Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.06.2016 № 400/пр

 



        МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
                  ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                              ПРИКАЗ

                              Москва

     6 июня 2016 г.                                  № 400/пр

                                  Утратил силу с 1 июля 2017 года -
                                  Приказ Министерства строительства
                                  и жилищно-коммунального хозяйства
                                         Российской Федерации
                                      от 25.04.2017 г. N 741/пр

     Об утверждении формы градостроительного плана земельного
                              участка

          Зарегистрирован Минюстом России 21 июля 2016 г.
                      Регистрационный № 42935

     На основании части  5  статьи  44  Градостроительного  кодекса
Российской   Федерации   (Собрание   законодательства    Российской
Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2008,  № 30,  ст. 3616;  2011,  № 13,
ст. 1688; 2012, № 53, ст. 7643; 2016, № 1, ст. 79) и в соответствии
с  подпунктом  5.2.3  Положения  о  Министерстве  строительства   и
жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного
постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от  18 ноября
2013 г. № 1038  (Собрание  законодательства  Российской  Федерации,
2013, № 47, ст. 6117; 2014, № 12, ст. 1296; № 40,  ст. 5426;  № 50,
ст. 7100; 2015, № 2, ст. 491; № 4, ст. 660; № 22,  ст. 3234;  № 23,
ст. 3311; ст. 3334; № 24, ст. 3479; № 46, ст. 6393; № 47, ст. 6586,
6601; 2016, № 2, ст. 376; № 6, ст. 850), п р и к а з ы в а ю:
     1. Утвердить форму градостроительного плана земельного участка
согласно приложению к настоящему приказу.
     2. Признать  не  подлежащим  применению  приказ   Министерства
регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011 г. № 207
"Об утверждении формы градостроительного плана земельного  участка"
(зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 24 мая
2011 г., регистрационный № 20838).
     3. Контроль за исполнением  настоящего  приказа  возложить  на
заместителя   Министра   строительства   и    жилищно-коммунального
хозяйства Российской Федерации Х.Д.Мавлиярова.


     Министр                                               М.А.Мень


                           ____________


                                            Утверждена
                                приказом Министерства строительства
                                      и жилищно-коммунального
                                  хозяйства Российской Федерации
                                    от 6 июня 2016 г. № 400/пр


         Форма градостроительного плана земельного участка
___________________________________________________________________

Градостроительный план земельного участка
№
 _________________________________________________________________
|____|____|___|____|____|____|___|___|___|____|____|____|____|____|

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
      (реквизиты решения уполномоченного федерального органа
      исполнительной власти, или органа исполнительной власти
        субъекта Российской Федерации, или органа местного
      самоуправления о подготовке документации по планировке
     территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя -
     физического лица, либо реквизиты обращения и наименование
     заявителя - юридического лица о выдаче градостроительного
                     плана земельного участка)

Местонахождение земельного участка
___________________________________________________________________
                  (субъект Российской Федерации)
___________________________________________________________________
             (муниципальный район или городской округ)
___________________________________________________________________
                            (поселение)
Кадастровый номер земельного участка ______________________________
Описание местоположения границ земельного участка _________________
___________________________________________________________________
Площадь земельного участка ________________________________________
Описание  допустимого    местоположения     объекта    капитального
строительства на земельном участке ________________________________
___________________________________________________________________
План подготовлен __________________________________________________
              (ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование
                          органа или организации)
М.П. _________________ ________________/_____________________/
          (дата)          (подпись)     (расшифровка подписи)
Представлен<1> ____________________________________________________
         (наименование уполномоченного федерального органа
      исполнительной власти, или органа исполнительной власти
        субъекта Российской Федерации, или органа местного
                          самоуправления)

