Постановление Правительства Нижегородской области от 12.10.2016 № 694

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 октября 2016 года № 694

О внесении изменений в Порядок утверждения

краткосрочных планов реализации региональной

программы капитального ремонта общего имущества

в многоквартирных домах, расположенных на

территории Нижегородской области, утвержденный

постановлением Правительства Нижегородской области

от 20 июня 2014 года № 409

Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Внести в Порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 20 июня 2014 года № 409, следующие изменения:

1.1. В пункте 4:

1) в подпункте 1 слова "краткосрочных планов" заменить словами "проектов краткосрочных планов";

2) подпункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) согласование проектов краткосрочных планов муниципальных образований Нижегородской области министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области (далее - министерство энергетики и ЖКХ Нижегородской области);";

3) подпункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) разработку министерством энергетики и ЖКХ Нижегородской области проекта краткосрочного плана на основании проектов краткосрочных планов муниципальных образований Нижегородской области;".

1.2. В пунктах 5 и 6 слова "Краткосрочные планы" заменить словами "Проекты краткосрочных планов".

1.3. В пункте 7:

1) слова "В краткосрочных планах (в том числе краткосрочных планах муниципальных образований Нижегородской области)" заменить словами "В проектах краткосрочных планов (в том числе проектах краткосрочных планов муниципальных образований Нижегородской области)";

2) дополнить подпунктом 11 следующего содержания:

"11) размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - размер предельной стоимости).".

1.4. В пункте 8 после слов "установленной Правительством Нижегородской области" дополнить словами ", в составе краткосрочного плана".

1.5. Пункты 8-1 и 8-2 изложить в следующей редакции:

"8-1. Размер предельной стоимости устанавливается в целом по Нижегородской области без дифференциации по муниципальным районам и городским округам Нижегородской области на каждый календарный год при утверждении краткосрочного плана и его актуализации в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме.

Размер предельной стоимости определяется министерством энергетики и ЖКХ Нижегородской области как максимальный размер удельной стоимости, сложившейся при реализации региональных адресных программ проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области, предыдущих лет, приведенной к ценам соответствующего года индексами изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, разрабатываемыми департаментом градостроительного развития территории Нижегородской области и индексами цен по отрасли "Строительство" согласно прогнозу социально-экономического развития Нижегородской области.

Удельная стоимость определяется как частное стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту и площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

8-2. В случае превышения удельной стоимости капитального ремонта над размером предельной стоимости капитального ремонта по отдельным многоквартирным домам, включенным в краткосрочный план, в общем количестве, превышающем один процент от общего количества многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план на соответствующий финансовый год, размер предельной стоимости подлежит пересмотру.

Размер предельной стоимости пересматривается на основании представленных региональным оператором в министерство энергетики и ЖКХ Нижегородской области:

1) сметных расчетов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, прошедших экспертизу сметной стоимости в соответствии с действующим законодательством (в случае финансирования услуг (работ) за счет средств областного бюджета - государственным бюджетным учреждением Нижегородской области "Нижегородсмета");

2) сметных расчетов на разработку проектной, научно-проектной (применительно к объектам культурного наследия) документации;

3) расчетов стоимости услуг по строительному контролю;

4) иных расчетов на виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных статьей 20 Закона Нижегородской области от 28 ноября 2013 года № 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области".".

1.6. В пункте 9 слова "краткосрочного плана" заменить словами "проекта краткосрочного плана".

1.7. В пункте 10:

1) в абзаце первом:

слова "Краткосрочные планы (в том числе краткосрочные планы муниципальных образований Нижегородской области)" заменить словами "Проекты краткосрочных планов (в том числе проекты краткосрочных планов муниципальных образований Нижегородской области)";

слова "краткосрочный план" заменить словами "проект краткосрочного плана";

2) дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"Актуализация краткосрочных планов по итогам проведения конкурсных процедур по отбору подрядных организаций на выполнение услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и (или) по итогам фактического завершения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, осуществляется на основании предложений регионального оператора.".

1.8. Пункт 10-1 изложить в следующей редакции:

"10-1. При недостаточности источников финансирования, определенных подпунктом 8 пункта 7 настоящего Порядка, выполнение недофинансированного капитального ремонта переносится на последующий год реализации краткосрочного плана или на первый год следующего краткосрочного плана.".

1.9. В абзаце первом пункта 11 слова "краткосрочного плана" заменить словами "проекта краткосрочного плана".

1.10. В пункте 12 слова "ремонту крыш, ремонту и (или)" исключить.

1.11. В пункте 13:

1) слова "краткосрочные планы" заменить словами "проекты краткосрочных планов";

2) слова "в министерство строительства, ЖКХ и ТЭК Нижегородской области" заменить словами "в министерство энергетики и ЖКХ Нижегородской области".

1.12. В пункте 14 слова "Министерство строительства, ЖКХ и ТЭК Нижегородской области" заменить словами "Министерство энергетики и ЖКХ Нижегородской области".

1.13. В пункте 15 слова "министерства строительства, ЖКХ и ТЭК Нижегородской области" заменить словами "министерства энергетики и ЖКХ Нижегородской области".

2. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Нижегородской области от 13 ноября 2009 года № 866 "Об утверждении Порядка определения размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области";

постановление Правительства Нижегородской области от 20 ноября 2013 года № 860 "О внесении изменений в Порядок определения размера предельной стоимости капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах для включения в региональную адресную программу капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 13 ноября 2009 года № 866";

постановление Правительства Нижегородской области от 19 февраля 2014 года № 106 "О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 13 ноября 2009 года № 866";

постановление Правительства Нижегородской области от 20 ноября 2015 года № 756 "О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 13 ноября 2009 года № 866";

постановление Правительства Нижегородской области от 17 марта 2016 года № 140 "О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 13 ноября 2009 года № 866".

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

4. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.

Губернатор                                                                                    В.П.Шанцев