помещения    по    договорам    социального    найма
 предоставляются гражданам,    которые  приняты  на  учет  в  качестве
 нуждающихся в жилых помещениях, за исключением случаев, установленных
 Жилищным кодексом Российской Федерации.
       2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых  помещениях
 имеют право указанные в статье 1 настоящего закона категории граждан,
 которые могут быть признаны нуждающимися в жилых  помещениях.    Если
 гражданин имеет право  состоять  на  указанном  учете  по  нескольким
 основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной
 действующим законодательством категории),   по  своему  выбору  такой
 гражданин может быть принят на учет по одному из этих  оснований  или
 по всем основаниям.
       3.  Принятие  на  учет  граждан  в качестве нуждающихся в жилых
 помещениях  осуществляется  органом  местного  самоуправления  (далее
 также   -  орган,  осуществляющий  принятие  на  учет)  на  основании
 заявлений  данных  граждан  (далее  -  заявления о принятии на учет),
 поданных  ими в указанный орган по месту своего жительства либо через
 многофункциональный   центр   в   соответствии   с   заключенным  ими
 соглашением   о  взаимодействии.  В  случаях  и  в  порядке,  которые
 установлены  законодательством,  граждане  могут  подать  заявления о
 принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный
 учет  недееспособных  граждан осуществляется на основании заявлений о
 принятии  на учет, поданных их законными представителями.          (В
 редакции    Законов    Курганской    области   от 29.06.2010 г. N 32;
 от 26.12.2012 г. N 86)
       В заявлении о принятии на учет  гражданин  указывает  совместно
 проживающих с ним членов его семьи,  а также сведения о  действиях  и
 гражданско-правовых сделках с жилыми помещениями,  совершение которых
 привело к уменьшению размера занимаемых  жилых  помещений  или  к  их
 отчуждению за последние пять  лет.    Заявление  подписывается  всеми
 проживающими совместно с ним дееспособными членами семьи.
       4. Для  принятия  решения  о  принятии  на  учет  гражданина  в
 качестве  нуждающегося  в  жилом  помещении,   помимо   заявления   о
 принятии на учет, необходимы следующие документы:
       1) паспорт гражданина или  иной  документ,  удостоверяющий  его
 личность;
       2) документы,  подтверждающие  состав  семьи  (свидетельство  о
 рождении, свидетельство о заключении брака,  решение  об  усыновлении
 (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и т.п.);
       3) справка о составе семьи и занимаемой жилой и общей  площади,
 при наличии –  домовая  книга  (поквартирная  карточка),  технический
 паспорт на дом;
       4) документы,   подтверждающие    право    пользования    жилым
 помещением,  занимаемым  заявителем  и  членами  его  семьи (договор,
 ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.), при наличии
 жилого помещения;
       5) выписка  из  Единого государственного реестра недвижимости о
 правах заявителя и каждого члена его семьи на имеющиеся у них объекты
 недвижимого  имущества  по  месту  жительства  заявителя; (В редакции
 Закона Курганской области от 02.12.2016 № 98)
       6) справка в отношении заявителя и каждого члена его  семьи  из
 организации  (органа),  осуществляющей  (осуществляющего) технический
 учет  жилищного  фонда,  о наличии  или отсутствии жилых помещений на
 праве собственности по месту жительства заявителя.
       (Пункт     в     редакции     Закона     Курганской     области
 от 24.12.2015 № 129)
        4-1. Для принятия решения о  принятии  на  учет  гражданина  в
 качестве   нуждающегося   в  жилом  помещении  в  отношении  граждан,
 проживающих  в  населенном  пункте менее пяти лет, помимо документов,
 указанных  в  пункте  4  настоящей  статьи,  необходимы  документы  с
 прежнего  места  жительства,  указанные в подпунктах 3, 5, 6 пункта 4
 настоящей статьи.
       Для принятия решения о принятии на учет гражданина  в  качестве
 нуждающегося   в  жилом  помещении  в  отношении  категории  граждан,
 указанной  в  пункте 3 статьи 1 настоящего закона, помимо документов,
 указанных   в   пункте  4  настоящей  статьи,  необходимы  документы,
 подтверждающие принадлежность к указанной категории.
       (Пункт дополнен - Закон Курганской области от 24.12.2015 № 129)
       4-2. Орган,  осуществляющий  принятие  на   учет,   не   вправе
 требовать   от   заявителя  предоставления  документов,  указанных  в
 настоящей  статье,  если  такие  документы  (их  копии  или сведения,
 содержащиеся  в них) находятся в распоряжении органов государственной
 власти,   органов   местного   самоуправления  либо  подведомственных
 государственным   органам   или   органам   местного   самоуправления
 организаций,  за  исключением  документов,  предусмотренных  частью 6
 статьи  7  Федерального  закона  от  27  июля  2010 года № 210-ФЗ «Об
 организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
       Органом,  осуществляющим  принятие  на   учет,   самостоятельно
 запрашиваются  документы  (их копии или содержащиеся в них сведения),
 необходимые    для   принятия   гражданина   на   учет,   в   органах
 государственной    власти,    органах   местного   самоуправления   и
 подведомственных   государственным   органам   или  органам  местного
 самоуправления  организациях, в распоряжении которых находятся данные
 документы  (их  копии  или  содержащиеся  в них сведения), если такие
 документы не были представлены заявителем по собственной инициативе.
       (Пункт дополнен - Закон Курганской области от 24.12.2015 № 129)
       4-3.   При    предоставлении    документов    заявителем    они
 предоставляются   в   виде   копий  с  одновременным  предоставлением
 оригинала  или  в  виде копий, заверенных в установленном действующим
 законодательством порядке.
       При предоставлении документов в  виде  копий  с   одновременным
 представлением   оригинала   копии   документов   после  проверки  их
 соответствия   оригиналу  заверяются  лицом,  принимающим  документы.
 Оригиналы возвращаются лицу, их представившему.
       (Пункт дополнен - Закон Курганской области от 24.12.2015 № 129)
       5. Заявления  о  принятии  на  учет  регистрируются  в    книге
 регистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилых помещениях.
       6. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается
 расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и
 даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с
 указанием    перечня    документов,   которые   будут   получены   по
 межведомственным запросам. (В   редакции  Закона  Курганской  области
 от 26.12.2012 г. N 86)
       В  случае  представления  документов  через многофункциональный
 центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.
 (Дополнен - Закон Курганской области от 26.12.2012 г. N 86)