__________________
     (дата)

1. Чертеж градостроительного плана земельного участка

|-----------------------------------------------------------------|
|                                                                 |
|                                                                 |
|-----------------------------------------------------------------|
______________ (масштаб)
     Градостроительный план земельного участка создается на  основе
материалов картографических работ,  выполненных  в  соответствии  с
требованиями федерального законодательства<2>, <3>
______________ (масштаб)
     Градостроительный план  земельного  участка,  предназначенного
для    строительства,    реконструкции    линейного    объекта    и
подготавливаемый в  случаях,  предусмотренных  частью  4  статьи  4
Федерального закона от 29 декабря 2004 г.  № 191-ФЗ  "О введении  в
действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (Собрание
законодательства Российской Федерации,  2005,  № 1,  ст. 17;  № 30,
ст. 3122; 2006, № 1, ст. 17; № 27, ст. 2881; № 52, ст. 5498;  2007,
№ 21,  ст. 2455;  № 49,  ст. 6071;  № 50,  ст. 6237;  2008,   № 20,
ст. 2251; № 30, ст. 3604; 2009, № 1, ст. 19; № 11, ст. 1261;  № 19,
ст. 2283; № 29, ст. 3611; № 48,  ст. 5723;  № 52,  ст. 6419,  6427;
2010, № 31, ст. 4209; № 40, ст. 4969; № 52, ст. 6993;  2011,  № 13,
ст. 1688;  № 30,  ст. 4563,  4594;  2012,  № 26,  ст. 3446;   № 27,
ст. 3587;  № 53,  ст. 7614,  7615;  2013,  № 14,  ст. 1651;   № 23,
ст. 2866; № 30, ст. 4072; № 52,  ст. 6976;  2014,  3 26,  ст. 3377;
2015, № 1, ст. 9, 38, 52, 72; № 9, ст. 1195; № 10, ст. 1418;  № 17,
ст. 2477, № 27, ст. 3951;  № 29,  ст. 4347,  ст. 4376;  2016,  № 1,
ст. 22),  создается  на  основании   картографического   материала,
выполненного в масштабе: 1:50 000, 1:100 000, 1:200 000, 1:500 000.
При    подготовке    картографического     материала     необходимо
руководствоваться      требованиями      федерального/регионального
законодательства<4>
     Площадь земельного участка ______________ кв.м.<2>,<3>,<4>
     На  чертеже  градостроительного   плана   земельного   участка
указываются:
     - схема расположения земельного  участка  в  окружении  смежно
расположенных земельных участков (ситуационный план)<2>,<4>;
     - границы  земельного  участка  с   координатами   характерных
точек<2>,<3>,<4>;
     - красные линии<2>,<3>,<4>;
     - обозначение и экспликация существующих (на дату формирования
градостроительного  плана)  объектов  капитального   строительства,
объектов  незавершенного  строительства  и  их  кадастровые  (иные)
номера по порядку<2>,<4>;
     - минимальные отступы от границ  земельного  участка  в  целях
определения  мест  допустимого  размещения   объекта   капитального
строительства,  за  пределами   которых   запрещено   строительство
<2>,<4>;
     - границы зон планируемого  размещения  объектов  капитального
строительства  для  государственных  или  муниципальных  нужд  (при
наличии)
     - места   допустимого    размещения    объекта    капитального
строительства<2>,<4>;
     - границы зон с  особыми  условиями  использования  территории
(зон  охраны  объектов  культурного  наследия,  санитарно-защитные,
водоохранные зоны и иные зоны), а также графическая  информация  об
иных  ограничениях  в   использовании   земельного   участка   (при
наличии)<2>,<3>,<4>;
     - границы зон действия публичных сервитутов (при  наличии)<2>,
<3>,<4>;
     - точки подключения (технологического присоединения)  объектов
капитального    строительства    к   сетям   инженерно-технического
обеспечения,  за исключением сетей  электроснабжения  (при  наличии
возможности их отображения на ситуационном плане)<6>;
     - условные обозначения отображаемой информации;
     Чертеж градостроительного плана земельного участка  разработан
на топографической основе в масштабе
(1:_____), выполненной ___________________________________________.
                                       (дата)
___________________________________________________________________
               (наименование кадастрового инженера)
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан
___________________________________________________________________
                 (дата, наименование организации)
     2. Информация   о   градостроительном    регламенте<2>    либо
требованиях  к  назначению,   параметрам   и   размещению   объекта
капитального строительства <1>,<3>,<4>,<5>
___________________________________________________________________
          (наименование представительного органа местного
       самоуправления, реквизиты акта об утверждении правил
         землепользования и застройки, информация обо всех
        предусмотренных градостроительным регламентом видах
   разрешенного использования земельного участка (за исключением
             случаев предоставления земельного участка
            для государственных или муниципальных нужд)

     2.1. Информация о видах разрешенного использовании  земельного
участка<2>,<3>,<4>
     основные виды разрешенного использования земельного участка:
___________________________________________________________________
__________________________________________________________________;
     условно разрешенные  виды  использования  земельного  участка:
___________________________________________________________________
__________________________________________________________________;
     вспомогательные виды использования земельного участка:
___________________________________________________________________
__________________________________________________________________.
     2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению  объекта
капитального  строительства   на   указанном   земельном   участке.
Назначение объекта капитального строительства<2>

     Назначение объекта капитального строительства
     № __________________,______________________________________.
       (согласно чертежу)    (назначение объекта капитального
                                      строительства)
     2.2.1. Предельные (минимальные и (или)  максимальные)  размеры
земельного   участка   и    предельные    параметры    разрешенного
строительства, реконструкции  объекта  капитального  строительства,
включая площадь<2>

|-----------|-----|------|----------|----------|----------|-------------|----------|----------|
|Кадастровый|Длина|Ширина|  Зоны с  |   Зоны   | Площадь  |    Номер    |  Размер  | Площадь  |
|   номер   | (м) |  (м) | особыми  |действия  |земельного|   объекта   |  (м)     |застройки |
|земельного |     |      |условиями |публичных |  участка | капитального|          |земельного|
|  участка  |     |      |использо- |сервитутов| (кв.м)   |строительства|          | участка  |
|           |     |      |  вания   |  (кв.м)  |          |   согласно  |          |  (кв.м)  |
|           |     |      |территорий|          |          | чертежу гра-|          |          |
|           |     |      |  (кв.м)  |          |          |   дострои-  |-----|----|          |
|           |     |      |          |          |          |   тельного  |макс.|мин.|          |
|           |     |      |          |          |          |    плана    |     |    |          |
|           |     |      |          |          |          |  земельного |     |    |          |
|           |     |      |          |          |          |   участка   |     |    |          |
|           |     |      |          |          |          |             |     |    |          |
|-----------|-----|------|----------|----------|----------|-------------|-----|----|----------|
|     1     |  2  |   3  |    4     |    5     |    6     |     7       |   8      |    9     |
|-----------|-----|------|----------|----------|----------|-------------|-----|----|----------|
|           |     |      |          |          |          |             |     |    |          |
|-----------|-----|------|----------|----------|----------|-------------|-----|----|----------|

