СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
ГОРОДА КАМЕНКИ
КАМЕНСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 27.08.2015 N 109-12/3
(г .Каменка)
О проекте решения Собрания представителей города Каменки Каменского
района Пензенской области "О внесении изменений в Правила
землепользования и застройки территории муниципального образования
город Каменка Каменского района Пензенской области, утвержденные
решением Собрания представителей города Каменки Каменского района
Пензенской области от 22.12.2011 N 367-44/2"
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской
Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131 ФЗ "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации" (с последующими изменениями), Уставом города Каменки
Каменского района Пензенской области, постановлением администрации
города Каменки Каменского района Пензенской области от 11.08.2015
N 409 "О подготовке проекта внесения изменений в Правила
землепользования и застройки территории муниципального образования
город Каменка Каменского района Пензенской области", а также
Положением о публичных слушаниях в городе Каменке, утвержденным
решением Собрания представителей города Каменки Каменского района
Пензенской области от 03.07.2006 N 10-2/1, Собрание представителей
города Каменки Каменского района Пензенской области р е ш и л о :
1. Одобрить проект решения Собрания представителей города
Каменки Каменского района Пензенской области "О внесении изменений
в Правила землепользования и застройки территории муниципального
образования город Каменка Каменского района Пензенской области,
утвержденные решением Собрания представителей города Каменки
Каменского района Пензенской области от 22.12.2011 N 367-44/2"
согласно приложению.
2. Назначить публичные слушания по проекту внесения изменений
в Правила землепользования и застройки территории муниципального
образования город Каменка Каменского района Пензенской области,
утвержденные решением Собрания представителей города Каменки
Каменского района Пензенской области от 22.12.2011 N 367-44/2 на
"28" октября 2015 г. в 14 часов 00 минут. Место проведения
публичных слушаний - администрация города Каменки Каменского района
Пензенской области по адресу: Пензенская обл., г. Каменка, ул.
Советская, 107.
3. Утвердить организационный комитет по проведению публичных
слушаний:
- Семенов М.Ю. - глава администрации города Каменки Каменского
района Пензенской области;
- Васильева С.В. - руководитель аппарата администрации города
Каменки Каменского района Пензенской области;
- Бочаров П.Д. - глава города Каменки Каменского района
Пензенской области;
- Филиппова О.Н. - начальник отдела экономики, имущества и
торговли администрации города Каменки Каменского района Пензенской
области (по согласованию);
- Бызина Н.Г. - начальник отдела строительства и
жилищно-коммунального хозяйства администрации города Каменки
Каменского района Пензенской области (по согласованию);
- Гришакова Ю.Е. - главный специалист организационно-правового
отдела администрации города Каменки Каменского района Пензенской
области (по согласованию);
- Гимадулина Н.В. - начальник Каменского отдела Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Пензенской области (по согласованию);
- Малова Т.И. - начальник территориального отдела Управления
Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и
благополучия человека в Каменском, Пачелмском, Белинском,
Башмаковском районах (по согласованию);
- Мякушев А.В. - начальник Каменского отделения Пензенского
филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" (по
согласованию).
4. Первое заседание организационного комитета провести 31.08.
2015г.
5. Учет предложений граждан по проекту внесения изменений в
Правила землепользования и застройки территории муниципального
образования город Каменка Каменского района Пензенской области,
утвержденные решением Собрания представителей города Каменки
Каменского района Пензенской области от 22.12.2011 N 367-44/2,
ведется в порядке, установленном решением Собрания представителей
города Каменки Каменского района Пензенской области от 03.07.2006
N 11-2/1.
6. Предложения граждан по проекту внесения изменений в Правила
землепользования и застройки территории муниципального образования
город Каменка Каменского района Пензенской области, утвержденные
решением Собрания представителей города Каменки Каменского района
Пензенской области от 22.12.2011 N 367-44/2 принимаются в
администрации города Каменки Каменского района Пензенской области
по адресу: 442247, Пензенская обл., г.Каменка, ул.Советская, 107, с
01.09.2015 г. по 27.10.2015 г. с 8 часов 30 минут до 17 часов (с 13
до 14 часов перерыв на обед).
7. Настоящее решение и извещение о проведении публичных
слушаний опубликовать в информационном бюллетене органа местного
самоуправления города Каменки Каменского района Пензенской области
"Информационный вестник города Каменки Каменского района Пензенской
области".
8. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на
Главу города Каменки Каменского района Пензенской области.