       Статья 5. Порядок признания граждан малоимущими в целях
                 предоставления им по договорам социального найма
                 жилых помещений муниципального жилищного фонда,
                 предоставления гражданам по договорам найма жилых
                 помещений жилищного фонда социального использования.
                 (В редакции Закона Курганской области
                 от 02.05.2017 № 23)

       1. В  заявлении  о  принятии  граждан  на  учет   в    качестве
 нуждающихся в жилых помещениях указывается  просьба  о  признании  их
 малоимущими,  за исключением иных определенных федеральным законом  и
 настоящим законом категорий граждан.
       2.   Граждане,   указанные   в   пункте   1  настоящей  статьи,
 одновременно  с  документами,  предусмотренными статьей 4  настоящего
 закона,   представляют   следующие    документы,   в   случае,   если
 они  (их  копии  или  сведения,  содержащиеся  в  них)  отсутствуют в
 распоряжении   органов   государственной   власти,  органов  местного
 самоуправления  либо  подведомственных  государственным  органам  или
 органам местного самоуправления организаций: (В    редакции    Закона
 Курганской   области   от 26.12.2012 г. N 86)  (В   редакции   Закона
 Курганской области от 24.12.2015 № 129)
       1) копии документов, подтверждающих правовые основания владения
 заявителем и членами его семьи подлежащим налогообложению движимым  и
 недвижимым имуществом на праве собственности;
       2) документы,  подтверждающие доходы заявителя  и  всех  членов
 семьи;
       3)   копии  документов,  подтверждающих  сведения  о  стоимости
 принадлежащего  на  праве собственности гражданину-заявителю и членам
 его  семьи  налогооблагаемого  движимого  и  недвижимого имущества, в
 случае,   если   предоставление  указанных  документов  предусмотрено
 постановлением   Правительства   Курганской   области,   принятым   в
 соответствии с пунктом 4 настоящей статьи. (В     редакции     Закона
 Курганской области от 30.11.2007 г. N 310)
       3. Органы    местного    самоуправления    вправе     проверить
 достоверность сведений,  указанных  в  документах,    предусмотренных
 пунктом 2 настоящей статьи.
       4. Порядок определения размера дохода, приходящегося на каждого
 члена семьи,  и стоимости имущества,   находящегося  в  собственности
 членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан
 малоимущими и предоставления им по договорам социального найма  жилых
 помещений    муниципального    жилищного    фонда     устанавливается
 постановлением Правительства Курганской области. (В  редакции  Закона
 Курганской области от 30.11.2007 г. N 310)
       4-1. В целях предоставления гражданам по договорам найма  жилых
 помещений  жилищного  фонда социального использования при определении
 соответствия  граждан  условию, предусмотренному пунктом 2 статьи 121
 настоящего  закона,  применяется порядок определения дохода граждан и
 постоянно  проживающих  совместно  с ними членов их семей и стоимости
 подлежащего  налогообложению  их имущества, установленный статьей 123
 настоящего    закона.    (Дополнен   -   Закон   Курганской   области
 от 02.05.2017 № 23)
       5.    Гражданин   признается   малоимущим   органами   местного
 самоуправления,  если  размер  дохода, приходящегося на каждого члена
 семьи,  и  стоимости  имущества,  находящегося в собственности членов
 семьи  и  подлежащего  налогообложению, ниже соответствующего уровня,
 определенного  в  порядке, установленном постановлением Правительства
 Курганской области. (В    редакции    Закона    Курганской    области
 от 30.11.2007 г. N 310)