     2.2.2. Предельное количество этажей ____ или предельная высота
                                                     2
зданий, строений, сооружений ______________________ м .
     2.2.3. Максимальный процент застройки  в  границах  земельного
участка ____________%<2>.
     2.2.4. Иные показатели (максимальная  плотность,  максимальный
коэффициент застройки)<2>:
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
     2.3. Требования к назначению, параметрам и размещению  объекта
капитального   строительства   на   указанном   земельном   участке
<3>,<4>,<5>
     Назначение объекта капитального строительства
     № _________________, ________________________________________.
      (согласно чертежу)       (назначение объекта капитального
                                        строительства)
     Предельные  (минимальные   и   (или)   максимальные)   размеры
земельных участков:

|------------------|-----|------|-------|--------------|-------------|
|  Номер участка   |Длина|Ширина|Площадь|Зоны с особыми|Зоны действия|
|согласно чертежу  | (м) |  (м) | (кв.м)|  условиями   |  публичных  |
|градостроительного|     |      |       |использования |  сервитутов |
|       плана      |     |      |       |  территорий  |    (кв.м)   |
|                  |     |      |       |    (кв.м)    |             |
|------------------|-----|------|-------|--------------|-------------|
|       1          |  2  |   3  |   4   |       5      |      6      |
|------------------|-----|------|-------|--------------|-------------|

     3. Информация о расположенных в  границах  земельного  участка
объектах капитального строительства и объектах культурного наследия
<1>,<2>,<3>,<4>
     3.1. Объекты капитального строительства
№ ________________, _______________________________________________
 (согласно чертежу  (назначение объекта капитального строительства)
градостроительного
       плана)
                  инвентаризационный или кадастровый номер _______,
   технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен ________
                                                            (дата)
___________________________________________________________________
        (наименование организации (органа) государственного
   кадастрового учета объектов недвижимости или государственного
     технического учета и технической инвентаризации объектов
                    капитального строительства)
     3.2. Объекты,  включенные  в  единый  государственный   реестр
объектов  культурного  наследия  (памятников  истории  и  культуры)
народов Российской Федерации
№ ________________, ______________________________________________,
 (согласно чертежу    (назначение объекта культурного наследия)
градостроительного
       плана)
__________________________________________________________________,
      (наименование органа государственной власти, принявшего
  решение о включении выявленного объекта культурного наследия в
                 реестр, реквизиты этого решения)
регистрационный номер в реестре ______________ от _________________
                                                      (дата)
     4. Информация о разделении земельного участка <2>,<3>,<4>
__________________________________________________________________,
  (наименование и реквизиты документа, определяющего возможность
                   или невозможность разделения)
     5. Информация     о     технических    условиях    подключения
(технологического     присоединения)     объектов      капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения<7>
___________________________________________________________________
     (наименование организации, выдавшей технические условия,
    реквизиты документа, содержащего в соответствии с частью 7
     статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации
           информацию о технических условиях подключения
      (технологического присоединения) объектов капитального
     строительства к сетям инженерно-технического обеспечения)
     6. Информация о наличии границ  зоны  планируемого  размещения
объектов  капитального  строительства   для   государственных   или
муниципальных нужд (при наличии)
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
     7. Иная информация (при наличии)
___________________________________________________________________
     __________
     <1> Заполняется  в   случае,   если   градостроительный   план
земельного  участка  утверждается  в  составе   проекта   межевания
территории.
     <2> Заполняется на  земельные  участки,  на  которые  действие
градостроительного регламента распространяется.
     <3> Заполняется   на    земельный    участок,    на    который
градостроительный регламент не устанавливается.
     <4> Заполняется   на    земельный    участок,    на    который
градостроительный регламент не распространяется.
     <5> Заполняется  если  соответствующие  параметры  установлены
градостроительным регламентом либо нормативными  правовыми  актами,
регулирующими  использования  земельных   участков,   для   которых
градостроительные регламенты  не  устанавливаются  или  на  которые
градостроительные регламенты не распространяются.
     <6> Указываются точки подключения, содержащиеся в  технических
условиях, выданных организацией, осуществляющей эксплуатацию  сетей
инженерно-технического обеспечения
     <7> Документ, содержащий  информацию  о  технических  условиях
подключения (технологического присоединения) объектов  капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения,  является
приложением к градостроительному плану земельного участка.


                           _____________