Глава города Каменки
Каменского района Пензенской области П.Д.Бочаров
__________
Приложение
к решению Собрания
представителей города Каменки
Каменского района Пензенской области
от 27.08.2015 N 109-12/3
проект
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
ГОРОДА КАМЕНКИ
КАМЕНСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
От _______________ N ____
(г. Каменка)
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки
территории муниципального образования город Каменка Каменского
района Пензенской области, утвержденные решением Собрания
представителей города Каменки Каменского района Пензенской области
от 22.12.2011 N 367-44/2
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями),
руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации,
Уставом города Каменки Каменского района Пензенской области,
Собрание представителей города Каменки Каменского района Пензенской
области р е ш и л о :
1. Внести в Правила землепользования и застройки территории
муниципального образования город Каменка Каменского района
Пензенской области, утвержденные решением Собрания представителей
города Каменки Каменского района Пензенской области от 22.12.2011
N 367-44/2 (с изменениями и дополнениями), (далее - Правила)
следующие изменения:
1.1. Обновить карты в пояснительной записке согласно
приложению к настоящему решению;
1.2. В статье 28:
1.2.1. В зоне Ж1 в условно - разрешенных видах использования
исключить у объектов торговли ограничения по площади.
В параметры застройки зоны Ж1 добавить - минимальные отступы
от границ земельного участка в целях определения мест допустимого
размещения зданий для вспомогательных строений - 1м;
1.2.2. В зоне Ж2 в основных видах разрешенного использования
исключить ограничения по площади у объектов торговли, общественного
питания, бытового обслуживания.
В зону Ж2 в условно разрешенные виды использования добавить
вид разрешенного использования - многоквартирные жилые дома
повышенной этажности, в том числе с встроено - пристроенными
помещениями социально - бытового обслуживания, административного и
торгового назначения.
В зону Ж2 добавить параметры застройки для многоквартирных
жилых домов, для индивидуальных жилых домов и домов блокированного
типа;
1.2.3. В зону Ж3 в условно разрешенные виды использования
добавить вид - многоквартирные жилые дома выше 5 этажей, в том
числе с встроенно-пристроенными помещениями социально-бытового
обслуживания, административного и торгового назначения.
Вид разрешенного использования "гаражи боксового типа"
перевести из условно разрешенного вида использования в основные
виды разрешенного использования.
В зону Ж3 добавить параметры застройки для многоквартирных
жилых домов выше 5 этажей:
1. Минимальная площадь участка многоквартирного жилого дома -
2000 кв. м.
2. Коэффициент застройки - не более 50% от площади земельного
участка.
3. Коэффициент озеленения - не менее 10% от площади земельного
участка.
4. Площадь территорий, предназначенных для организации
проездов, детских и хозяйственных площадок, хранения транспортных
средств - не менее 40% от площади земельного участка.
5. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях
определения мест допустимого размещения зданий - 2 м.
6. Максимальная этажность - 25 этажей.
7. Максимальная высота - 80 м;
1.2.4. В зоне Ж4 в основных видах разрешенного использования
исключить слова л(первый, второй этажи)| из вида разрешенного
использования многоквартирные жилые дома выше 5 этажей с
встроенными (первый, второй этажи) и/или пристроенными объектами
социально-бытового обслуживания, административными и торговыми
помещениями.
В зону Ж4 добавить параметры застройки для
многоквартирных жилых домов средней этажности;
1.2.5. В зоне Ж5 в условно разрешенные виды использования
добавить вид - гаражи боксового типа.
В зоне Ж5 в параметрах застройки для жилых домов изменить
максимальную этажность на 3 этажа и максимальную высоту - 16 м,
добавить параметры застройки для вспомогательных строений -
минимальные отступы от границ земельного участка в целях
определения мест допустимого размещения зданий - 1 м, параметры
застройки для нежилых зданий;
1.2.6. В зоне О1 во вспомогательные виды разрешенного
использования добавить приставку "не" перед словом "требуется" для
объекта (сооружения) инженерно - технического обеспечения,
добавить вид - автостоянки без права возведения объектов
капитального строительства (комплекс дорожного автосервиса).
в условно разрешенные виды использования добавить вид -
индивидуальные гаражи;
В зоне О1 пункт 4 параметров застройки заменить на
"минимальная площадь земельного участка - 100 кв.м.";
1.2.7. В зоне О2 в условно разрешенные виды использования
добавить вид - торговые объекты;
1.2.8. В зоне П изменить класс опасности предприятий с II-V на
I-V,
во вспомогательные виды разрешенного использования добавить
вид - проходные,
в условно разрешенные виды использования добавить вид -
индивидуальные гаражи и объекты сельскохозяйственного назначения,
добавить параметры застройки для гаражей боксового типа;
1.2.9. В зону И в условно разрешенные виды использования
добавить вид - торговые объекты и объекты общественного питания,
добавить параметры застройки для нежилых зданий;
1.2.10. В зоне Т в пункте 4 параметров застройки цифру 600
заменить на 100;
1.2.11. В зону Р1 в условно разрешенные виды использования
добавить вид - магазины;
1.2.12. В зону Р2 в условно разрешенные виды использования
добавить вид - административные здания.
1.2.13. Во всех территориальных зона во вспомогательные виды
разрешенного использования добавить вид - территория общего
пользования.
2. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене
органа местного самоуправления "Информационный вестник города
Каменки Каменского района Пензенской области".
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального
опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на
Главу города Каменки Каменского района Пензенской области.
Глава города Каменки
Каменского района Пензенской области П.Д.Бочаров