      Статья 6. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии
                на учет

      1. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии  на  учет
 должно  быть  принято  по  результатам  рассмотрения   заявления    о
 принятии  на  учет  и  иных  предоставленных   или   полученных    по
 межведомственным запросам предусмотренных  статьями  4, 5  настоящего
 закона  документов  органом,  осуществляющим  принятие  на  учет,  не
 позднее  чем  через  тридцать  рабочих  дней  со  дня   представления
 документов,  обязанность  по  представлению  которых   возложена   на
 заявителя, в данный орган.
      В случае  представления  гражданином  заявления  о  принятии  на
 учет  через  многофункциональный  центр  срок  принятия   решения   о
 принятии на учет или об отказе в  принятии  на  учет  исчисляется  со
 дня передачи многофункциональным центром такого  заявления  в  орган,
 осуществляющий принятие на учет.
      2. Орган, осуществляющий принятие на учет,  в  том  числе  через
 многофункциональный центр, не позднее чем через три  рабочих  дня  со
 дня принятия  решения  о  принятии  на  учет  выдает  или  направляет
 гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии  на  учет,
 документ,  подтверждающий  принятие   такого   решения.   В    случае
 представления   гражданином   заявления  о  принятии  на  учет  через
 многофункциональный   центр   документ,    подтверждающий    принятие
 решения, направляется в многофункциональный центр, если  иной  способ
 получения не указан заявителем.
       (Статья     в     редакции     Закона     Курганской    области
 от 26.12.2012 г. N 86)

       Статья 7. Последствия ухудшения гражданами своих жилищных
                 условий.

       1. Граждане,  которые с намерением приобретения права  состоять
 на  учете  в  качестве  нуждающихся  в  жилых  помещениях   совершили
 действия,  в результате которых такие граждане  могут  быть  признаны
 нуждающимися в жилых помещениях,   принимаются  на  учет  в  качестве
 нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через  пять  лет  со  дня
 совершения указанных намеренных действий.
       2. При предоставлении гражданину жилого помещения  по  договору
 социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с
 жилыми помещениями,  совершение которых привело к уменьшению  размера
 занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.  Указанные  сделки  и
 действия учитываются за  пять  лет,    предшествующие  предоставлению
 гражданину жилого помещения по договору социального найма.
       3. Органы  местного  самоуправления  проверяют    сведения    о
 действиях и гражданско-правовых сделках,  указанных в пунктах 1,    2
 настоящей статьи.
       4. В случаях,  указанных в пункте 2 настоящей  статьи,    жилые
 помещения предоставляются  гражданину  в  размере  не  менее  учетной
 нормы,  но не более общей площади жилого помещения,  находившегося  у
 него до отчуждения или до совершения действий,  приведших к ухудшению
 жилищных условий.

       Статья 8. Решение об отказе в принятии граждан на учет в
                 качестве нуждающихся в жилых помещениях. (В  редакции
                 Закона Курганской области от 29.06.2010 г. N 32)

       1.  Решение  об  отказе  в  принятии граждан на учет в качестве
 нуждающихся в жилых помещениях принимается в случае, если:         (В
 редакции Закона Курганской области от 29.06.2010 г. N 32)
       1)  не  представлены  предусмотренные  статьями 4, 5 настоящего
 закона  документы,  обязанность по представлению которых возложена на
 заявителя; (В       редакции      Закона      Курганской      области
 от 26.12.2012 г. N 86)
       1-1)  ответ  органа  государственной  власти,  органа  местного
 самоуправления  либо  подведомственной  органу государственной власти
 или  органу  местного  самоуправления организации на межведомственный
 запрос  свидетельствует  об  отсутствии документа и (или) информации,
 необходимых  для  принятия  граждан  на учет в качестве нуждающихся в
 жилых  помещениях  в  соответствии  с  пунктом  4 статьи 4, пунктом 2
 статьи  5  настоящего  закона,  если  соответствующий документ не был
 представлен  заявителем  по  собственной  инициативе,  за исключением
 случаев, если отсутствие таких запрашиваемых документа или информации
 в  распоряжении  таких  органов  или  организаций  подтверждает право
 соответствующих  граждан  состоять  на учете в качестве нуждающихся в
 жилых помещениях; (Дополнен     -     Закон     Курганской    области
 от 26.12.2012 г. N 86)
       2) представлены  документы,    которые  не  подтверждают  право
 соответствующих граждан состоять на учете в  качестве  нуждающихся  в
 жилых помещениях;
       3) не истек предусмотренный статьей 7 настоящего закона срок.
       2. Решение об  отказе  в  принятии  на  учет  должно  содержать
 основания  такого  отказа  с  обязательной  ссылкой  на    нарушения,
 предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи.
       3. Решение  об  отказе  в  принятии  на  учет   выдается    или
 направляется  гражданину,    подавшему  соответствующее  заявление  о
 принятии на учет,  не позднее  чем  через  три  рабочих  дня  со  дня
 принятия  такого  решения  и  может  быть  обжаловано   в    порядке,
 установленном действующим законодательством.

       Статья 9. Порядок ведения учета граждан, нуждающихся в жилых
                 помещениях.

       1.    Граждане    принимаются   на   учет   со   дня   принятия
 соответствующего решения органом местного самоуправления. (В редакции
 Закона Курганской области от 29.06.2010 г. N 32)
       При рассмотрении заявлений,   поданных  несколькими  гражданами
 одновременно (в один день),  их очередность определяется  по  времени
 подачи заявления с полным комплектом необходимых документов.
       2. Граждане, имеющие право на внеочередное предоставление жилых
 помещений по договору социального  найма,    включаются  в  отдельные
 списки.
       3. Принятые на учет граждане включаются в книгу учета  граждан,
 нуждающихся в жилых помещениях (далее - книга учета), которая ведется
 в органах местного самоуправления.
       4.   В   книге  учета  не  допускаются  подчистки.  Поправки  и
 изменения,  вносимые  на основании документов, заверяются должностным
 лицом, на которое возложена ответственность за ведение учета граждан,
 нуждающихся в жилых помещениях, и скрепляются печатью. (В    редакции
 Закона Курганской области от 29.06.2010 г. N 32)
       5. На  каждого  гражданина,    принятого  на  учет  в  качестве
 нуждающегося в жилых помещениях,  заводится учетное дело,  в  котором
 содержатся необходимые документы.  Учетному делу присваивается номер,
 соответствующий номеру в книге учета.
       6. Органы  местного  самоуправления  обеспечивают    надлежащее
 хранение книг учета,  в том числе списков очередников и  учетных  дел
 граждан, состоящих на учете. Книги учета, списки граждан, нуждающихся
 в жилом помещении,    их  учетные  дела  хранятся  десять  лет  после
 предоставления жилого помещения.
       7. Органы местного самоуправления ежегодно, в установленные ими
 сроки,   проводят   перерегистрацию   граждан,  нуждающихся  в  жилых
 помещениях.  В  ходе  перерегистрации  указанных  граждан проверяются
 сведения,  подтверждающие  их  статус нуждающихся в жилых помещениях.
 Устанавливается следующий порядок подтверждения сведений: (В редакции
 Закона Курганской области от 29.06.2010 г. N 32)
       1) в случае,  если у гражданина и членов его семьи за  истекший
 период не  произошло  изменений  в  ранее  представленных  сведениях,
 оформляется  соответствующая  расписка  гражданина,     которой    он
 подтверждает неизменность ранее предоставленных им сведений;
       2)  в случае, если в составе сведений о гражданине и членах его
 семьи   произошли  изменения,  гражданин  обязан  предоставить  новые
 документы, подтверждающие произошедшие изменения. В этом случае орган
 местного  самоуправления  должен  осуществить проверку обоснованности
 нахождения  гражданина  на  учете  в  качестве  нуждающегося  в жилом
 помещении. (В       редакции      Закона      Курганской      области
 от 29.06.2010 г. N 32)
       8. (Исключен - Закон Курганской области от 04.05.2006 г. N 149)

       Статья 10. Сохранение за гражданами права состоять на учете в
                  качестве нуждающихся в жилых помещениях.

       Право  состоять  на  учете  в  качестве  нуждающихся  в   жилых
 помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений
 по договорам  социального  найма  или  до  выявления  предусмотренных
 статьей 11 настоящего закона оснований снятия их с учета.

       Статья 11. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в
                  жилых помещениях.

       1. Граждане снимаются с учета в качестве  нуждающихся  в  жилых
 помещениях в случае:
       1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
       2) утраты ими оснований,  дающих им право на  получение  жилого
 помещения по договору социального найма;
       3) их  выезда  на  место  жительства  в  другое   муниципальное
 образование;
       4) получения  ими  в   установленном    порядке    от    органа
 государственной власти или органа местного  самоуправления  бюджетных
 средств на приобретение или строительство жилого помещения;
       5)   предоставление   им  в  установленном  порядке  от  органа
 государственной  власти или органа местного самоуправления земельного
 участка  для  строительства  жилого  дома,  за  исключением  граждан,
 имеющих трех и более детей; (В  редакции  Закона  Курганской  области
 от 02.07.2012 г. N 46)
       6)    выявления    в   представленных   документах   в   орган,
 осуществляющий   принятие   на  учет,  сведений,  не  соответствующих
 действительности  и  послуживших основанием принятия на учет, а также
 неправомерных   действий   должностных  лиц  органа,  осуществляющего
 принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет. (В редакции
 Закона Курганской области от 26.12.2012 г. N 86)
       2. Решения о снятии с учета граждан в  качестве  нуждающихся  в
 жилых помещениях должны быть приняты органом,  на  основании  решений
 которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в
 течение  тридцати  рабочих  дней  со  дня  выявления   обстоятельств,
 являющихся основанием принятия таких решений.   Решение  о  снятии  с
 учета граждан  в  качестве  нуждающихся  в  жилых  помещениях  должны
 содержать основания снятия с такого учета с обязательной  ссылкой  на
 обстоятельства, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи. Решения о
 снятии с учета граждан в  качестве  нуждающихся  в  жилых  помещениях
 выдаются или направляются гражданам,   в  отношении  которых  приняты
 такие решения,  не позднее чем через три рабочих дня со дня  принятия
 таких  решений  и  могут  быть  обжалованы  указанными  гражданами  в
 порядке, установленном действующим законодательством.
       3. Граждане, принятые на учет в качестве  нуждающихся  в  жилых
 помещениях органами местного самоуправления по месту жительства таких
 граждан и изменившие место жительства в связи с предоставлением таким
 гражданам   по   договорам  найма  жилых  помещений  жилищного  фонда
 социального  использования  жилых помещений, расположенных в границах
 другого  муниципального  образования,  не  подлежат  снятию с учета в
 качестве  нуждающихся  в  жилых  помещениях  по  предыдущему месту их
 жительства.    (Пункт    дополнен    -   Закон   Курганской   области
 от 25.12.2014 № 105)

       Статья 12. Формы документов, необходимые для ведения органами
                  местного самоуправления учета граждан в качестве
                  нуждающихся в жилых помещениях.

       Формы  документов,  необходимые  для  ведения органами местного
 самоуправления   учета   граждан   в  качестве  нуждающихся  в  жилых
 помещениях,  устанавливаются  постановлением Правительства Курганской
 области. (В       редакции       Закона       Курганской      области
 от 30.11.2007 г. N 310)

       Статья 12-1. Условия предоставления жилых помещений по
                    договорам найма жилых помещений жилищного фонда
                    социального использования
        
       В  соответствии  с  частью  1  статьи  91-3  Жилищного  кодекса
 Российской   Федерации  жилые  помещения  по  договорам  найма  жилых
 помещений   жилищного  фонда  социального  использования  могут  быть
 предоставлены в случае, если:
       1) доход гражданина и постоянно  проживающих  совместно  с  ним
 членов   его   семьи   и  стоимость  подлежащего  налогообложению  их
 имущества,  которые  определяются  органами местного самоуправления в
 порядке,  установленном  статьей 12-3 настоящего закона, не превышают
 максимальный  размер, устанавливаемый в порядке, определенном статьей
 12-4 настоящего закона;
       2) гражданин не признан и не имеет  оснований  быть  признанным
 малоимущим в порядке, установленном статьей 5 настоящего закона.
       (Статья     дополнена    -     Закон     Курганской     области
 от 02.05.2017 № 23)

       Статья 12-2. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых
                    помещений по договорам найма жилых помещений
                    жилищного фонда социального использования
        
       Порядок  учета  граждан,  нуждающихся  в  предоставлении  жилых
 помещений   по   договорам  найма  жилых  помещений  жилищного  фонда
 социального использования, в том числе порядок принятия на этот учет,
 отказа   в   принятии   на   него,  снятия  с  него,  устанавливается
 постановлением Правительства Курганской области.
       (Статья     дополнена    -     Закон     Курганской     области
 от 02.05.2017 № 23)
        
       Статья 12-3. Порядок определения дохода граждан и постоянно
                    проживающих совместно с ними членов их семей и
                    стоимости подлежащего налогообложению их имущества
                    в целях признания граждан нуждающимися в
                    предоставлении жилых помещений по договорам найма
                    жилых помещений жилищного фонда социального
                    использования
        
       1. Доход граждан  и  постоянно  проживающих  совместно  с  ними
 членов  их семей и стоимость подлежащего налогообложению их имущества
 в   целях  признания  граждан  нуждающимися  в  предоставлении  жилых
 помещений   по   договорам  найма  жилых  помещений  жилищного  фонда
 социального     использования    определяется    органами    местного
 самоуправления.
       2. Для  определения  дохода  граждан  и  постоянно  проживающих
 совместно  с ними членов их семей применяется порядок учета доходов и
 расчета  среднедушевого  дохода  семьи  и дохода одиноко проживающего
 гражданина, установленный Федеральным законом от 5 апреля 2003 года №
 44-ФЗ  «О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи
 и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими
 и оказания им государственной социальной помощи».
       При расчете  дохода,  приходящегося  на  каждого  члена  семьи,
 дохода  одиноко  проживающего  гражданина  в  целях настоящего закона
 учитываются    все   виды   доходов,   установленные   постановлением
 Правительства  Российской  Федерации от 20 августа 2003 года № 512 «О
 перечне  видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода
 семьи  и  дохода  одиноко  проживающего  гражданина  для  оказания им
 государственной социальной помощи».
       3. При определении  стоимости  имущества  граждан  и  постоянно
 проживающих  совместно  с ними членов их семей, учитываются следующие
 виды подлежащего налогообложению в соответствии с законодательством о
 налогах и сборах имущества:
       1) жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), гараж,  иные
 здание, строение, сооружение, помещение;
       2) земельные участки;
       3) транспортные средства.
       4. Учету   подлежит   имущество,   принадлежащее   гражданам  и
 постоянно  проживающим  совместно  с  ними  членам  их семей на праве
 собственности.  Имущество,  находящееся  во временном пользовании, не
 учитывается.
       Если имущество находится в долевой  собственности,  учитывается
 только доля граждан и постоянно проживающих совместно с  ними  членов
 их семей.
       5. Размер дохода граждан и постоянно  проживающих  совместно  с
 ними   членов   их   семей   определяется  на  основании  документов,
 подтверждающих  доходы  граждан  и  постоянно проживающих совместно с
 ними членов их семей.
       Стоимость имущества, находящегося  в  собственности  граждан  и
 постоянно  проживающих совместно с ними членов их семей и подлежащего
 налогообложению,   определяется   на   основании   документов  (копий
 документов):
       1) подтверждающих право собственности на имущество;
       2) подтверждающих    (по    выбору    заявителя)   кадастровую,
 инвентаризационную     либо    определенную    в    соответствии    с
 законодательством   Российской   Федерации,   регулирующим  оценочную
 деятельность, рыночную стоимость имущества, указанного в подпунктах 1
 и 2 пункта 3 настоящей статьи;
       3) подтверждающих     определенную     в     соответствии     с
 законодательством   Российской   Федерации,   регулирующим  оценочную
 деятельность, рыночную стоимость транспортного средства.
       Документы,   подтверждающие  сведения,  указанные  в  настоящем
 пункте,  предоставляются  гражданами  в  случае,  если  документы (их
 копии,  содержащиеся  в  них  сведения)  отсутствуют  в  распоряжении
 органов  государственной власти, органов местного самоуправления либо
 подведомственных   государственным   органам   или  органам  местного
 самоуправления организаций.
       6. Совокупность   дохода   граждан   и   постоянно  проживающих
 совместно   с   ними  членов  их  семей  и  стоимости  их  имущества,
 подлежащего  налогообложению,  определяется  с  учетом  их суммарного
 значения.
       (Статья     дополнена    -     Закон     Курганской     области
 от 02.05.2017 № 23)

        
       Статья 12-4. Порядок установления максимального размера дохода
                    граждан и постоянно проживающих совместно с ними
                    членов их семей и стоимости подлежащего
                    налогообложению их имущества в целях признания
                    граждан нуждающимися в предоставлении жилых
                    помещений по договорам найма жилых помещений
                    жилищного фонда социального использования
        
       1. Максимальный размер дохода граждан и  постоянно  проживающих
 совместно   с   ними   членов   их   семей  и  стоимости  подлежащего
 налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в
 предоставлении жилых помещений  по  договорам  найма жилых  помещений
 жилищного  фонда  социального  использования устанавливается органами
 местного  самоуправления в порядке, определенном настоящей статьей, и
 не  может  превышать  размер, позволяющий таким гражданам и членам их
 семей  приобрести жилое помещение в собственность за счет собственных
 средств,  кредита  или  займа на  приобретение  жилого  помещения  на
 территории соответствующего муниципального образования.
       2. Максимальный размер дохода граждан и  постоянно  проживающих
 совместно   с   ними   членов   их   семей  и  стоимости  подлежащего
 налогообложению их имущества определяется по формуле:
        
       Мр = М х К + P х S х К, где:
        
       Мр – максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих
 совместно   с   ними   членов   их   семей  и  стоимости  подлежащего
 налогообложению их имущества;
       М – величина   прожиточного   минимума   на  душу  населения  в
 Курганской области;
       К – количество членов семьи; 
       Р – средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого
 помещения  по  Курганской  области,, утвержденная федеральным органом
 исполнительной  власти,  уполномоченным  в соответствии с действующим
 федеральным  законодательством  на  определение  показателей  средней
 рыночной  стоимости  1  кв.  метра  общей  площади жилья по субъектам
 Российской Федерации;
       S – норма предоставления площади жилого помещения  по  договору
 социального найма, установленная органом местного самоуправления.
       (Статья     дополнена    -     Закон     Курганской     области
 от 02.05.2017 № 23)
       
               Глава 2. Предоставление жилых помещений
        специализированного жилищного фонда Курганской области

       Статья 13.  Виды жилых помещений специализированного жилищного
                   фонда Курганской области.

       1. К  жилым  помещениям  специализированного  жилищного   фонда
 Курганской  области  (далее  -  специализированные  жилые  помещения)
 относятся:
       1) служебные жилые помещения;
       2) жилые помещения в общежитиях;
       3) жилые помещения маневренного фонда;
       4)  жилые  помещения  в  домах системы социального обслуживания
 граждан;     (В      редакции      Закона     Курганской      области
 от 04.07.2016 № 61)
       5) жилые помещения фонда для временного  поселения  вынужденных
 переселенцев;
       6) жилые  помещения  фонда  для  временного   поселения    лиц,
 признанных беженцами;
       7)  жилые  помещения  для социальной защиты отдельных категорий
 граждан; (В редакции Закона Курганской области от 26.12.2012 г. N 83)
       8)  жилые  помещения  для  детей-сирот  и детей, оставшихся без
 попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без
 попечения родителей. (Дополнен    -    Закон    Курганской    области
 от 26.12.2012 г. N 83)
       2.  В  качестве специализированных жилых помещений используются
 жилые  помещения государственного жилищного фонда Курганской области.
 Включение   жилого   помещения  в  специализированный  жилищный  фонд
 Курганской области с отнесением такого помещения к определенному виду
 специализированных  жилых  помещений и исключение жилого помещения из
 указанного  фонда  осуществляются на основании решений исполнительных
 органов  государственной  власти  Курганской  области, осуществляющих
 отраслевое либо межотраслевое управление, в отношении жилых помещений
 жилищного  фонда  Курганской  области,  закрепленных за ними на праве
 оперативного  управления,  а  также находящихся у подведомственных им
 государственных  и  казенных предприятий и государственных учреждений
 Курганской области. (В    редакции    Закона    Курганской    области
 от 26.12.2012 г. N 86)

       Статья 14. Основания предоставления специализированных жилых
                  помещений.

       1. Специализированные  жилые  помещения   предоставляются    на
 основании решений собственника таких помещений  (действующих  от  его
 имени  уполномоченных    органов    государственной    власти)    или
 уполномоченных им лиц по  договорам  найма  специализированных  жилых
 помещений,  за исключением  жилых  помещений  для  социальной  защиты
 отдельных категорий граждан,  которые  предоставляются  по  договорам
 безвозмездного пользования.
       2. Специализированные  жилые  помещения   предоставляются    по
 установленным  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации   основаниям
 гражданам,  не  обеспеченным  жилыми  помещениями  в  соответствующем
 населенном пункте.

       Статья 15. Предоставление служебных жилых помещений, включенных
                  в специализированный жилищный фонд Курганской
                  области.

       1.  Категории  граждан, которым предоставляются служебные жилые
 помещения,  включенные  в специализированный жилищный фонд Курганской
 области,   а  также  порядок  предоставления  таких  жилых  помещений
 устанавливаются  постановлением  Правительства Курганской области. 
 (В   редакции   Законов  Курганской  области  от 30.11.2007 г. N 310;
 от 26.12.2012 г. N 86)
       2. Договор найма служебного жилого помещения,    включенного  в
 специализированный жилищный фонд Курганской области,  заключается  на
 период трудовых отношений,  прохождения  службы  либо  нахождения  на
 государственной должности Курганской области.   Прекращение  трудовых
 отношений либо пребывания  на  государственной  должности  Курганской
 области, а также увольнение со службы является основанием прекращения
 договора  найма  служебного  жилого  помещения,      включенного    в
 специализированный жилищный фонд Курганской области.

       Статья 16. Предоставление жилых помещений в общежитиях,
                  включенных в специализированный жилищный фонд
                  Курганской области.

       1. Жилые   помещения    в    общежитиях,        включенные    в
 специализированный жилищный фонд Курганской области,  предоставляются
 из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади  на  одного
 человека.
       2.  Договор  найма  жилого помещения в общежитии, включенного в
 специализированный  жилищный  фонд Курганской области, заключается на
 период   трудовых   отношений,   прохождения   службы  или  обучения.
 Прекращение  трудовых  отношений,  обучения,  а  также  увольнение со
 службы   является   основанием   прекращения  договора  найма  жилого
 помещения в общежитии, включенного в специализированный жилищный фонд
 Курганской области. (В    редакции    Закона    Курганской    области
 от 05.11.2013 г. N 80)

       Статья 17. Предоставление жилых помещений маневренного фонда,
                  включенных в специализированный жилищный фонд
                  Курганской области.